建筑工程经济与管理.doc

一填空题 1 建设项目按建设性质分为新建、 扩建 、 改建 、恢复项目和迁建项目。P12. 合同纠纷的解决方式主要有协商解决、调解解决、 仲裁解决 和审判解决 。P1463. 资金的时间价值是指资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的 增值 。4.定性预测方法常用的有 德尔菲预测法 、主观概率法 。5. 价值工程中功能分析包括功能定义、功能分类 和 功能分析的方法 。6. 只要工程稳定，质量分布的范围总是 不变 。7建设项目总投资包括 固定资产投资 和生产经营所需要的流动资金。 8. 财务活动的核心内容是 投资 活动。9. 不确定性分析的方法有 盈亏平衡分析 、 敏感性分析 和 风险分析 。10. 投资回收期是指建设项目投产后用全部 净收益 回收全部 投资 所需的时间。P2111. 非肯定性决策，按决策标准主要分为悲观准则、折衷准则 、乐观准则 、和 后悔值决策准则 。12. 质量管理的基本思想和工作方法是计划、实施、检查、处理 四个阶段的循环。二单项选择题 1财务分析中的净利润是指（C ）。A.利润总额 B.息税前利润 C.税后利润 D.税前利润2. 某建设项目年设计生产能力10万台，单位产品变动成本为单位产品售价的55%，单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%，经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台。若企业要盈利，生产能力利用率至少应保持在( C)以上。A.45% B.50% C.55% D.60%3. 对于常规投资方案，若项目的FNPV(20%)0,则必有( C )。A NPV(25%)0 B IRR 20% C NPVR(20%)1 D 静态投资回收期等于计算期4. 导致不确定性的因素很多，但不包括( D )。A 政府政策的变化 B 预测假设不准确 C市场供求结构的变化 D 评价方法的种类5. 某企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为( B)万元。A.8.00 B.8.O8 C.8.24 D.8.406. 某方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%，寿命期为15年，则该方案的净现值为( B )万元。A 939 B 839 C 739 D 12007. 不同原因引起的最常见的四种索赔，不包括（ B ）。A、工程拖延索赔B、工期提前索赔C、施工范围变更索赔D、自然灾害索赔8. 一般在( A )情况下，可以采用邀请招标方式。A 全部使用国有资金 B 国有资金占控股地位的 C 采购规模小 D 国有资金占主导地位9. 某方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%，寿命期为15年，则该方案的净现值为( B )万元。A 739 B 839 C 939 D 120010. 折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是( C )。A.平均年限法 B.双倍余额递减法 C.年数总和法 D.工作量法11. 某人借得本金1000元，半年付息40元，按单利计算，年利率为（ A ）%。A 8 B 4 C 2 D 1212. (A )属于合同法律行为。A 投标报价 B 登招标广告 C 寄送产品说明书 D 发出询价函13. 作为施工单位，采用( B )合同形式，可以最大限度减少风险。A 不可调值总价 B 可调值总价 C 单价 D 成本加酬金14. 按生产要素估算法估算总成本费用，总成本费用外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+（ B ）+其他费用。A误工费 B财务费用 C拆迁补偿费 D基本建设费15. 某产品的零件甲，功能平均得分3.8分，成本为30元，该产品各零件功能总分为10分，产品成本为150元，零件甲的价值系数为( C )。A 0.3 B 0.38 C 1.9 D 0.7916在项目不存在其他收人的情况下，项目在正常生产期内每年净现金流量的计算公式为（ C ）。A.净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加B.净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加C.净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加-所得税D.净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加-所得税17. 盈亏平衡分析的目的就是找到( C )，据此判断项目的风险大小及对风险的承受能力，为投资决策提供科学依据。A 亏损的最低点 B 盈利的最高点 C 由亏损到盈利的转折点 D 投资的最佳时期18. 总成本费用等于（ B ）与折旧费、摊销费和财务费用的和。A 制造成本 B 生产成本 C 经营成本 D 销售成本19. 某工程，原计划采用甲工艺进行施工，计划工期800天，后经价值工程优化，决定采用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且工程成本未变，但工期提前了250天，同时减少业主贷款利息上千万元。根据价值工程原理，该提高建设项目价值的途径属于( B )。A.功能提高，成本降低 B.功能不变，成本降低C.功能提高，成本不变 D.功能不变，成本不变20. 某项目总投资1300万元，分3年均衡发放，第一年投资300万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，建设期内年利率12%,则建设期利息为( B )万元。A 187.5 B 235.22 C 290.25 D 315.2521. 固定成本是不受( D )变化影响的成本费用。A 销售收入 B 生产成本 C 生产数量 D 销售利润22. 设银行利率为6%，若5年后想购买一价格为16万元的设备，现应存入银行( B )万元。A 10 B 12 C 13 D 1623. 在我国，当事人可以采取的解决合同争议的方法中，不包括( C )。A 调解 B 仲裁 C 争端裁决委员会决定 D 诉讼24.工程经济分析中，常常将( B ) 视为资金的机会成本。A 股息 B 利息 C 利率 D 贷款额25. 从现在起5年内，每年年末提款1000元，年利率12% ，复利半年计息一次，现在应存入银行（ B ）元。A 3573 B 3605 C 4060 D 507026. 某施工企业在施工现场建造的临时建筑物属于该企业的( C)。A.流动资产 B.固定资产 C.其他资产 D.无形资产27. 进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢，与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为(A )。A.财务内部收益率与财务净现值B.投资回收期与财务内部收益率C.投资回收期与财务净现值D.建设工期与财务净现值28. 银行利率8%，按复利计算，现存款1万元，10年内每年年末的等额提款为（ C ）元。A 1000 B 1200 C 1490 D 160029. 索赔通知书应在索赔事件发后的（D ）天内，向工程师正式提出，并抄送业主。逾期再做时，承包商的索赔要求够遭业主和工程师的拒绝。A、15 B、20 C、30 D、2830. 考虑时间因素的项目财务评价指标称为(B )评价指标。A动态的 B静态的 C比率性 D时间性三 多项选择题 1. 下面的论述，正确的有 ( BCD )。 A.净现值是投资项目各年净现金流量之和 B.净现值非负时，说明该项目没有亏损 C.基准收益率水平越高，净现值越低 D.两方案比选时，净现值越大的方案越优 E.净现值大的方案，其获利指数也一定高2. 不确定性分析方法中，（ CD ）可同时用于财务评价和国民经济评价。A 线性盈亏平衡分析 B 非线性盈亏平衡分析 C 敏感性分析D 概率分析 E 盈利能力分析3. 排列图法主要应用有（ ABCD ）。A 按不合格点的内容分类，可分析出造成质量问题的薄弱环节；B 按生产班组或单位分类，可分析比较各单位的技术、质量管理水平；C 成本费用分析 ；D 安全问题分析；E 质量波动原因分析4. 单因素敏感性分析的步骤包括（ ACDE ）。A 确定敏感性分析指标 B 计算基准折现率 C 选择需要分析的不确定性因素 D 分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况 E 确定敏感性因素5. 价值工程中，按用户的需求分类，必要功能有（ABC ）。A 使用功能 B美学功能 C 基本功能 D 重复功能 E 多余功能6. 在工程经济学中，作为衡量资金时间价值的绝对尺度，利息是指( ABD )。A 占用资金所付的代价 B 放弃使用资金所得的补偿C 考虑通货膨胀所得的补偿 D 资金的一种机会成本E 投资者的一种收益7. 凡在国内使用国有资金的项目，必须进行招标的情况包括(ABC)。 A勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上 B重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上 C施工单项合同估算价在200万元人民币以上 D项目总投资额在1000万元人民币以上 E项目总投资额在2000万元人民币以上8. 甲、乙方案借款的名义利率均为8%，甲方案每季度复利一次，乙方案每半年复利一次，在对甲、乙方案进行分析比较时，应采用的有效利率为（ AB ）。A 均为8% B 甲为8%，乙为4% C甲为2%，乙为8% D 甲为4.04%，乙为4% E 甲为8.24%，乙为8.16%9. 净现值和内部收益率作为评价投资方案经济效果的主要指标，二者的共同特点有( AC )。 A 均考虑了项目在整个计算期内的经济状况 B 均取决于投资过程的现金流量而不受外部参数影响 C 均可用于独立方案的评价，并且结论是一致的 D 均能反映投资过程的收益程度 E 均能直接反映项目在运营期间各年的经营成果10. 关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是（ BCD ）。A.盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本扩B.当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损C.盈亏平衡，产量越小，抗风险能力就越强D.生产能力利用率大于盈亏平衡点，就可盈利E.盈亏平衡产量越大，抗风险能力就越强四 简答题五计算题 1某公司造价工程师针对设计院提出的某住宅楼的A、B、C三个设计方案进行技术经济分析和专家调查，得出下表数据。计算各方案成本系数、功能系数、价值系数并确定最优方案。表方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数 A B C F1 9 9 8 0.25 F2 8 10 10 0.35 F3 10 7 9 0.25 F4 9 10 9 0.10 F5 8 8 6 0.05单方造价 元/m2 1088 1146 1215各方案功能得分：A方案：90.2580.35100.2590.180.058.85 B方案：90.25100.3570.25100.180.058.90 C方案：80.25100.3590.2590.160.058.95 功能系数：A方案：8.85/（8.85+8.9+8.95）=8.85/26.7=0.332 B方案：8.9/26.7=0.333 C方案：8.95/26.7=0.335 成本系数：A方案：1088/（1088+1146+1215）=1088/3449=0.315 B方案：1146/3449=0.332 C方案：1215/3449=0.353 价值系数：A方案：0.332/0.315=1.054 B方案：0.333/.332=1.003 C方案：0.335/0.353=0.949 A最优 2. 某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，画出现金流量图，计算偿还年金。现金流量图 An1 2 3 4 5 6 7 900600i=10%NPV=0 600+900/(1+10%)-A/(1+10%)3+(1+10%)4+(1+10%)5+(1+10%)6+(1+10%)7=0 A=600+900/(1+10%)(1+10%)3+(1+10%)4+(1+10%)5+(1+10%)6+(1+10%)7 A=452.68万元 （利用其他方法求解亦可）3某工程项目，有甲、乙两个方案，如下表1.1，i=10%，画出现金流量图，用费用现值比较两方案的优劣。已知：（A/F,10%,10）=0.06275,（A/F,10%,5）=0.1638。（15分）表1.1 单位：万元方案一次投资年维护费再投资甲50005200（每10年一次）乙41003.5150（每5年一次）现金流量图：甲方案：200 200 200 10 20 30 5。5000乙方案：150 150 150 1505 10 15 20 3.5。4100费用现值：按无限期寿命计算 P=A/i PC甲=5000+5+200（A/F,10%,10）10% =5000+5+2000.06275 10% =5176万元 PC乙=4100+3.5+150（A/F,10%,5）10% =4100+3.5+1500.1638 10% =4281万元 PC乙 PC甲 故乙方案最优。4.某企业决定投资扩建新厂。据研究，其生产产品10年后将升级换代，目前的主要竞争对手也可能扩大规模。所以提出三个方案：（1）方案一：大规模扩建新厂，需投资3亿元。经预测，该产品销路好时，每年的净现金流量为9000万元；销路差时，每年的净现金流量为3000万元。（2）方案二：小规模扩建新厂，需投资1.4亿元。经预测，该产品销路好时，每年的净现金流量