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文档简介

外坑11幢仓库出租问题会议纪要会议时间：2003年12月11日下午会议地点：联社四楼会议室参加人员：冯国坚、覃庆源、朱日雄、梁健强、傅建华、梁宇、覃能聪、罗敏刚、黎达荣、李丽明、陈建盛、张卫东、莫森林、余赞波主持人：冯国坚副主任记录员：赵洪会议内容：讨论外坑仓库11幢仓库出租问题（本次会议之前以上人员对外坑11幢仓库现场进行了实地考察，了解情况后，特召开本次会议综合意见。） 背景资料：前段时间联社为盘活资产，提出外坑11幢仓库出租以承租方负责水电设施、道路等方面的投资为前提条件，每月每平方米租金1元，时间可定为10年，资产保全部反馈信息后，有客户提出每月每平方米租金0.5元，其他条件可接受的意向。联社就此征求各基层社意见，由于各基层社意见不统一，以上会议人员于会议召开之前特意到现场进行了实地考察后召开此会议，就出租问题进行讨论，并综合各方意见。会议纪要：外坑11幢仓库长期闲置没有使用，门窗破旧，墙体剥落，影响房屋的寿命，相应的配套设施没有，道路状况不理想。由于我们没有该建筑用地土地使用证，如果房屋倒塌，将造成闲置资产的损失。由于要增加费用负担，信用社不再投入修葺及配套设施费用，现在既然有客户愿意为维护好厂房，延长其寿命承担该项费用，会议讨论一致认为，原则上同意客户提出的条件，但要对合同增加几条约束条款：1、固定设施（水电）投入在租期满后，租户不得带走；2、对返租户要有约束，不得从事违法、有污染的经营活动；3、租期不宜太长，以8-10年为宜；装修期半年。同时要求，租户向我社提交对投入的配套设备的预算。结论意见：同意出租，租期8-10年，装修期半年，月租金每平方米0.5元；水电设施以联社名义报装
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