百里镇学校校舍管理养护办法.doc

百里镇学校校舍管理养护暂行办法 为切实保障校舍安全，提高学校建设工程的使用效益，逐步提升学校校舍管理与养护水平，依据上级文件精神，制定本暂行办法。一、总则第一条 校舍管理养护由中心学校组织协调、学校具体负责的总体要求，落实责任，强化监督，进一步促进校舍管理养护科学化、规范化和制度化。第二条 校舍管理养护坚持统筹规划与年度养护计划相合，经常性的巡查检查与制度化的排查鉴定相结合，日常养护维修与必要的加固改造相结合。做到统一标准，合理使用，定期排查，及时维修，保证校舍处于安全完好状态。二、工作机制第三条 中心校成立校舍管理养护领导小组，制定校舍管理养护具体办法，建立和完善良性运行机制。组长：王和丛 副组长：王松乔李劲松 成员：中心校其他工作人员及各小学校长。第四条 学校建立校舍使用、安全检查和管理制度，加强和改善对校舍的保护管理，确定专人具体负责管理养护工作，校长是校舍管养工作第一责任人。学校对纳入管养范围的校舍应进行登记、造册，明确校舍使用用途、使用年限、管理责任和责任人。学校具体负责校舍的日常管养工作，应对校舍使用管理状况定期进行检查。三、养护管理第五条 本办法所称校舍是指产权属于学校所有的各类教育教学及辅助用房，主要包括教学用房、教学辅助用房、学生生活用房、校内教师周转房、厕所、围墙、校门以及权属归学校的其他附属用房等，不包括已出售商品住宅和其他商业用房。重点为教学及辅助用房、学生宿舍、食堂等学生活动密集场所。第六条 严格按照设计功能，确定校舍(含校舍附属设施,下同)的用途、荷载和使用年限。任何人不得随意改变校舍的使用功能。学校不得将校舍出借、出租给外单位或个人使用。禁止下列影响校安工程使用安全的行为：1、擅自变更房屋建筑主体和承重结构;2、违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危害物品；3、超过设计使用荷载使用房屋建筑；4、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施器材；5、占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为；6、在门窗上设置障碍物；7、损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、防雷装置等设施设备；8、其他违反法律、法规、规章的行为。 第七条各校校舍管理养护领导小组要对校舍定期进行安全检查，并由具有资质的房屋安全鉴定部门做出鉴定。被鉴定为危险房屋的，应及时发出危险校舍通知书。D级危房要立即封闭停用，并限期拆除，及时改造；C级危房要做抗震鉴定，并根据抗震鉴定及时加固、维修或重建。第八条 学校要时刻关注校舍的安全状况。对建设年代久远、结构质量低、抵抗自然灾害能力差，经常检查结构安全，发现问题要及时上报教育局，重大问题立即停止使用。第九条 学校要经常检查和维护学校的排水系统、供电线路及消防器材等设施。各类建筑物的竖向排水、屋面和地面排水应保持通畅，发现破损，要及时修补。对老化的供电线路，必须及时更换。要保证校园内消防器材的可靠使用。第十条 学校校舍未经教育行政主管部门同意，不得随意拆建、改建、搭建。确需改建的校舍，须报经教育主管部门同意，由设计单位提出施工图纸、具有相应资质的施工单位施工。第十一条 学校根据本校校舍变化情况及时完善全国校舍信息系统数据，特别是根据校舍安全预警体系，制定综合防险救灾应急预案，切实做好防洪