储罐项目立项备案简介（总投资11000万元） (1).docx

泓域咨询MACRO/ 储罐项目立项备案简介储罐项目立项备案简介一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29474.73平方米（折合约44.19亩），其中：净用地面积29474.73平方米（红线范围折合约44.19亩）。项目规划总建筑面积49812.29平方米，其中：规划建设主体工程32446.67平方米，计容建筑面积49812.29平方米；预计建筑工程投资4161.85万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为储罐，根据市场情况，预计年产值24403.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8103.56(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4161.853419.02183.388103.561.1工程费用万元4161.853419.0217312.511.1.1建筑工程费用万元4161.854161.8536.42%1.1.2设备购置及安装费万元3419.023419.0229.92%1.2工程建设其他费用万元522.69522.694.57%1.2.1无形资产万元221.05221.051.3预备费万元301.64301.641.3.1基本预备费万元141.91141.911.3.2涨价预备费万元159.73159.732建设期利息万元3固定资产投资现值万元8103.568103.562、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3325.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17312.5110997.4612649.6217312.5117312.5117312.511.1应收账款万元5193.753375.944155.005193.755193.755193.751.2存货万元7790.635063.916232.507790.637790.637790.631.2.1原辅材料万元2337.191519.171869.752337.192337.192337.191.2.2燃料动力万元116.8675.9693.49116.86116.86116.861.2.3在产品万元3583.692329.402866.953583.693583.693583.691.2.4产成品万元1752.891139.381402.311752.891752.891752.891.3现金万元4328.132813.283462.504328.134328.134328.132流动负债万元13987.479091.8611189.9813987.4713987.4713987.472.1应付账款万元13987.479091.8611189.9813987.4713987.4713987.473流动资金万元3325.042161.282660.033325.043325.043325.044铺底流动资金万元1108.34720.42886.681108.341108.341108.343、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11428.60万元，其中：固定资产投资8103.56万元，占项目总投资的70.91%；流动资金3325.04万元，占项目总投资的29.09%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4161.85万元，占项目总投资的36.42%；设备购置费3419.02万元，占项目总投资的29.92%；其它投资522.69万元，占项目总投资的4.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8103.56+3325.04=11428.60（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11428.60141.03%141.03%100.00%2项目建设投资万元8103.56100.00%100.00%70.91%2.1工程费用万元7580.8793.55%93.55%66.33%2.1.1建筑工程费万元4161.8551.36%51.36%36.42%2.1.2设备购置及安装费万元3419.0242.19%42.19%29.92%2.2工程建设其他费用万元221.052.73%2.73%1.93%2.2.1无形资产万元221.052.73%2.73%1.93%2.3预备费万元301.643.72%3.72%2.64%2.3.1基本预备费万元141.911.75%1.75%1.24%2.3.2涨价预备费万元159.731.97%1.97%1.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8103.56100.00%100.00%70.91%5建设期间费用万元6流动资金万元3325.0441.03%41.03%29.09%7铺底流动资金万元1108.3513.68%13.68%9.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.65%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度183.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12221.8612221.8632446.6732446.672982.031.1主要生产车间7333.127333.1219468.0019468.001848.861.2辅助生产车间3911.003911.0010382.9310382.93954.251.3其他生产车间977.75977.751881.911881.91178.922仓储工程2593.042593.0411287.6511287.65754.472.1成品贮存648.26648.262821.912821.91188.622.2原料仓储1348.381348.385869.585869.58392.322.3辅助材料仓库596.40596.402596.162596.16173.533供配电工程138.30138.30138.30138.3010.403.1供配电室138.30138.30138.30138.3010.404给排水工程159.04159.04159.04159.049.304.1给排水159.04159.04159.04159.049.305服务性工程1642.261642.261642.261642.26109.775.1办公用房813.02813.02813.02813.0260.115.2生活服务829.24829.24829.24829.2459.746消防及环保工程463.29463.29463.29463.2934.846.1消防环保工程463.29463.29463.29463.2934.847项目总图工程69.1569.1569.1569.15212.357.1场地及道路硬化4665.60959.86959.867.2场区围墙959.864665.604665.607.3安全保卫室69.1569.1569.1569.158绿化工程1391.0848.69合计17286.9349812.2949812.294161.85（四）设备方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费3419.02万元。五、节能与环保1、项目年用电量451906.76千瓦时，折合55.54吨标准煤。2、项目年总用水量28029.29立方米，折合2.39吨标准煤。3、“储罐项目投资建设项目”，年用电量451906.76千瓦时，年总用水量28029.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.93吨标准煤/年。达产年综合节能量22.53吨标准煤/年，项目总节能率21.86%，能源利用效果良好。4、项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“储罐项目”主要从事储罐项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性储罐项目选址于某某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环