县XXXX棚户改造基本情况.doc

南昌县XXX棚户改造基本情况棚户改造工作是县委、县政府的重大民生工程之一，其目的是为了实现城市赢得环境、百姓赢得财富、政府赢得民心、社会赢得和谐，遵循政府主导、市场运作、统一规划、政策扶持的政策，切实提升居民特别是困难群体的居住水平和生活环境。一、我委棚户的基本情况县政府自2010年7月启动棚户改造以来，我委列入棚户改造的单位有县胶带厂（108户，建筑面积9600平方米）、县食品厂（166户，11739平方米）、县瓷厂（269户，建筑面积14384平方米）、县印刷厂（64户，建筑面积5950平方米）、县手套二厂（162户，12270平方米）、县染织厂（571户，37000平方米）、县二轻局职工宿舍（12户，916平方米），涉及7个单位总户数1352户，拆迁总面积91859平方米。近日，原汽车修配厂职工来委反映，他们宿舍区地形低洼，一下大雨积水过大腿，而且垃圾遍地，居住环境恶劣，强烈要求纳入棚户改造计划，这一区域有住户20户，占地面积约10亩，企业被北京首创收购时不包括居民区，所以没有办理土地证，住户要求办理土地证。二、工作进展为抓紧完成棚户改造任务，委班子成员按分工负责的原则，于去年国庆期间放弃节假休息，加班加点，一鼓作气完成了测量任务。到目前为止，已经与住户签订了拆迁协议的有原二轻局职工宿舍，图纸设计已经完成，县城投公司即将组织开工，该项目由政府主导；胶带厂棚户区按市场运作的方式进行棚改，开发商前期做了大量工作，效果图都已经制作出来了，大多数住户也签订了拆迁协议，但仍有十多户没有签；印刷厂由于开发商前期工作介入较早，拆迁的意向性协议全部签完，已经进入土地挂牌程序；食品厂因历史原因，土地被抵押到银行，存在债务纠纷，已经在市中级人民法院进入法律程序，棚户改造工作暂时停顿；手套二厂有近一半的住户将企业所分的住房变卖，有的卖给农民，有的卖给居民，由于手续不全导致出现大量纠纷，影响了社会稳定，也阻碍棚改的推进；染织厂住户多，面积大，搭建多，情况复杂，如有操作不慎也会引发不稳定；瓷厂的棚改要等有关部门的规划出台。三、存在的问题本委在棚改过程中，前期虽做了大量的工作，但大多数棚改单位工作进展不大，尽管是惠及民生的好事，困难和阻力依然不小。1、政府应出台可操作性更强的棚改文件，明确棚改的具体政策，并加大宣传力度，使棚改政策深入人心，为住户所接受理解，以最大限度地减小棚改的阻力，以消除不稳定因素。2、效仿南昌市塘子河棚户改造的办法，成立强有力的工作机构，组成法院、公安、维稳、签约、调解等工作小组，全力推进各项进程。3、建议县政府有专门的领导负责此项工作，协调各相关部门各负其责，做好规划、设计、资金筹措等事宜。四、下一步工作打算以科学发展观为指导，本着实事求是的原则，坚持为民造福为民谋利，把棚改作为特事特办并提上议事日程，力争使这项惠民工程早日兑现，不负居民的急切期盼。1、积极向县领导汇报棚改的动态，争取领导重视，尽快出台相关细则，完善操作流程。2、尽快落实棚改规划，设计方案，建设资金等具体工作。3、鉴于人事变动，建议尽