水电安装劳务分包合同1.doc

合同编号：YCSS-水电安装劳务分包合同总包方： （甲方）分包方： （乙方）依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方作为 的总承包商，将该工程水电安装劳务部分交由乙方承包，与乙方达成一致，订立本合同。1、工程概况1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 2、承包范围：2.1本工程安装施工图的水电安装的劳务施工工程。具体内容如下（但不限于）:2.1.1、给水：按图施工，各主、干管、立管及各卫生间给水支管全部安装，以及水压试验，所有洞口的预留，给水支管所需的开槽补槽，给水设备安装，管道接通至室外市政给水接驳点。2.1.2、排水：所有阳台地漏、卫生间地漏、厨房地漏、雨水斗、地面扫除口、检查口、沉水弯及其它所有雨水、污水、废水排水管及管件的安装，压力排水管安装，排水设备（排污泵等）安装，按建设方要求对需要安装卫生洁具的进行安装，所有洞口的预留，室外接至第一口检查井。2.1.3、强电：以变配电所低压柜出线开关的出线端为界，除变配电以外的所有桥架（但变配电所内出线电缆电线所承载的桥架在承包范围内）、线槽、母线安装、强电线管、套管预埋（含变配电所内线管、套管预埋，配电室到室外的进线线管预埋到地下室外墙以外15米）洞口留堵，线管所需的开槽补槽，电线电缆敷设，底盒、插座、开关面板、灯具及各型配电箱、防雷、等电位连结的安装。2.1.4、消防水：所有消防设施的预留预埋。2.1.5、通风：所有线管、底盒等的预留预埋。2.1.6、电施图包含的所有弱电系统（电视、电话、安防、智能化、远程抄表、消防电等）线管的预留预埋，到室外的电管埋设到室外1.5米。2.1.7、所有空调冷凝水管安装、空调洞及预埋墙身套管。2.2、设计图纸变更未涉及到建筑面积的改变，且变更资料在施工前，不管工程量有无增加，承包单价均不作调整，若建筑面积改变，承包单价不变，合同价款按建筑面积的改变在结算时作相应的调整。2.3、设计图纸变更修改，如果变更资料在施工后，造成返工，其返工人工费超过2000元(大写贰仟元)的通过现场签证的方式，另行计算补上。3、承包方式：按本工程施工图纸分项工程所含的全部工作内容，单价包干，具体如下：3.1、包人工:承包范围内的水电安装劳务均由乙方承担。3.2、包如下所列内容小辅材：锯条、油漆、砂轮片、氧气、乙炔、切割机片、穿线用钢丝、引线铁丝、铁钉、绑扎用铁线、绑扎带等。除上述由乙方提供以外的水电材料均由甲方提供。3.3、包施工机具及机具耗材。3.4、包成品保护，所有已安装好的成品、半成品均由乙方自己保护，发生破坏或丢失，均由乙方自行负责。3.5、包工期、包质量、包安全文明施工、包竣工资料及验收(含电脑、打印机、资料纸张等)。4、合同价款及结算4.1、承包单价：按建筑面积计算， 元/m2，综合单价包干。建筑面积的计算方法按国家房屋建筑面积计算的相关规定执行。单价组成：砼墙、板内预埋、防雷： 元/，砖墙内二次预埋： 元/，给排水系统安装阶段: 元/，电气穿线、电缆敷设 元/，配电箱、灯具、开关插座为 元/,调试、竣工资料及验收: 元/。4.2、若发生计时工,技术工种按 元/工日计，普工 元/工日计。4.3、承包单价包含乙方所有人工费、小型机具使用费、乙方提供的铺材费、管理费、人工降效费、劳保用品费、劳动保险费、医疗费、员工住宿费、进退场费、成品保护人工费、原材料保管费、保险费、利润等费用，不含税。为便于管理，双方约定甲方从乙方工程款中先扣除 元，作为乙方住宿费和甲方代扣保险费的预留金,多退少补。乙方需购买的保险由甲方代扣代买。4.4、承包单价实行质价包干，本承包单价为合格价，若乙方施工质量未达到合格，甲方要求乙方无条件整改，直至整改验收合格为止，整改造成的一切损失均由乙方自负。安全文明施工达不到要求，在甲方三次提出整改要求后仍无改善的情况下，除依照甲方所规定的有关管理制度进行处罚外，承包单价还要下浮5%。5、合同工期按甲方制定的施工进度和进场时间确定施工工期。从甲方要求的乙方进场时间算起，确定工期 .6、工程质量 6.1、 乙方承建范围的工程质量应按设计图纸要求，达到国家及深圳市施工验收规范和质量检验评定的合格标准。如达不到，则乙方应无条件返工整改直至达到合格要求，若因此给甲方造成损失的，乙方应全部承担，除以之外还应按甲方相关制度进行罚款。6.2、 如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及广东省及深圳市施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工。7、 安全生产及文明施工管理7.1、乙方必须遵守国家现行有关安全文明管理规定和标准以及深圳市建设工程施工安全监督管理规定和深圳市建设工程文明施工管理规定。7.2、乙方必须设立安全负责人，配合甲方做好现场及日常安全工作。7.3、乙方必须做好三级安全教育，使班组人员均有很强的安全意识；并做好安全教育记录及安全技术交底。7.4、乙方必须加强对工人的管理，严格按照国家和地方有关安全法规、甲方有关安全制度和安全操作规程施工，接受甲方现场安全管理人员的监督和管理。7.5、由甲方违章指挥或命令工人违章操作造成的伤害，乙方有权拒绝。7.6、由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责，甲方负责追究肇事者责任。7.7、凡操作者违反操作规程和工地有关规定或因为乙方安全防护不严所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。7.8、伤者费用在500元以内，不管何种原因均由乙方自理。7.9、不管何种原因造成乙方相关人员安全事故，乙方均应无条件做好善后事宜。待处理完毕后甲方根据“谁责任谁负责”的原则进行处理。7.10、乙方保证自身班组不发生违法、打架斗殴等治安事件，如发生上述事件由此引起的一切损失由乙方负责，并接受甲方处罚500元/次。7.11、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及生活区内的环境卫生。7.12、按照甲方文明施工方案要求对现场进行维护。未经批准，任何人不得移动或毁损各种文明施工设施及消防器材。7.13、乙方作业层及施工现场、材料必须堆放在甲方指定地点且整齐、井然有序。7.14、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。7.15、每月组织对施工现场进行文明施工综合考评，考评办法将按项目制定办法进行，按照85分为合格，如未达到合格要求，低于85分每少一分按1000元/分进行处罚，并勒令限期整改，对拒不整改或整改后仍达不到要求者，甲方有权另行派人整改，所发生费用从相关单位劳务费中扣除，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。7.16、乙方必须严格遵守甲方的现场文明施工管理制度，保证材料堆码整齐，做到工完场清。717、乙方必须按甲方要求统一着装，费用由乙方负责。8、工程款支付办法8.1、付款：按甲方签订合同时间付进度款。 8.2、每月付款比例：上月完成工作量的 %8.3、乙方的每月工程进度款中应扣除当月甲方对乙方的各项扣款，及甲方对乙方达不到质量及安全文明施工要求的处罚。8.4、正常按进度付款到全部工程款的 %，甲方不再按进度付款，待安装调试完毕，达到水通、电通，所承包的分项工程由甲乙双方现场验收合格，乙方所做的工程竣工备案资料（包括竣工图）由质检站审查合格后，甲方再将工程款一次性付至 %。整个工程项目全部竣工并办理竣工结算后 内支付到全部工程款的 %。余下作为保修金（保修金支付按工程保修协议执行）。9、合同生效与终止本合同自订立之日起生效，甲乙双方在交付竣工工程、结清工程竣工结算尾款、签订工程保修合同后，本合同即告终止。10、合同份数本合同正本一式二份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份；总包方：（盖章） 分包方：（盖章）委托代理人： 委托代理人： 签 约 日 期： 年 月 日合同附件1安全责任书总包方： （甲方）分包方： （乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例甲乙双方协商一致，甲方作为 的总承包商，将该工程的水电安装劳务部分交由乙方施工，本安全文明施工协议作为双方合同的附件。1.甲方为乙方工程施工时的技术指导，乙方施工人员在甲方施工场地工作时应无条件服从甲方现场技术管理人员的合理调配。2.乙方的施工人员进入施工场地前应穿戴好劳保用品（如戴安全帽、穿工作服、挂工作牌等），严禁赤脚、赤膊、穿拖鞋等不符合施工安全作业，保证施工人员及工程安全。3.乙方施工人员在危险处作业时应事先做好安全防护措施（如戴安全帽、系安全带、挂水平安全网等），严禁上下乱抛、传递材料或工具。4.乙方在甲方所承接的工地施工或临时居住时严禁乱生火种,施工区域的水、电设备及设施，如未经甲方工程项目部的书面批准，乙方人员严禁私自搭设、接用。5.乙方如有承接甲方所分包或指定区域的环境清理、清扫时，应自觉遵守安全法律法规与相关方针政策，并作好相应的安全保护措施。6.乙方应自行负责其施工人员在甲方工地的人身、财产、健康安全，其保险及工地居住地的报户费用自理。7.因乙方施工人员在甲方工地施工时出现安全事故而造成甲方经济损失时，甲方将保留追究乙方经济索赔与民事责任的权利。8.本责任书有效期为：签订合同后工人进场至工程完工，全部工人退场止。9.未尽事宜，双方协商解决。10.本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，双方代表签字后生效。总包方：（盖章） 分包方：（盖章）法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：签约日期：合同附件2甲供材管理协议总包方： （甲方）分包方： （乙方）根据双方签订的 原则，经甲乙双方协商一致，订立本甲供材协议条款如下：一、甲方供应材料：乙方自带水电安装机械或工具，工程图纸中所有水电主材及部分辅材（合同规定由乙方提供的部分辅材除外）由甲方提供。二、甲供材用量计划：由乙方根据总工程进度需要向甲方提交材料计划书（包括，材料的品种、规格、型号、数量和供应时间），原则上材料计划书须提前10天提出，若因乙方原因材料计划延迟提交而造成供货不及时或工期延误，则由乙方承担工期损失责任；若因甲方原因造成材材不及时则由甲方承担工期损失。大型设备材料需提前30天上报甲方。三、甲供材管理流程：1、甲方供应水电安装材料到工程施工现场仓储地，货量以乙方现场确认量为准；由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸（卸车费由乙方负责），并负责材料入库堆放整齐，统一挂牌标识后交乙方库管自行管理。2、水电安装材料验收由甲方指定人员和乙方材料员共同验收按供应合同和有关规范对材料做外观、数量和质量证明验收。四、甲供材限额用量及奖惩规定1、 甲方供应的水电安装材料以图纸及定额规定的耗用量为依据，超耗用量甲方从乙方工程款中扣除。2、 在保证工程质量、工期前提下，乙方应尽可能节约资源；3、 乙方施工质量如不符合设计或规范要求，需要返工的，其返工的材料费用均由乙方自身承担，由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。4、 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。由保管不善发生丢失、损环，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。5、 由甲方提供的材料，未经甲方允许，乙方不得带出场外。五、材料数量确认授权乙方进场后需报收料人员名单，及乙方项目授权书，乙方项目负责人每月签字确认领用材料量。以上协议条款，甲乙双方遵照执行；总包方：（盖章） 分包方：（盖章）法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：签约日期：合同附件3工程保修协议总包方： （甲方）分包方： （乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法甲乙双方协商一致，甲方作为 的总承包商，将该工程的水电安装劳务部分交由乙方施工，本工程保修协议作为双方合同的附件。为保证 在合理使用期限内正常使用，双方协商一致签订工程质量保修书。分包方在质量保修期内承担所分包项目的质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容水电安装范围内的所有内容。二、质量保修期质量保修期从甲方总包工程竣工验收合格之日算起。双方根据国务院建设工程质量管理条例规定，结合该工程约定质量保修期如下：1、电气管线、给排水管道、电气设备、给排水设备安装工程为年；2、室外的给排水等配套工程为年；三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，分包方应在接到修理通知之日后3天内派人修理。分包方不在约定期限内派人修理，总包方可委托其他人员修理，保修费用从其质量保修金内扣除。 2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、燃气漏气等)，分包方接到事故通知