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立体车库对房地产项目的增值效应立体车库对房地产项目的增值效应1解决开发项目中停车难问题。随着经济的发展越来越多的家庭拥有汽车。在小区和购物中心等场合 能够停车成为了他们选择的一个重要条件。立体车库的占地面积为平面停车场的12125，空间利用率比建筑自走式停车库提高了75。这意味着了相同的停车面积中使用立体停车库可以获得更多的车位 大大满足了停车位的需求，解决了很多人流客流量大的地方难以停车的问题。2最大程度降低投入， 充分利用土地机械式立体车库占地面积小大大节省了土地的投资用而且空间利用率极高可以在获得原有自走停车期望停车位数目的时候大大减少停车库占用的面积运营过程中用电少、能耗低 管理人员少、费用低。立体停车库土建结构简单，工程量小消防要低，通风只需少量投资因而也极大地降低了费用。据统计，新型立体停车库设备每个车位投资约在2-6万元而建筑自走式停车库每个车位的造价约为15万元以上。3增加房地产高科技及绿色成分立体车库改变了传统的停车方式将现代科技融入到了停车。同时，新型立体停车库有效地改善了停车环境，减少了传统停车位上为了停车正确反复调整的过程减少废气排放。安全的停车环境无需防盗报警器工作，大大降低了小区噪音。而立体停车库相比传统停车节省的土地可用来增加小区绿化面积。这些提高小区科技含量以及绿色环保的优势，会给拥有立体停车库的房地产项目在竞争中带来明显优势。4管理方便全自动立体车库车辆的管理为封闭管理系统由电脑控制，操作员只需操作液晶屏：车库区无需驻人车辆停放非常安全。车主与收费停车场经营者发生纠纷 尤其是车在小区的收费停车车位上发生的损伤，为此走上法庭的事件屡见不鲜，而业主要获得应有的赔偿很困难也使很多业主对新的房地产开发项目中的车库管理更加关注。立体停车库可以避免这些
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