XX监理工程师合同管理考点知识.doc

XX监理工程师合同管理考点知识 驾驭命运的舵是奋斗。不抱有一丝幻想，不放弃一点机会，不停止一日努力。今天应届毕业生为大家了xx监理工程师合同管理考点知识，希望对大家备考有所帮助。 对施工质量的监督管理 1.工程师在施工过程中应采用巡视、旁站、平行检验等方式监督检查承包人的施工工艺和产品质量，对建筑产品的生产过程进行严格控制。 2.发包人对部分或全部工程质量有特殊要求的，应支付由此增加的追加合同价款、对工期有影响的应给予相应顺延. 3.按规定，工程师应依据合同约定的质量标准对承包人的工程质量进行检查，达到或超过约定标准的给予质量认可(不评定质量等级);达不到要求时，则予以拒收. 4.因发包人的原因达不到约定标准的工程应由发包人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延. 5.如果双方对工程质量有争议，由专用条款约定的工程质量监督部门鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担. 6.经过工程检查检验合格后的工程，又发现因承包人原因出现的质量问题，应由承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不予顺延. 7.施工过程中，工程师的检查检验影响了承包人施工的正常进行，如检查检验合格时，应由发包人支付影响正常施工的追加合同价款、相应顺延工期. 8.施工过程中，因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。 9.如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，发包人承担申报、试验、使用等费用。 48小时及24小时的时限 1.隐蔽工程验收及中间验收(分部分项工程验收) (1)承包方在验收前48小时通知工程师。 (2)工程师如不能届时验收，应提前24小时书面通知承包方，提出延期要求(延期48小时)。 (3)验收24小时后工程师不签字即视为已认可。 2.单机无负荷试车 (1)承包方在试车48小时前通知工程师。 (2)工程师如不能届时参加，应于24小时前书面提出延期要求(延期48小时)。 (3)工程师既不提出延期，又不参加试车视为认可试车合格。 (4)试车合格后24小时内不签字，视为已认可。 3.工程师发出口头指令 (1)通常指令应采取书面形式交承包方项目经理，项目经理于回执上签字后生效。 (2)口头指令发出后应在48小时内做书面确认。 (3)如不能及时书面确认，承包方可在口头指令后7天内提出书面确认的要求。工程师收到书面确认的要求后48小时内不答复，即视为口头指令已确认。 (4)若承包方认为指令不合理收到指令24小时内提出要求修改的报告，工程师收到报告后24小时内做出决定，书面通知承包方。 4.不可抗力结束后48小时内，承包人向工程师提交清理与修复的费用报告及资料。 如不可抗力持续发生，承包人每7天报告一次受害情况，不可抗力结束后14天内，承包方向工程师提交报告。 5.发现地下文物及障碍 (1)发现文物，承包方4小时内通知工程师工程师收到通知后24小时内报告文物部门(发包人承担费用及工期损失)。 (2)发现地下障碍物承包方8小时内通知工程师并提出处理方案，工程师收到后24小时内予以认可(或提出意见)，发包人承担费用及