山西××经济开发区管委会.doc

山西经济开发区管委会招商引资优惠政策若干规定 为了适应经济开发区转型跨越发展的形势需要，确保“十二五”规划目标顺利实现，本着对招商项目“扶优、扶大、扶强”的原则，在总结完善开发区历年优惠政策的基础上，加大对世界500强企业、国内500强企业、行业知名品牌企业、沿海产业转移龙头项目、高新技术项目和纳税大户的扶持力度，吸引和鼓励更多客商来我区投资创业，特制定本优惠政策。第一章 土地、厂房及办公场所扶持政策第一条 企业用地扶持政策 。（一） 凡入区投资者可依法通过招标、拍卖、挂牌出让等方式取得土地使用权。（二） 设立项目土地补偿基金，用于规模工业项目土地出让补偿。凡一次性固定资产投资在2000万元以上5000万元以下，投资强度不低于每亩100万元的生产性项目，一次性给予项目土地补偿基金3万元/亩；一次性固定资产投资在5000万元以上1亿元以下，投资强度不低于每亩150万元的生产性项目，一次性给予项目土地补偿基金4万元/亩；一次性固定资产投资在1亿元以上，投资强度不低于每亩200万元的生产性项目，一次性给予项目土地补偿基金5万元/亩。上述项目土地补偿基金于项目竣工投产且经审核项目投资额度和投资强度达到要求后奖励到位。第二条 鼓励在开发区租赁厂房创办工业企业。租赁厂房且固定资产投资额度在300万元以上的工业企业，第一年按厂房年租金的100%给予补贴；第二年和第三年若企业年纳税额度达到30万元以上则厂房年租金按50%给予补贴。第三条 租赁开发区CBD商务中心房屋办公且同时在区内完成工商、税务登记的商贸物流企业和各类总部企业，年纳税额（增值税、营业税、企业所得税三项之和）达到200万元以上的，开发区财政按照其规模效益对企业当年度房租给予适当补贴。具体补贴额度为：年纳税额达到200万元的，给予20平米的租房补贴，在此基础上，每增加100万元税收增加10平米租房补贴。租房补贴形式为：企业先预付房租，经年度考核符合补贴条件后，由开发区财政从产业扶持基金中进行补贴。第四条 鼓励在沿海城市设立的各类贸易及购销公司回迁入区发展。对回迁入区的公司，开发区将连续3年给予办公场所租赁费用补贴，补贴面积不超过100平米。第五条 对于省、市、开发区鼓励发展的产业项目以及对开发区产业聚集发展有巨大带动作用的龙头企业项目，可采取“一事一议、一企一策”的办法，另行签定更为灵活优惠的土地扶持政策。 第二章 财税扶持政策第六条 生产性工业企业所得税扶持。对一次性固定资产投资1亿元以上的工业项目，企业所得税享受“2扶持6减半”的扶持政策，即从投入生产起2年内，将其所缴纳的企业所得税区级留成部分，全额扶持该企业用于扩大再生产或实施技术改造；第3至第8年，将其所缴纳企业所得税区级留成部分的50%扶持该企业用于扩大再生产或实施技术改造；对一次性固定资产投资5000万元以上1亿元以下的工业项目，享受“2扶持4减半”的扶持政策；对一次性固定资产投资2000万元以上5000万元以下的工业项目，享受“2扶持2减半”的扶持政策。第七条 生产性工业企业增值税扶持。对一次性固定资产投资1亿元以上的工业项目，享受增值税“5减半”的扶持政策，即从投入生产起5年内，将其所缴纳增值税区级留成部分的50%扶持该企业用于扩大再生产或实施技术改造。对一次性固定资产投资5000万元以上1亿元以下的工业项目，享受增值税“3减半”的扶持政策；对一次性固定资产投资2000万元以上5000万元以下的工业项目，享受增值税 “2减半”的扶持政策。第八条 高新技术企业属国家重点扶持的行业或项目减按15%的税率征收企业所得税。第九条 高新技术产业项目，自认定之日起，企业所得税、增值税享受“3扶持5减半”的扶持政策，即3年内上缴的企业所得税、增值税的留区部分，由开发区作为专项资金予以扶持；第4年至第8年上缴的企业所得税、增值税留区部分的50%，由开发区作为专项资金予以扶持。第十条 高新技术企业从事技术转让所得，在一个纳税年度内技术转让所得不超过500万元的部分，免征所得税。超过500万元的部分减半征收所得税。第十一条 为了促进我区商贸物流产业规范、健康、快速发展，开发区管委会每年以商贸物流企业纳税区级留成部分的25%设立物流产业发展基金。商贸物流企业年缴纳增值税，或者营业税，或者所得税达到20万元以上的，为规模商贸物流企业。凡在我区依法经营、照章纳税的规模商贸物流企业自取得一般纳税人资格之日起均可享受物流产业发展基金的扶持。 第十二条 规模商贸物流企业，年缴纳增值税达到20万元不足50万元的，给予年纳税额1.5%的物流产业基金扶持；达到50万元不足100万元的，给予年纳税额2%的物流产业基金扶持；达到100万元不足500万元的，给予年纳税额3%的物流产业基金扶持；达500万元以上的，给予年纳税额3.5%的物流产业基金扶持。第十三条 规模商贸物流企业，年缴纳营业税达到20万元不足50万元的，给予年纳税额5%的物流产业基金扶持；达到50万元不足100万元的，给予年纳税额7%的物流产业基金扶持；达到100万元不足500万元的，给予年纳税额10%的物流产业基金扶持；达500万元以上的，给予年纳税额12%的物流产业基金扶持。第十四条 规模商贸物流企业，年缴纳企业所得税，达到20万元不足50万元的，给予年纳税额2%的物流产业基金扶持；达到50万元不足100万元的，给予3%的物流产业基金扶持；达100万元以上的，给予4%的物流产业基金扶持。对取得自开票资质且正常缴纳企业所得税的公路货物运输企业，给予年纳税额28%的物流产业基金扶持。第十五条 年纳税额达到1000万元以上的商贸物流企业，由管委会在年终时给予一定的物质或精神奖励。第十六条 专职进行公路货物运输并取得自开票资质的企业，企业运输车辆总荷载吨位每新增一吨，给予100元的物流产业基金扶持。第十七条 支持金融主体建设。对于新设立或迁入的银行、保险类金融机构、证券和基金等非银行金融机构（注册地在开发区且具有法人资格）以及各银行在开发区设立的分行和支行等（属独立核算的），给予一定额度初期运营资金扶持。同时自开业年度起，营业税、所得税享受“3扶持3减半”的扶持政策，即前3年全额返还营业税、所得税区级留成部分；第4年到第6年减半返还营业税、所得税区级留成部分。第十八条 支持中小企业担保机构和小额贷款公司发展。在开发区注册登记，并为开发区中小企业提供信用担保服务或解决贷款的机构，企业所得税享受“3扶持”政策，即3年内所缴纳的企业所得税区级留成部分全部奖励给企业。第三章 金融扶持政策第十九条 入驻开发区的生产性企业，按照其固定资产投资额度，由开发区相关部门协助企业解决固定资产投资额度50%的贷款。对于能够形成产业聚集效应的龙头工业项目，企业可向开发区财政申请贷款贴息。第二十条 入驻开发区年纳税额在200万元以上的生产性企业、商贸物流企业可凭产品订单或贸易合同申请，经开发区相关部门审定，由开发区海达投资公司给予短期借款扶持，借款金额不超过300万元，借款期限不长于3个月。第二十一条 经认定的高新技术企业符合山西省高新技术产业发展规划或有关专项规划的可给予该企业一定的投资补助或贷款贴息。第二十二条 设立开发区科技型中小企业技术创新基金，扶持科技企业发展。对具有一定水平、规模和效益的创新项目，采取贷款贴息方式支持其使用银行贷款，以扩大生产规模。一般按贷款额年利息的50%-100%给予补贴，贴息总额一般不超过100万元。第二十三条 对于大型专业运输企业、大型仓储企业发生的运输、仓储专用设备设施固定资产投资贷款利息给予20%的补贴，累计补贴金额不超过100万元。第四章 人力资源和科技开发政策第二十四条 实施人才强区战略。建立区域性人才开发合作机制，多渠道、多形式、多层次引进企业急需人才。第二十五条 鼓励海内外人才智力在开发区创业创新发展。对于海外高层创业人才，除争取省政府资助的创业资金外，开发区配套支持不少于20万元的创业资金；对于国内高级人才，经申报可获一次性启动经费5万到15万元。第二十六条 开发区鼓励区内大型企业聘请高级管理人才，提升企业管理水平。凡为企业连续服务两年且成绩显著的高级管理人才，由企业申请并经相关部门评定后，给予政府津贴和特殊奖励。第二十七条 为区内企业做出突出贡献的企业高级管理、科技研发、市场开发人员，经所在单位推介，开发区确认，所缴纳的个人所得税区级留成部分，全部用于奖励相关人员。第二十八条 加强企业人力资源开发管理服务，促进企业多渠道用工。设立企业招工专项经费，专门用于组织企业外出招工、校企合作对接、职业介绍补贴等。开发区人力资源市场为中小企业的用工登记、用工信息发布等提供无偿服务并免费为中小企业举办招聘会。第五章 对中介人奖励政策第二十九条 鼓励社会各界人士参与开发区招商引资工作。对为开发区招商引资做出贡献的中介人给予一次性奖励。第三十条 中介人向开发区引荐生产性项目，属电子信息及农副产品加工等轻型工业项目固定资产投资额达到300万元以上的，属装备制造业项目固定资产投资额达到500万元以上的，按照固定资产投资实现额的1.5奖励中介人。中介人由项目单位审定，奖金由开发区财政专项列支。第三十一条 中介人向开发区新引进商贸物流企业，且能正常运营，按时申报，年纳税额达到30万元，给予中介人纳税总额1%的奖励。高于30万元的依此标准递增奖励。本款年纳税额指增值税、营业税、所得税三税之和。第三十二条 对为开发区财政引进无偿资金的、按引进资金总额的10%予以奖励；引进有偿资金且使用期限在3年以上的，按引资总额的4%一次性予以奖励。第三十三条 开发区设立重大贡献奖。凡向开发区引进具有区域性独立办事职能且当年度向区内企业发放贷款达到5000万元以上或者当年纳税超过100万元以上的区域总部、独立选址的国内500强企业，年纳税额在2000万以上的工业企业或商贸物流企业，授予中介人重大贡献奖，奖励价值20万元的轿车一辆。第六章 其它第三十四条 为切实减轻企业和社会负担，开发区除按照财政部规定要求取消和停止征收行政管理类、证照类等行政事业性收费项目外，还对其它行政事业性收费项目实行减免政策。新入区的企业和工商个体户的立项审批费、工商登记费、税务登记费、公告费及各类证件工本费一律免除，其他的不属于开发区管辖范围内的收费项目视具体情况征收。所免费用将由开发区财政予以补贴。第三十五条 开发区鼓励律师事务所、会计师事务所、税务师事务所、审计师事务所、公证、市场营销、知识产权、劳动仲裁等支撑服务中介组织入区建设和设立分支机构，开发区将在土地、