房屋所有权登记流程图(三审).doc

初始登记申请材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、建设用地使用权证明；4、建设工程符合规划的证明；5、房屋已竣工的证明；6、房屋测绘报告；7、白蚁防治证明；8、其他必要材料。房屋所有权登记流程图(三审) 初 始 申请 申请人填写市房产登记申请表并提交材料(提交材料见办证须知)终审前申请人可撤回登记不符合条件，退回，一次性告知补齐初审 窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见.如有必要还须进行现场查勘。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人复审复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。终审 终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。 终审后缮证前自动生成权证号码，生成登记薄 缮证 制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室归档 登记材料归 档领证 申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。房屋所有权登记流程图(三审) 二手房转移申请 申请人填写市房产登记申请表并提交材料(提交材料见办证须知)终审前申请人可撤回登记转移登记申请材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明、个人的婚姻证明；3、房屋所有权证书4、土地使用权证5、证明房屋所有权发生转移的材料；6、其他必要材料。不符合条件，退回，一次性告知补齐初审 窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见.如有必要还须进行现场查勘。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人复审 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。终审 终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。 终审后缮证前自动生成权证号码，生成登记薄 缮证 制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室归档 登记材料归档领证 申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。房屋所有权登记流程图(二审)商品房商品房登记提交材料：1、 登记申请书；2、 申请人身份证明及婚姻证明3、 商品房订购合同；4、 商品房经营统一凭证；5、 不动产销售发票；6、 开发企业需先办理初始登记；7、 其他必要材料；申请 申请人填写市房产登记申请表并提交材料不符合条件，退回，一次性告知补齐初审 （1-2个工作日）窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见.如有必要还须进行现场查勘。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（5日内）审核（1-2个工作日）审核人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署审核意见。 终审后缮证前自动 生成权证号码 生成登记薄缮证 （1个工作日）制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室领证 申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。归档 登记材料归档预告登记流程图(二审) 预告登记应提交材料：1、 登记申请书；2、 申请人的身份证明；3、 已登记备案的商品房预售合同；4、 当事人关于预告登记的约定；5、 其他必要材料；申请 申请人填写市房产预告登记申请表并提交材料不符合条件，退回，一次性告知补齐初审 （1-2个工作日）窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见.不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（5日内）审核（1-2个工作日）审核人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署审核意见。打印 （1个工作日）制证人员按规定打印房屋预告证明和相关材料，移交至相关科室归档 登记材料归档领证 申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取预告证明。房屋所有权登记流程图(三审) 变更与更正申请 申请人填写市房产登记申请表并提交材料(提交材料见办证须知)终审前申请人可撤回登记变更登记申请材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明、个人的婚姻证明；3、房屋所有权证书4、土地使用权证5、证明发生变更事实的材料；6、其他必要材料。不符合条件，退回，一次性告知补齐初审 （1-2个工作日）窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见.如有必要还须进行现场查勘。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）更正登记应提供材料：1、 登记申请书；2、 申请人的身份证明；3、 证明房屋登记记载错误的材料；4、 其它必要材料；复审 （1-2个工作日）复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。终审 （1-2个工作日）终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。 终审后缮证前自动 生成权证号码 生成登记薄缮证 （1个工作日）制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室归档 登记材料归 档领证 申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。房屋所有权登记流程图(二审) 法院查封申请 法院查封并提交相应材料：不符合条件