(HJ008)桩基础合同(惠州一期蔡国辉)

合同编号：HJ/HZ/01/008惠州海伦堡一期工程46座预应力管桩供应及安装工程合同发包方：福建杭辉建筑有限公司广州分公司惠州一期项目部 （联系人： 联系电话：1） 承包方： 蔡国辉 （联系人； 联系电话：） 福建杭辉建筑有限公司广州分公司惠州一期项目部（以下简称甲方）与郭钊南（以下简称乙方）就惠州海伦堡住宅小区一期工程46座预应力管桩供应及施工工程承包事宜平等协商，达成以下合同条款，以资双方共同遵守。第一条 承包范围一、乙方负责惠州海伦堡住宅小区一期工程46座预应力管桩供应及施工工程，该工程位于惠州市。二、乙方已经视察现场，使自己熟悉现场情况及须完成本工程之详细资料，并取得一切可影响投标的所有资料，乙方以不知道现场情况为籍口而作出的额外索赔或延长工期的要求将不获考虑。三、本工程须要完成的详细资料已列于图纸及有关附件上。第二条 工程造价及承包方式一、预应力管桩供应及安装工程之大包干单价如下：序号预应力管桩类别甲供电单价（元/m）备注1400 A型（95mm厚）140.002500 A型（125mm厚）213.00注：1、以上单价已包含桩机进退场费、普通桩尖、打桩、接桩、送桩、锯桩头及桩头搬运清理出施工场地外的费用及所有运输费用、施工电费（如乙方供电）。 2、乙方使用6.2锤及以上重锤施工。3、甲方开挖桩承台土方至设计标高后，乙方负责锯桩头；如桩承台土方开挖至设计标高后，由于管桩超深需要开挖土方接驳时，乙方负责此等额外的开挖土方及相关费用。4、本工程完成后，甲、乙双方按合同包干单价套双方确认的最后实际工程量计算最后合同总价。二、本工程为大包干单价工程，即乙方以工程协议书内签定之大包干单价依足图样、要求、材料及工程规范将全部工程在指定期限内完成，此大包干单价已包括一切材料价格、工具、机械设备、燃料、劳动工资、工人暂住费、各种保险费用、利润、管理费、合同执行期间之一切工资及物价浮动及一切用以完成此工程有关事物、费用和由税务部门规定应由乙方缴纳的各种税项的税金(包括税金的变更与浮动)等。三、承包方式为大包干单价形式，即包工、包料、包工期、包质量、包风险及包乙方所承包工程通过政府有关部门的验收等。四、甲方无偿提供施工用水。施工用电由甲方提供或由乙方自行发电，两种单价见本合同第二条第一款。五、本工程进场时间由甲方通知确定。第三条 工期及工期延误违约金一、本合同由双方正式签署后，乙方应马上安排加工制作及施工工作并于7天内提交所需样板（例如桩尖、各类管桩）和有关技术资料及进度计划(包括订货、制造、样板、运输进货及安装等工作)予甲方审批。二、本工程总工期为30日历天： 开工日期 完工日期 工期以甲方书面通知 2007年 月 日 30 日历天三、乙方必须配备不少于 3 台桩机，配合及遵从甲方项目部的施工时间及通道安排，交叉作业工作并于合同日期或之前竣工及交付甲方使用。第四条 工程付款方式及结算方式一、工程付款方式1、 本合同正式签订生效，乙方桩机进场后，乙方可向甲方提出付款申请，甲方在收到付款申请单后，甲方向乙方支付人民币500,000.00元预付款，预付款可抵扣工程款。2、进度款按阶段支付，每完成5000米桩长付款一次，金额按双方确认的打桩工程量之70%计，甲方于收到乙方请款报告，并经甲方项目部及公司预算部确认后向乙方支付。3、本工程按合同要求全部完成，经有关建设行政主管部门验收合格，乙方按设计要求，通过锯桩或接驳桩的方式完成至管桩的设计标高，且在浇捣完承台砼后，乙方向甲方提交工程结算报告，并提交相关依据，经甲乙双方共同核对，并经甲方相关部门审核 、审批后，甲方于收到结算报告后30天内，向乙方支付至审定结算款的80%。4、 本工程涉及楼座地下室顶板砼施工完成3个月后，甲方向乙方支付至审定结算款的95%。5、 本工程涉及楼座封顶后，甲方向乙方一次性支付剩余审定结算款的尾款。6、乙方收取甲方付款时，每次均须提供国内有效之全额材料发票，乙方不开建安工程发票。7、乙方收取甲方款项时，须提供工人劳务工资支付表及合同签订人身份证原件和授权委托书，否则甲方可拒绝支付。乙方收到款项后的保管责任，由其自负。二、工程量计算规则及结算方式1、区分不同管径、壁厚，按打桩入土深度以米为单位计算。打桩长度区分有无地下室，其中无地下室入土深度指自然地面标高至桩尖的长度（不含桩尖长），有地下室入土深度指自然地面标高至桩尖的长度（不含桩尖长）减1.0米。以上均以甲方现场打桩记录表为准。高出自然地面的桩头不计算长度，送桩长度亦不扣减，但送桩深度不得超出以下规定：有地下室的部位送桩不得大于1.5米，无地下室的部位送桩深度不得大于1.0米。如超出此规定，开挖土方及接驳工作及费用由乙方负责，否则该条桩不予结算。（注：如有地下室的已开挖不扣减，按无地下室计。）2、有地下室部分扣减的1.0米管桩需要补偿施工机械及人工费，单价如下（不分甲乙供电）：（本条不适用）序号预应力管桩类别单价（元/米）备注1300 A型18.002400 A型22.003500 A型（100mm厚）27.003、发生因乙方施工原因造成管桩质量不合格而需要补桩的情况，该等情况的结算办法为：甲方不支付质量不合格管桩的任何费用，乙方须按甲方规定时间进行补桩，所产生的所有费用由乙方承担，工期不顺延。4、如属地质问题烂桩，甲方承担总费用的75%，乙方承担总费用的25%。第五条 施工一、乙方在组织施工中，必须遵照国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工。对不符合上述标准的工程项目，乙方应保证给予尽快的返工修理，直至达到上述标准为止。二、乙方应预先核实施工图纸符合现场尺寸方可施工。三、甲方有权要求乙方把任何已隐蔽的工程挖开检查或对任何物料（不论安装与否）或执行了的工作进行试验，如检查试验合格，则涉及的费用（包括事后修补费用）由甲方负责；如检查试用不合格，则涉及的费用（包括事后修补费用）由乙方自行全部负责。第六条 工程变更一、甲方有权发出书面指示，要求工程变更，任何甲方书面指示的工程变更皆不会使本合同失效。二、乙方须在甲方发出指示后7天内呈交该指示所涉及的工程变更之费用申请，甲方保留调整工程变更减少费用之权利，乙方不得异议。另甲方后来发出指示予乙方要求执行该工程变更工作并不代表乙方的工程变更之费用申请获得接纳。三、除非另有协议，因甲方书面指示而构成的工程变更费用由甲方按下列的计算方法确定：1、与工程量清单内项目性质相类、施工环境相似的工程变更以工程量清单内的单价计算。2、若性质不相类或施工环境不相似的工程变更，则以工程量清单内的单价为计算基础合理换算，否则以公平的价格由双方另外协商确定计算。3、当工程变更不能正确地计量和估价时，甲方将在有关的书面指示上允许乙方采用日工单价计算。但乙方必须在任何情况下于进行工程变更前通知甲方指定的代表人员进行日工点算及在不迟于工程变更施工后的7天内将每日在该项工程变更所用的时间、工人名单、机械型号及数量，所用材料的单据送交甲方核实。4、构成减帐的工程变更亦以投标汇总表内的单价计算。四、按本条款(三)节计算的工程变更费用，将在双方确定后予以发放，而此等费用将在本合同完成后进行最后核算时被纳入合同总价内。第七条 工期延长本合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期。仅在出现以下情况时，并经甲方审核认定后，方可予以延期；一、因不可抗力造成工程不得不停工，对乙方进度的实质性影响超过 15天。但乙方必须在停工后24小时内向甲方提交停工的书面申请，并获得甲方的批准，否则甲方有权不予延期。在具备复工条件后应尽快复工，并在复工后3天内向甲方提交关于工程延期的书面签证申请，否则甲方有权不予延期。不可抗力指：战争、地震、水灾、10级及以上台风（指当地风力）、非乙方原因引起的火灾。二、因工程发生重大设计变更，且对乙方进度的实质性影响超过 7天。但乙方必须在收到设计变更后7天内向甲方提交关于工程延期的书面签证申请，否则甲方有权不予延期。甲方在收到乙方延长工期的申请，确定工程受阻是基于上述原因及估算所拖延时间的长短后，甲方会尽快以书面通知乙方其对工程的工期所作出之公平和合理的延长。乙方必须同意及遵从甲方对工期延长的决定并以此决定为最后决定。三、本合同其它条款规定的可以延期的情况，按相应条款执行。第八条 双方责任一、甲方的义务1、 办妥正式工程和临时工程范围内的土地征用手续，办理施工许可证和临时占用道路许可证。2、 开工前做好施工场地范围内的地质勘探、“三通一平”、工程放线、全部桩位定点及清理地上障碍物等工作。3、 在本工程开工前，甲方应提交施工图纸和地质资料壹份，组织与乙方进行技术交底。4、甲方须以书面形式指定甲方代表，并说明授予的工作和权力范围，在其授权范围内甲方代表可对乙方发出指示，乙方应即予以执行。甲方亦可在合同进行时以书面形式选派其他甲方代表以补充或接替现有甲方代表的工作。一切非由上述甲方代表发出或未经上述甲方代表书面确认的指示，均属无效。5、甲方须按合同条款按期支付工程款。二、乙方的义务1、乙方必须以书面形式指定乙方代表，并说明授予的工作和权力范围，该代表必须具有丰富经验并经甲方认可，长期驻守现场并负责管理监督合同工作，控制其工作进度和质量符合要求，且持合作态度。如进度和质量方面未能符合要求，或乙方代表，或其职员持不合作态度或违反有关规定，甲方有权在合同期间要求乙方更换乙方代表或职员以保证该工作顺利进行，乙方必须绝对按照执行。2、乙方所提供之设备、材料及工艺，必须符合国家及当地所有有关条例及规范。因乙方所提供设备、材料或工艺质量低劣而引起返工，应由乙方继续完善或补充，并须对由此等错误所造成的损失负全责。3、合同正式签署生效后7天内，乙方须编制好施工方案提交给甲方审核。4、负责打桩机械及所需的其它机械、工具进场施工，以及完工后及时组织退场。5、乙方必须严格按照施工图纸、设计说明文件、甲方认可的施工组织设计和施工方案，以及现行规范、规程、标准精心组织施工，并且施工质量必须达到本合同规定的标准。6、 乙方提供工程所在地建设局办理桩机施工报建手续所需证件给甲方。7、 乙方须如实记录打桩资料交给甲方，作为工程结算和交工验收依据，资料必须有甲方有关人员签名才有效。8、 乙方在施工过程中须妥善处理施工场地内的排水，保证施工通道畅通，保持良好的工作环境。9、 乙方协助甲方联系预应力管桩检测单位完成管桩检测工作。10、乙方必须遵从甲方项目部的施工时间与通道安排并同时配合甲方的施工进度进行交叉作业式及加班超时等的施工。11、对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。12、所有乙方提供的材料，乙方均须施工前无偿提供样品(包括如有所需的现场样板)给甲方审批，经甲方确认后方可进货施工，否则乙方自行承担应有责任。13、乙方不得将本工程整体转包给任何第三方，也不得未经甲方同意，擅自将本工程的任何部分分包给任何第三方，否则，甲方有权对转包或分包的工程量不予计量和支付，且甲方有权解除本合同。14、乙方必须购买有关保险及对与本工程有关或本工程进行期间因乙方直接或间接引致的人身伤亡、死亡、财产损失负全责，并补偿甲方和第三者因此而蒙受的损失。15、乙方须同时确保购买雇主责任险及承担劳保责任，并对其雇员及工人因疾病而需入院医治的费用负责及即时处理有关医疗费用纠纷。16、甲、乙双方于签定此合同后，甲方将发出开工通知书要求乙方派人员到现场作安装前准备或安装工作，另乙方必须按甲方书面通知内所显示的完工日期或之前完成所有工程项目并验收合格交付甲方使用。17、乙方于施工期间必须严格遵守安全及防火守则，如因乙方原因发生安全质量事故，其责任及所造成的损失由乙方承担。18、乙方必须做好其产品保护，并于合同正式签署生效后3天内提交产品保护方案给甲方审批，施工时按甲方批准的保护方案对产品进行保护。19、乙方须遵守一切国家及当地的施工管理法律、法规，如有违反须承担一切责任及损失（包括甲方因此而受到的损失）。第九条 安全文明施工1、 乙方必须严格遵守国家和当地的有关安全、文明施工的法律、法规、规定，严格执行甲方制定的安全、文明施工规章制度。2、 乙方必须加强对施工人员的安全教育和管理，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，并确保施工场地内、外其他人员的安全。3、 由于乙方原因引起的安全事故的全部相关责任和所有相关损失均由乙方承担，对于给甲方造成的损失，甲方有权从工程款中予以扣除。事故发生后，乙方应立即采取有效措施，尽量减少损失，并应同时向甲方报告，获得进一步处理的指令。4、 如甲方认为存在安全隐患，甲方有权要求乙方部分或全部暂停施工，乙方接到通知后必须立即停工，待乙方改正后，经甲方检查、同意，方可恢复施工。否则由此造成的一切损失和责任由乙方承担。5、 乙方必须加强对班组的现场文明施工教育和管理，包括（但不仅限于）：各种周转材料、工程材料、施工机具必须指派专人负责分类堆放在甲方指定地点，每天的施工垃圾应派专人清运到甲方指定的地点，工程竣工后应按甲方规定的时间组织人员、材料、机具退场，退场前必须清理好现场。乙方如违反本条款，甲方可自行派人整理、清运，并按实际发生费用的两倍向乙方收取费用。6、 乙方必须加强对班组的现场消防防火教育和管理，乙方应承担因乙方原因发生火灾造成甲方、乙方及第三方的所有损失，并承担全部责任。甲方不承担任何责任和损失。7、 乙方应妥善保管好自己的以及向甲方领用的材料、设备、工具、设施及其它物品，否则，如发生遗失、损坏，一切责任和损失由乙方承担。8、 乙方人员进入施工现场，必须按规定配备和使用劳动保护用品。9、 乙方必须严格遵守甲方制订的施工人员生活区管理制度，服从甲方的管理。凡因乙方原因造成的安全、文明方面的问题，乙方应承担全部责任，并承担所有相关的损失。甲方不承担任何责任及损失。10、乙方应对施工人员加强教育和管理，严禁出现黄、赌、毒、打架等现象，以及其它任何违法、犯罪活动。否则，一经发现，甲方将立即通知公安部门处理。乙方必须将相关人员清退出场。11、如乙方因工程完工或其它原因退场，退场前应完成现场及生活区的清理工作，否则，甲方有权自行派人清理，并按实际发生费用的两倍向乙方收取费用。乙方应在5天内完成清理工作，以及人员、材料、设备、工具及乙方所有其它物品的撤离工作。12、甲方根据现场具体情况，可要求乙方与甲方另行签订安全生产责任书，作为本合同的补充文件，对双方均有约束力。第十条 竣工及验收一、正式竣工验收时乙方应具备下列条件：1、 本工程范围的合同项目已全部完工, 且工程质量应符合设计要求及国家、省、市有关部门颁布的施工及验收规范和质量检验标准，并且严格执行建设工程强制性条文要求；2、 各种完备竣工资料一式叁套（包括竣工图纸、管桩施打记录表）。二、乙方具备上述条件及提出竣工申请后，甲方须检查确认无误，验收后确认需修补的部份已完成，乙方同时已将全部有关的技术档案资料移交甲方，甲方将在合理时间内发出“完工证明书”注明竣工日期。三、在验收中发现有质量不符合合同要求或剩余部份遗留工作时，乙方要按甲方规定的时间内予以完成并组织有关单位再行验收，直至达到标准及要求为止。乙方如不按时间完成或影响甲方使用，要赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。第十一条 工程移交一、本工程竣工验收合格后，由双方负责人共同洽谈交接，办理移交手续。如甲方不能按时接管，致使已验收工程发生损坏或损失，应由甲方承担。如乙方不能按期交付，应按逾期竣工处理，并不得因有经济纠纷而拒绝交付。二、工程移交后，由甲方负责管理。第十二条 其它违约责任一、双方由于未履行本合同规定的条款及义务，给对方造成经济损失，其损失由责任方负责赔偿。二、甲方无故单方终止合同，甲方无权向乙方索赔已支付的费用。三、乙方无故单方终止合同，乙方须双倍向甲方赔偿甲方已向乙方支付的一切费用及赔偿因此而造成的甲方损失。四、若甲方发现乙方不能保质按期完工的情况出现(包括乙方不能按甲方通知的期限内完成所需返工的工程项目，或多次返工仍不合格等情况)，甲方有权：1、暂停支付工程款并另雇他人完成本工程，而有关费用(另甲方按已完成工程的工程金额的20%加收管理费用)全部由乙方负责，乙方不得异议，且此等费用无需事先征得乙方同意而直接在支付工程款时扣除；或2、单方解除合同。合同解除后的结算办法及乙方向甲方支付违约金的计算方法与本条第三项相同。第十三条 业务往来乙方的业务活动和行为不能影响及损坏甲方人员的业务进行，乙方的施工人员及管理人员到甲方办公室要求结算或支付工程款时，每次不能超过两人，乙方的施工人员及管理人员不能在现场进行拉横额、聚众闹事等任何对抗行为，若乙方