施工组织设计(吉祥腾达运营总部及生产基地项目(一期)).doc

目 录第一章 工程目标10第一节 总体目标10第二节 工期目标10第三节 文明施工目标10第四节 安全施工目标10第五节 “四新”技术应用目标11第六节 列为重点工程组织施工目标11第七节 服务业主及工程保修的承诺目标11第八节 环境保护目标12第九节 工程竣工资料整理收集目标12第二章 工程概况及编制依据13第一节 工程概述13第二节 招标范围及承包方式13第三节 建筑结构设计概况152.3.1、工程规模和特征15第四节 施工条件15第五节 编制依据及原则162.5.1、编制依据162.5.2、编制原则18第三章 本工程的特点、重点20第一节 工程特点20第二节 工程施工重点21第四章 施工部署22第一节 概述22第二节 施工段和施工阶段的划分22第三节 总体工期安排24第四节 施工顺序与流程26第五节 总体施工方案28第六节 本 工程施工中拟采用的新技术31第五章 施工准备33第一节 施工管理制度的建立33第二节 施工技术准备38第三节 生产准备38第四节 建立施工项目计算机管理平台39第六章 主要材料进场计划、劳动力资源配置计划40第一节 主要材料进场计划及管理406.1.1、建筑材料的准备406.1.2、构配件的加工订货准备406.1.3、材料半成品采购和检验40第二节 主要劳动力进场计划及管理416.2.1、劳动力管理原则416.2.2、施工队伍的准备426.2.3、劳动力使用计划42第7章 土建总承包工程主要分部分项工程43第一节 施工测量437.1.1、施工测量控制点的移交和复测437.1.2、施工测量平面控制网建立437.1.3、施工放线测量437.1.4、建立永久沉降观测点447.1.5、测量仪器的配备457.1.6、施工测量放线质量控制措施45第二节 基础施工457.2.1、施工顺序457.2.2、施工部署45（一）土方开挖45（二）人工清槽45（三）地基钎探46（四）基底碾压47（五）垫层施工47（六）基础放线48（七）筏板基础施工48(八）基础砼养护55（九）注意事项55第三节 地下室主体工程567.3.1 施工分段及施工顺序567.3.2 地下防水工程577.3.3 土方回填577.3.4 地下室施工57第四节 脚手架工程647.4.1、外脚手架搭设647.4.2、内脚手架搭设677.4.3、安全斜挡板677.4.4、安全平挡板677.4.5、脚手架安全技术措施67第五节 主体结构工程施工687.5.1、模板工程687.5.2、钢筋工程707.5.3、混凝土工程施工73第六节 墙体施工777.6.1、砖和砌块的质量要求777.6.2、砂浆的质量要求777.6.3、砌筑777.6.4、砌体质量保证措施78第七节 防水、防渗工程施工及技术措施787.7.1、施工概述787.7.2、主体防水施工方法787.7.4、高分子防水卷材施工827.7.5、卫生间、屋面、外墙防水887.7.6、防水施工的质量控制90第八节 内墙面、天花装饰工程917.8.1、粉饰工程一般要求917.8.2、墙身、天花批挡927.8.3、墙面及顶棚刮腻子92第九节 楼地面装饰工程957.9.1、水泥砂浆地面施工95第十节 外墙装饰工程957.10.1、铺贴外墙砖施工：95第十一节 屋面工程967.11.1、屋面细石混凝土及水泥砂浆找平967.11.2、聚合物水泥防水涂料施工977.11.3、防水卷材施工97第八章 质量责任制度98第1节 项目经理质量岗位责任制98第2节 技术负责人质量岗位责任制98第3节 专职质检员质量岗位责任制98第4节 材料员质量岗位责任制99第5节 施工员质量岗位责任制99第6节 施工班组长质量岗位责任制99第7节 施工工人质量岗位责任制100第九章 施工质量管理计划及保证措施101第1节 模板工程质量保证技术措施1019.1.1、模板工程质量程序控制1019.1.2、模板安装与拆除质量点设置1029.1.3、模板安装与拆除质量预防措施103第2节 钢筋工程质量保证措施1049.2.1、钢筋工程质量程序控制1049.2.2、钢筋工程施工工艺流程1059.2.3、钢筋绑扎工程质量控制1059.2.4筋绑扎工程质量预防措施106第3节 砼质量保证措施1079.3.1、混凝土工程质量程序控制1079.3.2.普通砼工程质量管理点设置1089.3.3、普通砼工程量质量预防措施1099.3.4、承台砼质量控制措施110第4节 砌体砌筑工程质量保证措施1119.4.1、砌筑工程质量程序控制1119.4.2、砌体砌筑工程质量工艺流程1127.4.3、砌体工程质量管理点112第5节 墙面抹灰工程质量保证措施113第6节 地面工程质量保证措施114第7节 隐蔽工程的质量保证措施115第8节 预埋件预留孔洞的保证措施116第9节 防水工程的控制117第十章 项目安全管理机构及人员名单118第1节 项目施工安全管理组织机构图118第2节 安全管理人员名单118第十一章 安全生产、文明施工责任制度及项目安全管理目标120第1节、安全生产责任制120第2节 文明施工责任制：128第3节 项目安全管理目标133第十二章 安全技术措施134第1节 安全防护措施13412.1.1、建筑物周边防护13412.1.2、“五临边”防护13412.1.3、四口防护13412.1.4、现场安全用电13412.1.5、机械设备安全防护13512.1.6、施工人员安全防护13512.1.7、施工现场防火措施13612.1.8、风灾、水灾、雷灾之防护136第2节 防火制度13712.2.1、易燃易爆物品管理制度137第3节 安全生产教育制度140第4节 班组安全活动制度141第5节 安全管理规定及奖罚条例142第6节 安全检查147第7节 分部分项工程安全技术措施147第十三章 安全文明施工及施工安全保证措施156第1节 消防安全156第2节 施工安全保证措施156第3节 应急预案17213.3.1应急处置预案的方针与原则17213.3.2成立应急处置准备管理体系17313.3.3具体的安全事故及环境紧急情况的应急准备与相应措施173第4节 监测监控（配合基坑施工分包单位）176第5节 施工现场文明施工要求179第十四章 环境保护措施184第1节 环境保护制度保证184第2节 环境保护措施184第十五章 施工总进度计划及工程保证措施187第一节 进度计划图187第二节 主要分部分项工程工期控制点18715.2.1、整体控制目标：18715.2.2、开工与竣工18715.2.3、施工进度总控制计划18815.2.4 总体施工进度计划工期安排表190第三节 工程进度控制管理方法19315.3.1、目标管理方法19315.3.2、网络计划技术控制方法194第四节 工程工期总体控制和缩短工期措施19515.4.1、组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工19515.4.2、加强施工进度计划管理19515.4.3、组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求19615.4.4、投入先进周转料具，满足施工的质量、工期要求19615.4.5、适当加大机械设备的投入，提高劳动生产率19615.4.6、以严格的质量控制，确保一次成优，保证计划的执行19615.4.7、加大 “四新技术”的推广应用，提高施工质量效率19615.4.8、加强与业主、监理、设计、政府部门等之间的协调及沟通，为本工程优质高速施工创造良好条件19615.4.9、加强对节假日、恶劣气候的提前准备19715.4.10、组织各工种进行流水施工，强化实施性施工组织设计19715.4.11、加强合同资金管理19715.4.12、加强施工过程的监控19715.4.13、建立信息体系19715.4.14、加强对工程的预控、预测197第五节 各大项工程工期保证措施19715.5.1、主体结构19715.5.2、土建装饰阶段197第十六章 季节性施工199第一节 雨季施工措施199第二节 冬季施工措施200第三节 炎热高温天气施工措施200第十七章 临时设施规划方案202第1节 临时设施平面布置依据202第2节 临时设施平面布置原则202第3节 临时设施平面布置说明202第十八章 施工机械204第1节 施工设备配备说明204第2节 塔吊、人货梯使用方案20418.2.1、塔吊20418.2.2、人货梯206第3节 拟投入的主要施工机械设备表207第4节 施工机械台帐及保养、维修措施20818.4.1、机械履历书的填写内容以及方法和要求20818.4.2、施工机械设备的保养与维修209第十九章 临水、临电计算211第1节 临时用水计划和负荷计算211第2节 临时用电计划和负荷计算21219.2.1、方案设计说明21219.2.2、负荷计算：21219.2.3、动力负荷计算：21319.2.4、现场平面设计、布置及线路走向21619.2.5、 保护接零和工作接地21619.2.6、 安全用电技术措施：21719.2.7、 电气防火措施21919.2.8、 安全用电技术交底219第二十章 施工总平面布置图221第二十一章 计量管理222第一节 项目计量管理职责22221.1.1、计量网络组织机构22221.1.2、项目计量管理职责222第二节 项目计量管理措施22421.2.1、砼后台计量管理22421.2.2、计量器具管理22421.2.3、计量保证与监督管理225第二十二章 成品保护226第一节 成品保护组织机构22622.1.1、成立专项成品保护管理机构22622.1.2、成品保护机构的运行方式226第二节 成品保护的实施措施22622.2.1、制成品保护22622.2.2、现浇钢筋砼工程成品保护22722.2.3、砌体成品质量保护22822.2.4、楼地面成品保护22822.2.5、门窗成品质量保护22922.2.6、装饰成品质量保护22922.2.7、屋面防水成品保护22922.2.7、交工前成品保护措施229第二十三章 总包与业主、监理、设计人等单位配合措施231第一节 总包与业主的关系处理231第二节 总包与设计单位的合作关系处理231第三节 项目部与监理单位配合措施232第四节 总包与政府部门之间的关系处理233第五节 土建与安装的施工协调233第六节 总包与分包方协调配合措施235附图236第1节施工总平面布置图236第2节施工进度计划横道图236第3节项目组织架构图236第4节项目施工安全管理组织架构图236第一章 工程目标第一节 总体目标充分发挥我司的优势，不遗余力，尽我所能，充分发挥我司雄厚的实力，完善的管理体制，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术素质高，能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按 “质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO9002的施工质量管理模式竭诚为社会和用户提供 “高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。第二节 工期目标本工程施工工期业主建议要求为总包结构工程计划开工日期暂定为2016年10月23日，计划竣工日期为2017年9月30日，总工期为343日历天，我司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化、力争尽早插入施工，做好现场协调工作。我司确保在343个日历天内完成，为此将制定切实可行的保证措施，并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。本工程业主要求质量目标：确保达到优良工程。我项目部将严格按照建筑工程质量检验评定标准及国家、省市现行的质量评定标准进行施工操作及质量验收，质量计划目标定为东莞市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。第三节 文明施工目标 我项目部将和甲方及东莞市有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照广东省建设工程文明施工标准的规定执行实施，创 “东莞市安全文明施工样板工地”。第四节 安全施工目标 严格遵守国家、部、广东省和东莞市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1以下，我司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保施工安全。第五节 “四新”技术应用目标我司将根据工程的特点采用多项新工艺和新设备、新技术、新材料，以达到降低投资成本，加快施工速度，确保工程质量的目标。第六节 列为重点工程组织施工目标吉祥腾达运营总部及生产基地项目，在松山湖建设集运营、研发、生产和销售于一体的综合性总部及生产基地，将企业整体搬迁至松山湖，预计投产后三年内实现销售额52亿元。本项目是一个功能齐全，单体面积大，拥有完美配套地下室停车场、工业厂房、宿舍楼的大型工业园，工程量较大，涉及的专业工种多。我司将把此工程列为创造社会效益的重点工程项目，按照建设部推广的项目法组织施工，并选派有大型工程建筑施工经验的优秀项目经理组成一个综合管理水平较高的项目经理部，以确保高速、优质、安全、文明施工，严格发按合同履约实施。第七节 服务业主及工程保修的承诺目标1. 工程施工前：协助业主做好图纸深化，对新老图纸进行认真研究。设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2、工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动为使工程优质、高速建设提出各种合理化建议，实行样板引路。建立信息反馈系统，及时按业主及监理工程师要求上报资料，汇报工程进展情况，并尽力为业主节约投资，承担起工程总包管理责任，为专业施工单位提供方便，做好中间工程的监管工作。3、 工程竣工后：（1）向业主提交工程维修手册，手册中标明各项预埋、预留部位，各易损零配件生产厂家等。（2）保修期限按参照国务院2001年1月颁发的建设工程质量管理条例和建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法规定及合同文件的相应规定执行；在工程保修期内至少回访两次。保修期自竣工验收之日起计，在保修期内因施工质量问题而造成返修，其费用由我公司负责。（3）在回访中听取业主意见，记录存在问题。如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其它施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我司承诺在24小时内到达现场对缺陷进行维修配合，尽量不对业主工作造成影响。第八节 环境保护目标以实际行动实行环境保护，对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护，车辆驶出要冲洗干净，污水沉绽后才排出，接驳排污水管按东莞市有关规定执行。严格控制施工噪音、粉尘，把施工对周围环境污染降至最低。确保施工不会对原有建筑物、道路、现场绿化的尺寸及位置造成影响。第九节 工程竣工资料整理收集目标我司严格按东莞市建设工程档案的规定，在工程施工过程及时做收集汇总、整理工程档案。在工程竣工验收后30天的日历天内，须按东莞市建设工程档案整理与移交办法向监理方提交一份完整的工程档案原件。第二章 工程概况及编制依据第一节 工程概述工程名称：吉祥腾达运营总部及生产基地项目（一期）建设地点：广东省东莞市松山湖北部工业区建设单位：东莞市锐易电子科技有限公司项目管理公司：上海栢柯德建筑工程有限公司设计单位：东莞市建筑设计院有限公司结构类型：框架结构、框架-剪力墙结构总建筑面积：本项目一期为新建5层厂房1栋、13层宿舍楼1栋、1层配电房1栋及1层门卫室2栋，总建筑面积约6.5万平方米。工程质量、文明施工要求：达到东莞市优良样板工程，争创省优，达到市安全文明施工样榜工地。第二节 招标范围及承包方式1、总包的工作范围包括但不限于以下描述： （1） 包括土建结构、锚杆，内装修、幕墙、室外雨污水系统、室外总体、道路、绿化、围墙； （2） 包括所有管道的预埋（强弱电、暖通、消防（建筑物内+0以下），防雷接地等）； （3）MEPF，即机电、暖通、给排水、宿舍楼IT网络系统等,凡是在毛胚阶段的所有机电工作在总包的工作范围内,而且包括所有为下阶段室内装修工作而必须的机电相关预埋和预留工作；厂房二次装修工作会和总包工作有交叉,总包要负责管理和协调，为其他参与本项目承包商的工作提供必要的条件； （4） 电梯、发电机等公用设施设备采购工作单独招标；总包要负责管理和协调，为其他承包商的工作提供必要的条件； （5） 图纸所示设备基础的砼基础在总包的施工范围内； （6） 卸货平台（7台，承重3吨，宽度2.5m ）的采购，安装，调试及验收； （7） 总包按要求完成电梯井的砼圈梁的施工，具体电梯井道深化图由电梯分包配合提供，图纸深化后的差异所引起的费用增减由总包投标时自行考虑，结算不作任何调整； （8）屋面、室外雨水及污水排水系统在总包的施工范围内； （9） 凿洞、封堵在总包的施工范围内； （10） 总包须负责土方的回填，及场内土方的总体平衡，多余的土方运至当地政府指定的弃土场地（松山湖工业园区外）。 （11）由于之前桩基单位已完成了打桩工作，总包单位需要协助桩基单位以总包的名义进行检测，完成桩基的检测工作，桩基的检测费用由桩基单位负责； （12）提供所有管理公司及业主要求的深化图纸； （13）材料的存储、运输（包括材料搬运）、现场的看管等； （14）防雷接地：材料设备的采购，安装，测试及规范和政府要求的验收及相关的政府协调工作 1.3 此承包商将会作为现场的主承包商（总包）。总包需与其他分包商紧密合作、协调，如家具分包商，电梯分包商以及其它指定的分包商及供货商。按照政府报审要求，承担总包的责任及相关报审工作，并按腾达科技/管理公司和监理的要求完成现场施工总体协调以满足进度、报审要求。 1.4 现场施工将按照1周7天执行。在整个项目期间不考虑提供休息时间。（如没有国庆节，没有元旦，没有星期六和星期日）。不考虑雨天停工。除不可抗力因素导致的工期可顺延，但是费用不做调整，其他任何原因，承包商不得做出工期顺延的请求及要求费用的赔偿。 1.5 腾达科技/管理公司有权对承包商的一些违规行为处以罚款，请仔细阅读所附的条款。详见招标文件附件02 第二部分-工作范围。2、承包方式：采取大包干方式，即包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包图纸深化、包工程报建、包竣工验收（含政府部门参与的竣工验收以及发包人组织的交付验收）、包移交（包括工程实体的移交、所有图纸及资料的移交）、包保修及对其他分包单位的配合管理服务等，并保证整个工程一次性通过政府主管部门、发包人验收合格。3、工作内容：上述工程承包范围内的所有工程内容的施工和材料供应，及工程报建、竣工验收、移交和保修。发包人根据工程实施情况，可对承包人的承包范围进行适当调整，承包人不得因此拒绝继续履行合同或提出任何索赔或补偿。调整后增加或减少工程的造价计算按合同有关规定执行。第三节 建筑结构设计概况2.3.1、工程规模和特征建筑编号建筑名称建设阶段总建筑面积（）建筑层数建筑高度（米）结构形式备注1#1号厂房新建46436.92527.50框架2#1号宿舍楼新建17948.061349.60剪力墙3#地下室新建4491.50-1-3.90剪力墙4#配电房新建300.6915.75框架5#1号门卫室新建2013.35框架6#2号门卫室新建2013.35框架合计69217.172.3.2 1号厂房建筑室内外构造做法一览表项 目位 置装修做法（要求）备 注地面厂房首层地面、功能用房（工具间）、卸货平台120mm厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光2素水泥浆结合层一遍3200厚C15混凝土4.素土夯实水泥砂浆地面楼梯间112厚1:2彩色水泥石子磨光（面层2厚铜条分格嵌条，分格约为11米方格，彩色水泥、石子由施工单位提供样板）2.素水泥浆结合层一遍3.18厚1:3水泥砂浆找平层4.素水泥浆结合层一遍5.200厚C15素混凝土6.素土夯实原色水磨石地面门厅、台阶120厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝（600600浅色花岗岩）2.30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3素水泥浆结合层一遍3200厚C15砼垫层4.素土夯实花岗石地面大堂、办公用房（会议、接待、培训）1810厚防滑地砖，水泥浆擦缝（600600白色防滑地砖）2.20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3.2厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻高出面层200高4.刷基层处理剂一遍5.15厚1:2水泥砂浆找平6.200厚C15砼垫层7.素土夯实面砖地面卫生间1810厚防滑地砖，水泥浆擦缝（300300白色防滑地砖）2.20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3.2厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻高出面层1800高4.刷基层处理剂一遍5.15厚1:2水泥砂浆找平6.C20细石砼找1%坡，最薄处30厚7.200厚C15砼垫层8.素土夯实陶瓷地砖卫生间地面楼面除卫生间、楼梯外其它全部120mm厚1:2水泥砂浆抹面压光2素水泥浆结合层一遍3现浇钢筋混凝土楼板水泥砂浆地面卫生间1810厚防滑地砖，水泥浆擦缝（300300白色防滑地砖）2.20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3.2厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻高出面层1800高4.刷基层处理剂一遍5.15厚1:2水泥砂浆找平6.C20细石砼找1%坡，最薄处30厚7.1:8级配陶粒填充层（或1:8水泥加气砼碎渣填充层）8.1.5厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻高出面层200高9.刷基层处理剂一遍10.20厚1:2.5水泥砂浆找平11.现浇钢筋混凝土楼板陶瓷地砖卫生间地面内墙柱面除卫生间、楼梯间地面至1.2米高处外1刷专用界面剂做基层处理215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰35厚1:0.5:3水泥石灰砂浆罩面4.满刮腻子二遍5.刷底漆一遍，白色乳胶漆二遍乳胶漆墙面楼梯间地面至1.2米高处1刷专用界面剂做基层处理215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.刷素水泥浆一遍4.专用胶粘剂粘贴5.58厚面砖（釉面砖），白水泥擦缝或1:1水泥砂浆勾缝面砖（釉面砖）墙面卫生间1刷专用界面剂做基层处理215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.刷基层处理剂一遍4.2厚聚合物水泥防水涂料，防水层高度应18005.专用胶粘剂粘贴6. 58厚面砖（釉面砖），白水泥擦缝或1:1水泥砂浆勾缝面砖（釉面砖）墙面外墙面分色及规格详立面1200厚加气混凝土、泡沫混凝土2刷专用界面剂做基层处理320厚石灰水泥砂浆（混合砂浆）4. 15厚水泥砂浆加钢丝网打底找平，分两次抹灰5.1.5厚聚合物水泥基防水涂料6.7厚聚合物水泥砂浆或专用胶粘剂粘贴7.10厚面砖，同（面砖）色专用填缝剂填缝面砖外墙面顶棚办公部分1.钢筋混凝土板底面清理干净2.配套金属龙骨（详05ZJ001 项22）3.白色铝合金方型板规格600600（配套相应灯格罩）铝扣板顶棚除办公部分外1钢筋混凝土板底面清理干净27厚1:1:4水泥石灰砂浆35厚1:0.5:3水泥石灰砂浆4.满刮腻子一遍5.刷底漆一遍，白色无机墙面漆二遍无机涂料顶棚踢脚全部1详中南标11ZJ001第37页，踢18（深色面砖，规格同所在地面，高120）面砖踢脚屋面所有上人屋面18厚300300浅色防滑地砖，缝宽8,1:1水泥砂浆填缝；225厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道；3.干铺聚酯纤维无纺布隔离层4挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板计算厚度40厚，实际施工50厚；52厚合成高分子自粘防水卷材（沿墙高出面层上表面300）；62厚水泥基高分子防水涂料（沿墙高出面层上表面300）；7刷基层处理剂一遍；820厚1:2.5水泥砂浆找平层；9钢筋混凝土屋面板结构找坡3%高分子卷材+高分子涂料、倒置式上人屋面（I级）所有不上人屋面180厚粒径2030卵石保护层；2干铺聚酯纤维无纺布隔离层；3挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板计算厚度40厚；41,5厚合成高分子防水卷材；51.5厚合成高分子防水涂料；6刷基层处理剂一遍；720厚1:2.5水泥砂浆找平层高分子卷材+高分子涂料、倒置式不上人屋面（I级）台阶详中南标11ZJ001台7（火烧面花岗岩台阶）坡道详中南标11ZJ001 坡8（火烧面花岗岩坡道）2.3.3 1号宿舍建筑室内外构造做法一览表项 目位 置装修做法（要求）备 注地面除卫生间外1810厚防滑地砖，水泥浆擦缝（600600白色地砖）2.20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3.200厚C15砼垫层4.素土夯实陶瓷地砖地面卫生间1810厚防滑地砖，水泥浆擦缝（300300白色防滑地砖）2.20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3.2厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻高出面层1800高4.刷基层处理剂一遍5.20厚1:2水泥砂浆找平6.200厚C15砼垫层7.素土夯实陶瓷地砖地面楼面活动室、宿舍、走廊、阳台1810厚防滑地砖，水泥浆擦缝2.素水泥砂浆结合层一遍3.15厚1:3水泥砂浆保护层4.18厚1:3水泥砂浆找平层5.素水泥浆结合层一遍6 .现浇钢筋混凝土楼板面砖地面楼梯1810厚成品梯级砖（带防滑条）铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3.素水泥浆结合层一遍 4.现浇钢筋混凝土楼梯楼梯踏步地面内墙柱面宿舍内墙、楼梯间1.2米高至楼层顶1刷专用界面剂做基层处理21012厚聚合物水泥抗裂砂浆，分两次抹灰3.满刮腻子二遍4.刷底漆一遍，白色乳胶漆二遍乳胶漆墙面大堂、前室、电梯厅1刷专用界面剂做基层处理215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.刷素水泥浆一遍4.45厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴5.810厚面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝面砖墙面女儿墙内墙面1详中南标11ZJ001第50页，内墙102（B）（详专用界面剂做基层处理）混合砂浆楼梯间地面至1.2米高处1刷专用界面剂做基层处理215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.刷素水泥浆一遍4.专用胶粘剂粘贴5.58厚面砖（釉面砖），白水泥擦缝或1:1水泥砂浆勾缝面砖（釉面砖）墙面卫生间（面砖贴2200高）1刷专用界面剂做基层处理215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.刷基层处理剂一遍4.2厚聚合物水泥防水涂料，防水层高度应18005.专用胶粘剂粘贴6. 58厚面砖（釉面砖），白水泥擦缝或1:1水泥砂浆勾缝面砖（釉面砖）墙面外墙面梁、柱、剪力墙120厚石灰水泥砂浆（混合砂浆）27厚粉刷石膏抹灰压入网格布330厚膨胀玻化微珠保温砂浆4. 200厚钢筋混凝土5.15厚水泥砂浆加钢丝网打底找平，分两次抹灰6.1.5厚聚合物水泥基防水涂料7.7厚聚合物水泥砂浆或专用胶粘剂粘贴8.810厚面砖，同（面砖）色专用填缝剂填缝面砖外墙面（带内保温）颜色、部位见各立面1200厚加气混凝土、泡沫混凝土2刷专用界面剂做基层处理320厚石灰水泥砂浆（混合砂浆）4. 15厚水泥砂浆加钢丝网打底找平，分两次抹灰5.1.5厚聚合物水泥基防水涂料6.7厚聚合物水泥砂浆或专用胶粘剂粘贴7.10厚面砖，同（面砖）色专用填缝剂填缝面砖外墙面顶棚所有位置1钢筋混凝土板底面清理干净2.腻子找平3.刷底漆一遍，白色乳胶漆二遍乳胶漆顶棚踢脚全部1详中南标11ZJ001第37页，踢18（深色面砖，规格同所在地面，高120）面砖踢脚屋面屋面一（宿舍上人屋面）18厚300300浅色防滑地砖，缝宽8,1:1水泥砂浆填缝；225厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道；3.干铺聚酯纤维无纺布隔离层4挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板计算厚度40厚，实际施工50厚；52厚合成高分子自粘防水卷材（沿墙高出面层上表面300）；62厚水泥基高分子防水涂料（沿墙高出面层上表面300）；7刷基层处理剂一遍；820厚1:2.5水泥砂浆找平层；9钢筋混凝土屋面板高分子卷材+高分子涂料、倒置式上人屋面（I级）屋面二180厚粒径2030卵石保护层；2干铺聚酯纤维无纺布隔离层；330厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；41.5厚合成高分子防水卷材；51.5厚合成高分子防水涂料；6刷基层处理剂一遍；720厚1:2.5水泥砂浆找平层高分子卷材+高分子涂料、倒置式不上人屋面（I级）种植屋面1200厚种植土层；2无纺布过滤层；3.凹凸型排蓄（水）板；4柔性保护层；54厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材；64厚改性沥青防水卷材；73厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材；820厚乳化沥青膨胀珍珠岩局部调坡（1:3水泥砂浆抹面）；760厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）保护层兼保温隔热层；820厚1:3水泥砂浆找平层；9钢筋混凝土屋面板（建筑调坡2%）种植屋面台阶详中南标11ZJ001台7（火烧面花岗岩台阶）坡道详中南标11ZJ001 坡8（火烧面花岗岩坡道）2.3.4、地下室建筑室内外构造做法一览表项 目位 置装修做法（要求）备 注地面消防控制、弱电机房1280高防静电架空活动金属地板；2结构板；防静电地面风机房、储油间120厚1:2.5水泥砂浆找平；230厚DPM15干硬性水泥砂浆粘合层，表面撒水泥粉；3水泥浆一道；4.结构板不防水地面电梯厅120厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝（600600浅色花岗石）；230厚1:4干硬性水泥砂浆结合层；3素水泥浆结合层一遍；4.100厚C15砼垫层；5.素土夯实花岗石地面车库（除注明部位外其它全部）11.2厚环氧树脂直流平地坪；250厚（最薄处40厚）C20细石混凝土找平，收光（不大于6m6m分格）；排水口周边范围内找1%坡向排水口环氧树脂地坪配电房、发电机房120厚1:2.5水泥砂浆找平；220厚DPM15干硬性水泥砂浆粘结层；3100厚C20混凝土地坪，单层双向配筋,6.5200；4.非电缆沟部分砂夹石回填（或架空）；5.结构板细石混凝土地面1水泵房、生活水箱间120厚1:2.5水泥砂浆找平；220厚DPM15干硬性水泥砂浆粘结层；350厚C25细石混凝土随打随抹平（坡向排水沟）；4.1.5mmJS-II型复合防水涂料分三遍涂刷防水层，遇墙上翻200mm；5.60厚C15细石混凝土垫层6.非排水沟部分砂夹石回填7.结构楼板细石混凝土地面2楼面全部楼梯120厚1:2水泥砂浆抹面压光；2素水泥浆结合层一遍；3.现浇钢筋混凝土楼梯楼梯踏步地面 内墙、柱面宿舍内墙、楼梯间1.2米高至楼层顶1刷专用界面剂做基层处理；215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆罩面；4.满刮腻子一遍；5.刷底漆一遍，白色乳胶漆二遍乳胶漆墙面管道井、设备间详中南标11ZJ001第50页，内墙102A（用专用界面剂做基层处理）混合砂浆墙面顶棚除注明部位外其它全部1钢筋混凝土板底面清理干净；2腻子找平；3.刷底漆一遍，白色乳胶漆二遍乳胶漆顶棚踢脚楼梯间、电梯厅详单体地下室做法地下室外墙120厚1:2水泥防水砂浆粉刷内墙面（或详本页内墙做法）；2.钢筋砼结构自防水，抗渗等级S8（砼厚度250，详结施）；320厚1:3水泥砂浆找平层（加抗裂纤维）；4刷基层处理剂一遍；5 1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材（沿外墙高出室外地坪500）；630厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）；7粘土分层夯实结构自防水+高分子涂料+高分子卷材墙身防水（I级）地下室底板110厚防水水泥砂浆找平并光面（面层做法详本页地面做法）；2.40厚C20砼面层内配,4150；3.C15细石混凝土找坡层，找坡0.5%；4钢筋砼结构自防水，抗渗等级S8（局部结构找坡1%，详结施）；550厚C20细石混凝土保护层；6铺0.3厚塑料膜保护层；7.1. 2厚高分子自粘胶膜防水卷材8.20厚1:2水泥砂浆找平；9.150厚C15细石混凝土垫层随浇随抹平；10.素土夯实 结构防水+高分子卷材防水（I级）地下室顶板1种植土及植被层（或详园林做法）；2.无纺布过滤层；3150厚陶粒排（蓄）水层；470厚C20细石砼保护层，（配A6双向200）；5干铺油选毡隔离层；64mm厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材760厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）保护层兼保温隔热层；82.0厚MPD高分子复合防水层； 9.1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材（沿外墙高出室外地坪500）10.20厚1:3水泥砂浆找平层（加抗裂纤维）11.现浇自防水钢筋砼顶板（抗渗等级S8）结构自防水+高分子涂料+高分子卷材顶板防水（I级）水池内侧壁及池底15厚150150白色防水瓷砖，瓷砖缝涂防菌防霉涂料；2. 5厚聚合物水泥砂浆粘结；3.7厚聚合物水泥防水砂浆；420厚1:2水泥砂浆找平层5钢筋砼结构自防水，抗渗等级S8（详结施）顶板面1.钢筋砼顶板（详结施）；2. 7厚聚合物水泥防水砂浆；3. 5厚聚合物水泥砂浆粘结；4.5厚150150白色防水瓷砖，瓷砖缝涂防菌防霉涂料；台阶详中南标11ZJ001 第128页 台5（陶瓷地砖台阶）坡道详中南标11ZJ001 第130页 坡2（水泥砂浆坡道）2.3.5 配电房建筑室内外构造做法一览表项 目位 置装修做法（要求）备 注地面全部120厚1:2水泥砂浆抹面压光；2.素水泥浆结合层一遍；3.100厚C15砼垫层；4.素土夯实；水泥砂浆地面内墙面全部1详中南标11ZJ001第50页，内墙102（B）（详专用界面剂做基层处理）混合砂浆外墙面颜色、部位见各立面115厚石灰水泥砂浆（混合砂浆）2200厚加气混凝土、泡沫混凝土317厚聚合物水泥砂浆4. 15厚1:3水泥砂浆打底找平加钢丝网；5.810厚面砖，聚合物水泥砂浆勾缝；面砖外墙面顶棚所有位置1钢筋混凝土板底面清理干净2.腻子找平3.刷底漆一遍，白色乳胶漆二遍乳胶漆顶棚踢脚全部1详中南标11ZJ001第37页，踢18（深色面砖，规格同所在地面，高120）面砖踢脚屋面屋面180厚粒径2030卵石保护层；2干铺聚酯纤维无纺布隔离层；330厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；41.5厚合成高分子防水卷材；51.5厚合成高分子防水涂料；6刷基层处理剂一遍；720厚1:2.5水泥砂浆找平层高分子卷材+高分子涂料、倒置式不上人屋面（I级）台阶详中南标11ZJ001台7（火烧面花岗岩台阶）坡道详中南标11ZJ001 坡8（火烧面花岗岩坡道）2.3.6 门卫室建筑室内外构造做法一览表项 目位 置装修做法（要求）备 注地面全部120厚1:2水泥砂浆抹面压光；2.素水泥浆结合层一遍；3.100厚C15砼垫层；4.素土夯实；水泥砂浆地面卫生间1810厚防滑地砖，水泥浆擦缝（300300白色防滑地砖）2.20厚1:4干硬性水泥浆结合层3.2厚聚合物水泥防水涂料