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文档简介

龙泉文化活动中心一楼商铺租赁协议书 出租方：易门县龙泉镇文化教育服务中心 (以下简称甲方)法定代表人：李志荣承租方：王 云 （以下简称乙方）为明确甲、乙双方的权利、义务避免今后产生纠纷，经甲、乙双方平等协商一致，达成如下协议共同遵守执行：一、甲方同意将坐落在易门县龙泉镇朝阳路东段龙泉文化活动中心一楼朝阳路415号商铺租赁给乙方管理使用。使用面积：43.5平方米。二、租赁期限为壹年，自二O一O年十二月十日起至二O一一年十二月九日止。三、租金为人民币￥21980.00元（大写：人民币贰万壹仟玖佰捌拾元整）。协议签定之日一次性付清，乙方每月向甲方交纳￥10.00元卫生使用费，水、电费在15日以前按实际所用水、电表抄数结算付清给甲方。水、电押金元于租赁期限届满退还乙方。四、租赁期间一切水、电费用由乙方自己承担，承租期间向国家缴纳的税、费（含房屋租赁税）均由乙方自己负担。五、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则视为违约，甲方有权单方解除协议，造成的损失由乙方自行承担。六、在租赁期间，乙方应爱护现有设施，若有损坏必须修复或照价赔偿，租房保证金抵扣后才予退还。七、一楼商铺不得经营从事装璜、机动车修理、农药（可经营无气味农药）、化肥、餐饮以及特种行业的经营，若乙方不按规定，擅自经营上述行业，甲方有权收回房屋另行租赁，乙方所交租金不予退还。八、租赁期间，甲方投资建成的各项设施原则上乙方不得拆除或损坏，若乙方根据经营的需要确实要对商铺进行内部装修改造，需征得甲方同意并以书面方案的形式报甲方批准，双方签字认可，经营期满后乙方不得自行拆除内部装修改造的设施，甲方也不做任何补偿，若乙方一定要拆除改造装修的设施，必须征得甲方同意，拆除后的房间布置格局要恢复到承租前的原样，租赁期满在同等条件下乙方享有优先承租权。九、在租赁期间，若政策变动甲方需收回所租赁商铺，乙方必须服从，但甲方必须提前一个月告知乙方，否则乙方有权拒绝。如甲方履行告知义务，乙方应腾出交给甲方，承包金甲方按实际承包期扣减退还乙方。十、违约责任：1、不按期交租金，按协议书第三条执行，不按协议约定甲方有权收回另行租赁，租金不予退还。2、若租赁双方任何一方反悔承担租金总额20的违约金。十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，龙泉镇法律服务所存一份，各份均具有同等的法律约
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