2016春法本物权法第五次考核.doc

2016春法本物权法第五次考核试卷总分：100一单选每题只有一个选项是正确的。（总分40.00）1.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）。（2.00分）A. 占有权B. 收益权C. 所有权D. 处分权2.为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利从用益物权角度讲，叫做（ ）。（2.00分）A. 典权B. 经营权C. 地役权D. 地上权3.采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取（ ）订立建设用地使用权出让合同。（2.00分）A. 其他形式B. 公证形式C. 口头形式D. 书面形式4.以土地所有权为抵押物设定的抵押，其抵押合同（）。（2.00分）A. 自合同订立时生效B. 无效C. 自土地管理部门批准后生效D. 自办理抵押登记时生效5.在法律上正式使用物权的概念，是1811年（ ）。（2.00分）A. 德国民法典B. 奥地利民法典C. 物权法D. 荷兰民法典6.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人（ ）。（2.00分）A. 有权依照物权法的规定获得相应赔偿B. 无权依照物权法的规定获得相应赔偿C. 无权依照物权法的规定获得相应补偿D. 有权依照物权法的规定获得相应补偿7.相邻关系是（ ）所有人或使用人之间的权利义务关系。（2.00分）A. 动产B. 两个以上相互毗邻不动产C. 两个以上相互毗邻动产D. 不动产8.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（ ）优先受偿。（2.00分）A. 抵押权人B. 担保人C. 留置权人D. 质权人9.物权变动的实质，就是人与人之间关于物权客体的归属和（）法律关系的变化。（2.00分）A. 产生B. 所有C. 变化D. 支配10.土地承包经营权自土地承包经营权合同（ ）时设立。（2.00分）A. 履行B. 生效C. 形成D. 签订11.夫妻财产属于（ ）。（2.00分）A. 国家所有财产B. 按份共有财产C. 共同共有财产D. 个人所有财产12.债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的（）。（2.00分）A. 物B. 不动产C. 动产D. 财产13.相邻权是一种（ ）的权利。（2.00分）A. 不独立B. 相对独立C. 绝对独立D. 独立14.有一个居民大院左侧新建了一个昼夜不停的印刷厂，噪音很大，大院居民纷纷提出意见，这是他们在行使（ ）。（2.00分）A. 占有权B. 相邻权C. 所有权D. 宅基地使用权15.以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）。（2.00分）A. 房屋B. 航空器C. 电视机D. 机动车辆16.物权变动的原因，一是( )，二是其他原因，三是某些公法上的原因。（2.00分）A. 所有权变化B. 生活行为C. 法律行为D. 私法上的原因17.下列物权中，属于担保物权的有（ ）。 （2.00分）A. 国有土地使用权B. 土地承包权C. 宅基地使用权D. 留置权18.收取孳息属于所有权的()。（2.00分）A. 继受取得B. 恶意取得C. 善意取得D. 原始取得19.动产物权的设立和转让，应该依照法律规定（ ）。（2.00分）A. 支配B. 处理C. 登记D. 交付20.出质人请求质权人行使质权的，下列表述错误的是（）。（2.00分）A. 因质权人怠于行使质权造成损害的，由质权人承担赔偿责任B. 不行使质权的，出质人可以请求人民法院拍卖质押财产C. 出质人可以收回质押财产D. 不行使质权的，出质人可以请求人民法院变卖质押财产二多选每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00）1.以下说法正确的有（ ）。（3.00分）A. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B. 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。C. 地役权不得单独抵押D. 地役权不得单独转让2.在实践中，所有权消失的原因主要有以下几种（ ）。（3.00分）A. 所有权主体消灭B. 所有权转让C. 所有权抛弃D. 所有权客体消灭3.按份共有人，依法可以（ ）。（3.00分）A. 把共同财产分割成若干份，各享一份所有权B. 按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务C. 要求将自己的份额分出D. 在其他按份共有人出售其份额时，有在同等条件下优先购买的权利4.物权法的调整对象主要有（ ）。（3.00分）A. 财产的归属B. 财产的支配C. 财产的配置D. 财产的利用5.下面属于物权主体的是（）。（3.00分）A. 国家B. 私人C. 物体D. 集体6.物权按照不同标准，可以分为自物权和他物权、（ ）。（3.00分）A. 所有权和他物权B. 动产物权和不动产物权C. 用益物权和担保物权D. 主物权和从物权7.以下正确的有（ ）。（3.00分）A. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。B. 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。C. 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。D. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。8.以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自（）设立。（3.00分）A. 质押合同订立时B. 债务履行时C. 无权利凭证的，自有关部门办理出质登记时D. 有权利凭证的，自权利凭证交付质权人时9.甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。（3.00分）A. 乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权B. 乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭C. 乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权D. 乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭10.画家张某因要自费办画展，向朋友高某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给高某，并要高好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，高某对张某的画享有哪些权利？ ( )（3.00分）A. 动产质权B. 对画的占有权C. 优先购买权D. 著作财产权之质权三判断判断是否正确（总分30.00）1.人体器官、组织和尸体也属于物权的客体。（2.00分）错误正确2.建筑物区分所有权关系从总体上看，是一个专有权的关系，表明的就是特定建筑物的归属关系和利用关系。（2.00分）错误正确3.建筑物在事实上已经被区分所有，应当由该建筑物建设的投资者将各独立的专用部分通过法律行为转让给购买者。（2.00分）错误正确4.物权法是民法的组成部分，因而是民法的特别法。（2.00分）错误正确5.地役权不得单独抵押。（2.00分）错误正确6.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得。（2.00分）错误正确7.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。（2.00分）错误正确8.农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。（2.00分）错误正确9.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（2.00分）错误正确10.耕地、自留地、自留山一般不能抵押但如经发包人同意承包人可将其抵押。（2.00分）错误正确11.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。（2.00分）错误正确12.混合物一般应由原物价值较大的一方取得所有权，给另一方相当的补偿。（2.00分）错误正