最终状态停车场车位租赁协议文档2.doc

停车场车位临时租赁协议甲 方： 住所地： 乙 方： 身份证号： 住 址： 电 话：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就停 车场车位租赁有关事项达成如下协议：一、甲方将位于 停车场_层_号车位出租给乙方作为停车使用，乙方所停车辆车牌号码_。二、租赁期限及车位场地使用费：租赁期从_年_月_日至_年_月_日止共_ 个月，场地使用费：_元/月（人民币）。三、租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前30天与甲方办理续租手续；否则，视为乙方自动放弃续租权利，甲方有权将该车位租给他人，且该车位租给他人时不再另行通知乙方。乙方如需在租赁期内退租的，甲方无须退还乙方已交租金。四、租约期满，乙方若需继续租赁，除按上述第三条办理续租手续外，双方如对租赁事项没有异议及合同内容无变更的情况下，可以不再签订新合同，照此合同继续履行，但租赁期限为不确定，甲方只履行告知义务（无需乙方同意或签收告知函）时收回车位。五、乙方在本协议到期之日还未办理续租手续的，该车辆停放将按临时停车收费，乙方不得以任何理由拒付车位停放费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入 停车场停放。 六、在租赁期内，发展商有权出售所租赁车位，乙方在同等条件下享有购买车位的优先权，开发商应在出售前十天，委托甲方告知乙方，如乙方收到甲方发出有关车位出售通知后伍天内不作书面答复的，视为乙方自动放弃优先权。七、乙方所租赁的车位只供租赁车位时所登记车辆停放，如乙方更换原停放车辆时，应向甲方书面告知所更换的车辆，并由甲方进行更换所停放车辆的资料，否则，因此所引发的后果责任由乙方承担。 八、甲方的权利和义务：1、有权向乙方追缴拖欠的车位场地使用费。2、负责停车场的清洁卫生。3、负责维持车辆停放秩序。4、负责停车场设备、设施的日常维护和保养。九、乙方的权利和义务：1、在同等条件下，乙方享有车位优先购买权。2、每月 日前向甲方缴纳下月的车位场地使用费。3、遵守甲方制定的停车场管理规定。4、遵守安全防火规定，严禁在车上及停车场存放易燃、易爆、剧毒等危险品。5、配合物业服务中心管理，服从当值保安员指挥。十、甲方收取乙方的车位场地使用费只构成场地租赁关系，不构成保管关系。车辆的各项保险费用（含车辆失窃险）由乙方购买。 乙方应自行采取必要的车辆防盗措施。十一、乙方不得将物品放置车内，如有损失，由乙方承担。十二、乙方不得将停车卡放置车内，如乙方将停车卡放置车内，导致他人顺利将车辆开离停车场，所发生的一切损失由乙方承担。十三、乙方停车卡丢失应及时以书面形式告知甲方，如未告知甲方的，发生后果责任由乙方承担。 十四、人为造成停车场内损失的由责任人承担责任：1、因乙方的原因，造成车辆自燃而产生的后果，由乙方承担。2、因乙方的原因，造成停车场内的车辆被损坏，所产生的费用由乙方承担。3、因乙方的原因，造成停车场内的公共设施设备损坏，所产生的费用由乙方承担。 十五、违约责任：1、由于乙方违约而导致甲方无法履行服务的，由乙方承担一切责任，并向甲方支付两倍月度车位场地使用费的违约金。2、甲方在协议期间中途单方违约的，向乙方支付两倍月度车位场地使用费的违约金。3、乙方拖欠车位场地使用费的，每逾期一日，应按拖欠金额的1向甲方支付违约金；拖欠达到十天的，甲方有权收回车位，乙方车辆不得进入停车场停放，同时终止本租赁协议。 十六、因不可抗力的自然灾害（如地震、火灾、水灾等）使甲方无法履行服务造成车位场地及公共设施设备的损坏或所停车辆的损坏，甲方不承担任何责任。十七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。本协议一