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城南片区保护工程南菜周边余房一次性捆绑挂牌销售须知为进一步盘活国有资产，促进南菜市场的繁荣发展，经泉州市人民政府同意，城南片区保护工程分指挥部城南片区南菜周边房产实行一次性捆绑销售，销售以1527万元人民币作为保留价（详见剩余资产清单），实行公开挂牌销售。一、销售条件及办法（一）购买人资格中华人民共和国境内外的法人，除法律另有规定外，符合购买条件及相关要求，均可参加购买。（二）购买人相关条件1、购买人须具备独立策划、经营专业化市场的能力和业绩；2、拟策划和经营的市场应符合城市规划和环保要求；3、购买人须预交200万元人民币作为保证金，该保证金在购买成交后转为预付款，双方同时签订一次性捆绑销售协议书。购买人在按设定条件后摘牌不签订一次性捆绑销售协议书的，其保证金不予返还；4、购买人须携带有效营业执照副本（注册资金500万元人民币以上）、法定代表人身份证件或授权委托书、已缴交的购买保证金凭证，以及独立经营专业化市场的能力和业绩的证明材料等办理报名手续。（三）现场踏勘本次销售不统一组织现场踏勘，购买人如有此需要，请提前与城南片区分指挥部联系，联系人：林小姐（22209707、22321550）。二、报名时间及地点（一）报名时间：自2008年6月16日之日起至6月30日下午5时止；（二）报名地点：城南片区分指挥部（义宝大厦二楼）；（三）摘牌时间：2008年6月30日下午5时。如多家符合条件的购买人报名，将在第二天（即7月1日上午9时采取一次性封标报价，由报价最高者中标摘牌。三、付款方式及期限（一）购买人自摘牌获得购买权之日起的10日内应缴交500万元人民币（含已预交的200万元保证金）作为合同履约款；（二）购买人自摘牌获得购买权之日起的20日内再缴交至成交价的46%。（三）购买人自摘牌获得购买权之日起的30日内缴交销售价款总额的100%（含办理银行按揭款）；上述款项不如期缴交的，取消其购买资格，不退还保证金，城南片区分指挥部将另择购买人。四、城南片区分指挥部移交剩余资产的时间（一）城南片区分指挥部在购买人缴交购买履约金的同日，先移交剩余资产的25%给购买人使用；（二）在购买人第二次缴交购买款（即40%）的同日移交剩余资产的40%（含已移交的）给购买人使用；（三）在购买人缴交100%总价款的同日移交剩余资产的100%（含已移交的）给购买人使用；五、二次招商的产权办理购买人在交清全部款项后，在独立经营专业化市场的前提下，允许其将这部分剩余资产另行招商，城南片区分指挥部可配合购买人将其产权直接办理到剩余资产招商后第一次购买的业主，并配合提供所需办理产权证的手续。六、其他联系人：林小姐（22209727、22321550）；邮编：362000；收款单位：泉州市住宅建设开发有限公
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