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文档简介
第一部分 建设工程法律制度 一、建造师相关管理制度 (一)了解建造师框架体系 分级管理、条块结合 :住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理;省建设厅负责二级注册建造师监督管理。 3、 分级别、分专业 :一级和二级;一级 10 个专业,二级 6 个专业 4、 注册建造师制度体系 :六大标准:职业实践标准、教育和评估标 准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。 (二)掌握注册管理 1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。 例: 取得建造师执业资格证书的人员,以建造师名义执业的前提是按规定 ( ) A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 答案 B 2、 注册建造师的注册类别 :初始、延续、变更、增项注册四类。有效期 3 年。 3、因变更注册不及时损失由 聘用企业 负责。 (三)掌握执业管理 1、 执业范围 :考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师,可在全国范围内执业。 2、 必须有注 册建造师签字盖章情形 :( 1)工程施工管理文件;( 2)质量合格文件。 (四)掌握执业工程规模标准 项目负责人专业和级别限制 大型工程:本专业一级 中型工程:本专业一级、二级 小型工程:无限制 2页 (五)掌握监督管理 1、 监督管理机关: 县级以上人民政府建设主管部门。 2、 相互告知: 县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关;注册机关将注册信息告知建设主管部门。 (六)掌握信用档案管理 注册建造师的信用档案:包括基本情况、 业绩、良好行为、不良行为等。 不良行为 :违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。 例 1: 下列属于注册建造师的信用档案中所记录的不良行为的是 ( )。 A、撤销注册行为 B、执业业绩 C、注册后未进行执业活动 D、行政处罚 答案 D 例 2: 注册建造师的信用档案记录应当包括的内容有 ( ) A、建造师的业绩 B、建造师的自我评价 C 、建造师的良好行为 D、建造师的基本情况 E、建造师的不良行为 答案 ACDE 二、法律体系和法 的基本形式 (一)掌握法律体系 法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。 1、重点掌握一些容易混淆的法的归属 :如合同法属民法;公司法属商法;建筑法属经济法;消防法属社会保障法等。 (二)熟悉法的形式 法律形式主要包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外,自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。 3页 宪法的法律地位和效力是最高的 。法律的效力低于宪法,但高于其他的法。行政法规的效力低于宪法和法律。地方性法规只在本辖区内有效,其效力低于法律和行政法规。 地方政府规章的效力低于法律、行政法规,低于同级或上级地方性法规。 例 1: 北京市建筑工程施工许可管理办法属于 ( ) A、地方性法规 B、地方政府规章 C、行政法规 D、行政规章 答案 B 例 2: 行政法规是由 ( )制定的规范性文件。 A、全国人大 B、国务院 C、国务院各部、委 D、全国人大常务委员会 答案 B 例 3、 中华人民共和国国务院的各部、委可依法制定 ( ) A、地方性法规 B、行政法规 C、部门规章 D、法律 答案 C 三、宪法 (一)掌握公民的基本权利 1、平等权 2、政治权利和自由 3、宗教信仰自由 4、人身自由 5、社会经济权利:财产权、劳动权、休息权 6、文化教育权利 4页 7、监督权和获得赔偿权 监督权: 建议权、检举控告权、申诉权 获得赔偿权原因: 国家机关或国家机关工作人员 违法行使职权 。 (二)掌握公民的基本义务 :维护国家统一 和民族团结;遵守宪法和法律;维护国家安全;服兵役;依法纳税。 四、民法 (一)掌握民事法律关系构成 民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系,包括 人身关系和财产关系。 民事法律关系三要素 : 主体、客体和内容 。 例: 关于民事法律关系,下列说法错误的是 ( )。 A、法律关系主体的变更,必然导致法律关系的变化 B、法律关系内容的变更,不一定导致法律关系的变化 C、法律关系内容的变更,必然导致法律关系的变化 D、法律关系客体的变更,必然导致法律关系的变化 答案 B 、民 事法律关系主体 ()自然人 自然人不仅包括公民,还包括外国人和无国籍人。 民事行为能力类型 :完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。 完全民事行为能力: 18 周岁以上。 例外: 视为完全民事行为能力人: 16 周岁以上不满 18 周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源。 例: 李某的儿子甲, 20 周岁,在校大学生,无经济来源,在一次争吵中将乙打伤,无力赔偿,应由 ( )支付此赔偿金。 A、甲 B、李某 C、甲与李某负连带责任 D、甲 与李某平均分担 答案 A 限制民事行为能力: 10 周岁以上的未成年人; 不能完全辨认 自己行为的精神病人。 5页 可以进行与他的 年龄、智力相适应 的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人 代理 ,或者征得他的法定代理人的 同意 。” 例: 下列民事主体属于限制民事行为能力人的是 ( )。 A、甲, 8 岁,小演员 B、丙, 14 岁,在家务农 C、丁, 17 岁,初中毕业在商场工作,以自己的劳动收人为主要生活来源 D、乙, 20 岁,精神病患者,完全不能辨认自己的行为 答案 B 无民事行为能力: 不满 10 周岁的未成年人;不能辨认自己行为 的精神病人由他的法定代理人 代理 民事活动。 ()法人 法人条件: 依法成立;有必要的财产或者经费;有自己的名称、组织机构和场所;能够独立承担民事责任。 例: 关于法人,下列表述错误的是 ( )。 A、享有民事权利能力和民事行为能力 B、依法成立 C、是自然人和企事业单位的总称 D、有必要的财产,能够独立承担民事责任 答案 C ()其他组织:如合伙企业、法人的分机机构 2、民事法律关系客体 种类 :财、物、行为、智力成果。 例: 某学校与某建筑研究所签订合同,合同规定由建筑研究所在 4 个月内为学校完成新建教学楼的勘察设计工作,由学校向该研究所支付费用 20 万元。本合同法律关系的客体是 ( )。 A、 20 万元 B、新建教学楼 C、新建教学楼的设计图纸 D、勘查设计行为 6页 答案 D 3、民事法律关系内容 4、民事法律关系变更 主体变更 客体变更 5、民事法律关系终止 自然终止:履行。 协议终止:即时终止(事后);约定终止条件(事先)。 违约终止 (二)法律行为的成立要件 1、要式法律行为与非要式法律行为 要式法律行为 :必须采用法律规定的特定形式才为合法 不要式法律行为 :对形式没有要求,口头、书面和其他形式均可。 例: 订立建设工程合同的行为,属于 ( )。 A 实践性法律行为 B特定法律行为 C要式法律行为 D不要式法律行为 答案 C 2、法律行为的成立要件: ( 1)法律行为主体具有 相应 的民事权利能力和行为能力 例: 法律关系的主体资格合格是指 ( )。 A、当事人具有相应的民事权利能力 B、当事人具有相应的民事行为能力 C、当事人具有完全的民事权利能力和民事行为能力 D、当事人 具有相应的民事权利能力和民事行为能力 答案 D ( 2)行为人意思表示真实 何谓意思表示真实 :内心的效果表示与表示意思一致。不存在 欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危 等 7页 情形。 意思不真实的法律后果 : 无效或被撤销 。 例 1: 下列法律事实中,属于法律行为的是 ( ) A、进口建筑设备因外国政府禁运致使工程施工暂停 B、地基开挖时发现文物而改变设计方案 C、发生非典疫情致使施工进度延迟 D、施工企业因工程款不到位而拒绝开工 答案 D ( 3)行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。 ( 4)行为形式合 法 (三)掌握代理制度 1、代理的含义 代理,是指代理人在代理权限内,以 被代理人名义 向第三人为
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