大连金州新区、保税区工程类办事流程.doc

大连金州新区建设工程规划验收审批部门：规划建设局办事窗口：61号窗口办事地点：行政大厅办事程序：窗口收件总工办登记主办处长签转承办人签办并进行现场检查 处长审签局领导签批总工办登记窗口发件申报材料： 1.建设项目审批手册2. 建设工程规划验收申请表(原件)(1份)3. 选址意见书、规划设计条件(1份)4. 审批的总图方案、单体方案、管网综合方案(1份)、 综合管网施工图（审图办盖印）（1份）5. 建设用地规划许可证(1份)6. 施工图设计文件审查合格书(1份)7. 建设工程规划许可证(1份)8. 建筑工程施工许可证(1份)9. 国有土地使用证(1份)10.房地产测绘技术报告(原件)(1份)11.建设工程测量验收报告(原件)(1份)承诺时限：9个工作日联系电话：87935706用地规划许可证审批部门 ：规划建设局办事窗口：60号窗口办事地点： 行政大厅2楼办事程序： 窗口收件-承办部门处长签转承办人-处长签批办公室盖章-窗口发件申报材料 ： 1规划设计条件2. 用地红线图3经贸局出具的项目备案文件4与国土局签订的国有土地使用权出让合同：封面；第四条；第五条；第八条；第十三条；第十六条5 国土局出具的土地预审意见6项目立项批准文件7选址意见书（附规划设计条件、用地红线图）承诺时限：5个工作日联系电话：87935706新建建（构）筑物防雷装置设计审核审批部门：气象局办事窗口：46号窗口办事地点：行政大厅2楼办事程序： 业务申请市气象局审批 申报材料： 1.防雷装置设计审核申请书2.防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书3.防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料4.设计中所采用的防雷产品相关资料5.经气象局认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见6.防雷装置未经过初步设计的，应当提交总规划平面图；经过初步设计的，应当提交防雷装置初步设计核准书承诺时限：20个工作日联系电话：87182726建设工程消防设计备案审批部门：开发区消防办事窗口：45号窗口办事地点：大连经济技术开发区行政服务中心 办事程序：消防窗口受理，公安机关在收到消防设计备案后,应当出具备案凭证。 通过系统随机确定抽查对象;被抽查到的建设单位应到在收到备案凭证的5日内按照 备案项目向公安机关消防机构提供规定的材料。申报材料： 1.建筑工程消防设计审核材料：2.建设工程消防设计审核申请表3.建设单位的工商营业执照等和法身份证明文件4.新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件5.设计单位资质证明文件6.消防设计文件7.法人身份证、代办人身份证复印件、法人委托书（法人身份证和委托书盖公章和按手印和签名）8.场所内装修审核材料：9.消防设计备案表10.营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书11.法人身份证、代办人身份证复印件、法人委托书（法人身份证和委托书盖公章和按手印和签名）12.所在整体建筑依法取得的建设工程消防验收或者进行消防竣工验收备案的法律文件复印件13.场所内布置平面图、电脑制图、标明尺寸比例（法人签名、按手印）14.房屋产权证、租赁证复印件承诺时限：20个工作日联系电话：87535783城市绿地挖掘、占用审批审批部门：城市管理与行政执法局办事窗口：开发区：47号窗口；金州厅：16号窗口办事地点：开发区行政服务中心二楼；金州斯大林路388号办事程序：窗口受理并登记转交城管局审批窗口发放批复许可申报材料：1.申请表三份2.经规划部门审批的总平面图原件及复印件各一张承诺时限：5个工作日联系电话：开发区87935725；金州87852907大 连 保 税 区136在建工程抵押权设立登记事项名称（分项）：在建工程抵押权设立登记受理部门：内资招商局办事程序：受理审查审批发证办结 申报材料：1.房地产抵押、他项权利登记审批书、申请书（窗口领取）2.抵押双方身份证明文件（双方法定代表人证明书、营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章、受托人身份证复印件加盖公章）3.抵押人的管理机构及相关权利人同意抵押的证明（例如：董事会决议、股东会决议、第一抵押权人同意二次抵押的函等文件）原件4.股东会或董事会签字样本原件5.国有土地使用证复印件加盖公章6.用地规划许可证复印件加盖公章7.建设工程规划许可证复印件加盖公章8.施工许可证复印件加盖公章9.立项批复复印件加盖公章10.投资超过25%的证明（抵押人和施工单位出具）11.总平面图、立面图、剖面图、平面图（带有规划局批复盖章的图）12.抵押人公司章程13.门牌号确认书14.评估报告15.抵押合同借款合同办事窗口:A24-A28办理地点:行政服务大厅三楼法定时限: 10（工作日） 承诺时限:7（工作日） 咨询电话:0411-8731995670土建工程消防设计备案受理部门：公安分局事项名称（分项）：土建/装修/自动消防工程办事程序：受理审查审批发证办结 申报材料：1、建设工程消防设计备案表（加盖建设单位公章） 2、建筑工程审核及验收手续（装修工程） 3、产权证或租赁合同复印件 4、工商核名或营业执照复印件（加盖单位公章） 5、法人身份证复印件（加盖单位公章、法人印章或签字按手印） 6、委托人身份证复印件（加盖单位公章、委托人签字按手印） 7、授权委托书 8、建设、设计、施工、监理单位的工商营业执照等合法身份证明文件（加盖单位公章、法人印章或签字按手印） 9、新建、扩建工程的建筑工程规划许可证明文件 10、设计单位资质证明文件 11、消防设计文件 12、设计图纸（附光盘） 13、外墙保温材料设计文件、图纸以及所采取外墙保温材料的燃烧性能等级检测报告 14、备案申报表工程简要说明栏目中增加外墙保温材料的燃烧性能等级内容办事窗口：大连公安消防支队保税区大队办理地点：行政服务大厅法定时限：30（工作日） 承诺时限：30（工作日） 咨询电话诉电话：0411-8731992173土建工程竣工验收消防备案事项名称（分项）：土建/装修/自动消防工程办事程序：受理审查审批发证办结 申报材料：1、设计（备案）意见书（2009年5月1日之后）2、法人身份证复印件（加盖单位公章、法人印章或签字按手印）3、委托人身份证复印件（加盖单位公章、委托人签字按手印）4、授权委托书5、验收图纸6、建筑工程审核及验收手续（装修工程）7、可燃材料验收报告8、自动消防设施检验报告9、外墙保温材料购货合同及采购凭证10、工程竣工验收报告；11、消防产品质量合格证明文件：（灭火器、应急照明、疏散指示标志的合格证必须加盖购买单位的公章）；12、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证）；13、消防设施、电器防火技术检测合格证明文件；14、建设、设计、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（建设、设计、施工三家单位的营业执照、法人身份证复印件必须加盖单位公章、法人身份证必须本人签字或盖法人印）办事窗口：大连公安消防支队保税区大队办理地点：行政服务大厅法定时限：30（工作日） 承诺时限：30（工作日） 咨询电话诉电话设管理 - 行政审批-建设工程消防设计备案（土建/装修/自动消防工程）受理部门：公安分局事项名称（总项）：行政审批-建设工程消防设计备案（土建/装修/自动消防工程）事项名称（分项）：建设工程消防设计备案（土建/装修/自动消防工程）办事程序：受理审查审批发证办结 申报材料：1、建设工程消防设计备案表（加盖建设单位公章） 2、建筑工程审核及验收手续（装修工程） 3、产权证或租赁合同复印件 4、工商核名或营业执照复印件（加盖单位公章） 5、法人身份证复印件（加盖单位公章、法人印章或签字按手印） 6、委托人身份证复印件（加盖单位公章、委托人签字按手印） 7、授权委托书 8、建设、设计、施工、监理单位的工商营业执照等合法身份证明文件（加盖单位公章、法人印章或签字按手印） 9、新建、扩建工程的建筑工程规划许可证明文件 10、设计单位资质证明文件 11、消防设计文件 12、设计图纸（附光盘） 13、外墙保温材料设计文件、图纸以及所采取外墙保温材料的燃烧性能等级检测报告 14、备案申报表工程简要说明栏目中增加外墙保温材料的燃烧性能等级内容办事窗口：A14-A16办理地点：行政服务大厅法定时限：30（工作日） 承诺时限：30（工作日） 咨询电话诉电话设管理 - 145建筑工程施工许可受理部门城市建设交通局事项名称（总项）：145建筑工程施工许可许可类型：行政许可办事程序：受理-审查-审批-发证-办结 申报材料：1、建设用地批准证明资料；（建设用地批准书或土地使用证）； 2、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； 3、建设工程施工图设计审查合格书、防空地下室建设批准书； 4、项目报建书； 5、施工单位中标通知书； 6、缴纳各项规费； 7、资金保函或证明； 8、建设工程施工合同备案； 9、监理单位中标通知书； 10、建设工程监理合同备案； 11、施工单位在保税区地税局的税务登记证明； 12、施工场地具备施工条件的有关证明材料； 13、建设工程安全监督受理； 14、建设工程质量监督受理； 15、建筑节能备案； 16、施工组织设计； 17、项目经理注册证书及项目总监注册证书； 18、施工企业建立企业营业执照及其资质复印件。（建设单位为房地产开发企业须提供房地产开发资质）办事窗口：A28-A30办理地点：行政服务中心（3楼大厅）法定时限： 15（工作日） 承诺时限： 15（工作日） 投诉电话：87319949建设管理 - 144建设工程竣工结算书备案受理部门：城市建设交通局事项名称（总项）：144建设工程竣工结算书备案事项名称（分项）：建设工程竣工结算书备案办事程序：受理-审查-审批 申报材料：1大连保税区建设工程竣工结算书备案表（A4纸，一式四份）；2施工许可证（验证原件、提供复印件、加盖建设、施工单位公章）； 3建设工程中标通知书（验证原件、提供复印件、加盖建设、施工单位公章）；4建设工程施工合同、补充协议（分别验证原件、提供复印件、加盖建设单位公章）；5工程竣工结算书（需由法定编制人签字盖章、提供原件）；6. 工程造价咨询企业资质证书（复印件）；7.造价工程师、造价员注册证书（复印件）；8.工程款支付证明（以备案合同约定为准，需发承包双方认可签字并加盖单位公章）办事窗口：A28-A30办理地点：行政服务中心（3楼大厅）法定时限：10（工