监理大纲(范例).doc

*二期工程东块项目施工监理投标文件目 录第1章 工程概况 5第2章 监理工作范围及内容 72.1监理工作内容.72.2监理工作期限 82.3监理工作范围 82.4监理工作目标 8第3章 监理依据及主要技术规范 11第5章 监理工作程序 16第6章 针对本工程重点及难点分部分项工程的监理措施 296.1桩基础的监理控制措施 296.2防止裂缝及渗漏的监理控制措施 336.3强、弱电系统的监理控制措施 396.4钢筋砼筒体结构 486.5钢结构施工监理控制措施 53第7章 工程质量控制方法和措施 617.1基本控制方法与措施 617.2各分部工程质量控制措施 647.2.1土建工程监理控制措施 641、工程测量监理控制措施 642、建筑材料监理控制措施 653、降水、开挖、支撑施工监理控制措施 674、地下室底板大体积砼施工监理控制措施 695、砌体施工监理控制措施 706、钢筋施工监理控制措施 707、模板施工监理控制措施 718、砼施工监理控制措施 729、楼地面施工监理控制措施 7310、门窗施工监理控制措施7311、屋面施工监理控制措施747.2.2安装工程质量控制措施761、给排水系统施工监理控制措施762、消防系统施工监理控制措施783、通风空调系统施工监理控制措施794、电梯系统施工监理控制措施835、调试工程监理控制措施877.2.3装饰工程质量控制措施897.3影响本工程施工质量的主要因素及对策1047.4景观绿化施工监理检测措施1197.5人行道及附属工程的监理控制措施126第8章 工程进度的监理措施1318.1控制进度的主要工作和措施1318.2进度控制过程中的影响因素134第9章 安全文明施工监理措施1379.1安全施工管理工作方法1379.2文明施工管理实施要点139第10章 工作项目文档管理 14110.1监理文书资料14110.2监理资料管理143第11章 本工程监理检测、监测方法 14511.1土建、装饰工程监理检测、监测方法14511.2给排水、消防工程监理检测、监测方法14811.3电气工程监理检测、监测方法14911.4采暖通风监理检测、检测方法15011.5电梯工程监理检测、监测方法151第12章 本工程检测仪器设备清单152第13章 本工程旁站监理清单155第14章 监理工作守则和工作制度15814.1监理工作守则和工作制度15814.2监理工作守则16014.3监理人员岗位职责16114.4项目监理组工作制度166第1章 项目概况1.1工程概况：1.1.1项目名称：张江集电港二期工程东块1.1.2建设地点：张江集电港二期工程A块1.1.3建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司1.1.4建筑面积：约143965.75M2 1.1.5总 造 价：22482万元人民币（暂定）1.1.6预计工期：18个月1.1.7工程介绍：1、基地概况本项目地块位于浦东新区张江高科开发区，东面为香樟路，南面为蔷薇路，西北面为吕家浜。共占地35.72公顷。整个基地环境优美，交通便捷。该工程主要做境内外高新技术企业的办公、经营之用。建筑各项标准要求较高。规划低密度低层独立式公寓SOHO办公单体。单体最高四层，多为二户拼合。2、建筑单体设计本工程组成：一、三、五组团单体SOHO办公建筑、120米的标志塔、社区中心、组团服务中心及地下设备用房。一、三、五组团SOHO办公建筑层数为34层。层高：一层4.5米，24层3.9米。全部采用框架结构，桩基。中心标志塔采用钢筋混凝土筒中筒结构，在64.90米高度处设有空中酒吧，采用钢结构。3、电气设计小区内设有6处变电所，供电电压采用220/380V。小区室外高低压线路采用电缆埋地敷设。采用电缆进线，配电干线采用分支电缆。本工程采用联合接地系统，保护制式采用TT制公用接地系统，建筑屋顶设避雷带和避雷针。小区内设有电话系统，有线电视系统，可视监视系统，访客对讲系统及安全防范系统。4、给排水及煤气设计小区采用生活变频供水系统。地下车库设有室内消火栓系统，自动喷淋灭火系统。楼内设有煤气系统。排水采用雨污水分流制。5、地下汽车库设有机械通风系统。第2章 监理工作范围及内容2.1监理工作内容1、协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。2、确认承建商选择的分包商。3、参加施工图会审。4、审查承建商提出的施工通信线路设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同的国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。7、根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助为主进行工程竣工结算工作。8、审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。10、督促、检查承建商落实施工安全保证措施。11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。12、负责施工现场签证。13、督促承建商整理合同文件和技术档案资料。14、参加业主组织的工程竣工初步验收。15、提出工程质量评估报告。16、参加工程验收，协助业主审查工程结算。17、检查工程状况，参与鉴定质量责任。18、督促承建商回访。19、督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。2.2监理工作期限监理服务的期限：自本合同生效之日起，至工程竣工后二个月止，在保修期，本工程如有监理范围的工作，监理单位应随叫随到。中标人进场时间根据招标人进场通知书。2.3监理工作范围1、波及本工程建设施工阶段的进度、质量三控制及相关工作的对施工单位与业主方之间的协调工作（包括施工现场的施工安全监督和信息管理）；2、本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工等范围内的施工监理工作。2.4监理工作目标2.4.1质量控制目标 质量达到100%合格率，并符合上海市备案要求标准。监理组将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到业主要求的等级。如不能完成预定的质量目标或发生重大质量事故，需要分析原因，如有因监理人监理措施不务而影响达到质量目标时，业主视监理人工作失职，监理人应给予一定的经济赔偿，经济赔偿损失为直接经济损失在合同中的比例，监理单位按责任比例折算赔偿额的2倍。2.4.2进度控制目标 确保按施工合同工期和经审定的施工组织设计进度的安排完成在进度控制方面，监理组要求承包商根据施工承包合同提出工程总进度计划、年进度计划、月进度计划或周进度计划；指导承包商运用网络计划技术，找出影响工期的关键路线；并在实施过程中建立数据采集制度，利用计算机跟踪分析施工中产生的进度偏差；提出进度调整计划及采取措施的建议。保证工程在合同工期内竣工。如不能完成预定的质量目标或发生重大质量事故，需要分析原因，如有因监理人监理措施不务而影响达到质量目标时，业主视监理人工作失职，监理人应给予一定的经济赔偿，经济赔偿费不得低于监理合同费的5%。2.4.3合同管理目标 监理组将依据法律、法规和规章制度，对合同关系进行协调、监督；维护业主的合法权益，正确处理合同执行中的纠纷；减少项目运行的风险。2.4.4安全文明施工控制目标无重大伤亡事故，争创文明工地，树工程样板。监理组将通过对工程建设中的人、机、环境及施工全过程进行评价、监督和督查，制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性，有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内，以确保安全性。如不能完成预定的质量目标或发生重大质量事故，需要分析原因，如有因监理人监理措施不务而影响达到质量目标时，业主视监理人工作失职，监理人应给予一定的经济赔偿，经济赔偿损失为直接经济损失在合同中的比例，监理单位按责任比例折算赔偿额的2倍。2.4.5竣工档案方面监理组将指导、帮助、监督承包商按要求完成归档资料。2.4.6保修阶段工作目标提供完善的保修期服务,及时迅速地解决项目出现的问题,提供使用期的技术咨询,确保项目的正确使用。对工程质量、技术、维护等方面进行检查、验收，提出评估意见，鉴定、鉴证、签发有关责任书，定期对完成项目回访。第3章 监理依据及主要技术规范3.1政策、法规及合同：中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全法建设工程质量管理条例国务院令第279号关于发布工程建设监理费上海市行业标准的通知沪建建协字（2001）第20号上海市建设工程质量监督管理办法上海市人民政府第88号工程建设标准强制性条文（新版）上海市工程建设地方性标准强制性条文（新版）3.2本工程施工承包合同及施工监理合同标准、规范类：建设工程监理规范 （GB50319-2000）3.2.1 土建标准、规范类：工程测量规范（GB50026-95）建筑变形测量规范（JGJ/T8-97）建筑抗震设计规范（GBJ11-2000）人民防空工程设计规范（GB50225-95）建筑抗震防类标准（GB50223-95）建筑抗震鉴定标准（GB50023-95）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）建筑地基基础设计规程（GB50007-2002）建筑桩基技术规程（JGJ94-94）基础处理技术规程（DBJ08-40-94）基坑工程设计规程（DBJ08-61-97）建筑地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）市政地下工程施工及验收规程（GBJ08-236-1999）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-98）钢筋混凝土用热轧圆钢筋（GB13013-91）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）钢结构设计规范（GBJ17-88）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝（GB/T8110-95）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001）钢结构制作安装施工规程（YB9254-95）钢结构管道涂装技术规程（YB/T9256-96）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）砌体工程质量验收规范（GB50203-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3.2.2 机电安装标准、规范类：建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）采暖通风与空气调节术语标准（GB50155-92）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）电气装置安装工程电气，设备交接试验标准（GB50150-91）建筑灭火器配置设计规范（GB140-90）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）建筑防腐蚀工程质量评定标准（GB50244-95）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2002）3.2.3 安全（文明）规范标准建筑施工安全检查标准（JGJ54-99）施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）建设建设施工现场供用电安全规范（GB50194-93）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2002）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2000）建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）3.3施工图纸第5章 监理工作程序5.1监理工作程序监理单位与建设单位签订监理合同委派和确认总监理工程师成立项目监理机构收集有关工程项目资料编制监理规划及实施细则施工准备阶段监理控制施工实施阶段监理控制竣工验收监量总结、资料归档保修期间监理工作实施要点：（1）委派具有丰富工程监理经验的监理工程师担任项目总监，并组建强有力的监理班子。（2）派驻现场的监理人员应持证上岗、专业配套、人员按合同规定及时到位。（3）配备必要的检测设备和工具满足现场检验工作需要。（4）按照建设工程监理规范GB50319-2000要求开展各项监理工作，控制工程质量，管理建设工程合同，协调建设单位与工程建设有关各方关系。（5）严格执行公司质量手册FCPM/QM-A各项工作要求；在监理项目机构建立完善质量管理体系，保证公司质量方针和质量目标实现。5.2施工组织设计（施工方案）审核工作程序通过提出修改意见施工组织设计（方案）申报初 审项目监理机构部会审向施工方询问和落实主要问题将批件返回承包方并送建设单位施工组织设计付诸实施对重大施工方案组织建设单位、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师）施工组织设计审批实施要点：（1）施工组织设计或施工方案是否经承包单位上级技术管理部门审批。（2）施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。（3）主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全。（4）上述审核由总监组织，专业监理工程参加，要求在一周内完成。5.3进度监理控制程序符合不符不同意业主与施工单位签定施工合同施工单位编写施工总进度计划报业主和监理工程师审查批准、实施承包人编写具体项目和年度的施工计划并按月上报实际进度监理工程师审查进行计划进度和实际完成值的检查两者比较两者比较同意指定施工单位修改进度计划施工单位修改进度计划报业主和监理工程师批准内容应附有1、主要劳动力计划2、主要材料进场计划3、主要机械设备进出场计划4、临时设施、临时占地计划5、施工准备工作计划1、当月、年计划完成工作量、工程量2、当月、年实际完成工作量、工程量3、累计划完成数和实际完成数4、计划提前或延误的原因分析5、拟采用的对策6、现场人工、材料、机械设备数量汇总实施要点：（1）审核总进度计划及年进度计划应能满足计划工期的要求。（2）比较实际进度与计划进度之间的偏差，分析偏差产生的原因，督促施工单位采取有效措施进行调整纠偏。（3）采用组织、技术、合同、经济措施确保工程进度如期完成。5.4材料、成品、半成品检验程序不合格不合格是否合格申报磋商承包单位提出供货单位所提供材质证明、准用证、质保书，并填写“材料报审表”监理工程师检查进场材料与证明文件一致监理工程师审批，签认“材料报审表”监理工程师检查材料进场见证取样复试投入工程使用监理平行检验建设单位合格实施要点：（1）采购单位进行建筑材料（半成品、成品）报审时应提供生产许可证、准用证、质保书、相应性能测试报告，由专业监理工程师认真复核。（2）见证员要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性和真实性。（3）专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。5.5施工测量放样复核程序不同意不合格承包商测量放样准备工作，熟悉图纸，按图纸对数据进行交换，制订测量及放样方案监理审核承包商测量放样（计算）成果报审监理现场复测交换进入下道工序合格同意实施要点：（1）测量设备检定证书应定期检查，杜绝超过检定期期限设备用于工程，测量成果出现系统误差时，应督促承包单位对设备重新检定。（2）定期检查、复核测量控制点的精度和保护措施。（3）不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。5.6隐蔽工程验收程序承包单位隐蔽工程自检合格，提出验收申请审核承包单位自检结果隐蔽工程验收专业监理工程师签认，工程隐蔽合格不合格承包单位整改不合格实施要点：（1）施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范围。（2）重要的隐蔽工程验收项目： 基坑验槽 钢筋工程 基础工程 防水工程（防水工程基础处理、防水层数） 各种裂缝的处理 管道的接头、防腐、保温、基底、支架的施工 电气的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接（3）专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。5.7分项工程质量验收程序不合格合格分项工程完工后承包单位“三级”自检填写工程“报验申请表”监理工程师质量抽查监理工程师签署工程“报验申请表”进入下一道工序承包单位整改实施要点：（1）分项工程的验收应严格按建筑安装工程质量检验评定标准。（2）专业监理工程师的抽检数量应符合审批的监理细则或监理规划要求。（3）监理工程师的评定与承包商的自评相差较大，双方应按标准共同确定检查数量和方法，否则监理工程师应坚持自已的评定意见，并附监理检查评定表。（4）分项工程经验收评定后方可进入下道工序。（5）建筑采暖、电气、卫生与燃气工程的分项工程验收，应在安装调试合格后进行。5.8分部工程质量验收程序不合格承包单位填报中向交工验收申请表监理审查中间验收资料签发中间验收签证编写质量评估报告合格承包单位整改实施要点：（1）分部工程的验收结果在分项评定的基础上经统计而得。（2）分部验收和工程质量评估报告应表明监理方对工程质量评定的意见。5.9单位工程质量验收程序不合格合格承包单位自检合格后提出预验收申请监理审查验收资料总监理工程师组织初验承包单位落实整改监理工程师复验竣工验收程序实施要点：（1）总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查，对需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时完成。（2）单位工程验收要在承包单位自查自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质量评定和关键部位全面进行检查。（3）检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，要求承包单位限期整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒。5.10工程计量控制程序（含工程付款）不符合施工承包单位申报月度工程量“支付申请表”监理工程师审核，工程量现场核验总监理工程师签认工程量“支付申请表”报建设单位符合修正实施要点：（1）专业监理工程对月度工程量进行复核检查有无多报、虚报工程量。（2）工程质量要达到规定的要求和标准。5.11安全、文明施工监理工作程序不同意施工承包单位编制安全、文明施工方案监理工程师审核并提出书面意见建设单位代表审核实 施监理工程师检查执行情况发现安全生产隐患及时发出整改通知单施工承包单位落实整改修正方案同意上报实施要点：（1）施工过程中随时注意安全生产与文明施工情况，督促施工单位严格按有关安全生产规定执行。（2）检查发现安全隐患，要求施工单位马上进行整改并落实绝不姑息迁就。（3）牢固树立“安全第一”的思想，提高安全生产意识。否申报否施工承包单位验收合格后提出预验监理工程师审查资料及现场预验项目监理机构组织预验收，施工承包、设计单参加施工承包单位整改监理工程师复验施工承包单位提交工程档案资料，并提出“工程竣工报验”施工承包、勘察、设计、监理单位分别填写“合格证明书”，建设单位填写“建设工程竣工验收报告”，各单位会签“建设工程竣工验收备案表”进入保修阶段申报否建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计及其它验收单位参加5.12竣工验收程序实施要点：（1）督促施工单位做好施工总结，并在此基础上，提出竣工验收报告中的质量部分。（2）协助建设单位审查工程项目竣工验收资料，满足备案存档的要求。（3）参加竣工验收工作，填写“合格证明书”。第6章 针对本工程重点及难点分部分项工程的监理措施6.1 桩基础的监理控制措施6.1.1 预应力高强混凝土管桩（PHC桩）监理控制措施1、 管桩施工监理控制程序复核测量定位锤击沉桩检查旁站接桩收锤底桩就位、对中、调直导杆设置、桩身垂直度除污除锈、调直，焊接质量停打控制条件2、 管桩施工监理控制要点（1） 在施工准备阶段：审核施组，验收成品桩质量，审查设备、机具特别是打桩锤的选用是否合理，复核测量放样。（2） 根据设计要求，确定试桩的位置和根数。督促施工单位按照规定进行试桩施工，并进行静载试验。单桩极限承载力达到要求后方可进行正式打桩施工。（3） 检查桩帽及垫层的设置。桩帽应有足够的强度、刚度和耐打性，且桩帽结构要合理。锤垫及桩垫要能真正起到保护柴油锤和桩头的作用。锤垫厚度一般为1520cm，桩垫厚度应均匀，软硬适宜，经锤击压实后厚度一般不于12cm。（4） 底桩就位后，必须监理检查对中和调直满足要求后方可开锤。一般规范要求底桩垂直度偏差不得大于0.5%。（5） 锤击沉桩过程中，要求自始至终保持桩身垂直，力戒偏打。检查打桩时桩锤、桩帽和桩身的三中性线保持在同一铅垂线上，发现偏差，及时通知施工单位进行纠正。（6） 要保证管桩接头的焊接质量，监理进行旁站检查。检查焊缝位置的除锈除污及对接调直情况，督促焊工按规范和标准进行对称、分层、均匀、连续施焊，焊缝应连续饱满，不得有凹痕、咬边、焊瘤、夹渣、裂缝等表面缺陷。若在大风、雨天施工应有可靠的防风、防雨措施。若在冬季0C以下天气中施工，应采取预热措施。（7） 要求按规定比例对焊接接头进行超声波检测，监理现场了解检测情况，并根据检测结果来控制焊接质量。（8） 焊接结束后，要求焊缝经自然冷却（一般不少于8分钟）后，才能继续打桩，严禁用水或焊好即打。（9） 督促施工单位对每根桩进行连续施打，一次性完成，尽量避免因间停歇而导致施打困难。（10） 按照规范要求督促施工单位对成桩进行小应变检测，检测结果发现桩身质量不符合要求时，监理工程师书面上报有关单位研究处理。6.1.2 钻孔灌注桩施工监理控制措施1、 施工准备检查（1） 资料准备：钻孔地质资料、施工方案、施工机械、株材料（包括钢筋、砼配合比等）试验资料合格。（2） 场地准备：施工便道、泥浆池、沉淀池布置（3） 动力准备：电网电力供应、发电机供应、备用动力、线路铺设等。2、 孔位、孔形、倾斜度控制（1） 复核孔平面位置，控制钻头中心与桩位中心的对中偏差在1cm以内，检查钻机平台水平。（2） 检查护筒埋设位置正确，护筒内径一般应大于桩径15-20cm，护筒平面位置的偏差不可大于5cm，垂直偏差不可大于1%。护筒埋置深度及回填要求须满足规范要求。（3） 钻孔前及钻孔过程中，检查钻头直径要满足设计桩径要求。（4） 钻孔过程中，注意观察钻杆的垂直情况和钻机平台的水平情况，发现问题及时纠正。（5） 钻孔时发生坍孔、孔位偏斜、漏浆、卡钻等问题时，会同施工单位及时采取有效措施进行处理。（6） 终孔后应使用井径仪或检孔器检验成孔质量、确保孔径不小于设计桩径，倾斜度小于1%。3、 泥浆指标、孔深控制（1） 原闰造浆的泥浆指标不能满足设计和规范要求时，必须采用合适的原料进行泥浆配制，性能指标要能满足要求。（2） 抽查成孔过程中的循环泥浆性能指标要能满足规范要求。（3） 钻至设计标高后，必须经监理检查认可才能终孔。（4） 终孔后，应进行第一次清孔，一清后的泥浆指标应满足规范要求。（5） 在钢筋笼吊放就位之后，必须进行第二次清孔，在混凝土灌注之前，监理检查泥浆比重1.03-1.10，粘度：17-20s，含砂率：2%，孔深：不小于设计规定，孔底沉碴厚度符合设计要求，合格后方可书面同意施工单位进行砼灌注。4、 钢筋制作、吊放、控制（1） 检查钢筋的规格、型号、数量均满足设计要求，钢筋表面应清洁、无锈蚀。钢筋笼的直径、长度偏差均应在允许范围之内。（2） 焊接错开距离，同截面焊接数量均应满足规范要求。一般焊缝错开距离为35d，同截面焊缝不超过50%。（3） 检查焊缝质量，焊缝应连续饱满，不应有凹痕、焊瘤、夹渣、裂缝等表面缺陷。（4） 钢筋笼吊放应确保顺直、无变形，吊点应在加强箍位置。下笼时若遇阻碍不得强行下放，应查明原因酌情处理再继续下放。（5） 检查笼顶标高及笼顶中心位置准确，一般标高误差控制在20mm以内，中心位置偏差在20mm以内。（6） 应有可靠措施固定钢笼，避免灌注过程中钢笼上浮。（7） 按要求做好检查资料。5、 水下砼灌注控制（1） 导管在使用前应进行水密性试验，水压不应小于孔内水深1.3倍压力，也不应小于导管壁和焊缝可能承受灌注砼时最大内压力的1.3倍。（2） 检查砼，运输的设备性能、数量满足施工要求。（3） 按已确认的配合比进行砼拌制。（4） 检查储料斗体积和设置高度满足砼初灌的要求。（5） 砼浇筑过程中进行旁站监理，及时检查砼坍落度及供应情况，掌握砼面高度和导管底部高度，确保导管埋深，检查站和填写砼浇筑记录，见证试块制作和平行抽检。（6） 砼实际灌注高度应比设计桩顶标高高出一定高度，一般不小于桩长的5%且不小于2M，保证设计标高以下的砼符合设计要求。6、 桩身质量检测（1） 桩身砼抗压强度应符合设计规定。（2） 按照规范要求督促施工单位对成桩进行超声波或小应变检测。（3） 检测结果发现桩身质量不符合要求时，监理工程师书面上报有着单位研究处理。6.2 6.2.1防止钢筋混凝土楼面裂缝监理措施1、审核混凝土配合比时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，采用合适的砂率。2、混凝土浇捣前，应将模板内垃圾杂物清理干净并浇水进行湿润。3、严格控制砼的坍落度，监理将在现场进行坍落度检测，坍落度超出允许偏差范围的，不得在工程中使用。4、监理对整个混凝土浇筑过程实行旁站监理。施工单位现场管理人员应到位，操作人员特别是振捣工应是熟练负责且持有上岗证的人员。5、混凝土须振捣密实，并注意对表面进行二次抹压，以提高抗压强度，减少收缩量。6、楼板内有预埋管线时，应尽量避免管道重叠，以免削弱楼板砼厚度。7、砼浇捣完毕，必须及时进行养护，一般可采取洒水养护或湿草袋覆盖养护。8、底模板拆除时应审核试块强度报告，砼强度确已达到规定要求，才能拆除底模。9、楼板强度未达设计要求时，严禁在上面堆载重物。6.2.2防止门窗渗漏的监理措施1、门窗预留洞的位置应正确，门窗框与墙体间隙应均匀，一般应控制在2030mm左右。2、门窗与墙体连接的预埋件安装须牢固，以免经开关振动，在门窗框处产生松动而形成变形、裂缝。3、门窗与墙面交接处应清理干净，墙面应保持湿润，防止抹灰砂浆中的水分被基层吸收而影响粘接力和产生收缩裂缝。4、门窗框与墙体之间的缝隙，一般应采用软质材料，如泡沫聚氨脂等材料分层填充密实，不得采用水泥砂浆直接充填。5、铝合金门窗型材规格（壁厚及断面尺寸）应按施工图要求进行定货。6、凡在本市建设工程中使用的铝合金门窗，应取得市建管办颁发的上海市建筑材料和建筑机械产品准用证，并应具备产品出厂合格证。7、铝合金门窗与墙体连接时，严禁将门窗框连接件直接固定于砖墙上或用膨胀螺栓固定于多孔砖上。可预先在墙体上预埋砼预制块，然后将连接件可用射钉或膨胀螺栓固定于砼预制块上，砼预制块距砖口上下各180mm处设一块外，其余间距应不大于50mm。8、铝合金门窗玻璃安装时，不准玻璃与铝合金门窗框直接接触，一般要在门窗框槽内放置胶木之类的弹性垫性。玻璃与门窗框搭接量应不少于6MM。玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满。9、铝合金窗框下槛应设置泄水孔。其孔径、位置和数量应保证雨天下槛排水畅通，不积水。10、铝合金门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处应用密封胶密封。11、门窗的各道工序应经监理检查合格后，施工单位才能进行下道工序的施工。12、铝合金门窗安装好后，应进行喷淋试验，监理对试验过程进行旁站，不得有渗漏现象。13、窗台饰面施工时，窗台面应保证有20MM向外泛水，窗的四周不得有咬樘现象，应低于下框口5-20MM，以便油水泥园档，或注打密封胶。14、窗台外面镶贴饰面材料时，要严格按操作顺序进行施工。每个施工段应自下而上进行，要使用座条分格，逐皮面向上施工，要满刀灰操作。欠灰时，不得向砖口塞灰浆，应取下重新加灰浆重贴，以保证砖与墙体有足够的密实度。6.2.3防止卫生间渗漏水的监理措施1、严格控制各类水管材料质量，加强土建和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，及时封堵管口，防止垃圾侵入。2、地面层上满做防水层。用高档防水涂料做防水层，其固化后的厚度不得小于1.5mm；用中档防水涂料做防水层，其固化后的厚度不得小于2mm；用低档防水涂料做防水层，其固化后的厚度不得小于2.5mm，立面和地面转角处应向上施工150-100mm。待完工后再浸水24小时。监理工程师目测检查达到无渗漏现象。3、管道周边应作防水处理。监理工程师逐个进行检查。4、补洞前需凿除洞口四周的浮浆及垃圾，并用水冲洗干净。吊模应牢固平整，分三次进行操作；第一次，将洞口凿成倒锥形，宜用高标号细石混凝土内掺膨胀剂捣实，第二次，用1：2水泥砂浆进行补平；第三次，用1：3水泥砂浆做成馒头形。监理对每个洞口各道施工工序道进行检查、验收。5、抽水马桶等周边必须采用中高档密封材料封闭周边。6、严格控制地漏的标高，排水坡度方向要正确，防止出现倒泛水或积水。7、卫生间进行浸水试验，监理对试验进行旁站。6.2.4防止屋面渗漏的监理措施1、审核防水方案的编制要体现屋面工程技术规范（GB50207-2002）与具体所设计工程的屋面防水施工相结合的特点。2、屋面防水所用材料必须符合国家规定的材料标准和设计要求。3、防水工程应该由经主管部门颁发防水施工许可证的防水专业施工队伍施工。4、泛水处理时应注意突出屋面泛水根部应抹成R=100的圆弧或45度斜面；女儿墙或烟道上预埋木砖应高于屋面250mm，并凹进墙面。砖墙卷材泛水收头，应在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽，固定密封，凹槽距情面高度不应小于250mm。墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封固，同时金属压条应做好防腐处理。5、落水口处理时应注意落水口应比天沟防水层低10-15mm；落水口和出屋面的主管孔洞，必须用水泥砂浆、细石混凝土和防水油膏等按层填嵌密实，在出屋面管根的四周，必须用砂浆向上抹成“馒头”形或采用油麻浇徐沥青制成正锥台形，管的上口应按设防雨伞形帽。6、卷材基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，在没有潮湿情况下，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。要保证卷材搭接宽度和粘结力。7、防卷材料严禁雨天，雪天施工；五级风及其以上时，也不得施工；气温低于零摄氏度时不宜施工；施工中途下雨下雪，应做好已铺卷材为防护工作。8、排气孔应做好防水处理。排气管顶部应作弯管处理并做防雨罩，防止雨水浸入。9、尽量使泛水和板面上的防水层一次浇成，不留施工缝。6.2.5防止外墙渗漏的监理措施1、砌筑人员均应取得技术等级证书，其中高、中级技术工人的比例不少于70%；落实操作质量责任制并采取挂牌或墙面明示等形式，注明操作人员、质量实测数据。2、督促施工单位严格执行灰浆配合比，保证灰浆搅拌时间，改善和易性，灰浆应随拌随用，最长时间不得超过2-3小时。3、不准采用堆砖铺灰法或摆砖砌法。4、砌筑时应采用满刀灰头缝，不平、竖向灰头缝应饱满，每砌完一步架砖应进行竖缝的刮缝和塞缝，并不得出现透明缝、瞎缝。5、封砌井架通道外墙，必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底清除干净，经隐蔽验收签证后方可进行施工；当砌至梁板底时应按上述规定进行处理且空隙留置时间不得少于24小时。6、封堵外墙支模孔洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，确保不开裂，不渗漏，经监理工程师检查合格后方可进行下一道工序施工。7、利用砌体支撑模板时，为防止砌体松动，严禁采用“蚂蝗钉”直接钉入砌体内的做法；利用砌体入模浇筑砼构造柱等，当砌体强度、刚度不能克服砼振捣产生的侧向力时，应采取可造措施，防止砌体变形、开裂、杜绝渗漏隐患。8、混凝土墙一定要振捣密实、粉刷前，应对外墙穿墙螺杆洞进行处理。外墙塑料管应凿掉，一般除深度3-4cm，刷水泥浆一遍；用1：2水泥砂浆加12%微膨胀水泥将洞嵌填密实。9、外墙填充墙砌筑离砼梁或楼板20cm左右时，隔天后，经监理工程师检查通过后，施工单位方可砌筑侧砌块。采用侧砌块挤紧，其倾斜角为45度-60度左右，砂浆应饱满，以防产生顶部水平缝渗水。10、框架填充墙墙面与砼面在同一平面的水平、竖向接缝在施工前，应用钢板网在接缝外加强，确保不产生裂缝，监理对所有接缝逐个进行检查。6.2.6防止管道渗漏的监理措施1、管道支、托架的构造、规格必须符合设计要求、安装位置应正确，与管道接触应严密，滑动支架应灵活，固定支架应能固定住管道。2、屋面的管道，烟道及泛水等处、窗过屋面板的管道孔四周，用C20细石砼浇捣密实。捣成50mm左右馒头状后再做防水层。水落口、檐口斜沟、天沟等排水比较集中的部位应用三元乙丙卷材先铺贴，由低到高、由下向上铺贴，并按水流方向搭接。3、水落口杯与竖管承口的连接处，用沥青麻丝堵塞，以防漏水。4、排水管道试验：暗装或埋地排水管道，在隐蔽前必须做通水试验；由通水试验观察排水情况，以不渗漏，排水畅通为合格；通球试验；用皮球或球由上往下放，以不堵为合格。监理工程师对各项试验进行旁站监理。5、管道水压试验：给水管道试验压力为工作压力1.5倍，试验10分钟内压力降不大于0.5mpa，然后将试压降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格。监理工程师对试验进行旁站监理。6.2.7防止幕墙渗漏水的监理措施1、严格控制密封胶的产品质量，尤其是相容性试验报告应及时递交监理工程师审查。相容性试验应采用本工程相关材料，如玻璃、铝型材等。在结构胶生产厂家进行或指定试验室进行。2、打胶前应用专用清洁剂对幕墙基面进行清理，注胶必须饱满、密实、封严、压头。3、结构胶、密封胶施工应粘结牢固，宽度厚度符合要求，填嵌密实、平整、光滑、均匀。4、对幕墙及时进行喷淋试验，监理工程师对试验过程进行旁站监理。6.3 强、弱电系统的监理控制措施6.3.1 强电系统工程1、配管施工（1）施工用的管材、线材必须符合施工图要求，并具备合格证和材料质保书证明。（2）管线的走向、定位应严格按施工图的布置。（3）配管过程中作好静电接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。（4）管与接线盒连接必须加管垫，管子进入盒处顺直，在盒内露出长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口管子露出锁紧螺母的螺纹为24扣。（5）暗盒、箱应紧贴模板，且要填满堵实，绑扎固定牢靠，并在模板上做好标记。（6）电气管道不允许用电焊或气焊割，须用细齿锯或砂轮切割机切断，切断的管口应平直，且要去掉管口毛刺。（7）电气管道在配管刨槽时，注意影响土建砖墙的渗漏。（8）管线连接应紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架平直牢固，排列整齐，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。（9）管线穿过变形缝处应有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处应加套保护管。2、配线施工（1）配线前进行数量、规格、