检验批划分方案修改版.doc

万州经开区长龙家园征地还房建设项目A2、A3区10、11、12、13、 14号楼及地下车库（二标段）检验批划分专项方案施工单位：重庆市普佳建筑工程有限公司 编 制 人： 胡 永 奎 编制日期： 专项方案审批表工程名称万州经开区长龙家园征地还房建设项目A2、A3区10、11、12、13、14号楼及地下车库（二标段）建筑面积84359.4施工单位重庆市普佳建筑工程有限公司结构形式框剪监理单位重庆建渝工程监理有限公司层数/跨度-2/18层（10号楼-1/18层）/9m）专项方案名 称检验批划分专项方案编制人胡永奎施工单位项目技术人员意见： 签字：年 月 日企业技术负责人意见：（单位盖章） 签字：年 月 日监理单位现场专业监理工程师意见： 签字： 年 月 日项目总监意见：（单位盖章）签字：年 月 日万州经开区长龙家园征地还房建设项目A2、A3区10、11、12、13、14号楼及地下车库（二标段）工程检验批划分一、编制依据（一）施工合同（二）施工图纸（三）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） （四）施工组织设计二、工程概况万州经开区长龙家园征地还房建设项目A2、A3区10、11、12、13、14号楼及地下车库（二标段）工程，建设单位为重庆三峡产业投资有限公司，监理单位为重庆建渝工程建设监理有限公司，设计单位为重庆大有建筑设计院，本工程总建筑面积约84359.4平方米。10、11、12、13、14号楼住宅为高层住宅建筑（10#楼负一层，其余均负二层），负一、二层为地下室，本工程地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。三、施工段的划分根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下：第一施工段：10、11、12、13、14号楼基础施工阶段第二施工段：地下车库施工阶段第三施工段：10、11、12、13、14号楼主体施工阶段四、分部、子分部、分项、检验批的划分 本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。五、各部位检验批划分基础分部分项检验批划分序号子分部工程分项工程名称检验批名称检验批量备注1、土方土方开挖土方开挖5按照后浇带划分土方回填土方回填5按照后浇带划分2 地下防水地面及楼面卷材防水卷材防水5按照后浇带划分涂抹防水涂抹防水5按照后浇带划分细部构造细部构造5按照后浇带划分模板模板安装5按照后浇带划分模板拆除5按照后浇带划分钢筋加工5按照后浇带划分连接5按照后浇带划分安装5按照后浇带划分砼砼原材料5按照后浇带划分砼施工5按照后浇带划分砼外观5按照后浇带划分后浇带砼原材料5按照后浇带划分砼施工5按照后浇带划分砼外观5按照后浇带划分4桩基砼灌注桩钢筋砼灌注桩钢筋1砼灌注桩砼砼灌注桩砼1车库分部分项检验批划分序号子分部工程分项工程名称检验批名称检验批量备注1、混凝土结构脚手架脚手架安装10按照后浇带划分脚手架拆除10按照后浇带划分模板模板安装10按照后浇带划分模板拆除10按照后浇带划分钢筋钢筋加工10按照后浇带划分钢筋连接10按照后浇带划分钢筋安装10按照后浇带划分砼砼原材料10按照后浇带划分砼施工10按照后浇带划分砼外观10按照后浇带划分现浇结构砼现浇结构10按照后浇带划分2砌体结构砌块砌体填充墙砌体10按照后浇带划分3地面及楼面水泥石屑地面水泥石屑地面10按照后浇带划分4抹灰一般抹灰室内抹灰2室外抹灰2特种门安装特种门安装26吊顶龙骨吊顶龙骨吊顶28涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰29细部护栏和扶手制作与安装2注：车库检验批按照后浇带划分，共两层车库。主楼分部分项检验批划分序号子分部工程分项工程名称检验批名称检验批量备注1、混凝土结构脚手架脚手架安装19每层一个脚手架拆除19每层一个模板模板安装19每层一个模板拆除19每层一个钢筋钢筋加工19每层一个钢筋连接19每层一个钢筋安装19每层一个砼砼原材料19每层一个砼施工19每层一个砼外观19每层一个现浇结构砼现浇结构19每层一个2砌体结构砌块砌体填充墙砌体19每层一个3地面及楼面水泥石屑地面水泥石屑地面18每层一个防滑地砖地面防滑地砖地面18每层一个4抹灰一般抹灰室内抹灰19每层一个室外抹灰19每层一个5门窗木门制作与安装木门制作与安装18塑料门窗塑料门窗18特种门安装特种门安装18门窗玻璃安装门窗玻璃安装186吊顶龙骨吊顶龙骨吊顶547饰面砖饰面砖粘贴饰面砖粘贴37室内外8涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰189细部护栏和扶手制作与安装18注：以上内容只包含一栋主楼。六、分户验收 住宅工程质量分户检验（以下简称分户检验），是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收前，建设单位组织工程监理和施工单位对每一户及公共部分的走廊、楼梯间、电梯间等具有独立使用功能的房间的几何尺寸、观感质量、使用功能和使用安全等内容进行专门检验。住宅工程竣工验收时，工程竣工验收组（以下简称验收组）应当对分户检验工作进行随机核查。核查工作应包括分户检验小组是否按规定填写分户检验记录，分户检验的内容是否存在漏缺、是否按规定整改，实物抽查的结果与分户检验记录是否存在异常差异等内容。核查工作对实物的抽查数应不少于工程总户数的1%，且不少于3户。七、分部、分项、检验批工程验收（一）分部工程质量分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。（二）分项工程质量分项工程质量由监理工程师（