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电梯保养合同书(2)经典模板万科集团 电梯保养合同书甲方乙方潍坊安达电梯工程有限公司合同编号电梯保养合同甲方乙方潍坊安达电梯工程有限公司依据中华人民共和国合同法以及国家特种设备安全监督管理部门的要求，为向用户提供良好的电梯保养服务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守 一、保养电梯数量、价款电梯品牌制造工号型号规格层/站/门台数合同金额单价（元/台/月）合计金额（元）合计人民币金额（大写）（小写）￥元整 二、保养起止时间从年月日起至年月日止，共个月。 如双方同意，可继续续签。 三、保养范围、内容及要求1保养合同期内，乙方派出保养人员每月贰次定期对甲方上述的电梯进行保养。 做好逐台电梯保养记录取，建档备查。 保养的范围、内容按本合同附件（合同附件）的规定执行。 2电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后30分钟内派人员到达现场进行处理。 3乙方保养的导轨润滑油料。 4如有必要更换上述第3点以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。 乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。 四、付款方法甲方须在合同签订之日起十天之内支付合同金额50%，余额在本合同执行半年7日内付清。 付款方式汇款或现金支付。 五、双方责任甲方责任1需定期清理轿厢底板、踏板、井底及机房。 如井房遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。 如甲方请求时，乙方给予技术指导。 2机房温度应保持在5至40之间。 3机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品堆放。 4、若甲方委托第三方保养或许可其他人员对电梯施行任何工作，由此引起的责任由甲方自负。 5其他按国家特种设备安全监督管理部门和建设部提供的电梯使用和管理办法执行。 乙方责任1在保养期间内，根据国家特种设备安全监察条例的要求按本合同约定的内容定期对电梯设备的对应项目进行部件的润滑、调整、检查，维持甲方电梯安全运行。 2、乙方负责派出符合国家特种设备安全监察条例要求的专业保养作业人员，并负责自备保养作业所需的专业工具。 3每次保养工作完成后，由乙方保养人员向甲方提供“电梯保养维修报告书”并由甲方签认；如乙方保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方；因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责修复。 4乙方负责每三个月向甲方提供一份电梯运行状态汇总报告和存在问题的改进建议。 5乙方在检查电梯时，如确认需维修或更换零件时，乙方应书面通知甲方，提出维修项目、更换预定期限及其费用，在征询甲方同意后方可工作。 甲方有责任决定工程接受与否，否则因上述延误而导致电梯及任何性质索赔，乙方概不负责。 因使用方法不当造成电梯损坏，需进行维修等，其费用由甲方负责。 6负责向甲方提供统 一、全天24小时服务热快速受理甲方的故障申报。 六、免除责任的事项1由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。 2非乙方配套的产品装置而造成电梯故障、事故与乙方责任无关。 3因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。 七、违约责任1甲方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由甲方负责。 2乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由乙方负责。 3甲方逾期付款并经乙方书面催收仍不支付时，乙方有权暂时终止和约并对由此产生的后果和损失不负任何责任和保留追收已发生的维修费用的权利。 4甲方逾期付款或乙方未按时完成保养工作，使对方的工作被迫中止并造成损失的，以保养费总额的5%向对方支付违约金。 但违约金总额不超过合同总额的30%。 八、协商、诉讼1本合同未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，必要时可以另外签定补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。 2本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决；若通过诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。 九、其他约定事项1本合同金额未含国家规定的各种检测费用。 2合同期满需延长保养期费用由双方另议。 3本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（盖章）乙方（盖章）签订时间年月日合同附件保养项目（直梯）第一部分机房1主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。 电梯整机运行性能检查。 2制运器行程、动作灵活检查，制动皮厚测量。 3曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5选层器清洁加油，链条调整。 6主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝坚固，电阻管螺丝紧固。 8各空气开关，极限开关检查。 9限速器动作速度检查及清洁加油。 10绝缘电阻定期检查。 第二部分轿厢、厅门11开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14内外门机械和电气调整，消除噪音。 15轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17整机开关性能检查。 18厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分井道、井底19上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21厅门、撑架、对重的清扫。 22钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28所有安全保护电气开关性能检查。 扶梯保养项目表第一部分上机械室1上机室的环境清洁。 2控制箱电器开关，接触器等部件动作情况检查、确认。 3电机、减速箱检查、加油。 4制动器抱闸间隙的动作情况检查、调整。 5主驱动链松紧度检查、调整，断链保护装置检查。 6油泵、油嘴工作状况检查、调整、加油。 7步级链工作状况及步级链防振胶条检查。 8终端齿防震缓冲胶垫及终端大齿轴承的检查。 第二部分扶手带、步级、驱动装置1扶手带运行状况及表面温度的检查、测定。 2检查步级运行状况及磨损情况。 3乘座感觉、异音、振动情况检查确认。 4步级与步级裙板的运行间隙检查、调整。 5急停开关、裙板开关、扶手带入口胶和保护开关的检查确认。 6强化玻璃、光管、盖板、裙板的检查。 7梳齿板磨损情况的检查、调整。 8扶手带与步级运行速度的检查。 9扶手带驱动轮，驱动链的检查、调整。 10扶手带传动链、拉力链的检查、调整。 11扶手带导向轮的检查、调整。 、12步级轮导轨及框架的清洁。 第三部分下机室1下机械室梯头的环境清洁。 2报警蜂鸣器的动作情况检查。 3急停开关，闸刀开头及检查开关动作情况的检查情况。 4锁匙开关及下梯头箱内照明的检查确认。 5下终端齿防震缓冲胶垫及步级链弹簧杆尺寸的检查确认。 备注1.扶手带、强化玻璃、步级、盖板日常卫生清洁由甲方负责。 2.减速箱机油、油泵机油由甲方提供。 承诺函致有限公司及其关联公司我公司不可撤销地承诺如下 1、我公司提交贵公司审核及在供应商库中登记的相关资料（包括但不限于营业执照、法人信息、授权人信息、业绩证明、获奖情况、资质证书、财务报表、税控信息、联系人信息等）信息均真实、合法、有效，无任何伪造、修改、虚假成分，若有失实，自愿向贵公司承担相关责任并接受相关部门的处罚； 2、我公司保证能够参与万科文旅集团全国范围内的招投标工作，愿意为万科集团提供全国性业务服务（地域性供应商除外）； 3、我公司承诺不会采取围标、串标、陪标等欺诈或不正当手段获得中标的行为； 4、我公司保证入供方库后积极参与贵公司的每次招标，否则贵公司有权将我公司清除出供方库，且再不合作，贵公司无需承担任何责任； 5、我公司保证在招投标活动时完全遵守贵公司制定的各项规则，对于违反各项规则而给贵公司或第三方造成的损失承担全部责任； 6、我公司同意并确认，无论我公司是否入库成功或中标，贵公司无义务退还我公司通过该系统提交的数据、信息和文件； 7、我公司将认真、及时维护和更新供方库中与我公司有关的内容（信息），如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切后果； 8、我公司充分认识到供方库账号和密码的重要性，将安排专人妥善保管和使用，如因保管不善而产生的的一切后果，我公司自愿承担相关责任； 9、我公司与其他第三方公司之间发生的任何法律纠纷，相关责任由我公司处理及承担，与贵公司无关，我公司承诺不会因此给贵公司造成任何不利影响； 10、我公司承诺，在与贵公司合作过程中诚信履约，不出现任何违约的行为且不会采取诉讼或非讼等手段对贵公司造成不利的影响； 11、我公司在为贵公司提供服务的过程中，保证创意、设计及其提供的其他智力和服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他权利，如其中使用了第三方知识产权或其他权利，我公司负责采取相应措施确保贵公司或贵公司指定的关联公司无偿使用。 若有侵权或类似事件发生，我公司负责对外交涉、处理，并承担全部经济、法律责任，若给贵公司或贵公司指定的关联公司造成损失的（包括但不限于第三方索赔损失），我公司负责赔偿贵公司或贵公司指定的关联公司损失并对贵公司承担违约责任；Word文档下载后可 12、我公司承诺在入库或招投标过程中获取的贵公司商业秘密、知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权、经营信息、数据、方案等）进行长期、永久保密，未经贵公司书面同意不得使用或泄露，否则因此给贵公司造成的一切损失由我公司全权承担； 13、通过贵公司供应商管理系统参加入库或招投标活动过程中，以下手机号【】作为我公司第一联系人及验证码接收专用手机号，用于接收该系统的操作验证码，该验证码由我公司保管并内部协调使用，保证各项业务正常开展。 由于对操作验证码输入错误或操作不当引起的任何后果，我公司愿意自行承担所有责任； 14、我公司同意贵公司对系统说明书和系统规则保留随时修改、更新的权利，并承诺遵守修改、更新后的说明书和系统规则； 15、我公司遵守贵公司关于供应商管理相关规定，贵公司有权随时对我公司经营状况、资质、能力等进行必要的考察、核实、评价。 我公司经考察、核