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06施工协议书范文 施工协议书第一部分专用条款合同编号xx发包方北京富思特装饰有限责任公司承包方根据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议 一、工程概况1.工程名称2.工程地点3.本分包合同承包范围4.承包方式本工程采用综合单价的计价形式，在承保范围内承包方以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包各类不可预见风险、包验收、包施工期间人工费价格浮动因素、施工材料的装卸及二次搬运的承包方式，5.详细施工工艺流程.涂料工程6.各工序施工做法及材料要求7.分项工程质量标准.建筑节能工程施工质量验收应严格按照国家标准建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-xx）、北京市现行地方标准进行；.其它按国家、地方现行最新有效的相关规范、规程、标准,并达到合格，国家、地方相关规范标准冲突时，按最高标准要求执行；.所施工工艺没有国家或地方验收规范、标准的，按照富思特公司工艺手册要求进行验收。 8.合同工期合同施工总工期30天，开工日期xx年8月18日，竣工日期xx年9月18日；乙方应严格按甲方施工进度计划施工，保证整个分包工程按时完工。 二、合同价款本工程合同单价为元/m2，施工面积暂定m2。 工程量计算方法（工程量结算结果以发包方与总承包方或甲方结算面积为准、多结算面积除外）；本分包合同单价为完整综合单价（另有约定的除外）。 三、本工程质量验收依据、标准 四、不能按时完工或质量不符合要求的处罚规定1.如因承包方原因造成工程无法按期交工的，每延期1天扣除总人工费的5。 2.因承包方原因造成工程质量无法达到合同约定的质量要求时，人工费每平方米降低3元。 五、人工费支付方式.支取生活费贯彻多次少支原则，每次支取不超过3万元，以支票形式支取生活费；.劳务合同承包方签署人本人到公司办理支取生活费事宜，不允许其他人员代为领取；.每周根据工程形象进度，发包方支付至承包方确认工程量价款的70；工程竣工验收合格后，发包方支付承包方工程量价款的70；工程完工结算后，依据工程量计算规定，发包方支付承包方至工程实际价款的95%；剩余总价款的5作为保修抵押金，一年保修期内未发生质量问题，发包方将在保修满后一月内结清；.发包方支付承包方结算工程款时，必须同时提交施工人员的考勤记录、有施工工人签字的工资发放表，并且承包方应提供给发包方等值的劳务发票；考勤记录必须与工资发放相符；.采取包工包料方式承包的工程，材料奖励部分的费用需在工程验收结算后方可结算，结算方式根据材料管理协议执行；.工程尾活及维修由原施工队承担，如不及时派人维修，项目经理经工程部经理批准后可指派其他施工队维修，维修工费由项目经理和施工队长协商确定，从原施工队人工费中扣除；.年底如工程结算未办理完，人工费只能支取到完工面积的70%，待工程验收结算办理完毕后，除预留质保金外，可支取至全额；.未尽事宜参照FST总字【xx】028号施工队生活费的审核支取管理规定第二部分通用条款 一、发包方责任1.甲方应负责联系乙方在现场的施工用房、工人临时住房、材料库房以及临水临电支持；2.监督检查乙方施工质量、进度、料耗，施工现场管理、安全及文明施工等跟工程施工相关的事项；3.对现场出现的问题及工程不合格项目提出整改意见，并视情况进行1001000元的经济处罚，发包方方相关人员开出相关单据后直接从工程款中扣除；4.按总包方和甲方代表批准的作业计划、施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方依据合同发出的指令要求编制施工方案，并有效组织施工，履行分包合同中约定的其它权力义务；5.按照合同约定支付工程款；6.发包方应该按照施工进度要求准备足够的施工材料。 二、承包方责任1.承包方工地代表（施工队长）承包方工地代表姓名，合同一经签订，未经发包方同意，承包方不得更换驻工地管理人员和施工人员，擅自更换的，发包方视情节有权对其进行经济处罚，直接从所支付的工程款中扣除；情节严重的，勒令退场，发包方不予承包方进行任何方式的结算和补偿、承包方也不得提出任何方式的结算和补偿，发包方保留进一步索赔的权利。 2.承包方应具备施工队自我管理能力，按发包方要求配备现场负责人、质检员、安全员、材料员等，且满员全勤常驻工地管理、中途不得更换，进施工现场前一天向发包方驻工地代表提交现场管理人员名单、有效通讯联系方式及能证明与其工作职责相对称的相关证件复印件。 3.承包方进场3日内现场负责人向发包方代表提交施工人员的花名册（固定格式），并保证所提供的信息的真实性和准确性。 4.承包方全面负责所承担工程项目的全面事务管理，参加总包、监理召开的相关会议、直至工程验收及验收后工程维修等事务。 5.承包方工地负责人应与总包方、开发商、监理保持良好的关系，及时发现问题并妥善解决。 由自身管理、施工不善而造成的总包罚款及其他事项都由承包方承担，对发包方造成影响和损失的由承包方承担。 6.承包方现场负责人应常驻工地现场随时检查工程进度及施工情况，发现问题及时解决，承包方现场负责人常驻工地负责履行合同条款、监督施工安全、工序质量、施工进度、文明施工等，从工作属性上讲对总承包方是以发包方的名义施工，必须维护发包方的形象和利益。 7.承包方必须接受发包方的不定期抽检。 对于施工过程中出现影响施工质量、进度、安全的各种现象，发包方抽检人员有权向承包方提出现场批评并填写工程整改通知书要求改正，同时处以罚款。 8.承包方负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目。 9.承包方在工地现场负责施工材料的保管、吊篮搭拆、库房、宿舍、伙房等生产和生活设施以及发包方管理人员指派的零工，所有发生费用已经包含在合同单价内。 10.承包方必须是以公司的名义与发包方签订合同，并把所属公司的相关资质、执照等相关证明文件的复印件（加盖公章并注明原件存放处及授权范围）、以及承包方公司法人开具给承包方代表的授权委托书等相关文件。 11.承包方保证项目工程在施人员无违法在逃人员、不得包庇和容留一切施工现场违法违规现象和行为。 否则后果承包方全部自行承担，发包方不承担连带责任。 12.承包方负责所有工程施工所需的施工机械、料具的购置、保管和使用，所使机械必须符合相关要求，如有丢失及损坏，应由承包方负责。 承包方自行承担施工人员生活费及其他与工程施工相关费用等。 13.因承包方原因造成施工质量不合格，承包方应负责无偿返工补修。 由此造成的工期延误及材料损失，由承包方负责。 三、进场及竣工验收1.按照双方约定，承包方保证在xx年月日前施工所需人员及设备进入施工现场，做好开工前的准备工作。 2.承包方必须在xx年月日前完成全部施工；承包方有义务在发包方的要求和协助下与总承包方核对实际施工面积及项目。 3.只有合同工程项目质量验收通过及最终施工面积确认后，才能视为合同工程项目完工。 4.分项工程的保修期从该工程整体竣工验收交付业主使用的时间开始计算。 四、工期约定1.施工过程中，如遇下列情况应顺延工期由于人力不可抗拒因素和雨雪天、设计重大变更引起的工艺或工程量变化、非承包方原因造成的其他情况。 2.因承包方的责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 五、安全及文明施工1.承包方应接受发包方指派的项目经理或总承包方对其施工人员进行安全教育及安全交底。 并采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用2.承包方必须给所有在发包方工地现场的人员上工伤、人身意外保险等相关险种。 并把以上相关保险的凭证复印件上交发包方备案。 3.承包方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备安全员，对操作工人的安全生产负责。 4.其他未尽事宜参照安全协议执行。 六、违约责任1.合同内容经签字确认生效后，任何不遵守或违背合同内容规定的都视为违约。 承包方如属自身原因在施工过程中不能履约或被总承包、监理、业主勒令退场及其它任何不能正常履约行为的，承包方无条件退场，发包方不支付承包方任何费用（即施工工程量视为零）。 承包方行为或结果对发包方造成损失的，承包方必须全额赔偿甲方所有损失。 2.承包方不得转包、分包所承接工程，如果发现承包方有转包、分包行为，发包方有权勒令承包方退场，并赔偿由此造成的发包方损失。 3.发包方有权根据承包方施工进度、施工质量将工程一部分或全部分包给其他施工队，不视为发包方违约，承包方对此不得有异议。 七、其他1.发包方与承包方签定的建设工程施工安全协议、包工包料工程材料奖励规定、施工队管理条例、民工权益保障承诺书等与施工生产活动有关的管理规定、补充文件及协议都视为本合同附件与合同具有同等效力。 2.合同执行过程中发生争议，双方协商解决。 3.合同生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同在双方完成约定工作内容，价款结清，保修期满后即告终止，中途无故不得终止。 4.合同份数本合同一式两份，由双方各执一份。 发包方（盖章）甲方代表签字承包方（盖章）乙方代表签字签订日期xx年月日附件1建设工程施工安全协议工程名称劳务作业发包人北京富思特装饰有限责任公司（简称发包方）劳务作业承包人（简称承包方）发包方将工程施工项目委托承包方施工，为了贯彻“安全第一，预防为主”的安全方针，明确双方的安全生产责任、确保施工安全，双方在签订劳务合同进场施工的同时，签订本协议，双方必须严格执行。 一、协议内容1.双方必须认真贯彻国家和地区安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策；严格执行有关条例、规定。 2.双方都应有安全管理组织体制，包括主抓安全生产的负责人，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 3.双方在施工前要认真勘察现场，工程项目由发包方编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，承包方必须严格按施工组织设计的要求施工。 4.双方的现场负责人必须认真对施工现场的人员进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高施工人员的安全生产意识和自我保护的能力，督促施工人员自觉遵守安全纪律、制度法规。 5.承包方在施工期间必须严格执行和遵守业主及总承包方的安全防火管理的各类规定，接受业主及总承包方等的督促、检查和指导。 发包方有协助承包方搞好安全生产防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出的隐患，承包方必须限期整改。 6.在生产操作过程中的个人安全防护用品，由承包方自理，承包方应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。 7.承包方人员对每个施工区域、作业环境、操作设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方可准予施工，一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、施工设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，承包方对施工过程中产生的后果自行负责。 8.由总承包方提供的机械设备、脚手架、吊篮等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，发包方应会同承包方共同按规定验收，并作好验收及交付手续。 严禁在未验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由承包方负责。 9.承包方在施工期间所使用的工具均由承包方自备，设备和工具的保管以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由承包方承担。 10.承包方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌、不得擅自拆除、更动。 如确实需要拆除更动的，必须经工地总承包方施工安全负责人和双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后才能拆除。 承包方人员擅自拆除所造成的后果，均由承包方人员及其单位负责承担。 11.特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。 12.承包方必须严格执行各类防火、防爆制度。 二、其他内容1.承包方人员进入现场必须戴好安全帽，施工现场及楼内严禁吸烟。 2.施工人员在2m以上（含2m）施工时，必须挂好安全带，并将另一端拴在牢固的地方。 3.高处作业中所用的物料，均应堆放平稳。 工具应随手放入工具袋；作业中的登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃；传递物件禁止抛弃。 4.遇有五级以上强风、雨、雪，不得进行露天攀登与悬空高处作业。 施工前应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。 5.使用高凳时，四腿必须用麻袋布包扎好并拴好防滑绳。 6.使用跳板前，必须经过严格的挑选，做到跳板无腐烂、无断裂，然后进行严格试压。 跳板上人之前要检查好两侧是否用绳拴牢。 7.各类油漆和其他易燃、有毒材料，应存放在专用库房内，不得与其他材料混放；挥发性油料应装入密闭容器内。 存放油漆、调配油料的库房通风应良好，不准住人，并应配置消防器材和挂设“严禁烟火”明显标志，严禁吸烟。 8.施工中照明强电不准进入楼内，不准用铁丝、铜丝、铝丝、钢丝代替保险丝。 9.高空作业楼内严禁往楼下扔杂物以免伤人，施工人员严禁穿越阳台栏杆和其他无保护的门窗、洞口，现场的防护设施不得乱拆以免坠落。 10.在高空作业时，必须戴安全帽、带安全带。 从室内窗口到室外高空作业时，必须在室内先把安全带扣定在脚手架或吊篮栏杆上，然后再上室外脚手架或吊栏内。 作业完毕，如果在必须从室内下去的情况下，用手抓牢窗口固定物进入室内下楼，待站稳后再解开安全带。 严禁在没有安全带固定在固定物的情况下上下脚手架或吊篮。 非工作人员严禁进入高空作业现场。 11.施工中内外电梯无司机时不得随便开动电梯以免发生事故。 12.材料严禁压放在消防器材上以免发生事故时影响救灾。 13.工作期间不准饮酒，身体不适及酒后不准进入施工现场。 14.不准打架斗殴，不准留宿他人。 15.夏季不准赤脚穿拖鞋、凉鞋进入施工现场。 16.冬季施工不准在楼内外用木块、纸张、油料等点火取暖。 17.施工人员应做到活完料净脚下清，同时注意保护其他成品或半成品。 18.违反上述规定，造成承包方人员或他人伤亡，完全由承包方自行负责。 双方应严格遵守本协议有关规定，加强现场施工安全管理工作。 承包方如违反本规定的情况，发包方有权对承包方进行教育、罚款（按公司的安全管理制度处以相应的罚款，罚金在发包方支付承包方进度款或结算中扣除），责令其改正，直至终止合同，清退承包方施工队伍。 2.协议经双方代表签字盖章后即生效，协议订立期限与劳务合同正本相同，本协议作为合同正本的附件一式两份，承发包双方各执一份。 发包方（章）工程项目负责人承包方（章）工程项目负责人附件2民工权益保障承诺书致北京富思特装饰有限责任公司本公司已与贵司签订八家嘉苑工程施工协议，我司同意在合同履行过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下承诺1.我司将成立有专人负责的民工权益保障专职部门，部门人员由项目经理、预算部经理、财务部经理、民工权益保障专员组成；项目经理兼任民工权益保障部门经理，与贵司民工权益保障部工作对接。 2.我司承诺认真履行职责，做好本司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。 3.我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一（工程进度款支付除应附确认的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资料），我司在合同履行过程中，将按贵司要求按时如实填报有关民工权益保障资料。 如果我司违反承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，先支付上月（期）民工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额。 4.一旦出现本司严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，同意由贵司直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除。 5.一旦出现本司因民工权益保障工作不到位，导致重大突发事件，并造成一定影响,本司承担由此产生的全部责任，并承诺向贵司偿付违反承诺赔偿金。 承诺人（企业盖章）法定代表人（法人委托人）xx年月日附件3施工队管理条例 一、总则1.施工队作为富思特公司承揽工程的具体操作单元，在对外施工过程中应服从公司的管理和调度，尽力维护公司的形象和信誉，最大限度地达到“安全、质优、高效、节约”的目标。 2.为适应建筑市场日趋激烈的竞争趋势，施工队应保留相对稳定的技术力量，不断完善内部适合自己的管理制度；必须配备快捷有效的通讯工具以保证管理通道的畅通。 二、质量管理1.施工队必须保证所承担施工项目的质量。 进场后应和项目经理一起透彻掌握施工技术交底及工程质量标准；必须对施工基层逐处验收，充分考虑施工风险。 2.按照公司质量要求，如有违反，项目经理有权下发通知，可处以施工队500-1000元罚款，施工队必须立即整改并返工，否则造成工期延误，施工队自行承担。 3.施工队对项目经理提出的质量整改通知单，必须按期逐条整改，整改完毕后请项目经理复核，若发现重复出现的问题，项目经理有权对每条处以5001000元的罚款，如屡教不改，可清除出场。 4.工程完工或施工过程中，如达不到工程质量要求，公司可要求施工队直接退场，造成经济损失，由施工队承担。 三、安全文明施工1.施工队进场时，需佩戴出入证，发现未佩戴出入证进入施工现场者，100元/人次。 2.进入施工现场的工人，必须正确佩戴出入证、安全帽、安全带；严禁穿拖鞋进入施工现场，严格遵守安全管理条例，否则，发现一次违章操作，对施工队处以200元罚款。 3.现场文明施工和管理不善，造成不良影响的，对施工队处以10002000元罚款。 4.施工过程中，如总包因工程安全、文明施工等问题造成的罚款，由施工队承担，公司将加倍罚款。 5.施工过程中，施工队出现打架斗殴等暴力形为，对施工队处以5000元/次的罚款，造成恶劣影响的，可直接要求清场。 6.在施工过程中，施工队人员严禁酒后作业，发现一次罚款500元；施工现场严禁吸烟，违反者200元/次。 四、过失处理1.由于组织不力、质量问题，造成工期拖延，甲方提出罚款，全部罚款由施工队承担。 2.各施工队不服从公司、工程部调动，影响工作和施工时，公司可要求直接退场，施工队承担相应经济损失。 3.施工队必须严格按照施工工艺施工，不得擅自改动，否则造成后果全部由施工队承担。 4.施工人员不得与甲方、监理发生正面冲突，否则公司可要求其直接退场。 5.承包方施工现场负责人一经确认，不得擅自更换，有需要更换时，必须经项目经理同意，如擅自更换，处以500-1000元罚款。 中途更换施工人员，必须经项目经理同意。 6.工厂送货车到达施工现场，1小时之内无人接收工程用料，处以1000元/次罚款。 7.施工队用料未按公司配比或公司预算提供用料下料使用材料，处以1000元/次罚款。 公司代表（签字）施工队长（签字）附件4包工包料工程材料奖励规定1.施工过程中施工队未经公司允许使用非本公司的产品，发现一次罚款1000