计量仪表项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 计量仪表项目简介及立项备案申请计量仪表项目简介及立项备案申请一、项目建设背景计量仪器仪表原指专门用来测量水、气、电、油的压力、流量、温度的精密设备。计量仪器仪表原指专门用来测量水、气、电、油的压力、流量、温度的精密设备。包括上千个品种的产品，在上个世纪的后20年里，随着微电子技术和通信技术的日益发展。按照科学划分现代计量包括科学计量、法制计量、工程计量三个方面。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人罗xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8524.26平方米（折合约12.78亩），其中：净用地面积8524.26平方米（红线范围折合约12.78亩）。项目规划总建筑面积8779.99平方米，其中：规划建设主体工程5702.87平方米，计容建筑面积8779.99平方米；预计建筑工程投资618.72万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为计量仪表，根据市场情况，预计年产值7009.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2256.56(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元618.72721.58176.572256.561.1工程费用万元618.72721.585493.781.1.1建筑工程费用万元618.72618.7219.35%1.1.2设备购置及安装费万元721.58721.5822.57%1.2工程建设其他费用万元916.26916.2628.66%1.2.1无形资产万元546.88546.881.3预备费万元369.38369.381.3.1基本预备费万元190.91190.911.3.2涨价预备费万元178.47178.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元2256.562256.562、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金940.29万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5493.781698.824109.115493.785493.785493.781.1应收账款万元1648.13659.251236.101648.131648.131648.131.2存货万元2472.20988.881854.152472.202472.202472.201.2.1原辅材料万元741.66296.66556.25741.66741.66741.661.2.2燃料动力万元37.0814.8327.8137.0837.0837.081.2.3在产品万元1137.21454.88852.911137.211137.211137.211.2.4产成品万元556.25222.50417.18556.25556.25556.251.3现金万元1373.44549.381030.081373.441373.441373.442流动负债万元4553.491821.403415.124553.494553.494553.492.1应付账款万元4553.491821.403415.124553.494553.494553.493流动资金万元940.29376.12705.22940.29940.29940.294铺底流动资金万元313.43125.37235.07313.43313.43313.433、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3196.85万元，其中：固定资产投资2256.56万元，占项目总投资的70.59%；流动资金940.29万元，占项目总投资的29.41%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资618.72万元，占项目总投资的19.35%；设备购置费721.58万元，占项目总投资的22.57%；其它投资916.26万元，占项目总投资的28.66%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2256.56+940.29=3196.85（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3196.85141.67%141.67%100.00%2项目建设投资万元2256.56100.00%100.00%70.59%2.1工程费用万元1340.3059.40%59.40%41.93%2.1.1建筑工程费万元618.7227.42%27.42%19.35%2.1.2设备购置及安装费万元721.5831.98%31.98%22.57%2.2工程建设其他费用万元546.8824.24%24.24%17.11%2.2.1无形资产万元546.8824.24%24.24%17.11%2.3预备费万元369.3816.37%16.37%11.55%2.3.1基本预备费万元190.918.46%8.46%5.97%2.3.2涨价预备费万元178.477.91%7.91%5.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2256.56100.00%100.00%70.59%5建设期间费用万元6流动资金万元940.2941.67%41.67%29.41%7铺底流动资金万元313.4313.89%13.89%9.80%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.11%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度176.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3200.753200.755702.875702.87442.071.1主要生产车间1920.451920.453421.723421.72274.081.2辅助生产车间1024.241024.241824.921824.92141.461.3其他生产车间256.06256.06330.77330.7726.522仓储工程679.08679.082000.132000.13112.762.1成品贮存169.77169.77500.03500.0328.192.2原料仓储353.12353.121040.071040.0758.642.3辅助材料仓库156.19156.19460.03460.0325.933供配电工程36.2236.2236.2236.222.303.1供配电室36.2236.2236.2236.222.304给排水工程41.6541.6541.6541.652.054.1给排水41.6541.6541.6541.652.055服务性工程430.09430.09430.09430.0924.255.1办公用房234.22234.22234.22234.2214.345.2生活服务195.87195.87195.87195.8713.986消防及环保工程121.33121.33121.33121.337.706.1消防环保工程121.33121.33121.33121.337.707项目总图工程18.1118.1118.1118.1110.697.1场地及道路硬化1256.57186.73186.737.2场区围墙186.731256.571256.577.3安全保卫室18.1118.1118.1118.118绿化工程482.9416.90合计4527.238779.998779.99618.72（四）设备方案项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费721.58万元。五、节能与环保1、项目年用电量1357754.44千瓦时，折合166.87吨标准煤。2、项目年总用水量4413.99立方米，折合0.38吨标准煤。3、“计量仪表项目投资建设项目”，年用电量1357754.44千瓦时，年总用水量4413.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.25吨标准煤/年。达产年综合节能量52.82吨标准煤/年，项目总节能率23.34%，能源利用效果良好。4、项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“计量仪表项目”主要从事计量仪表项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性计量仪表项目选址于某某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某开发区环境保护规划要求。因此，建设项目