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文档简介

房地产风险投资尽职调查报告（写字楼）调查截止时间：投资经理：编号： 项目名称： 调查时间： 调查员：受访人员： 私人电话：一、基本信息基本信息案 名入住时间项目属性地理位置产权属性经营公司用途发 展 商租/售价格投 资 商物业公司物业环境物业顾问物业收费项目总体规划设计占地面积总占地/规划占地：总建筑面积总户数公摊比例容积率绿化率建设规划住/商/写/规划建筑形式建筑结构建筑风格会所功能会所经营形式价格会所面积车位租价车位配比车位售价内部配套设施数量（客货*货梯），服务楼层，分区情况(高低分区*单双层分梯),品牌，梯速，容量，轿厢装修：物业服务物业提供服务内容/价格二、物业信息产品分析楼座组成/ 楼层业态户型组合户型结构层 高朝 向面积范围客、办公面积；洗手间；户型评价采光通风建筑结构整体特点底商分析层 数层 高面 宽进深总 面 积租/售价装修标准外立面装修、装饰外型装饰及材料：公共空间设计装修大堂/地面/墙面/天花/户门/走廊/楼梯：.过道/候梯间/卫生间户内装修门窗标准品牌户内硬件设备及设施供暖方式饮 /热 水楼宇设备自动化系统(BA)安全防范系统（SA）通信自动化系统（CA）办公自动化系统（OA）火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）智 能 化其 他市政配套金 融超 市商 场邮 电医 疗餐 饮娱乐场所景点公园三、入住企业/行业信息出租情况出租率主要行业租赁时间租赁价格优惠幅度主要入住企业行业/企业需求特征满意度客户满意评价1、满意之处：2、不满意之处：3、希望改进之处
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