2019年课程资料 课程讲义 2019年一级造价工程师 李楠-建设工程造价管理 一级造价工程师-建设工程造价管理-考点强化班Word 6-第六讲_第1页
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文档简介

第六讲第四节 合同法及价格法合同法价格法 合同订立程序：要约承诺 A：十块卖吗？ B：掏钱拿走！合同订立程序：要约承诺 A：这玩意儿卖多少钱啊？ B：您给价！ A：十块卖吗？ B：哎呀哎呀，十块我都不够本儿啊，您抬抬手二十行不？ A：二十太贵，最多给你十五！ B：看您老主顾了，十五就十五吧。合同的格式条款的相关规定 什么是格式条款：当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。合同的生效合同成立合同生效 合同成立：当事人依法对合同内容进行协商并达成一致意见。 合同生效：合同产生法律约束力，有时候成立后需要其他条件成就，才开始生效。（附生效条件、生效时间；须办理批准、登记手续的。）效力待定合同、无效合同、可变更可撤销合同合同的履行 - 有事闹不清楚，义务如何履行 合同约定补充协议其他条款or交易习惯推定 还不行咋办？如下 （1）质量：遵照国标、行标通常标准or符合合同目的。 （2）价款：订立合同时，履行地，市场价（政府定价指导价）。 （3）履行地点：给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （4）履行期限：债务人可随时履行；债权人可随时要求履行。 （5）履行方式：按有利于实现合同目的的方式履行。 （6）履行费用的负担：履行义务一方负担。合同的履行 - 逾期交货/提货违约责任 违约责任的特点：（1）存在合同：违约责任以有效合同为前提（2）违反合同：违约责任以违反合同义务为要件（3）可以约定：违约责任可由当事人在法定范围内约定（4）民事责任：违约责任是一种民事赔偿责任 承担违约责任的方式：（1）继续履行（2）采取补救措施（3）赔偿损失（4）违约金（5）定金合同争议的解决 和解：讲“情理” 调解：讲“情理” 仲裁：讲“法” 诉讼：讲“法” 经营者的价格行为（能干嘛，不能干嘛）政府的定价行为（哪些，咋定）经营者的价格行为（能干嘛，不能干嘛） 经营者享有如下权利：（1）自主制定属于市场调节的价格；（2）在政府指导价规定的幅度内制定价格；（3）制订属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外；（4）检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为。经营者的价格行为（能干嘛，不能干嘛。） 经营者不得有下列不当行为：就是各种违法行为，不限于此。（1）相互串通，操纵市场价格，侵害其他经营者或消费者的合法权益；（2）除降价处理鲜活、季节性、积压商品外，为排挤对手或独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，侵害国家利益或者其他经营者的合法权益；（3）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨；（4）利用虚假或使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；（5）对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视，等等。政府的定价行为（哪些，咋定） 可以实行政府指导价或政府定价的商品和服务：（1）与国民经济发展和人民生活关系重大的极
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