装饰工程合同书(新改).doc

室内装修工程合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，订立本合同。 第一条 工程概况1.1工程地址： 1.2居室规格：1.3承包内容：1.4承包方式：承包方包工包部分材料。1.5工程期限： 开工日期：竣工日期：1.6合同价款：工程价款结算方式 本合同生效后，甲方分4次按下表支付工程款，首期款应在开工前2日内支付。付款进度百分比（）付款金额（人民币）首期款二期款三期款尾款总计第二条 材料供应 3.1由乙方提供的材料，详见附件工程预算表。 3.2乙方供应的材料、设备如不符合约定的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责；由此造成的工期延误，工期不顺延。第三条 甲方责任4.1在装饰装修工程开工前，甲方负责向物业管理企业或房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签定装饰装修管理服务协议。4.2如有需要拆改原建筑主体和承量结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），由甲方负责到有关部门办理审批手续。第四条 乙方责任5.1严格遵循工期时间，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.2执行施工规范、安全操作规程。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任。5.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，降低施工噪音，并妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。5.4施工过程中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场的装修垃圾。第五条 工程质量与验收6.1工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行，工程质量应达到国家质量评定优良标准。6.2工程竣工后，乙方应通知甲方经行验收，甲方应自接到乙方验收通知后3日内组织验收，并办理验收交移手续。第六条 工程变更7.1如甲方对工程项目或施工方式需要变更，双方应及时办理变更手续。7.2发生变更后，乙方可以根据实际情况提出变更价格，在甲方代表同意后执行，价格的增减变动应在下期款项中追加变更价款。7.3工程变更影响到工期的，由乙方提供变更工期，送甲方代表同意后调整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的变更价格及变更工期的，在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价管理部门或有关工期管理部门裁决。第七条 工程保修乙方承诺工程保修期为竣工验收合格之日起算，工程竣工后，保修合同另行签定。第八条 违约责任 9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000元人民币。9.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方承担。9.4因一方原因合同无法继续履行时，应通知对方，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失后，办理合同终止协议。9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。第八条 争议解决本合同在履行期间，双方发生争议时，由双方协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，双方可向工程所在地人民法院起诉。第九条 合同生效本合同自首期款项支付日起生效，合同为一式两份，双方各执一份。本合同的附件工程预算表是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章） 乙方