重庆同天绿岸房地产项目开盘盛典策划方案

“绿岸生活秀 ” 牵手 美丽重庆秀 全国大型巡演 开 盘 盛 典 活动宗旨 发现重庆之美、展现绿岸之美、共造重庆高端生活之美 2006年，“十一五”新规划为重庆高新区带来全新的发展机遇，更成为一个新区域时尚城市生活开端。重庆城市化进程中，什么是重庆的中产圈层定位？谁缔造了重庆的生态、隽永的生活社区？谁能触先展示出重庆的私享领地生活方式？ 美丽重庆秀 携手同天绿岸全新打造重庆“绿岸生活秀”，以一台高端品牌展演将优质生活完美呈现。向重庆中产们吹发出圈层属地的号角，一个圈层的私享、隽永、人性化的生活在重庆的绿岸展开。 活动主办 :同天地产 活动承办 :智谷城市公关公司 媒体支持 :重庆黄页 （独家享有媒介）、 重庆晨、晚、商、时报、新女报、渝报、搜房、新浪、重庆电视台 活动目的： 1 、 用 ” 美丽重庆秀 ” 这个代表重庆的时尚品牌带动 ” 同天绿岸 ” 楼盘的特色 ,并与之完美结合 .通过绚丽的开盘仪式 、 节目编排 、 后续的美丽生活系列主题延续 ,以及项目推广和项目一期精品户型鉴赏 ,强有力的加大楼盘的推广力度 ; 2 、 通过开盘当天的活动 ,吸引更多的中产阶层 (项目的目标客层 )到来和关注 ,提升销售中心开盘当天的人气和蓄客量 ,促进 ” 同天绿岸 ” 的销售 ; 3 、 为 ” 同天绿岸 ” 树立良好的口碑效应 ,借此增强 ” 同天绿岸 传播力和同天地产的品牌知名度 . 活动方式： 本 次活动将以 “ 人文生态、隽永生活、与美共赏 ” 为展现基调， 借助 美丽重庆秀 这个强势平台，与其 展现格调相得益彰， 充分 展现出重庆的中产 时尚与品位个性精神 力量。将采用 “ 重庆美丽名片 ” 结合楼盘产品推介的形式穿插进行 、 后续的美丽生活系列主题延续 （ SP&PR活动，完美展现同天绿岸所带来的品质生活格调，促进楼盘的销售增长） 活动执行细划 一 、 活动要素一览表 二 、 活动细则 三 、 活动人员分配 四 、 活动人员及物料准备分工 五 、 活动费用预算 一 、 活动要素一览表 执行要素 要素内容 备 注 活动主题 “绿岸生活秀 ” 携手 美丽重庆秀 全国大型巡演（重庆站） 不考虑天气因素 活动时间 2006年 6月 11日 10:00-12:30 活动地点 同天绿岸销售中心外广场 承办单位 智谷城市公关公司 舞台规格 12M 6M（待定） 现场包装 舞台及现场氛围营造 二 、 活动细则 1 、 活动内容 将 ” 美丽重庆秀 ” 这一重庆城市主题活动与 ” 同天绿岸 ” 项 目的开盘紧密切合 ,借助 “ 重庆美丽名片 ” 结合楼盘推介 的形式穿插进行 ;用名模来展示重庆之美 ,展示同天绿 岸人文生态之美 、 同天绿岸 隽永 生活之美 , 演绎同天 绿岸生活的品质享受 ; 凸显个性 ,展示主题 ,用 10名女模身着时尚绿色盛装 , 演绎同天绿岸的和谐、自然之美 ,同天绿岸生活梦想 . 2、 现场布置 现场布臵 (包装 )基调 :简洁 、 大气 、 喜庆； 现场主要物料 :14米跨度大拱门 5 7个 (臵于大道上 )、 标准气柱 60个 (臵于大道两旁 )、 3层鲜 花拱门 (臵于售房部门前 )、 彩旗 500面 、 三角吊旗 1000米 ,彩色气球带 50米等； 现场布臵位臵及形式效果图附后； 活动现场包装示意效果图 销售中心大门鲜花拱门包装示意效果图 项目大门到活动现场沿途包装示意效果图 项目大门包装示意效果图 3 、 执行细节 活动前期： 1）活动场所审批，根据活动方案所涉及到的需要提 前向楼盘所在地的相关部门办理活动场地审批 ; 2）前期活动人员安排 、 节目排练； 3）主持人串词编写； 3 、 执行细节 活动现场： 1）所有现场氛围营造的物料在活动前 1个小时内完全 安装（装饰）到位； 2）活动前半个小时活动人员全部到位总协调对现场 所有物料 、 设备全面检查；落实各岗位人员到位 情况，安排活动节目的 出场秩序；保安 、 销售人 员到位； 3）主持人提前熟悉流程和细节沟通； 4）现场人员按照流程安排进行活动，达成活动促进 销售的目的； 现场活动流程安排 时间安排 项目内容 备注 09：30 10：00 精彩的南狮表演（以达到聚集人气及现场预热的目的） 重庆杂技团出演 10： 00-10： 05 主持人向观众介绍本次活动目的、意义及楼盘介绍，并邀请 “ 同天绿岸 ” 领导致开盘词 10： 05-10： 10 南狮点睛 邀请 “ 同天绿岸 ” 领导点睛 （南狮点精寓意万事恒通、生意兴隆、红红火火，通过南狮风趣滑稽的表现手法及高超的技艺，对 “ 同天绿岸 ” 的盛大开盘以表庆贺） 10： 10-10： 25 “三峡情 ” 大型模特秀 1、介绍名模 2、剧情介绍 3、楼盘关键词展示 美丽重庆秀 名模出演 （ “ 三峡情 ” 这一精品是以重庆川江古文化为背景，以历史渊远的 “ 船工号子 ” 为表现手段，其中穿插盼夫崖、船工拉纤、斗滩及喜庆的节日气象等板块构成，具有浓郁的巴渝特色。） 10： 25-10： 30 大型歌舞：幸福快乐园 （激情、动感充满活动） （重庆市歌舞团）专业舞蹈团出演 10： 30-10： 40 关键词模特秀，根据 “ 同天绿岸 ” 楼盘关键词 （楼盘推介互动环节） 现场宣布开盘并告之随后的业主抽奖活动 美丽重庆秀 名模出演 楼盘礼品赠送；观众互动（小型卖点问答） 游戏（在前面的节目穿插中，由主持人简单介绍项目基础信息，此时通过简单的互动问答，一方面加深消费者项目的印象，另一方面可将消费者的注意力高度调动，锁定关注。） 现场活动流程安排 (续 ) 10： 40-10： 45 山野演绎 巴渝文化特色（歌曲串烧） 中央电视台欢乐总动员月冠军获得者 10： 45-10： 55 抽奖环节（凭购房发票参与） 抽奖中，由主持人简单介绍项目基础信息，随后通过对抽奖业主的问答，加深消费者项目的印象，并将现场气氛渲染至高潮迭起。 10： 55-11： 05 独舞（茶倌） 获全国舞蹈大赛大奖（四川省歌舞团） 11： 05-11： 15 汉风唐仪 获 2006新加坡老年模特大赛表演金奖 （重庆为礼仪城市，由汉文化、风韵十足的大唐魅力演练出独具文化特色的礼仪重庆） 现场活动流程安排 (续 ) 11： 15-11： 25 抽奖环节（凭购房发票参与） 抽奖中，由主持人简单介绍项目基础信息，随后通过对抽奖业主的问答，加深消费者项目的印象，并将现场气氛渲染至高潮迭起。 11： 25-11： 30 重庆当红歌星唐玲 （美丽伊甸园）、（缤纷生活） 曾获 “ 快乐大本营 ” 月度冠军 （配合项目时尚卖点，与美好生活的向往，由歌手演唱通俗歌曲，掀起活动的小高潮） 11： 30-11： 45 绿岸生活秀 （专为同天绿岸量身打造绿岸生活秀） 美丽重庆秀 名模出演 由模特扮演树木、花朵，表演人员分别扮演遛鸟、打太极、跳操等晨练活动，展示 “ 同天绿岸 ” 精彩纷呈的生态、都市生活。 现场活动流程安排 (续 ) 11： 45-11： 55 抽奖环节（凭购房发票参与） 抽奖中，由主持人简单介绍项目基础信息，随后通过对抽奖业主的问答，加深消费者项目的印象，并将现场气氛渲染至高潮迭起。 11： 55-12： 05 大型舞蹈：年年有余 （时尚、靓丽、生机勃勃） （重庆市歌舞团）专业舞蹈团出演 12： 05-12： 10 主持人结束语 现场活动流程安排 (续 ) 三 、 活动人员分配 人员安排 数量 主要工作内容 负责人 活动总协调 1名 公司内部 、 外部的整体协调 活动现场协调 1名 活动流程 、 主持现场协调 楼盘负责 保安人员 6名 现场安全 、 保卫 ;现场秩序维持 售房保结部 保结人员 4名 现场及舞台保结 摄影 、 摄像 2名 活动现场的摄影 、 摄像 智谷文化公关 物料协调 1名 保证现场物料调度 楼盘负责 演员换装 1名 演员更衣间准备 、 协调 楼盘负责 现场礼品发放 2名 活动的现场观众礼品发放 智谷文化公关 楼盘销售物料 2名 楼盘销售物料的发放 智谷文化公关 演出总指挥 1名 现场演出的安排和协调 智谷文化公关 人员安排 数量 主要工作内容 负责人 销售接待 6名 现场接待 ,引领客户到销售中心 销售中心 舞台背景布保管 - 舞台活动背景画面设计 智谷文化公关 舞台 、 音响 、 背景布搭建及撤除 1名 负责舞台全套装卸 智谷文化公关 对讲机 6名 现场协调用 智谷文化公关 警戒线 - 负责活动现场安全 智谷文化公关 场地申请手续 - 活动涉及场地审批 楼盘负责 现场电源配备 1名 负责整个现场配电 楼盘负责 活动人员分配 (续 ) 活动人员及物料准备分工 负责人 主要工作内容 完成时间 智谷 文化 公关 负责 物料 事项 舞台搭建 、 背景画面 、 气球包珩架全套 6月 10日完成 14米跨度大拱门 5 7个 、 标准气柱 60个 、3层鲜花拱门 3个 、 彩旗 300面 、 灯杆刀旗 28对 ,彩色气球带 60米等 大门口地毯铺设 礼花 12支 嘉宾胸花 、 花篮 、 剪裁用品 抽奖箱 互动礼品购买及发放 负责人 主要工作内容 完成时间 智谷 文化 公关 负责 物料 事项 主持人串词编写（楼盘介绍） 6月 7日完成 10条礼仪小姐绶带 礼仪人员服装制作 对将机安排 6月 9日完成 活动所需音乐制作 、 服装 背景画面设计 、 制作 、 安装 6月 8日设计完成 6月 10日制作安装完成 请柬设计 、 制作 、 发放 6月 7日设计完成 6月 8日制作发放完成 四 、 活动人员及物料准备分工（续） 活动人员及物料准备分工（续） 负责人 主要工作内容 完成时间 智谷文化公关负责人员事项 活动现场工作人员 10人 6月 10日到位 礼仪小姐 、 礼仪先生共 8人 演出人员 50人 名模 10名 主持人 1名 同天 地产 负责 事项 花篮文字提供 6月 7日完成 活动场地审批工作 6月 8日完成 奖品配臵 6月 9日完成 电源配备 6月 10日全部完成 现场交通疏导及相关场所划定 演员更衣间准备 现场活动区域桌凳配备 200张 保安 、 保结人员配备及安排 6月 11日 9前半前完成 五 、 活动费用预算 活动物料费用预算 名 称 规格 单价 数量 小计 备注 舞台 8m 6m 0.8m 25元 / 48 1200元 工程搭建与安装 背景画面 8m 4m 15元 / 32 480元 设计（含安装） 背景珩架 8m 5m 20元 /米 20米 400元 工程搭建与安装 地毯 3米幅宽 15元 / 200 3000元 舞台及嘉宾观礼区 音响系统 全进口 3000元 /套 1套 2500元 全进口音响系统（租赁） 鲜花拱门 2米半径 700元 /座 3座 2100元 售楼部正门 双龙拱门 14米跨度 250元 /个 5个 1250元 含安装、发布 气柱 180元 /个 60个 10800 彩旗 7元 / m 500面 3500 含安装 活动物料费用预算 名 称 规格 单价 数量 小计 备注 三角旗 3元 /米 1000米 3000元 含安装 彩色气球 12元 / m 50米 600元 活动礼品 1000元 抽奖箱 100元 /个 1个 100元 项目展示牌 50元 /块 10块 500元 楼盘卖点 KT板制作 礼仪绶带 30元 /条 10条 300元 花篮 80元 /个 60个 4800元 礼花 30元 /支 12支 360元 警戒线 100元 /卷 1圈 100元 嘉宾胸花 100元 音乐服装及道具 4000元 根据品牌需求量身定做 运输费 1500元 不可预计费用 1000元 小计 42590元 活动费用预算（续） 品牌节目及演职人员费用预算 名 称 工作描述 数量 小计 备注 司 仪 2名 1600元 礼仪小姐 开盘仪式礼仪 4名 1200元 06中国职业模特十佳 礼仪先生 开盘仪式礼仪 4名 1200元 老年模特 汉风唐仪 8名 1600元 /场 06新加坡金奖获得者 名 模 形象大使 10名 5000元 05 06国家级奖项获得者 舞狮表演 重庆杂技团南狮表演 8名 2400元 独 舞 茶倌儿 1名 1000元 /场 05全国舞蹈大赛金奖获得者 舞 蹈 三峡情 15名 4000元 /场 中国 巴渝文化精品节目获得者 歌 手 两名独唱 2名 1600元 /场 中央电视台欢乐总动员月冠军获得者 快乐大本营”月度冠军获得者 化 妆 师 4名 1200元 舞蹈 10名 6000元 /2场 小计 26800元 活动费用预算（续） 活动现场物料小计： 42590元 活动现场节目小计： 26800元 免费提供重庆黄页（ 2P、价值 1万元）现场活动跟踪报道 管理费（ 10%）： 6939元 税费（ 5.5%）： 4198元 总计： 80527元 活动的延续推广 重庆黄页 软性炒作 通过我们的智谷平台的 重庆黄页 杂志对绿岸开盘活动和“