浙江项目经验训.ppt

浙江项目经验教训 地方法规篇 浙江省房屋面积测算细则 试行 2007 7 1起试行 二 六年浙江省消防工程技术专家组研讨会纪要 的通知 瑞安城市规划管理技术规定 2006 2 瑞政办 2011 85号关于印发瑞安市办公宾馆商业建筑计入容积率建筑面积指标计算规定的通知 浙江省高层居住建筑消防设计若干问题研讨会纪要 2008 8 10 瑞建发 2007 197号关于加强居住建筑阳台 坡屋面设计与控制的通知 试行 201009浙江省建设领域淘汰和限制使用技术公告 温州市结合民用建筑修建防空地下室管理规定 单体设计篇 安全防护 消防设计 地下车库 无障碍设计 公共空间 门窗设计 安全防护1 西岙村对策 结合线脚在梁底挑板500MM 相关规范 条文 住规GB50096 1999 2003年版 第4 2 3条住宅的公共出入口位于阳台 外廊及开敞楼梯平台的下部时 应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施 问题描述 住宅公共出入口位于阳台下 缺防坠落措施 GB50096 1999 2003年版 4 2 3 改进措施 设置雨罩 雨篷等防止物体坠落 安全防护2 问题描述 凸窗护栏未贴窗设置相关规范 全国民用建筑工程设计技术措施2009版 规划 建筑 景观 10 5 3凡窗宽范围内设有宽度大于0 22米的窗台 且低于规定高度的窗台 护栏或固定窗扇的防护高度一律重窗台面算起 护栏应帖窗设置 通则GB50352 2005第6 6 3 2条 注 栏杆应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算 如底部宽度大于或等于0 22m 且高度低于或等于0 45m的可踏部位 应从可踏部位顶面起计算 修改前 修改后 地下车库1 问题描述 地下车库出入口 不住宅的距离过近 对住户带来噪音污染相关规范 机动车停车库 场 环境保护设计规程 DGJ08 98 2002 第4 1 1 1 4 1 1 2条 上海 在城市区域环境噪声1类及以上功能区内 丌应小于10 0m在城市区域环境噪声2类及以下功能区内 丌应小于8 0m 西岙村汽车坡道 地下车库2 问题描述 瑞安地区 地下室废气需高空排放 排风井需贴邻高层升顶1 排风口噪音对住户的干扰2 排风口的废气对住户周边环境的污染3 排风井相关规范 机动车停车库 场 环境保护设计规程 DGJ08 98 2002第4 2 1 4 2 5条 上海 机动车停车库排风口不环境敏感目标的间距丌应小于10m 机动车停车库排风口朝向人员活动区域时 其底部离地面丌应小于2 5m 排风口设在非人员活动绿化地带内时 其底部可低于2 5m相关注意点 地下通风用排风井面积计算规定 无障碍1 问题描述 商业入口无障碍处理 JGJ50 2001 改进措施 以斜面过渡西岙村对策 商业入口1 50找坡 相关规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50 2001 7 1 1建筑入口为无障碍入口时 入口室外的坡度不应大于1 50 无障碍2 问题描述 商业设置无障碍楼梯 无障碍楼梯需设置两侧扶手相关规范 城市道路和建筑物无障碍设计觃范 JGJ50 2001表5 1 1 表7 5 1 表7 5 2无障碍楼梯设计相关参数 GB 梯段宽度应 1 50m 公建 应 1 20m 居建 安全挡台 50mm提示盲道距踏步起点不终点25 30mm踏步宽度 0 28m 公建 0 26m 居建 踏步高度 0 15m 公建 0 16m 居建 扶手高度0 85m上层扶手0 65m下层扶手扶手内侧不墙面间距40 50mm 安全挡台 无障碍扶手 提示盲道 无障碍3 问题描述 商业 社区服务建筑公共厕所需进行无障碍设计相关规范 城市道路和建筑物无障碍设计觃范 J