建湖县帝璟湾小区绿化工程招标说明.doc

建湖县帝璟湾小区绿化工程招标说明一、工程概况：工程名称：建湖县帝璟湾小区绿化工程工程地点：建湖县冠华西路南侧广电大厦西侧、秀夫路东侧招标范围：帝璟湾小区苗木栽植以及二年养护管理等绿化工程施工（具体详见施工图纸和招标工程量清单）验收标准：苗木的质量必须达到园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-2012的要求，苗木24个月成活率100%，中标单位必须无偿对未能成活的苗木及时进行补植，补植成活率达到100%（补植验收时间：为自补植之日起一年后）二、投标单位资格要求1、参加投标的单位必须具有独立法人资格和具备建设行政主管部门（或园林部门）核发城市园林绿化工程专业承包叁级及以上施工资质；2、参加投标的项目负责人必须是本单位职工，且具有园林专业中级职称及以上资格。三、招标文件的澄清、修改及补充1、投标单位对招标文件、施工图纸、工程量清单以及踏勘施工现场等，如有疑问需要澄清，应于2015年6月15日11时前以书面形式向招标单位提出江苏中辰置业有限公司 联系人：陈中祥 电话招标单位以书面形式予以解答，并以书面形式于2015年6月15日17时前在江苏中辰置业有限公司发给所有获得招标文件的投标单位（各投标单位自行领取或投标人提供传真号码接收）。如果投标单位没有疑问，也应在以上规定时间内以书面形式（同一地点）答复招标单位，逾期视为无疑问，后果自负。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。四、投标报价应包括招标文件和工程量清单所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金和文件规定的其他各项应有的全部费用。五、本工程所有工程款由房款抵押，房源由3#、8#、9#、10#、11#、12#楼等销售剩余房源中随机抽签。其中3#楼中间层均价为4390元/平方，8#、9#、10#、11#、12#楼中间层均价为4250元/平方，楼层系数按中间层均价每增、减层按50元/平方进行计算（上为增，下为减）。六、投标报价方法1、本工程项目采用全费用综合单价法报价。投标人的投标价，应是完成标段范围内的全部工作量的投标价，即根据施工设计完成苗木的采购、栽植、施肥、管护（包括苗木栽植位置的清杂、支撑和捆绑草绳及栽植、维护等费用）、土方的翻耕、平整等施工所需的全部费用以及相关规范、税金等所有费用，投标单位一次包定。以投标人在标书中的最终报价为依据。2、投标报价的计价方法“全费用综合单价法”，工程量清单中每一个子目的单项均需计算并填写综合单价、合价。投标人对招标人提供的工程量清单如有异议（包括对工程量清单中漏项的疑问），应在收到招标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前以书面形式向招标人提出。各投标人不得对招标人答疑后的工程量清单（项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等）进行调整。3、投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险因素，并计入总报价，中标后综合单价一律不得调整。七、投标文件的编制：投标书至少应包括的内容：（1）投标承诺书；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）主要施工人员表；（5）工程量清单报价表；（6）企业营业执照（副本）复印件；资质证书（副本）复印件；拟投入项目负责人的职称证书复印件。中标单位在签订合同前提供有效的营业执照（副本原件）、资质证书（副本原件）、项目负责人园林专业职称证书原件供招标单位核验，发现虚假的取消中标资格，投标人保证金不予退还。八、投标文件的密封与标志1、投标单位应将投标文件加盖法人章、法定代表人或委托代理人章印（或签字）后密封，并在封袋上正确标明招标单位名称、工程名称、投标单位名称。2、所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封并盖法人章和法定代表人（或代理人）章。3、投标书正本一份，副本肆份，投标文件应标明正、副本，正、副本内容不一致时，以正本为准，大小写不一致时以大写为准。九、投标文件提交投标单位须在2015年6月18日15时30分之前，将投标文件送至江苏中辰置业有限公司交由工作人员接收，联系人：陈中祥 电话，逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。十、投标保证金：现金伍万元，中标人的投标保证转为履约保证金，工程结束后退还，未中标人的投标保证金在开标结束后退还。十一、定标办法：在资格审查和投标文件符合招标文件的前提下低价中标（投标报价高于最高限价的不得作为中标候选人，本工程的最高限价为 万元）。十二、根据江苏省建设厅苏建招2006224号文件关于在江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件中统一规定废标条款的通知，出现下列情况之一的，评标委员会应当评定其为废标：1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。2、未按招标文件要求提供投标保证金的。3、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明哪一个有效。5、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的。6、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限的。7、明显不符合技术规范、技术标准的要求。8、投标报价超过招标文件规定最高限价的。9、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况。10、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量。11、改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用。12、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付方法。13、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。14、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本的。16、投标单位的法定代表人（或委托代理人）未携带身份证原件准时参加开标的。十三、主要合同条款：1、工期要求：中标后立即组织施工，在 个日历天完成工程施工，并验收合格。投标人中标后必须严格按合同工期完成（因不可抗力和发包人原因引起并经甲方书面确认的工期延误除外）合同约定范围的所有工程，以总监和招标人确认的竣工报告为准。各投标单位应将赶工措施费计入报价，竣工结算时不予增加，若投标人中标后不能够按期完成合同约定范围的所有工程，招标人将追究中标人的违约责任，如中标人不能完成的，将按每延误一天向发包方支付合同价万分之四的违约金，并直接从本工程的履约保证金中扣除。因招标人责任和人力不可抗拒的自然灾害，造成工期延误，工期相应顺延。2、质量要求：选用苗木应根据发达、生长茁壮、无病虫害，无明显外伤的健壮苗，禁止使用山苗，种植材料的质量必须达到江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）第3.3.1、3.3.2-1、3.3.2-2的要求。规格不得小于设计要求，且要一致。规则式种植的乔灌木要求树干挺直，树冠完整，树形优美，分枝点高度基本一致。地被植物高度一律指初次修剪后须达到的高度，蓬径尺寸是指叶子丰满部分，只伸出外面的两三个单枝不在冠幅所指之内。灌木进场栽植结束经业主初步验收合格后方可进行修剪；乔木经业主初步验收合格后方可进行绑扎草绳等工作，工程量清单中要求乔木全冠的，必须全冠到场、未经招标人同意不得擅自修剪。苗木的种植必须符合江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）表中4.1.7条规定，且符合建湖县帝璟湾小区绿化工程设计的要求，全部施工工序应按相关规范施工，树塘开挖不合格、到场苗木不符合标准，现场监理或招标人有权责令返工或清退到场苗木。苗木进场后主动向业主提交苗木检疫证（本次招标使用的苗木不得采用连云港及其以北地区的苗木）。苗木栽植前对场地全面施肥，乔木要放生根粉，设排气孔。不合格的苗木必须无条件退场，否则招标人有权中止合同。严格按照施工图纸施工，施工中如需变更的，必须通过招标人同意，经设计单位出具设计变更后，方可变更。除经招标人同意外，中标单位必须完成工程量清单范围内的所有工程量，对未能按工程量清单完成工程量的，招标人不予组织初步验收，对已完工程量不予结算。苗木栽植前对场地全面施肥，苗木种植穴施用的基肥为45%复合肥由承包人在投标时已自主报价，施肥所需人工包含在相应的清单子目中，竣工结算时不增加，承包人必须按照清单数量施足基肥，如不施或少施的，工程结算时按每吨3500元扣款。 3、工程付款：经甲乙双方协商一致同意，乙方的工程款以甲方开发的楼商品房单元层商品房相冲抵，价格按售楼处公布的成交价格结算。如销售款大于工程款时按进度款拨付，销售款小于进度款时按销售额拨付。乙方出售的商品房，必须统一到公司售楼处办理商品房买卖合同手续，不得私自收取购房款，由此引发的法律责任由其承担。甲方收到乙方的客户的房款（含银行按揭贷款），在客户所有售房手续办结束后5个工作日将已收房款拨付给乙方。4、苗木采购供应：本工程使用的苗木均由中标单位负责采购，所有苗木进场前须经建设单位驻工地代表和现场监理认可后方可进场，严禁使用劣质品种，承包人应按规定对工程所用苗木进行检验，质量、规格不符合要求的，承包人一律不得购买和使用。5、绿化回填土必须选用适宜绿化苗木生长的无杂质和建筑垃圾的优质土，报价应包括土方换土回填、平整、压实的所有费用（含买土费、人工费、机械费、运输费、利润、利息、税金、交警、城管环卫管理费、不可预见费及施工取土便道等其它相关费用）。6、根据园林绿化工程施工及验收规范的规定：胸径是指树干离地面1.3m处的树杆直径；地径是指树干离地面0.3m处的直径。7、工程结算方式为：工程量按实结算，投标单价一次包定。8、本工程中标的承包单位必须确保安全施工，若发生安全问题，由承包单位自行负责处理并承担一切责任。中标的承包单位须根据安全施工的法律、法规规定组织施工，实施安全、监督、管理。如发生安全质量事故或人生伤害事故，中标的承包单位应承担一切经济和法律责任（包含应负的连带责任），与招标人无涉。若中标人不能及时处理所发生的问题和责任，并且影响到招标人的工程进度及相关工作，招标人有权从中标人的工程款中直接支付费用以处理相关事务。9、施工单位应严格执行监理工程师指令，未经监理工程师签字认可的建筑材料、构配件等不得进入施工现场，不得进行下道工序施工，未经总监理工程师签字，建设单位不予拔付工程款，不组织竣工验收。10、中标方必须自行解决本工程实施过程中因施工存在的地方矛盾，在实际施工过程发生的除法律规定的不可抗力外的相关问题并进行处理后所发生的一切费用均由中标方自行承担，发包人不另支付此项费用，但发包人有义务协助承包人解决上述矛盾。11、承包方应严格按现行的行业规定落实农民工工资、材料款、机械费支付措施，并确保及时支付。若发生拖欠现象，承包单