建筑设计图纸必备.pdf

第一章基础层 一 柱主筋 基础插筋 基础底板厚度 保护层 伸入上层的钢筋长度 Max 10D 200mm 二 基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用 也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动 一般是按 2 根进行计算 软件中是按三根 第二章中间层 一 柱纵筋 1 KZ 中间层的纵向钢筋 层高 当前层伸出地面的高度 上一层伸出楼地面的 高度 二 柱箍筋 1 KZ 中间层的箍筋根数 N 个加密区 加密区间距 N 非加密区 非加密区间距 1 03G101 1 中 关于柱箍筋的加密区的规定如下 1 首层柱箍筋的加密区有三个 分别为 下部的箍筋加密区长度取 Hn 3 上部 取 Max 500 柱长边尺寸 Hn 6 梁节点范围内加密 如果该柱采用绑扎搭接 那么搭接范围内同时需要加密 2 首层以上柱箍筋分别为 上 下部的箍筋加密区长度均取 Max 500 柱长边 尺寸 Hn 6 梁节点范围内加密 如果该柱采用绑扎搭接 那么搭接范围内同 时需要加密 第三节顶层 顶层 KZ 因其所处位置不同 分为角柱 边柱和中柱 也因此各种柱纵筋的顶层 锚固各不相同 参看 03G101 1 第 37 38 页 一 角柱 角柱顶层纵筋长度 层净高 Hn 顶层钢筋锚固值 那么角柱顶层钢筋锚固值是 如何考虑的呢 弯锚 Lae 梁高 保护层 12d a 内侧钢筋锚固长度为 直锚 Lae 梁高 保护层 1 5Lae b 外侧钢筋锚固长度为 柱顶部第一层 梁高 保护层 柱宽 保护层 8d 柱顶部第二层 梁高 保护层 柱宽 保护层 注意 在 GGJ V8 1 中 内侧钢筋锚固长度为 弯锚 Lae 梁高 保护层 12d 直锚 Lae 梁高 保护层 外侧钢筋锚固长度 Max 1 5Lae 梁高 保护层 柱宽 保护层 二 边柱 边柱顶层纵筋长度 层净高 Hn 顶层钢筋锚固值 那么边柱顶层钢筋锚固值是 如何考虑的呢 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固 a 内侧钢筋锚固长度为 弯锚 Lae 梁高 保护层 12d 直锚 Lae 梁高 保护层 b 外侧钢筋锚固长度为 1 5Lae 注意 在 GGJ V8 1 中 内侧钢筋锚固长度为 弯锚 Lae 梁高 保护 层 12d 直锚 Lae 梁高 保护层 外侧钢筋锚固长度 Max 1 5Lae 梁高 保护层 柱宽 保护层 三 中柱 中柱顶层纵筋长度 层净高 Hn 顶层钢筋锚固值 那么中柱顶层钢筋锚固值是 如何考虑的呢 中柱顶层纵筋的锚固长度为 弯锚 Lae 梁高 保护层 12d 直锚 Lae 梁高 保护层 注意 在 GGJ V8 1 中 处理同上 第四章 板 在实际工程中 我们知道板分为预制板和现浇板 这里主要分析现浇板的布筋情 况 板筋主要有 受力筋 单向或双向 单层或双层 支座负筋 分布筋 附加钢 筋 角部附加放射筋 洞口附加钢筋 撑脚钢筋 双层钢筋时支撑上下层 一 受力筋 软件中 受力筋的长度是依据轴网计算的 受力筋长度 轴线尺寸 左锚固 右锚固 两端弯钩 如果是 级筋 根数 轴线长度 扣减值 布筋间距 1 二 负筋及分布筋 负筋长度 负筋长度 左弯折 右弯折 负筋根数 布筋范围 扣减值 布筋间距 1 分布筋长度 负筋布置范围长度 负筋扣减值 负筋分布筋根数 负筋输入界面中负筋的长度 分布筋间距 1 三 附加钢筋 角部附加放射筋 洞口附加钢筋 支撑钢筋 双层钢筋时支撑上 下层 根据实际情况直接计算钢筋的长度 根数即可 在软件中可以利用直接输入法输 入计算 第五章 常见问题 为什么钢筋计算中 135o 弯钩我们在软件中计算为 11 9d 我们软件中箍筋计算时取的 11 9D 实际上是弯钩加上量度差值的结果 我们知道 弯钩平直段长度是 10D 那么量度差值应该是 1 9D 下面我们推导一下 1 9D 这 个量度差值的来历 按照外皮计算的结果是 1000 300 如果按照中心线计算那么是 1000 D 2 d 135 360 3 14 D 2 d 2 2 300 这里 D 取的是规范规定的最小半 径 2 5d 此时用后面的式子减前面的式子的结果是 1 87d 1 9d 梁中出现两种吊筋时如何处理 在吊筋信息输入框中用 将两种不同的吊筋连接起来放到 吊筋输入框中 如 2B22 2B25 而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如 250 300 2B22 对应 250 梁宽 2B25 对应 300 梁宽 当梁的中间支座两侧的钢筋不同时 软件是如何处理的 当梁的中间支座两侧的钢筋不同时 我们在软件直接输入当前跨右支座负筋和下 一跨左支座负筋的钢筋 软件计算的原则是支座两侧的钢筋相同 则通过 不同 则进行锚固 判断原则是输入格式相同则通过 不同则锚固 如右支座负筋为 5B22 下一跨左支座负筋为 5B22 2B20 则 5 根 22 的钢筋通过支座 2 根 20 锚固在支座 梁变截面在软件中是如何处理的 在软件中 梁的变截面情况分为两种 1 当高差 1 6 的梁高时 无论两侧的格式是否相同 两侧的钢筋全部按锚固进 行计算 弯折长度为 15d 高差 2 当高差 1 6 的梁高时 按支座两侧的钢筋不同的判断条件进行处理 如果框架柱的混凝土强度等级发生变化 我们如何处理柱纵筋 如果框架柱的混凝土强度等级发生变化 柱纵筋的处理分两种情况 1 若柱纵筋采用电渣压力焊 则按柱顶层的混凝土强度等级设置 2 若柱纵筋采用绑扎搭接 例如 1 2 层为 C45 3 10 层为 C35 则柱要分开 来建立两个构件 一个为 C45 为 3 层 但 3 层只输入构件截面尺寸及层高 目 的是不让 2 层作为顶层计算锚固 另一个构件建立 1 10 层 1 2 层只输入构 件截面尺寸及层高 钢筋信息自 3 层开始输入 这样就可以解决问题了 每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式 L N P P D 2b do 2 2 0 5 两个 弯钩长度 式中 N 螺旋圈数 N L P L 为构件长即圆形柱长 P 螺距 D 构件直径 do 螺旋钢筋的直径 b 保护层厚度 另外 钢筋理论质量 钢筋计算长度 该钢筋每米质量 钢筋总耗质量 钢筋理论质量 1 钢筋 铁件 损耗率 钢筋理论质量计算捷径 钢筋理论质量 钢筋直径的平方 以毫米为单位 0 00617 二 CAD word excel 之间的转换 一 CAD 图形或表格复制到 WORD EXCEL 的步骤 1 更改 CAD 系统变量 WMFBKGND 值为 OFF 使 CAD 背景为透明 如果想让复制的图形是黑白的 可以在图层管理器里面把图层颜色改为白色 7 号 2 选择需要复制的图形 用 复制 工具进行复制 3 切换到 WORD 或 EXCEL 激活需要粘贴的区域 然后选择 编辑 粘贴 4 粘贴最初的效果如下图 5 利用 图片裁剪 把图形空白区域剪掉 然后用拖对角的方法把图形缩放到 合适的大小 6 裁剪和缩放后的效果如下图 7 如图形需要修改 可按下图的方法回到 CAD 进行修改即可 复制到 EXCEL 的方法也同上 二 WORD EXCEL 图形或表格复制到 CAD 的步骤 1 选择需要复制的图形或表格 用 复制 工具进行复制 2 切换到 CAD 程序 然后选择 编辑 选择性粘贴 3 选择粘贴为 AutoCAD 图元 这样做的目的是粘贴后可以在 CAD 里编辑 4 选择粘贴插入点 粘贴后效果如下图 5 粘贴后的线条或文字可以在 CAD 直接编辑 如下图 CAD 到 Office 补充几点 CAD 图粘贴到 Word Excel PowerPoint Publisher 都可以用这个方法 1 线条宽度 建议采用多段线设定线条宽度 因为线宽粘贴后宽度只有宽窄 两种 不美观 2 比例问题 如果有可能 尽量采用 1 1 绘制 这里的 1 1 是打印比例 也 就是需要打印为 10mm 的 就绘制成 10 个图形单位 这样既可以控制出图比例 又可以控制线条宽度 3 背景颜色 2002 可以在布局空间 一般布局空间的背景是白色 复制 2004 2005 2006 直接复制就行了 无需修改背景颜色 三 建筑工程清包工价格三 建筑工程清包工价格 模板 19 23 元 平米 粘灰面 砼 38 41 元 立 钢筋 310 420 元 吨 或者 10 13 元 m2 砌筑 55 70 元 立 抹灰 7 15 元 平米 不扣除门窗洞口 不包括脚手架搭拆 面砖粘贴 18 m2 室内地面砖 600 600 15 元 平米 踢脚线 3 元 米 室内墙砖 25 元 平米 包括倒角 楼梯间石材 28 元 平米 踏步板磨边 10 元 米 石膏板吊顶 20 元 平棚 铝扣板吊项 25 元 平米 蹲台隔断 120 300 元 蹭位 大白乳胶漆 6 元 平米 外墙砖 43 元 平米 外墙干挂蘑菇石 50 元 平米 屋面挂瓦 13 元 平米 水暖 9 元 平米 建筑面积 电气照明部分 6 元 平米 木工 18 24 元 平米 粘灰面 木工 35 50 元 m2 架子工 5 5 元 m2 房地产建筑成本 按建筑平方米算 房地产建筑成本 按建筑平方米算 1 桩基工程 如有 70 100 元 平方米 2 钢筋 40 75KG 平方米 多层含量较低 高层含量较高 合 160 300 元 平方米 3 砼 0 3 0 5 立方 平方米 多层含量较低 高层含量较高 合 100 165 元 平方米 4 砌体工程 60 120 元 平方米 多层含量较高 高层含量较低 5 抹灰工程 25 40 元 平方米 6 外墙工程 包括保温 50 100 元 平方米 以一般涂料为标准 如为石材 或幕墙 则可能高达 300 1000 元 平方米 7 室内水电安装工程 含消防 60 120 元 平方米 按小区档次 多层略低 一些 8 屋面工程 15 30 元 平方米 多层含量较高 高层含量较低 9 门窗工程 不含进户门 每平方米建筑面积门窗面积约为 0 25 0 5 平方米 与设计及是否高档很大关系 高档的比例较大 造价 90 300 元 平方米 一般为 90 150 元 平方米 如采用高档铝合金门窗 则可能达到 300 元 平方米 10 土方 进户门 烟道及公共部位装饰工程 30 150 元 平方米 与小区档次 高低关系很大 档次越高 造价越高 11 地下室 如有 增加造价 40 100 元 平方米 多层含量较高 高层含量较 低 12 电梯工程 如有 40 200 元 平方米 与电梯的档次 电梯设置的多少及 楼层的多少有很大关系 一般工程约为 100 元 平方米 13 人工费 130 200 元 平方米 14 室外配套工程 30 300 元 平方米 一般约为 70 100 元 平方米 15 模板 支撑 脚手架工程 成本 70 150 元 平方米 16 塔吊 人货电梯 升降机等各型施工机械等 约为总造价的 5 8 约 60 90 元 平方米 17 临时设施 生活区 办公区 仓库 道路 现场其它临时设施 水 电 排 污 形象 生产厂棚与其它生产用房 30 50 元 平方米 18 检测 试验 手续 交通 交际等费用 10 30 元 平方米 19 承包商管理费 资料 劳保 利润等各种费用 约为 10 以上各项之和 10 90 180 元 平方米 20 上交国家各种税费 总造价 3 3 3 5 33 70 元 平方米 高档的可能高达 100 元 平方米 以上没有算精装修 一般造价约为 1000 2000 元 平方米 高档小区可达 3500 元以上 以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本 精装修造价一般为 500 1500 元 平方米 这要看档次高低 也有 300 元 平方米简装修 更有 3000 10000 元 平方米超高档装修 拎包入住 21 设计费 含前期设计概念期间费用 15 100 元 平方米 22 监理费 3 30 元 平方米 23 广告 策划 销售代理费 一般 30 200 元 平方米 高者可达 500 元 平方 米以上 24 土地费 一般二线城市市区 老郊区地带 为 70 100 万 亩 容积率一般为 1 0 2 0 故折算房价为 525 1500 元 平方米 市区中心地带一般为 200 万元 亩 折算房价为 1500 3000 元 平方米 核心区域可达 300 万元 亩以上 单方 土地造价更高 一线城市甚至有高达 20000 元 平方米以上的土地单方造价 三 线城市 县城等土地单方造价较低 一般为 100 500 元 平方米 也有高达 2000 元 平方米以上的情况 25 土地税费与前期费 一般为土地费的 15 左右 二线城市一般为 100 500 元 平方米 各地标准都不一样 结论 基本建设费是固定的 即使是不收土地款的动迁房 以国家最低标准承建 造价也难以少于 1000 元 平方米 实际上 多层普通商品房 建安成本大约在 1200 元 平方 米左右 小高层与高层普通商品房 建安成本大约在 1500 1800 元 平方米左右 档次越高 造价越高 能让利的主要是 小区的档次 向政府 交纳的土地费及地方政府部分 的税费 广告策划销售环节的费用 装修费用等 另外 开发商的开发品质也有一定关系 如果一味压价 品质是要差一些 民营 开发商比国营 政府开发商的成本确实也低一些 这 主要有两方面的原因 一是 大多数民营企业主要以效益为主导 成本一般控制得好一些 二是民营企业腐败 成本相对要低一些 不论何种原因 同品质的小区成本上下也不会超过 100 200 元 平方米 常见的基础常识 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式 单位立方米 240 墙砖用量 1 0 24 0 12 0 6 单位立方米 370 墙砖用量 1 0 37 0 12 0 6 空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据 转 一 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1 多层砌体住宅 钢筋 30KG m2 砼 0 3 0 33m3 m2 2 多层框架 钢筋 38 42KG m2 砼 0 33 0 35m3 m2 3 小高层 11 12 层 钢筋 50 52KG m2 砼 0 35m3 m2 4 高层 17 18 层 钢筋 54 60KG m2 砼 0 36m3 m2 5 高层 30 层 H 94 米 钢筋 65 75KG m2 砼 0 42 0 47m3 m2 6 高层酒店式公寓 28 层 H 90 米 钢筋 65 70KG m2 砼 0 38 0 42m3 m2 7 别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11 12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1 室外门窗 不包括单元门 防盗门 面积占建筑面积 0 20 0 24 2 模版面积占建筑面积 2 2 左右 3 室外抹灰面积占建筑面积 0 4 左右 4 室内抹灰面积占建筑面积 3 8 三 施工功效 1 一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2 一个砖工一天砌红砖 1000 1800 块 3 一个砖工一天砌空心砖 800 1000 块 4 瓷砖 15 平米 5 刮大白第一遍 300 平米 天 第二遍 180 平米 天 第三 遍压光 90 平米 天 四 基础数据 1 混凝土重量 2500KG m3 2 钢筋每延米重量 0 00617 d d 3 干砂子重量 1500KG m3 湿砂重量 1700KG m3 4 石子重量 2200KG m3 5 一立方米红砖 525 块左右 分墙厚 6 一立方米空心砖 175 块左右 7 筛一方干净砂需 1 3 方普通砂 一点不同观点 1 一般多层砌体住宅 钢筋 25 30KG m2 其中经济适用 房为 16 18KG m2 2 一般多层砌体住宅 室外抹灰面积占建筑面积 0 5 0 7 3 一般多层砌体住宅 模版面积占建筑面积 1 3 2 2 根 据现浇板多少 柱密度变化很大 4 一个砖工一天砌 240 砖墙 1000 1800 块 370 或 500 墙 2000 3000 块 5 钢筋混凝土重量 2200KG m3 素混凝土重量 2100KG m3 6 工程石子重量 1800KG m3 0 617 是圆 10 钢筋每米重量 钢筋重量与直径 半径 的 平方成正比 G 0 617 D D 100 每米的重量 Kg 钢筋的直径 mm 钢筋的直径 mm 0 00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 6 0 222 Kg 6 5 0 26kg 8 0 395kg 10 0 617kg 12 0 888kg 14 1 21kg 16 1 58kg 18 2 0kg 24 2 47kg 22 2 98kg 25 3 85kg 28 4 837kg 12 含 12 以下和 28 含 28 的钢筋一般小数点后取三 位数 14 至 25 钢筋一般小数点后取二位数 6 0 222Kg 8 0 395Kg 10 0 617Kg 12 0 888Kg 14 1 21Kg 16 1 58Kg 18 2Kg 20 2 47Kg 22 3Kg 25 3 86Kg 我有经验计算公式 你自己计算一个表格就可以了 也可 以去买一本有表格的书 用起来也很方便的 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量 W kg m 扁钢 钢板 钢带 W 0 00785 宽 厚 方钢 W 0 00785 边长 2 圆钢 线材 钢丝 W 0 00617 直径 2 钢管 W 0 02466 壁厚 外径 壁厚 等边角钢 W 0 00785 边厚 2 边宽 边厚 不等边角钢 W 0 00785 边厚 长边宽 短边宽 边厚 工字钢 W 0 00785 腰厚 高 f 腿宽 腰厚 槽钢 W 0 00785 腰厚 高 e 腿宽 腰厚 备注 1 角钢 工字钢和槽钢的准确计算公式很繁 表列简式用 于计算近似值 2 f 值 一般型号及带 a 的为 3 34 带 b 的为 2 65 带 c 的为 2 26 3 e 值 一般型号及带 a 的为 3 26 带 b 的为 2 44 带 c 的为 2 24 4 各长度单位均为毫米 一 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1 多层砌体住宅 钢筋 30KG m2 砼 0 3 0 33m3 m2 2 多层框架 钢筋 38 42KG m2 砼 0 33 0 35m3 m2 3 小高层 11 12 层 钢筋 50 52KG m2 砼 0 35m3 m2 4 高层 17 18 层 钢筋 54 60KG m2 砼 0 36m3 m2 5 高层 30 层 H 94 米 钢筋 65 75KG m2 砼 0 42 0 47m3 m2 6 高层酒店式公寓 28 层 H 90 米 钢筋 65 70KG m2 砼 0 38 0 42m3 m2 7 别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11 12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1 室外门窗 不包括单元门 防盗门 面积占建筑面积 0 20 0 24 2 模版面积占建筑面积 2 2 左右 3 室外抹灰面积占建筑面积 0 4 左右 4 室内抹灰面积占建筑面积 3 8 三 施工功效 1 一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2 一个砖工一天砌红砖 1000 1800 块 3 一个砖工一天砌空心砖 800 1000 块 4 瓷砖 15 平米 5 刮大白第一遍 300 平米 天 第二遍 180 平米 天 第三遍压光 90 平米 天 四 基础数据 1 混凝土重量 2500KG m3 2 钢筋每延米重量 0 00617 d d 3 干砂子重量 1500KG m3 湿砂重量 1700KG m3 4 石子重量 2200KG m3 5 一立方米红砖 525 块左右 分墙厚 6 一立方米空心砖 175 块左右 7 筛一方干净砂需 1 3 方普通砂 装修的一些计算公式 1 地面砖用量 注一般不同房型损耗率不同大约 1 5 每百米用量 100 块料长 灰缝宽 块料宽 灰缝宽 1 损耗率 例如选用复古地砖规格为 0 5 0 5M 拼缝宽为 0 002M 损耗率为 1 100 平方米需用块数为 100 平方米用量 100 0 5 0 002 0 5 0 002 1 0 01 约等于 401 块 地砖总价 地砖数 地砖单价 2 顶棚用量 顶棚板用量 长 屏蔽长 宽 屏蔽宽 例如以净尺寸面积计算出 PVC 塑料天棚的用量 PVC 塑胶板的单价是 50 81 元每平方米 屏蔽 长 宽均为 0 24M 天棚长为 3M 宽为 4 5M 用量如下 顶棚板用量 3 0 24 4 5 0 24 约等于 11 76 每平方米 3 包门用量 包门材料用量 门外框长 门外框宽 例如 如图 用复合木板包门 门外框长 2 7M 宽为 1 5M 则其材料用量 如下 包门材料用量 2 7 1 5 4 05 平方米 4