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文档简介

土地流转协议甲方(出让方)：蒋海燕地址：昌平区崔村乡香堂村乙方(受让方)：北京富佰园农业技术服务有限公司地址：北京市怀柔区北房镇安各庄村215号为了促进土地利用，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 42年，从 2011年 9月1日起，至2053 年12月31日止。四、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的养种植用地60亩流转给乙方，该土地位于北京市顺义区木林镇木林村西流水沟长林庄道路北侧。五、流转条件合同双方约定，甲方将该地块流转给乙方。乙方自愿接受原土地上的债权债务，乙方按照原土地合同条款执行各项权利及义务。六、甲方的权利和义务1、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。八、其他约定合同期满后，国家政策允许下乙方继续承租。土地流转期间，土地被征收征用的，相关权益由乙方行使。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致;订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行的。因土地被有关部门征收征用。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十一、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方友好协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起上诉。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具
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