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经济知识点总结范文 建设工程经济 一、工程经济（ （1）资金时间价值的计算及应用影响资金时间价值的因素资金时用的时间、资金量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。 总资金一定，前期投入越大，负效益越大；资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收资金越多，资金时间价值越多利息额的多少是绝对尺度，利率是相对尺度。 利率的决定因素社会平均利率的高低、金融市场借贷资本的供求情况、风险的大小、通货膨胀、借出资本的期限长短利息计算单利=本金利率时间；复利=本金（1+利率）n。 本金越大、利率越高、计息周期越多，单利和复利的差距越大资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的，常用的等值计算公式有终值和现值计算。 一次支付现金流量的终值和现值计算F是终值（本利和），P是现值，终值F=P(1+i)n n,其中(1+i)n为终值系数，即F=P（F/P，i,n）F=P（F/P，i,n），终值系数与现值系数互为倒数。 工程中现值比终值应用更广泛。 等额支付系列现金流量A是年金，F是终值（本息和），终值F=A(1+i)n n-1/i-1/i，其中(1+i)n n-1/i为等额年金终值系数，现值P=A(1+i)n n-1/i*(1+i)n n。 等值的计算应用如果两个现金流量值相等，则对任何时刻的价值必然相等。 影响资金等值的因素资金的多少、资金发生时间的长短、利率。 F=P(1+i)n n名义利率与有效利率的计算。 a、名义利率r=i*m；b、年有效利率由此可见，年有效利率和名义利率的关系实质上与单利复利的关系一样（ （2）技术方案经济效果评价经济效果评价内容包括盈利能力、偿债能力、债务生存能力盈利能力指标财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润偿债能力主要指标利息备付率、偿债备付率、资产负债率财务生存能力有足够的现金流量维持正常运转、允许个别年份出现负值，但累计盈余资金不应出现负值经营性方案主要分析盈利能力、偿债能力、财务生存能力；而非经营性方案主要评价财务生存能力静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便；动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值A。 投资收益率分析投资收益率是净收益额/投资；总投资收益率ROI=税前利润/总投资；资本金净利润率ROE=税后净利润/资本金。 总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以衡量技术方案获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据，但是不太可靠B.投资回收期分析投资回收期分为静态和动态，一般只分析静态的，不考虑时间价值当每年净收益固定时，回收期=总投资/每年净收益。 由于年净收益不等于年净利润额，所以静态投资回收期不等于投资利润率的倒数若净收益不定时，采用累加，在正负交替位置采用比例确定小数。 静态投资回收周期没有全面的考虑整个计算期内现金流量，只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，也就不能反映整个计算期内的经济效果，所以静态投资周期作为技术方案的选择和评价是不可靠的C.财务净现值（FNPV）分析财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态指标财务净现值指标是评价技术方案盈利能力的绝对指标优点考虑了资金时间价值，并考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布状况、经济意义直观、判断直观缺点必须先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率往往很难确定、在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，若不符，则必须构造一个相同的分析期限，才能进行比选、财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用率、不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营效果、没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度率D.财务内部收益率（FIRR）析分析财务内部收益率指标考虑了资金时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于净现值流量系列的情况。 优点是避免了像财务净现值之类的指标那样必须事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大概范围即可。 缺点FIRR计算比较麻烦、对于具有非常规的现金流量的技术方案来讲，财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个FIRR和FNPV比较对独立常规技术方案应用两者评价均可，结论一致；FNPV计算简单，显示出了现金流量的时间分配，但得不出投资过程收益程度大小，且受外部参数（ic）影响；FIRR指标较为麻烦，但能反应投资过程收益程度，且大小不受外部影响，完全取决于现金流量。 基准收益率ici1=max单位资金成本，投资机会成本；确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素偿债能力分析主要是分析企业的偿债能力，而非方案。 因为银行贷款给的是企业而不是贷给方案；偿债资金利润、固定资产折旧、无形资产摊销、其他（ （3）技术方案不确定性分析内容分析各种外部条件发生变化或者测算数据误差对技术方案经济效果的影响程度，以估计技术方案可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定方案在经济上的可靠性，采取相应措施力争把风险降到最小限度分析方法盈亏平衡分析、敏感性分析盈亏平衡分析Cf固定成本，Cu变动成本，Q产量，Tu税金，即利润B=pQ-C uQ-Cf-TuQ(通俗的讲就是销售额成本和税金) （4）现金流量表编制现金流量表由现金流入、现金流出、净现金流量构成。 具体分类投资现金流量表、资本金现金流量表投资各方现金流量表、财务计划现金流量表技术方案现金流量表构成要素投资、经营成本、营业收入、税金。 营业收入分为营业收入和补贴收入，而补贴收入又分为先征后返的增值税和政府给与的补贴投资建设投资、建设期利息、流动资金经营成本。 总成本=经营成本（即外购原材料、燃料及动力费+工资及福利+修理费+其他费用）+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）。 总成本=经营成本（即外购原材料、燃料及动力费+工资及福利+修理费+其他费用）+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）。 注意两者差别（ （5）设备更新分析两种有形磨损两种有形磨损外力作用下实体磨损、闲置过程中自然力作用产生的实体磨损两种无形磨损两种无形磨损设备的技术结构和性能没有发生变化，技术进步同类设备再生产价值降低，原始价值部分贬值，不产生更新换代问题、科技进步，使原有设备价值降低，由于技术上的发明和应用使原有设备全部或部分使用价值丧失，产生更新换代。 有形和无形磨损都会引起设备原有价值贬值，有形磨损在修理前常常不能工作；而遭受无形磨损的设备只是在经济上使用是否合算需分析研究设备补偿方式大修理、改装、更新。 修理是恢复功能、改装是增加功能、更新是用新的设备替代旧设备（两类四种磨损，三种补偿方式）设备更新方案比选原则更新分析站在客观立场分析问题、不考虑沉没成本、逐年滚动比较沉没成本=设备账面价值-当前市场价值，账面价值=原值-折旧设备更新方案比选方法设备寿命经济寿命技术寿命No即为经济寿命设备经济寿命估算原则是平均年收益最大且支出最小，一般经济寿命取成本与残值之和最小的时间（ （6）租赁与购买比选在融资租赁中，租赁双方承担租让和付费义务，不得任意中止和取消租约，贵重的设备采用这种方法；经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定的方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备常采用这种方式。 两者的区别是承担义务的约束力不同设备租赁比购买的优越性资金短缺情况下，可以用少量资金获得急需设备，也可引进先进设备加速技术进步的步伐、获得良好的技术服务、可以保持资金的流动状态，防止呆滞也不会使企业资产负债恶化、可避免通货膨胀和利率变化的冲击，减少投资风险、租赁费可在税前扣除，能享受税费上的优惠设备租赁比购买的缺点设备租赁比购买的缺点租赁期间，承租人只有使用权无所有权，不能处置设备，不能抵押担保、租赁期间所交租金总额要大于购买费用、长年支付租金，形成长期负债、融资租赁合同严格，毁约赔偿损失罚款多租赁费主要包括租赁保证金、租金、担保费租金计算主要有附加率法和年金法。 A附加率法R=P(i+r+1/N)，P租赁资产的价格，R每期租金i利率或折现率r附加率。 B.年金法租赁与购买比选租赁所得税率租赁费-租赁费。 购买所得税率（折旧+贷款利息）-设备购置费-贷款利息 （7）价值工程的应用价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个要素（ （8）新技术材料工艺应用方案的技术经济分析选择原则技术上先进可靠适用合理、经济上合理增量投资收益率法就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。 I11I22分别为旧新投资额，C11C22为旧新经营成本，增量投资收益率R(2-1)=(C11-C22)/(I22-I11)。 折算费用法1.当方案的有用成果相同时，A.方案需要增加投资时，可通过比较费用的大小取舍。 Z=C+PR。 Z折算费用，C生产成本P投资额R投资收益率。 如上题Z1=32+120*12%=46.4万元；Z2=26+160*12%=45.2万元，所以取Z1。 B.不增加投资时Z=C即Z=C=C fj+C ujQ。 C fj固定费用总额C uj单位产量可变成本Q生产数量2.当方案的有用成果不同时，比较 二、工程财务（ （1）财务会计基础管理会计与财务会计所处的环境相同，共同为实现企业管理目标和经营目标服务；同时，管理会计所需的许多于财务会计系统，其主要工作内容是对财务会计信息深加工和再利用财务会计是指通过对企业已经完成的资金运动全面系统的核算与监督，以为外部与企业有经济利害关系的投资人、债权债务人、政府有关部门和社会公众提供企业的财务状况经营成果和现金流量等信息为主要目标而进行的经济管理活动。 会计计量属性主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值会计核算的基本假设科技主体、持续经营、会计分析、货币计量会计核算基础会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。 收付现实制是以相关货币收支时间为基础的会计，是以收到或支付的现金作为确认收入和费用的依据，我国规定企业应当以权责发生制为基础进行会计确认计量和报告。 权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。 权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不作为当期收付和费用。 会计要素的组成资产、负债、使用者权益（三者为静态要素）、收入、费用、利润（三者为动态因素）静态会计式的应用资产=负债+所有者权益；动态会计式应用收入-费用=利润。 静态会计等式是编制资产负债表重要依据，动态会计等式是编制利润表的重要依据（ （2）成本与费用费用是指企业在生产和销售产品提供劳务时发生的，会导致所有权者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。 特点是企业日常活动中发生经济利益的流出，不是偶发，不是日常活动发生的经济利益流出则是损失、费用可能表现为资产减少或负债增加，费用的目的是为了取得收入、费用会引起所有者权益减少，但与利润支出无关、费用只包括本企业经济利益流出，不包括第三方成本和费用的区别成本是对象化的费用、费用是针对一定的期间而言的成本和费用的联系成本和费用是支出的构成部分，但不包括偿债和分配的支出、成本和费用都是企业经济资源的耗费、生产费经对象化后进入生产成本，但期末应将当期已销售产品的成本结转进入当期的费用期间费用包括营业费用、管理费用、财务费用生产成本称为可盘存成本、期间费用称为不可盘存成本工程成本构成产品实体计入产品成本的费用，即生产成本；期间费用不构成实体，但必须扣除的费用固定资产折旧法年平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法。 年数总和法分子是可使用年数，分母是使用年数的的累加固定资产使用寿命和净残值一经确定不得随意改变。 工程成本的核算工程成本包括直接费和间接费。 直接费包括人工、材料、机械、其他。 其他直接费包括二次搬运、临设摊销、工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、场地清理费。 间接费是施工单位为组织和管理施工所发生的费用。 合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用，因订立合同而发生的有关费用应当计入当期损益工程成本核算对象的确定方法主要有以单项建造合同作为施工过程成本核算对象；对合同分立；对合同合并。 施工成本核算对象在施工前确定，且确定之后不得更改核算的任务和基本要求A.核算的任务a执行相关标准规定，控制费用合理节约的使用人力财力物力。 这是成本核算的先决条件和首要任务b计算实际成本，这是成本核算的主体和中心任务c反应和监督施工项目成本计划的完成情况，为项目成本预测和决策提供资料，促进管理降低成本提高效益，这是核算的根本目的。 B.施工核算的基本要求a划清成本费用与非成本费用支出的界限b正确划分各种成本费用的界限c加强成本核算的基础工作工程核算的程序确定核算对象，设置核算科目-核算与分配各项费用-计算期末工程成本（生产费用）-计算年度合同费用-计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制竣工成本决算期间费用核算。 A管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、工会经费、财产保险费、税金B财务费利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费（ （3）收入合同收入合同规定的初始收入和变更索赔奖励的收入（一）合同结果能可靠的估计完工百分比法A.根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，合同完工进度=实际实际发生的成本合同预计总成本当期完成建造合同收入的确认=实际合同总收入-以前会计期间累计已经确认的收入资产负债表日合同收入的确认当期合同收入=合同总收入完工进度-以前累计已确认的收入。 完工进度指的是累积完工进度。 在应用上述公式时应区分下列四种情况a.当年开工未完工的，以前年度累计已确认的收入为零b.以前年度开工本年度未完工的，企业可直接运用上述公式c.以前年度开工本年度完工的，当期计量确认的合同收入等于合同总收入扣除以前年度累计已经确认的合同收入后的余额d.当年开工当年完工的，当期计量和确认的合同收入等于该项合同的总收入。 （二）合同结果不能可靠的估计合同成本能够回收的，合同收入根据回收成本确认，也就是成本等于费用。 某企业与B公司签订了一项总价为800万的建造合同，工期2年，第一年实际成本300万元，但在年末，建筑公司对该项工程的完工进度无法估计。 则主营业务成本和主营业收入都等于300万。 合同成本不能回收的，应在发生时立即确认为费用，不能确认为收入。 假如上题中企业与B只办理了工程价款结算220万元，由于B公司濒临破产，该建筑公司只能将220万作为当年收入（300万应当确认为费用).（ （4）利润和所得税得利和损失分为两大类一类是不计入当期损益，而直接计入所有者权益的得利和损失，如接受捐赠。 变卖固定资产，第二类就是直接计入当期得利和损失，如投资收益和损失。 这两种的都会导致所有者权益增加或减少利润计算。 A.营业利润=营业收入-营业成本-营业税附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产损失+公允值变动收益+投资收益。 也就是说利润=收入-费用+收益，亏损时为负B.利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出C.净利润=利润总额-所得税利润分配原则按法定顺序分配、亏损时不得分配、同股同权同股同利的原则、公司持有的部分不得分配利润分配顺序弥补公司亏损、提取公积金、股东大会决定提取任意公积金、投资者分配利润、未分配的利润（ （5）财务报表财务报表列报基本要素企业应当以持续经营为基础、列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意变更、重要项目单独列报、报表项目不得相互抵消、当期报表列报项目与上期的应具有可比性、其他要求财务报表构成资产负债表、利润表、现金流量表所有者权益变动表和附注。 资产负债表是反映企业财务状况的报表，是静态报表；利润表是反映企业经营成果的财务报表，属于动态报表；现金流量表是反映企业现金和现金等价物流入和流出的财务报表，属于动态报表；所有者权益变动表是资产负债表的附表。 资产负债表资产=负债+所有者权益。 资产负债表中第一部分左侧是资产，第二类右侧是负债资产负债表作用能反映企业所拥有的资源总量及其分布情况，可以分析企业资产构成，以便及时调整、能反映企业偿债能力、能反映企业所有者权益的构成情况利润表。 a.内容构成主营业务利润的各项要素、构成营业利润的各项要素、构成总利润额的要素、构成净利润的要素b.作用能反映企业收入和费用的情况及获得利润和亏损的数额，表明企业投入与产出的关系、可以分析判断企业损益发展趋势，预测企业未来盈利能力、考核企业经营成果及利润计划执行情况，分析企业利润增减变化的原因现金流量表。 a.作为现金等价物的短期投资必须同时满足条件期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小。 一般国库券、基金、定期存单、本票、承兑汇票、等均可为现金等价物，而股票不可以。 b.现金流量表内容包括经营活动、投资活动、筹资活动。 c.现金流量表构成。 正表五项经营活动、投资活动、筹资活动、汇率变动、现金及等价物净增加额产生的现金流量；补充材料三项净利润调节产生的现金流量、不涉及现金收支的重大投资活动和筹资活动、现金及现金等价物净增加情况。 d.现金流量表作用有助于使用者对企业整体财务状况作出评价、有助于评价企业支付能力偿债能力和周转能力、有助于使用者预测企业未来发展状况（ （6）财务分析财务分析是指以会计核算和报表资料及其他相关资料为依据，采用一定的方法对企业进行评价和剖析，为企业的利益相关者了解企业作出决策提供信息或依据61。 财务分析方法财务分析方法趋势法、比率法、因素法。 趋势法是通过对比两期或连续多期财务报告中的相同指标，确定其增减变化，来说明企业变动趋势的分析方法，可以预测未来前景；比率法通过计算各种比率来确定经济活动变动的分析方法，它是财务分析最基本最重要的方法；因素分析法依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定个因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法因素法分为连环代替法和差额法。 因素分析可以全面分析各因素指标影响也可以单独分析某因素的影响，所以使用广泛。 62。 财务比率的计算与分析偿债能力比率资产负债率、流动比率、速动比率。 a.资产负债率是企业总资产负债与总资产之比，能反映企业经营活动的能力、经营风险的程度、是综合反映企业偿债能力的重要指标。 资产负债率=总负债/总资产。 b.流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业偿债能力。 流动比率=流动资产/流动负债。 C.速动比率是指企业速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。 资产管理比率衡量公司资产管理效率的指标。 有资产周转率、流动资产周转次数、存货周转率、应收账款周转率盈利能力比率是企业赚取利润的能力。 它只涉及正常的营业状况，分析盈利能力时排除以下项目非正常经营项目、已经或将要停止的项目、重大事故或法律更改的项目、会计准则变更带来的累积影响。 反映盈利能力的指标净资产收益率和总资产报酬率。 A.净资产收益率指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标，资产收益率=净利润/净资产。 净利润指的是税后利润，净资产是期初和期末平均值b.总资产报酬率企业运用全部资产的收益率，它反映企业全部资产运用的总成果，总资产报酬率=税前利润/资产总额。 税前利润=利润总额+利息支出。 总资产报酬率反映公司资产的利用效率发展能力比率营业增长率、资本积累率。 营业增长率=本期营业收入增加额/上期营业收入总额，资本积累率=本年所有者增长额/年初所有者权益（ （7）筹资管理资金成本包括资金占用费和筹资费。 资金成本率=资金占用费/筹资净额。 筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额*（1-筹资费率）资金成本作用选择资金确定筹资方案的重要依据、评价投资项目比较投资方案和进行投资决策的经济标准、评价企业经营业绩的基准资金成本的计算A短期筹资特点筹资速度快、筹资弹性好、筹资成本低、筹资风险高短期筹资方式商业信用和短期借款，短期借款指的是企业向金融机构借入其现在1年之内的借款，主要有生产周期借款、临时借款、结算借款借款利息的支付a.收款法到期还本付息、b.贴现法先扣除利息再发放贷款，这样实际利率高于名义利率c.加息法分期等额偿还贷款。 也就是说使用半数贷款支付全额利息，实际利率是名义利率的2倍企业对银行的选择银行对贷款风险的政策、银行对企业的态度、贷款的专业化程度、银行的稳定性B长期贷款筹资长期负债筹资长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁、可转换债券筹资特点筹资速度快、借款弹性大、借款成本低、限制条款多制约借款的使用（ （8）流动资产财务管理最佳现金持有量机会成本、短缺成本、管理成本三者之和最低。 存货法，虽种类少，但是占用资金大，是主要控制的对象。 三、工程估价投资估算对建设项目投资所做的估算。 设计概算在初步设计技术设计阶段对建设工程所做的测算。 施工图预算在施工图设计阶段。 投标报价在投标阶段。 合同价承包人与发包人签订合同时形成的价格。 结算价在合同实施阶段，承包人与发包人结算工程价款时现成的价格。 竣工决算价工程竣验收工后，实际的工程造价（ （1）项目总投资生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金；非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资建设投资分为静态的和动态的，静态的建安费、购置费、其他费、基本预备费；动态的因利息和税费汇率利率变动及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费、利息等总投资组成第一部分建安费和购置费；第三部分基本预备费和涨价预备费；第三部分处理一二部分之外的购置费=原价+运杂费进口设备的交货方式内陆交货、目的地交货、装运港交货。 内陆卖方在出口国内陆完成交货，货物的所有权在交货后由卖方转移至买方；目的地卖方在进口国交货（船上交货、船边交货FOS、码头交货），对卖方风险大，一般不愿用；装运港交货在出口国装运港完成交货（船上交货FOB即离岸价、运费在内价即CFR、运费保险费在内价CIF即到岸价），卖方装船后即完成交易FOB装运港船上交货卖方责任是装货到船上并通知买方、负责装船前的一切费用和风险、负责办理出口手续、提供出口签证、负责提供装运单据；买方责任负责租船缴费并通知卖方船名船期、承担装货后的一切费用和风险、负责办理保险和支付保费，办理进口和收货手续、接收单据支付货款抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+海关手续费+进口关税+增值税+消费税（到岸价+三费+三税）到岸价=货价+国外运费+运输保险费运输保险费=（离岸价+国外运费）运输保险费率/(1-运输保险费率)银行财务费=离岸价银行财务费率外贸手续费=到岸价外贸手续费率进口关税=到岸价进口关税率组成计税价格=到岸价+进口关税+消费税设备运杂费运费装卸费、包装费、采购保管费、手续费。 设备运杂费=原价运杂费率其他费的组成土地使用费、与建施有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用预备费的组成基本预备费、涨价预备费建设期利息的计算项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息，一般借款第一年按半年计息，其余按全年计息。 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）年利率（ （2）建安费组成与计算按费用构成要素分为人工机械材料、企业管理费、利润、税金、规费；其中人工材料机械企管费利润含在分部分项工程费、措施费和其他费中。 按造价形成划分税金=税前造价*综合税率，综合税率在市区3.48%，在乡镇3.41%，在郊区3.28%。 综合单价包括人工、材料、机械、管理费、利润（ （3）工程定额按生产要素分人工定额、材料定额、机械台班使用定额按编制程序施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标人工定额编制时间定额和产量定额互为倒数。 人工定额制定方法技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估算法材料消耗定额编制砖的净用量损耗率=损耗量/净用量周材消耗定额的编制一次使用量、第二次使用时需要补充、周转次数、最终回收及回收折价。 此定额使用一次使用量和摊销量两个指标。 施工机械台班使用定额的编制A。 时间定额（台班）=1/台班产量；人工定额（工日）=人数/台班产量；台班产量定额与机械时间定额互为倒数。 台班复式表达方法人工时间定额/机械台班产量.B.定额编制内容拟定正常施工条件、确定机械净工作生产率、确定机械的利用系数、计算机械台班定额、拟定工人小组的定额时间。 机械利用系数=净工作时间/机械工作时间；施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额；工人小组定额时间=施工机械时间定额*工人数施工定额和企业定额的编制。 施工定额编制原则平均先进、结构形式简明适用原则。 企业定额的作用施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是成本管理经济核算的基础、企业进行投标编制投标报价的基础和主要依据、施工企业编制施工组织设计的依据预算定额和单位估算表的编制预算定额是在施工定额的基础上编制的，预算定额是编制施工图预算的主要依据。 人工幅度差用工指的是人工定额中未包括，但又在实际中不可避免发生的一些零星用工概算定额与概算指标的编制概算定额可用于设计方案的技术经济比较，概算指标是概算定额的扩大与合并，是以整个房屋为对象，更为扩大的计量单位不编制的（ （4）设计概算设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级单位工程概算只包括单位工程的工程费用，由人材机费用和企管费、利润税金规费组成。 单项工程综合概算包括单位工程概算；建设工程项目总概算是由单项工程概算组成的。 设计概算的作用制定控制建设投资的依据、编制建设计划的依据、进行贷款的依据、签订总承包合同的依据、考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据、是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据设计概算编制程序收集原始资料-确定有关数据-各项费用计算-单位工程概算书编制-单项工程综合概算书的编制-建设项目总概算的编制设计概算审查意义有助于促进编制人员严格按照国家有关概算的编制规定和费用标准提高概算的编制质量、有助于合理分配资金加强投资计划管理、有助于促进设计的技术先进性与经济合理性的统 一、有利于核定建设项目的投资规模、有利于建设项目投资的落实提供可靠地依据审查内容审查编制依据、单位工程概算构成的审查、综合概算和总概算的审查、财政部对设计概算评审的要求（ （5）施工图预算施工图预算对建设单位的作用是施工图设计阶段确定建设项目造价的依据、是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用资金的依据、施工图预算是招投标的重要基础、是拨款及办理结算的依据；对施工单位的作用是确定投标报价的依据、是施工单位进行施工准备的依据、是控制施工成本的依据施工图预算的编制方法施工图预算由总预算、综合预算、单位工程预算组成。 总预算由综合预算汇总而成、综合预算由单位工程预算组成、单位工程预算由建筑工程预算和安装工程预算组成。 定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。 计算人材机费用时注意的问题分项工程的名称规格计量单位与定额单价表中所列内容完全一致时，直接套用；分项工程的主要材料品种与定额单价表中的规定的材料不一致时，不可以直接套用，需要按实际使用材料价格换算定额单价；分析工程施工工艺条件与定额单价表不一致而造成人工机械数量增减时，一般调量不调价；分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。 工程量清单单价法是依据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式建设工程造价的方法；实物量法是依据图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方法。 实物量法编制的施工图预算所用的人材机单价都是当地实际价格，可以准确的反映实际水平误差小，但是需要搜集实际价格，工作量大计算过程繁琐。 施工图预算的审查内容重点是工程量计算是否准确，定额套用各项取费标准是否符合规范或单价计算是否合理。 施工图审查的方法全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、分解对比审查法。 筛选审查法能较快的发现问题，优点是简单易懂，便于掌握，速度快便于发现问题，但问题出现的原因尚需继续审查，一般用于审查住宅或不具备全面审查条件的工程（ （6）工程量清单编制工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等明细的清单，是工程量清单计价的基础，贯穿于投标阶段和施工阶段，是编制投标报价、招标控制价、计算工程量、支付工程款、调整合同价、办理竣工结算以及施工索赔达的依据。 作用是为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础、是建设工程计价的依据、是工程付款和结算的依据、是调整工程价款处理索赔的依据招标工程量清单应以单位工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。 （ （7）工程量清单计价工程量清单计价过程包括清单编制和清单应用工程造价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金招标控制价是拦标价最高报价。 招标控制价的规定国有资金投资的工程招标，招标人必须编制招标控制价、招标控制价超过批注的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核、投标人报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝、招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核、招标控制价应在招标文件中公布投诉与处理a.招标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照规范进行编制的，应在招标控制价公布5天内向招投标监督机构和工程造价管理投诉机构投诉b.投诉人投诉时提交单位盖章和法人签章的书面投诉书c.投诉人不得虚假恶意投诉，阻碍招投标活动的正常进行d.造价管理机构在收到投诉书后2个工作日内进行审查，下列情况不予处理投诉人不是该投标文件的收受人、投诉书提交时间不符合规定、投诉书内容不符合规定的、投诉事项已进入行政复议或诉讼程序的e.工程造价管理机构在不迟于结束审查的次日将是否受理投诉的决定书面通知投诉人、被投诉人、负责该工程投标监督的投标管理机构f.工程造价管理机构应在受理投诉10日内完成复查，并书面通知各单位。 g.当招标控制价复查结论与与原公布的控制价误差3%的应当责成招标人改正。 h.招标人根据招标控制价复查结论需要重新公布招标控制价的，其最终公布时间至招标文件要求提交投标文件截止时间不足15天的，应相应延长投标文件截止时间。 投标价编制原则投标报价由投标人自主确定，但必须执行工程量清单计价规范、投标报价不得低于工程成本、投标人必须按照工程量清单填报价格、投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础、以施工方案和技术措施作为投标报价计算的基本条件、计算方法呀严谨科学简明适用合同价款的约定合同约定不得违背招投标文件中的实质性内容、招投标文件不一致的地方以招标文件为准、合同价款在确定后不得擅自更改。 （ （8）计量与支付工程量计量。 计量原则按合同文件约定的方法计量、按承包人实际完成的工程量计量、对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不宜计量、若发现工程量清单中漏项工程量计算偏差一=以及变更引起的工程量增减据实调整正确计量。 计量依据质量合格证书、计量规范和技术规范、图纸单价合同的计量工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。 监理一般只对下列三个方面进行计量工程量清单中的全部项目、合同文件中规定的项目、工程变更项目合同总价的计量工程量的计算按照单价合同的计量规定计算不可抗力形成的费用承担合同工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡及财产损失以及运至施工现场用于施工材料机械的损害，由发包人承担、双方各自人员伤亡由各自承担、承包人的施工机械损坏及停工损失由承包人承担、停工期间发包人要求承包人留在施工现场的人员