62亩股权转让协议.doc

股权转让协议甲方：河南置业有限公司 （转让方）乙方： （受让方）见证方： （村委会）甲方河南置业有限公司的全体股东，同意将公司100股权整体转让。基于此，甲乙双方达成如下股权转让协议，以兹遵守。第一条 甲方基本情况：郑州河南置业有限公司是在工商登记注册的有效公司，经营范围为；房地产的开发和销售。河南置业有限公司资产状况：现有位于中州大道西，杨君北路北42134.41平方米商住地一块和位于杨君北路北，黄家庵东路23293.5平方米商住地一块，合计可用的建设用地为63亩。容积率为282，如果甲方合作，可以办理到38。除此以外，河南置业有限公司再无其他债权债务。河南置业有限公司股东情况：第二条 乙方所购买的100%股权系股东在甲方河南置业有限公司的真实出资，是其合法拥有的股权。第三条 该股权转让后，乙方履行河南置业有限公司章程规定的义务并享有相应权利。第四条 股权转让价格：双方同意，河南置业有限公司100%股权的转让价格为 亿元人民币（大写： 人民币）整。另有价值3320万元的商品房另计。 第五条 股权转让款的支付与股权变更登记1、乙方于本协议签订3 个工作日内，向甲方支付 亿元人民币的股权转让款，该股权转让款汇入河南置业有限公司指定的账户，与乙方实行资金共管。2、乙方将股权转让款汇入共管账户后，甲乙双方即行开展100%股权工商变更登记的前期准备工作，包括公司财务审计、工商变更资料拟订工作等等。3、股权转让时，甲方将股权变更工商登记前期手续交予乙方签章，双方开始向工商局办理变更登记手续。4、股权转让办理完毕后，乙方应将首笔股权转让双控资金结付给甲方。同时，乙方应再向甲方支付 亿元人民币的双控资金作为后期的公示期费用。5股权变更工商登记完成的期限为：乙方在股权变更工商登记前期手续签章之后十个工作日内 ，在本协议签订十个工作日内，河南置业有限公司的股权转让手续应办理完毕（公示期另算）。6.在变更股权的过程中，甲方应按乙方要求将现有的40套住房过户到乙方私人名下。同时，要求乙方一票两汇，将多于 亿元以外的款项汇入另一账户，由乙方指派人员控制。7、在股权变更登记、新的营业执照颁发后的三个工作日内，双方将共管账户的股权转让款，转交给甲方股东。尚余价值5000万元人民币的股权转让资金，在乙方开工三个月内如无异议，应结付给甲方。8、财务账簿、凭证及其他资料的交付时间：股权变更工商登记完成当日，河南置业有限公司将财务账簿、凭证及其他资料交付予乙方。9、公章、财务专用章、合同章的管理：河南置业有限公司财务审计完成之日，在双方代表的见证下，公司的公章、财务专用章、合同章，交由公证人封存；为办理工商登记和办理新章刻制等事宜，如需启用公司印章签署文件，需向公证人申请并经第三方 登记存档，公证人在双方代表的共同见证下启用公司印章；新的印章刻制完成后，公证人在双方代表的共同见证下，销毁旧章，并将新章移交给乙方。10、旧章签署文件由甲方承担责任，新章签署文件由乙方承担责任。第六条 办理股权变更工商登记过程中所产生的费用，由甲方承担。第七条 双方同意，股权变更工商登记完成后，乙方将来在本协议涉及土地上开发的建筑项目，甲方在同等条件下享有优先承包的权利。第八条 违约责任本协议书一经生效，双方须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任及实际经济损失。第十条 争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，转让与受让各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，提交郑州仲裁委员会仲裁解决。第十一条 生效及其他1、本协议应在甲乙双方一致同意的情况下，由当地村委会见证签字后生效。2，本协议一式六份，甲乙双方及村委会三方各持贰份，具有同等法律效力。3、本协议自各方签字、盖章之日起生效。4、本协议未尽事宜，由各方共同协商后签订补充协议，补充协议与本协