茗苑工程分包协议书.doc

工程分包协议书总包方（甲方）： 陕建集团第六建筑工程有限公司 分包方（乙方）： 甲、乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，通过友好协商，结合本工程实际情况，就 施工事宜，达成以下协议，望双方共同遵守。一、工程名称： 虢镇茗苑2-1#楼及地下车库工程 二、工程地点： 陈仓区虢镇茗苑小区 三、承包范围： 主楼，裙房，地下室及车库砌体工程 四、分包方式： 劳务承包，包工不包料，分包单位自带机械设备和工具。 五、承包单价： 砌体承包价为不分墙体厚度， 砖块类别按每立方 米 元 （过梁体积）。 六、分包包含工作内容： 砂浆拌和，场内材料运输；所有洞口预制过梁、墙顶砼三角的制作，架设 ；现浇过梁的模板，钢筋，浇砼；场地清理，垃圾转运到指定地点 。 七、结算办法及付款方式： 分包工程完工经总包单位及监理公司验收合格后，按分包单位实际完成工程量（计入过梁体积）结算 ，结算扣除5%质保金，其余款项1月后付清。施工期间总包单位应酌情预借部分生活费 。 七、分包质量要求：1、符合图纸设计及现行施工规范要求，符合当地质监部门和总包单位的质量要求。 2、在分包工程施工期间，若出现质量事件，总包单位有权对分包单位的监管不力或渎职进行处理和处罚，若经数次质量事件还得不到有效改善，总包单位有权单方面解除合同。3、 八、工期进度要求： 年 月 日 至 年 月 日。乙方应根据甲方的总体进度编制分包工程进度计划，并经总包单位批准后严格实施。分包工程施工期间，分包单位应有足量的施工人员及设备组织施工，若出现实际施工进度达不到施工进度计划时，乙方应及时采取措施，否则甲方有权单方面组织人力、物力进场施工，其单价按本合同单价的二倍从乙方施工完成量中扣除，若乙方工期严重滞后，甲方有权单方面终止合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不付工程剩余款。九、现场管理和安全施工要求：乙方进入施工现场，必须服从总包单位和监理公司的管理，遵守现场劳动纪律和相关安全法规，对自己的工人进行安全教育和安全交底，确保安全用电，文明施工，进场必须佩带安全帽，工资卡，上架必须系安全带，注意自身和他人的安全，若因乙方安全措施不力造成的安全事故均由乙方负责，甲方概不承担任何责任。 施工期间，乙方人员不遵守现场安全管理，违法安全劳动纪律，总包单位管理人员有权进行处理和处罚。十、资质要求：分包单位必须在资质许可范围内承包工程，并提供相应的资质证，安全生产许可证，组织机构代码证，税务登记证，法人代表委托书，项目经理证（或注册建筑师证），安全员证（或注册安全员证）等；分包单位不能再次将工程进行分包，否则总包单位有权立即解除合同，并追其索损失。十一、人员要求：分包单位的现场管理人员及特种上岗工人必须持证上岗，并将上岗证件交由总包单位保管；分包单位在施工现场必须设有项目负责人和技术质量员，且保证每天能够和工人同时上下班，甲方对乙方管理人员进行8小时考勤，对缺勤有权进行处理处罚或解除分包合同。十二、双方责任1、 甲方责任：（1）、甲方必须按合同支付乙方工程款，协助乙方配合办理相关的证件，费用乙方自理。（2）、结合本工程特点，向乙方进行相关安全技术交底。（3）、为乙方提供便利施工条件，协调处理乙方和业主、监理的关系。（4）、为乙方提供砂浆搅拌机一台。 2、乙方责任（1）、服从总包单位的管理，遵守施工现场的一切规章制度。分包单位委派到现场的管理人员必须确保数量、素质、施工技术水平达到要求，严格按照总包单位和监理部的要求，保安全、保质量，保工期完成该项工程。（2）、负责施工材料的卸车和上料，材料堆放整齐，节约使用，严禁浪费，做到工完场清，不许乱抛乱放，按总包指定场地运至楼下集中堆放，同时注意成品保护、小区绿地保护、否则承担相应责任。（3）对甲方提供的机械设备进行维护保养和维修，并保证正常使用