资产评估项目前期准备资料.doc

资产评估项目前期资产评估项目前期 准备工作资料准备工作资料 ZHCPV 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司 目目 录录 资产占有方简介资产占有方简介 3 资产评估所需资料清单资产评估所需资料清单 3 一 资产评估总体所需资料一 资产评估总体所需资料 3 3 二 流动资产评估所需资料二 流动资产评估所需资料 4 三 长期投资评估所需资料三 长期投资评估所需资料 6 四 房屋建筑物评估所需资料四 房屋建筑物评估所需资料 6 五 机器设备评估所需资料五 机器设备评估所需资料 7 六 在建工程评估所需资料六 在建工程评估所需资料 8 七 负债评估所需资料七 负债评估所需资料 8 资产评估申报明细表资产评估申报明细表 10 资产占有方简介资产占有方简介 内容概要内容概要 1 名称 注册地址及主要经营场所地址 法定代表人 历 史延革情况简介 2 企业资产 财务 经营状况 行业 地域的特点与地位 以及相关的国家产业政策 3 企业股东组成及股东简介 资产评估所需资料清单资产评估所需资料清单 一 资产评估总体所需资料一 资产评估总体所需资料 1 被评估企业前三年及评估基准日会计报表 至少包括企业 资产负债表 损益表 和审计报告 如有 2 营业执照复印件 3 企业组织机构代码证 4 税务登记证 国税 地税 5 企业合同 章程 成立时的验资报告 4 产权证明文件复印件 国有资产产权登记证 房产证 土 地证 机动车行驶证 二 流动资产评估所需资料二 流动资产评估所需资料 1 货币资金 银行对账单 银行存款余额调节表 对银行余额调节表中三个月以上的未达账项出具文字说明 签名 盖章 2 短期投资 对无法变现的有价证券出具文字说明 签名 盖章 短期投资各项目 如 债券 股票等 复印件 3 应收票据 应收票据复印件 对可能和已经坏账的应收票据出具坏账原因 坏账金额 及有关坏账依据 如对方企业破产 应要求企业提供法院判决 书或其他外部证明材料 的文字说明 签名 盖章 对权属不明确的票据 如 用于抵押 质押的票据等 应由企业提供详细的文字说明 签名 盖章 和抵押 质押合 同等法律文书的复印件 应收票据在评估基准日的贴现率 4 应收账款 预付账款 其他应收款 对应收账款中不能收回的项目 要求企业出具有关证明 对方企业破产 应要求企业提供法院判决书或其他外部证 明材料 债务人死亡 失踪 对方企业长期亏损无力偿付等其他情 况 应要求企业出具文字说明 签名 盖章 5 应收股利 应收利润 被投资单位关于发放股利的董事会决议 对一年以上未收回的项目 应要求企业出具文字说明 签 名 盖章 对应收股利中不能收回的项目 要求企业出具有关说明 若对方企业破产 应要求企业提供法院判决书或其他外部 证明材料 6 应收利息 债券的复印件 对长期未收回的项目 应要求企业出具文字说明 签名 盖章 对应收利息中不能收回的项目 要求企业出具有关说明 签字 盖章 对方企业破产 应要求企业提供法院判决书或其他外部证 明材料 7 应收补贴款 企业取得应收补贴款的相关文件 对一年以上未收回的项目 要求企业出具文字说明 签名 盖章 对应收补贴款中不能收回的项目 要求企业出具有关说明 8 待摊费用 待摊费用各项目发生时的原始凭证的复印件 三 长期投资评估所需资料三 长期投资评估所需资料 1 投资协议及被投资单位评估基准日资产负债表及审计报告 2 有价证券所有权证明 3 股权超过 50 的长期投资须对被投资单位进行整体评估 相应地提供被投资单位评估所需要的资料 四 房屋建筑物评估所需资料四 房屋建筑物评估所需资料 1 房屋建筑物整体情况介绍 包括建筑物 构筑物的主要建设年代 建筑质量 建筑标准 地质水文条件 结构类型的介绍 维护及 保养情况介绍及其他需说明的事项 2 当地现行建筑工程 安装工程预算定额及工程费用定额 3 当地定额管理站有关建筑工程 安装工程结算调整系数的文件资 料 4 当地现行房屋建筑物有关报建费用 工程前期费用 的规定 5 当地最近工程造价信息及市场人工费 机械台班费和材料价格 6 主要房屋建筑物决算资料和有关图纸 7 房屋建筑物大修及改造资料 8 企业房屋建筑物平面图 9 企业水 电 气管网分布图 10 提供每一项房屋房产证复印件 五 机器设备评估所需资料五 机器设备评估所需资料 1 设备总体情况的简介 包括设备分类情况 技术水平状况 工艺 流程 日常管理制度 维修保养情况等 2 重点设备清单 3 重点设备的大修理 改造记录 验收单 精度检测技术数据资料 及检测说明 设备使用说明书 合同及原始购置发票复印件 4 近三年设备大修理 改造记录 大修理设备合格验收单复印件 5 进口设备的购置发票 合同 报关单 说明书复印件及有关进口 设备免税的文件 6 自制设备提供各种材料耗材量 单价 外购通用标准件的型号规 格 数量 单价 设计费 管理费以及其他费用 加工工时等数 据并核算自制设备的重置价值 7 全部车辆的行驶证复印件及当地购置车辆有关税费规定文件的复 印件 8 报废设备 盘亏设备的清单 9 报废 盘亏设备情况说明并加盖公章 10 企业关于设备产权的声明 有无融资租赁 经营性租赁 有无 抵押 担保资产等 如有则提供具体明细及合同复印件 六 在建工程评估所需资料六 在建工程评估所需资料 1 房屋建筑物类在建工程有关工程进度 支付工程款等相关资料 2 设备类在建工程项目的订货合同 3 在建工程建设用地许可证 建设工程许可证 开工证 概预算资 料 七 负债评估所需资料七 负债评估所需资料 一 短期借款 一 短期借款 1 短期借款合同 展期合同 2 抵押合同 抵押物清单 3 截止评估基准日的欠息金额 二 二 应付票据 应付票据 1 应付票据原件及复印件 2 与应付票据相关的合同等资料 三 三 应付账款 预收账款和其它应付款 应付账款 预收账款和其它应付款 1 大额购货合同与对应的购货发票 入库单 2 大额销售合同与出库单 3 企业需提供无需支付款项的证明及相关法律文件 例如债权人死 亡 失踪 则提供有关证明 又如与债权人存在债权 债务纠纷的 情况 则需提供有关法院或公安机关或其他权威机关的证明文件等 资料 4 大金额款项的债权人详细通讯地址 四 四 预提费用 预提费用 企业应提供有关合同 计提依据等相关资料 五 五 应交税金 其它应交款 应交税金 其它应交款 企业提供被估单位相关的税费政策 当地优惠政策及纳税申报表 完税证明 六 六 应付工资 应付福利费 应付工资 应付福利费 企业提供本单位的工资 福利政策 职工人数等 七 七 应付利润 应付股利 应付利润 应付股利 企业应提供本单位的利润分配政策及相应的合同 协议 八 八 长期借款 长期借款 1 长期借款合同 展期合同 2 抵押合同 抵押物清单 3 截止评估基准日欠息金额 九 九 应付债券 应付债券 1 应付债券原件及复印件 如为托管债