重庆旅游总部基地周边地产介绍.ppt

重庆旅游总部基地周边地产项目介绍 重庆旅游总部基地周边地产项目位置分布图 蔡家组团城市规划 规划详解 一轴 一带 六廊 四板块一轴 规划在蔡家组团中心地区设置一条5公里的东西向城市综合服务轴线 其沿线以商务商贸 酒店办公 创智产业 文化基地 公园广场 休闲娱乐等现代服务功能为主 形成蔡家地区具有核心领导作用的 综合功能景观轴 成为紧密串联蔡家组团中心区与蔡家组团滨江休闲娱乐场所的主要空间 蔡家组团城市规划 一带 滨江生态景观带和公共服务景观带 沿嘉陵江滨江地区布局以现代服务业 高层次休闲业 科技研发和高品质商住业为主的综合型城市城市功能 打造嘉陵江滨江地区的绿色产业带 同时 与滨江绿化生态带结合 建设重庆主城北部地区城市滨江景观带 蔡家组团城市规划 六廊 控制六条通江景观廊道 在功能区与功能区之间 利用河流 沟谷 山崖等自然生态条件优于的地区 打造六条绿化通廊贯穿南北 建设名副其实的 生态宜居新城 蔡家组团城市规划 四板块 根据绿化廊道 道路分割等划分成以高品质生态居住 商务商贸办公 高新技术产业等四大板块 四大板块相互交融 相互促进 中庚城 中庚城 楼盘位置 北碚区蔡家组团主力户型 42 90平米 两居室为主 物业类型 住宅 综合体建筑类别 低层 多层容积率 2 3开盘时间 2012年05月20日入住时间 2013年12月装修情况 毛坯户数 总共916户开发商 中庚集团 中庚城 05月28日中庚城价格 建面均价4950元 平米 中庚城首批次开盘 420套房源3小时售尽 劲销约2亿元 预计6月中旬将加推建面55 115平米精品华宅 预计建面4200元 平米起 销售价格 建面起价4200元 平米 销售策略 最高价5500元 平米 中庚城 主力户型 两室一厅一卫 可变户型建面87 29 套内72 01 中庚城 主力户型 两室一厅一卫 双阳台建面75 套内61 87 中庚城 主力户型 三室两厅一卫 入户花园建面90 38 套内74 56 保亿丽景紫园 保亿丽景紫园 楼盘位置 北碚嘉运大道蔡家组团 观音岩公园旁 主力户型 110 150平米 三居室花园洋房为主 物业类型 住宅 花园洋房建筑类别 板楼 塔楼 多层 小高层容积率 2开盘时间 2012年05月05日入住时间 2014年12月装修情况 毛坯户数 总共2252户开发商 保亿置业 重庆 有限公司 保亿丽景紫园 05月22日保亿丽景紫园价格 建面起价4450元 平米 销售策略 价格详情 建面4450 7200元 平米保亿丽景紫园一期开盘放出房源140套 开盘劲销70 开盘三天累计接待客户超过800余组 截止5月8号 首期推出的96 148 纯公园电梯洋房劲销80 目前房源已经所剩无几 保亿丽景紫园 主力户型 三室两厅两卫套内面积131 63 建筑面积153 47 保亿丽景紫园 主力户型 三室两厅两卫套内面积131 63 建筑面积153 47 私家会所面积105 47 保亿丽景紫园 主力户型 三室两厅两卫套内面积143 25 建筑面积167 02 私家会所面积84 79 北城未来 北城未来 楼盘位置 北碚蔡家正街主力户型 70 120平米 两居室 三居室 物业类型 住宅 高层建筑类别 板楼 高层容积率 2 5开盘时间 2012年01月10日入住时间 2013年10月装修情况 毛坯户数 总共1400户开发商 重庆新兴丰能置业有限公司 北城未来 05月28日北城未来价格 建面均价4800元 平米价格详情 建面折后均价4800元 平米 全款折后再减1 5万元2012年1月10日一期开盘放出房源400套 目前在售A组团的4栋高层 A1 A2 A3 A4号楼小高层房源 建面70 120平米 截止目前为止已基本销售完毕 预计6月中旬将开盘二期 预计建面4800 平米起 北城未来 主力户型 三室两厅两卫建筑面积97 59 北城未来 主力户型 两室两厅一卫建筑面积69 3 北城未来 主力户型 两室两厅一卫建筑面积63 93 旭辉地产重庆北碚蔡家项目 旭辉地产重庆北碚蔡家项目 项目地址 重庆市北碚区蔡家镇占地面积 116321平方米建筑面积 292589平方米项目类型 二类居住 商业金融业开发商 旭辉集团股份有限公司 北大东银 招拍挂成交时间 2009年7月总成交价 28514万元总占地面积 373 1亩摘牌单位 重庆东原创博房地产开发有限公司 上和 招拍挂成交时间 2010年2月8日总成交价 44822万元总占地面积 543 3亩摘牌单位 重庆和生裕房地产开发有限公司 首金 招拍挂成交时间 2010年2月9日总成交价 18400万元总占地面积 226 9亩摘牌单位 重庆首金房地产开发有限公司 保亿 招拍挂成交时间 2010年11月1日总成交价 64000万元总占地面积 227 56亩摘牌单位 保亿置业集团有限公司 首恒 招拍挂成交时间 2010年11月1日总成交价 75000万元总占地面积 280 2亩摘牌单位 重庆首恒房地产开发有限公司 佳程 招拍挂成交时间 2012年3月16日总成交价 57299万元总占地面积 286 2亩摘牌单位 佳程集团有限公司 重庆两江蚕业发展有限公司 众长 招拍挂成交时间 2011年8月26日总成交价 32059万元总占地面积 127 7亩摘牌单位 重庆众茂房地产开发有限公司 中庚一期 招拍挂成交时间 2010年11月15日总成交价 39000万元总占地面积 291 0825亩摘牌单位 重庆中庚建设工程有限公司 中庚二期 招拍挂成交时间 2011年1月27日总成交价 27500万元总占地面积 123 58亩摘牌单位 重庆中庚房地产开发有限公司 旭辉 招拍挂成交时间 2011年1月27日总成交价 22957万元总占地面积 174 48亩摘牌单位 重庆旭昌房地产开发有限公司 锐智