2019年课程资料 课程讲义 二级建造师讲义 6二级建造师2019 周军-建筑工程管理与实务 杨志梁-精讲班、、习题精析班 考点强化班 word 8-第八讲

第八讲专题二 施工质量与验收管理七、有关安全和功能的检测项目【考点八】建筑幕墙工程【考试说明】本考点融合了幕墙工程施工技术、质量管理、验收规范等内容。主要考查预埋件制作与安装、密封胶、防火构造、防雷构造等内容，要熟记常见数据。命题形式有选择题(单选、多选)、案例题(判断改错题)。【考点八】建筑幕墙工程一、幕墙工程施工技术1、建筑幕墙预埋件制作与安装（1）锚板宜采用Q235级钢，锚筋应采用HPB300、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。 直锚筋与锚板应采用T形焊。当锚筋直径20mm时，宜采用压力埋弧焊; 当锚筋直径20mm时，宜采用穿孔塞焊。不允许把锚筋弯成形或L形与锚板焊接。为保证预埋件与主体结构连接的可靠性，连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20。轻质填充墙不应作幕墙的支承结构。（2）玻璃面板安装每块玻璃下面应至少放置2块宽度与槽宽相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块，玻璃四边嵌入量及空隙应符合设计要求。橡胶条的长度宜比框内槽口长1.5%2.0%，斜面断开，断口应留在四角玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30，开启距离不宜大于300mm。（5）密封胶嵌缝不宜在夜晚、雨天打胶。隐框、半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。严禁使用过期的密封胶；硅酮结构密封胶不宜作为硅酮耐候密封胶使用，两者不能互代。同一个工程应使用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶。同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。二、建筑幕墙防火构造要求三、建筑幕墙的防雷构造要求（1）幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。（2）幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把上柱与下柱的连接处连通。（3）主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连接。（4）兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于3mm的铝合金板制造，与主体结构屋顶的防雷系统应有效连通。（5）在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。（6）使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。（7）防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆。 （8）防雷构造连接均应进行隐蔽工程验收。【例】某高层钢结构工程，建筑面积28000m2，地下一层，地上十二层，外围护结构为玻璃幕墙和石材幕墙。施工中，施工单位对幕墙与各楼层楼板间的缝隙防火隔离处理进行了检查，对幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能，平面变形性能等有关安全和功能检测项目进行了见证取样或抽样检查。建筑幕墙与各楼层楼板间的缝隙隔离的主要防火构造做法是什么？幕墙工程中有关安全和功能的检测项目有哪些？网校答案：幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm，并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间形成水平防火烟带。防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托，不得采用铝板。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。幕墙工程中有关安全和功能的检测项目有：硅酮结构胶的相容性试验；幕墙后置埋件的现场拉拔强度；幕墙的抗风压性能空气渗透性能雨水渗漏性能及平面变形性能。 【考点九】施工质量验收管理【考试说明】主要考查验收项目划分及其依据、特别是分部工程、单位工程验收程序与组织、节能工程验收、室内环境验收、验收资料移交等内容。命题形式有案例题(问答题、判断改错题)、选择题(单选、多选)。一、建筑工程质量验收1、基本规定（1）检验批可根据施工、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。由专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织验收。（2）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。分项工程应由监理工程师组织验收。（3）确定分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。（4）当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。2、建筑工程质量验收程序和组织（1）分部工程验收：（2）单位工程质量验收：单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收；存在施工质量问题时，应由施工单位整改；预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。2、建筑工程室内环境质量验收（1）民用建筑分类：、。（2）民用建筑工程室内环境质量验收的时间：工程完工至少7d以后、交付使用前进行。 （3）检测数量的规定：不得少于5%，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。（4）检测方法的要求民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.81.5m。根据房间面积确定检测点数。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。（5）检测结果的判定与处理对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检量应增加1倍。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。3、建筑节能工程质量验收（1）民用建筑节能条例P260在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。（2）节能验收单位工程竣工验收应在建筑节能工程分部工程验收合格后进行。设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。建筑节能工程围护结构现场实体检验建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙、屋面和建筑外窗进行现场实体检验。围护结构节能保温做法的现场实体检测可在监理（建设）人员见证下由施工单位实 施，也可在监理（建设）人员见证下取样，委托有资质的见证检测单位实施。建筑外窗气密性的现场实体检验。应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的见证检测单位实施。节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检査员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。四、建筑工程资料1、建筑工程竣工资料的编制（1）工程资料移交应符合下列规定施工单位应向建设单位移交施工资料。实行施工总承包的，各专业承包单位迨向施工总承包单位移交施工资料。监理单位应向建设单位移交监理资料。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并及时向建设单位移交。（2）归档文件的质量要求归档的工程文件应为原件。工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水。2、房屋建筑工程竣工验收备案（1）在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。（2）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。（3）建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：工程竣工验收备案表；工程竣工验收报告。应当由规划、环保等部门的认可文件；应当由公安消防部门出具的验收合格的证明文件；施工单位签署的工程质量保修书；住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。法规、规章规定必须提供的其他文件。【例1】某主体结构施工结束后由施工单位项目经理组织了主体结构验收。分析有何不妥，并说明主体结构验收组织及参与人员。网校答案：由施工单位项目经理组织了主体结构验收不妥。理由：根据相关规定，应该由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织主体验收工作。主体结构验收组织及验收人员：应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位技术、质量部门负责人、施工单位项目负责人、项目技术负责人、设计单位项目负责人参加。【例2】某监理工程师对室内装饰装修工程检査验收后，要求在装饰装修完工后第5天进行TVOC等室内环境污染物浓度检测。项目部对检测时间提出异议。问题：监理工程师要求检测时间是否正确，并说明理由。针对本工程，室内环境污染物浓度检测还应包括哪些项目？网校答案：监理工程师提出的检测时间不正确。理由：民用建筑工程及室内装内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、工程交付使用前进行，故监理要求的5天不满足要求。室内环境污染物浓度检测还应包括：甲醛、苯、氨、氡。【考点十】建筑材料质量管理【考试说明】主要考查验材料采购控制、质量验证、检测试验计划、见证取样等内容。命题形式有案例题(问答题、判断改错题)、选择题(单选、多选)。一、材料采购控制对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理。二、材料进场试验检验1、材料进场质量控制原则质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。验证结果记录后报监理工程师审批备案。现场验证不合格的材料不得使用，也可经相关方协商后按有关标准规定降级使用。对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独存放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用。2、检测试验管理基本规定建筑工程施工现场检测试验的组织管理和实施应由施工单位负责。当建筑工程实行施工总承包时，可由总承包单位负责整体组织管理和实施，分包单位按合同确定的施工范围各负其责。3、施工检测试验计划施工检测试验计划应在工程施工前由施工项目技术负责人组织有关人员编制，并应报送监理单位进行审查和监督实施。根据施工检测试验计划，应制订相应的见证取样和送检计划。内容：共计6项【例】