寿光步行街电视广告宣传执行方案.doc

寿光步行街电视广告宣传执行方案由于项目的开盘日期和寿光国际蔬菜科技博览会接近，所以本项目在电视媒体宣传方面可以充分借助博览会召开的有利时机进行开盘前的预热推广，具体可以以2004中国（寿光）国际蔬菜科技博览会礼仪选拔赛为线索开展一系列的广告宣传活动，具体为：一、 礼仪大赛决赛前（3月20日4月9日）1、 从3月20日起，在寿光电视台第一套节目黄金时段18：55分左右（中央新闻联播）前，开设“寿光步行街杯2004中国（寿光）国际蔬菜科技博览会礼仪小姐选拔赛热线直击”专题节目，每天介绍几位参赛选手的综合情况，选手需佩带有“寿光步行街”字样的绶带。2、 在此专题节目前打出“2004中国（寿光）国际蔬菜科技博览会礼仪小姐选拔赛由寿光步行街独家赞助”的标板字幕，同时播出寿光步行街的形象广告和在菜博会期间公司推出的相关活动（开盘预告、分卖点展示等）。3、 在节目结束后播出由寿光步行街署名的有关城市建设、创新经营商业地产开发和预祝菜博会成功等内容的公益标板广告，从人文关怀的角度来展示寿光步行街的城市形象4、 在5分钟节目中不断打出游走字幕：“2004中国（寿光）国际蔬菜科技博览会礼仪小姐选拔赛由寿光步行街独家赞助”，观众可以到寿光步行街售楼处领取选票参与评选，中奖者可获得寿光步行街提供的精美礼品1份。5、 以寿光步行街的3D动画为模版，结合电视台有关资料制作一部全面介绍寿光步行街开发综合情况的专题片，礼仪小姐选拔赛结束后，在中央新闻联播前黄金时段，从4月10日至4月19日10天时间内连续播出，从步行街的定位、价格、基础设施、建成后的经营管理、文化理念、翔实的投资回报计划等方面进行深入分析，晓之以理，动之以情，充分发挥电视媒体的优势，利用字幕、图文、模型拍摄等多种方式，全面展示寿光步行街的美好发展“钱”景。（免收专题片制作费）6、 从3月20日至4月20日在20个频道同时打出游走字幕：“2004中国（寿光）国际蔬菜科技博览会礼仪小姐选拔赛由寿光步行街独家赞助，观众可以到寿光步行街售楼处领取选票参与评选，中奖者可获得寿光步行街提供的精美礼品1份。”进一步扩大这次赞助活动的影响力。7、 在看寿光栏目中，邀请分管副市长（张顺涛）、国土资源局领导（ ）、本地或外地商业地产开发专业人士（ ）、山东飞天置业有限公司（刘培文）参加，制作2期有关寿光商业地产开发现状及前景的论谈节目，巧妙的把寿光步行街的宣传渗透其中，从理论上引导置业者转变置业投资的观念，再从区位、交通、配套基础设施、全新的经营理念、独特的文化内涵、步行街的整体定位、长期的经济回报等方面，深入剖析投资寿光步行街的美好发展“钱”景。8、 从3月20日起在经济生活专题节目中，开设“寿光步行街建设动态”栏目，每期节目由主持人出图像或采访销售人员或出字幕，及时介绍寿光步行街的促销措施及各项活动。（暂定播出2个月）。将播出的专题片刻录成VCD光碟，在售楼处播放，同时赠送给前来咨询和买房的本地及外地客户，尤其是在当前渤海路建设期间许多客户不方便全面了解步行街优越的地理位置的情况下，这一点更显得尤为重要。（需要刻录1000张，只收成本。）二、 礼仪大赛决赛中（4月10日）1、 在决赛前（连续3天，即8日、9日、10日）举行第一次彩车游行，公示并邀请寿光步行街客户参加4月10日的礼仪小姐选拔赛（决赛）颁奖晚会。2、 4月10日举行决赛时，市领导出席颁奖仪式，步行街领导及相关人员参加，并现场为获奖选手颁奖，同时选定前3名最佳选手作为寿光步行街的形象大使，可为获奖选手专门制作寿光步行街形象大使的标牌。此项活动可选择现场直播。（现场发放寿光步行街的宣传资料）。3、 在颁奖仪式上开发商发表致辞，宣布小姐为寿光步行街的形象大使，当场发放“寿光步行街形象大使锦旗”和标牌。4、 可对此次活动进行现场直播。面对当前寿光激烈的商业地产开发市场，如果我们按常规宣传，有可能会影响步行街的整体销售，打破常规，不按牌理出牌，借助这次礼仪小姐选拔赛，采用在寿光首次现场直播商业活动这一超常规运作手法，以达到聚焦眼球、万众瞩目的效果。三、 礼仪大赛决赛后（4月10日4月18日）1、 开盘当天（18日），组织礼仪小姐花车巡游活动，（车辆及彩车的扎制我方提供，电视台负责活动的组织落实）。2、 在开盘的当天（18日），全体礼仪小姐可到开盘现场参加开盘典礼，进行项目的宣传活动（开盘剪彩、礼仪接待、礼品发放等）。（免费）3、 评选活动结束后，可继续跟踪报道评出的礼仪小姐的培训及各种宣传活动，包括菜博会期间礼仪小姐参加的各种活动，拉长这次赞助活动的宣传优势。（免费）4、 菜博会现场发放太阳帽四、 开盘后（4月18日5月18日）1、 如寿光步行街成功赞助这次活动，可在寿光步行街整个的推广活动中每月赠播10次20个频道的游走广告（开发商自选日期），步行街在推广过程中的重要活动可协助播发新闻。（免费）2、注：准备工作：1、 礼仪小姐选拔赛选票印刷制作（3月22日）2、 礼品准备（3月23日）3、 彩车的扎制（4月7日前）4、 专业的商业地产投资人士聘请（月日）5、 3D动画的制作完成（月日）6、 预定太阳帽（