焦作隆丰皮草企业有限公司公寓楼土建工程.doc

焦作隆丰皮草企业有限公司公寓楼土建工程施工招标技术要求一、工程位置： 工程位于河南省孟州市西工业区5号，焦作隆丰皮草企业有限公司院内生活区。二、施工方应完成工作的内容和要求（详见施工图纸及工程施工范围要求）：1. 施工图纸、招标文件、附件1，要求显示的及全部的施工内容；2. 施工范围内的现场清理、场地平整及垃圾清运；3. 施工区域及周边环境的安全防护和边坡、基坑的安全支护；4. 施工中按规范及要求所进行的安全文明施工；5. 按照设计图纸、招标文件及国家现行规范及标准等组织施工；6. 施工工期：施工工期为200日历天，工程开工日期为预付款发出第二天起算。三、工程款支付方式：1. 签订施工合同后预付合同总价款（下同）的10%，相应施工方提供工程合同价10%的履约保函，该函在工程决算后7日内解付。2. 0.000以下结构施工完且已经提供履约保函后支付15%。3. 一至三层主体结构施工完支付10%。4. 四至八层主体结构施工完支付10%。5. 其余主体结构全部施工完支付10%。6. 室内墙体及粉刷完成1/2后支付10%。7. 室内墙体及粉刷全部完成后支付10%。8. 外装饰全部完成后支付10%。9. 工程竣工结束并验收合格后支付15%。以上共计支付工程总造价的95%，余款5%为一年期质量保证金，质量保证期限按国家相关规定执行。四、投标报价包括以下内容：1. 工程的施工、组织与管理，现场的安全及文明施工费用。2. 施工图纸、招标文件、施工招标技术要求显示的全部工作内容均包工包料（除特别说明外），包括材料、人工、机械、工具、安全、保险、税金等一切费用。3. 施工方食宿自理。4. 建筑垃圾由施工方清运。5. 投标报价含水电费用，电费按每度0.65元，水费按每吨1元收取。6. 由于现场场地有限，施工时应采取相应措施，考虑相应措施费用。三、投标报价方式及竣工结算方式：本工程投标报价采用清单报价与综合报价相结合的方式，按后附工程量清单进行计价，并汇总总价，此总价为固定总价。投标前各单位核对，若各清单工程量实际数量不超过工程量清单中数量的10%，工程固定总价均不做调整，工程将以此总价一次包死。施工方应仔细核对图纸及工程量清单，对于工程量清单中未列举但图纸中有显示、而且附件文字说明中没有排除的所有项目的费用，施工方均应包含在相应或其他的清单项目费用中，施工方一旦中标，所有图纸、招标文件、工程招标技术要求上显示的全部施工内容在工程竣工后均不予调整固定总价。对于施工中出现的设计增加或减少变更、现场经济签证，在竣工结算时予以增加或减少，其项目单价优先采用投标时的清单单价，若没有相应的清单单价，按现行市场价或协商单价执行。四、要求及开标日期：每个投标方需要交纳标书购买费用10000元，图纸押金5000元，无论中标与否，标书购买费用均不退还，也不折抵中标合同价款。开标后完整归还图纸的，图纸押金予以退还。具体时间安排如下：报名截止时间：2008年3月7日上午12:00时3月7日下午14：30，甲方组织投标单位资格预审，筛选出若干家合格投标方；3月8日上午12：00前，投标方按照资格预审的排名顺序缴纳标书购买款和图纸押金。逾期不缴者视为放弃，由下一位取代，缴满7家截止。3月14日下午14：30，组织澄清答疑；3月21日下午14：30，组织二次澄清答疑；3月28日下午14：30，开标，投标单位必须派人参加；3月28日-4月10日，商务谈判，决定中标单位，签订施工合同，支付预付款。2008年3月28日下午2：30开标，投标人须携带企业营业执照，法人证书，资质证书，安全施工许可证，项目经理证，投标授权委托书等投标相关证件，参加投标人员不超过3人，其中投标授权委托人及项目经理必须到场。提供标书正本1套，副本5套。附件1：工程施工范围要求附件2：工程施工材料要求附件3：工程量清单附件1：工程施工范围要求工程施工范围及内容按照以下说明执行，其余未说明的设计图纸、招标文件、施工招标技术要求中显示的所有施工内容均包含在施工范围内。1、地面工程，卫生间地面按05YJ1楼28做法施工，面层不做；地下室地面按05YJ1地7做法施工；机房地面按05YJ1楼1做法施工；其余房间地面均不做。2、内墙工程，卫生间内墙按05YJ1内墙7做法施工；其余房间均按图纸要求施工，粉刷高度至板底。3、踢脚线，均不做踢脚线。4、顶棚，均不粉刷，浇筑清水混凝土并达到规范要求。5、外墙外保温，均不做施工。6、窗户，采用图纸设计的中空玻璃。7、外墙面，所有外粉均按图纸要求做法施工，但外粉主材中的金黄色百叶、银灰色百叶、米黄色花岗岩、玉白色花岗岩均由甲方提供。8、室外台阶、坡道，均按图纸要求施工，但面层用主材由甲方提供。9、所有室内栏杆及室内护窗栏杆均不做，但予埋件按图纸要求施工。所有室外栏杆均按图纸要求施工。10、门窗表中所有门不做施工，防火门、幕墙、门连窗、塑钢窗按图纸设计要求全部施工。11、图纸设计所有采用空心砖的墙体，均改为实心砖墙体。12、图纸设计所有采用泰柏板的墙体，均改为150厚加气砼墙体，详见变更图纸。13、给排水工程，给水系统水平支管不做，但相应主管位置的管件均做。排水系统卫生洁具不做，其余均按图纸施工。消防工程均按图纸施工。14、电气工程，动力、照明、消防、弱电（除火灾自动报警系统和消防联动系统外）等所有线路均配管不配线，所有落地式配电箱不做，所有挂墙明装或嵌墙安装配电箱（除火灾自动报警系统和消防联动系统外）仅安装配电箱空箱，内部电气设备不做。火灾自动报警系统和消防联动系统按图纸设计要求全部施工。各电气主设备、开关插座、灯具、消防系统应急照明灯具（除火灾自动报警系统和消防联动系统外）不做，但要求安装好接线底盒及开关底盒。15、暖通工程，暖气系统按图纸要求全部施工，其中主材暖气片由甲方提供。通风系统按图纸要求全部施工，其中主材风机由甲方提供。空调系统不做，但与空调系统相关的预留洞及预埋件均施工。16、安装工程与室外工程划分点为外墙皮外2.0米，以内为本次招标安装工程施工范围，以外为室外工程，不属于本次招标范围。附件2：工程施工材料要求所有工程施工用材料及构配件，在进场之前均应报监理及甲方验收，相应材料并按规范要求进行复试，验收时应提供有效的合格证书及检测报告，并符合规范、国家强制性规定、省及地方相应规定，经甲方验收认可后方能使用，对于不符合以上规定的材料，一律不得进场，并更换符合要求的材料。以下材料为甲方指定使用材料，为指定的材料按上述要求执行。1、砖，采用烧结粘土砖。2、砂，结构主体用砂采用南阳、信阳产黄砂，非结构主体用砂采用黄河砂。3、水泥（包括袋装和散装），采用焦作水泥总厂产“坚固牌”水泥。4、钢筋：盘圆钢筋采用济钢产或安钢产，其余钢筋采用安钢产。施工方可选用高于以上厂家质量的钢材。5、安装各材料，均按上述要求执行。6、