旁站监理细则.doc

北京海青曙光房地产开发中心产业用房（办公）及邮政支局项目北京海青曙光房地产开发中心产业用房（办公）及邮政支局项目旁站监理细则编制人：批准人：编制单位： 编制时间：二零一三年九月十五日一、旁站监理的依据：房屋建筑工程施工旁站监理管理办法建设工程质量管理条例建设工程监理规程建设工程监理规范,工程设计图纸。二工程概况工程名称北京海青曙光房地产开发中心产业用房（办公）及邮政支局项目工程地点北京市海淀区四季青工程性质综合楼建设单位北京海青曙光房地产开发中心勘察单位北京现代金宇建设工程有限公司设计单位北京京业建筑设计有限公司承包单位陕西宏远建设（集团）北京分公司质检单位北京市海淀区质量监督站开工日期竣工日期工期天数质量等级合格合同价款承包方式总承包工程项目一览表单位工程名称建筑面积m2结构类型地上/地下檐高（m）设备安装工程造价（万元）曙光综合楼（邮支局）项目23000框架剪力墙11/36/3水、电、暖三、旁站监理工作目标为加强对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，保证工程质量符合设计图纸、建筑安装工程施工及验收规范的要求，并达到建设单位与施工单位签订的施工承包合同中约定的“合格”工程质量目标。四、本工程旁站监理的范围1.土建专业基础工程：土方回填、混凝土浇筑、后浇带混凝土浇筑、防水混凝土浇筑及卷材防水层细部构造处理。主体结构：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。建筑装饰装修：厕浴间防水。建筑屋面：屋面防水。2.水暖工程系统（可分区、段）强度试验；严密性试验；冲洗（吹洗）试验；排水干、立管通球试验。.电气安装工程接地电阻测试、绝缘电阻测试。五、旁站监理人员职责1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。根据监理规程对工程质量的事前控制第6.4.6条检查进场的主要施工设备是否调试合格，规格、型号是否满足施工组织设计要求。2在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况：3核查进场建筑材料，建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工：4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。六、对施工单位的要求1.对监理方已确定需旁站监理的关键部位或关键工序，应事先编制施工方案，并报项目监理部审核。2.需旁站监理的关键部位或关键工序施工前认真做好施工技术交底，并安排现场质检人员。3.根据本工程项目监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知本工程项目监理部。4.施工方现场质检人员应与旁站监理人员密切配合，共同监督施工质量，并严格执行旁站监理人员提出的各项合理整改意见。5.现场质检员应在“旁站监理记录表”上签字。6.凡旁站监理人员和施工单位现场质检员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。七、实施旁站监理时对所发生质量问题的处理1、 发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为时，有权责令施工单位立即整改。2、 发现施工已经危及或可能危及工程质量时，应及时向专业监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工令。3、 发现施工操作出现偏差，应先征求施工单位现场质检人员意见，取得认同后再向现场施工或技术负责人提出整改要求。如不能取得共识，应立即向其上级反映，并及时报告专