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文档简介

房屋承包经营协议发包方：（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）甲乙双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理、诚实信用的原则，就有关房屋承包经营事宜达成如下协议：一、甲方同意位于 承包给乙方经营使用，用途为 。二、三年承包经营费为人民币（大写） （税后），第一年交 元，第二年交 元， 第三年交 元，每年房租应提前一个月将下年度费用一次性付清，甲方负责水、电、暖配置设施的畅通，所产生的费用由乙方与物业协商，三、承包经营期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。承包期满后，在同等条件下乙方有优先承包经营权，但应提前一个月将下年度费用一次性付清，否则甲方视乙方为自动放弃（注房价另定）。四、第一年承包费用为捌万伍仟元整，第二年承包费用为玖万元整，第三年承包费用为玖万伍仟元整，费用为分期交付。五、在承包期间，乙方要严格遵守国家法律、法规、守法经营并积极办理工商、税务等相关手续，相关税费及由此而产生的费用均由乙方自理，水、电、暖等相关费用按时交付不得拖欠。六、承包期间，因不可抗拒因素造成的本协议无法履行（如房屋拆迁、商场整体规划等政府行为），双方不承担违约责任，本协议自行解除。因此而带来的损失应各自承担，在乙方结算清水电暖等各项费用后，甲方须在一个月内将剩余的承包费、管理费按实用时间计算退还给乙方。七、乙方承包期满后应将甲方的设施完好无损地交给甲方，否则由乙方承担赔偿责任，协议终止时不动产部分完好无损无条件归还甲方，所有权归甲方所有。八、乙方要确保房屋的完整，并落实好防火、防灾等安全措施，如发生消防等事故造成甲方经济损失或致使第三方遭受损失，以及产生的法律责任均由乙方承担并赔偿。九、乙方逾期交付承包费或违反本合同，甲方有权解除本合同。十、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方共同自觉遵守。甲方（法人签字）
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