投资柬埔寨农业.doc

柬埔寨是一个农业国家。整个国家的土地面积相当于中国广东省的面积，农业主要以种植水稻、木薯、橡胶为主。由于柬埔寨当前农业水利建设的落后，所以水稻一年只能种一季，几乎靠天吃饭。水稻种植后又缺乏科学的管理，因此产量极低。柬埔寨全国水稻每季的平均产量每公顷约2.8吨，有些地方采用引进越南插秧种植法，则每公顷每季最多可出产45吨稻谷。另，由于柬埔寨碾米加工业的落后，柬埔寨除了本国自用外，多余的稻谷几乎全部被泰国和越南两国的米商收购。2010年柬埔寨能达到出口标准的大米只有5万吨，但是2010年柬埔寨全年出口稻谷量达到了380万吨，这距离洪森总理要求农业部在5年内大米出口年100万吨的差距很大。可见，在柬埔寨投资种植水稻和碾米加工厂的发展前景很好。另据柬埔寨农业部有关部门统计，2010年柬埔寨的蔬菜和肉类仍有40%需要从邻国进口。因此，在投资种植水稻的同时，可以发展养殖业和种植其它经济作物。投资规模和经营范围购置柬埔寨农民的永久性土地 在距柬埔寨首都金边市200公里的省购置10000公顷可种植水稻的土地，每公顷土地价约1480美金，如购置10000公顷土地，累计土地购置款约1480万美金。购置10000公顷土地种植水稻，每年1季需耕田拖拉机800型8台，插秧机20台，联合收割机10台及配件约30万美金。如果年种2季，农机具配置费为60万元美金。如果年种3季，农机具购置费为90万元美金。水利建设 如果在柬埔寨每年种3季水稻，10000公顷农田需投资约400万元美金。如四周筑2.5米高、路面约5米宽的防水堤，防水堤内挖一条深3米、河面宽810米的环堤河，田内水渠纵横，二座水泵房和田间的小水闸等。水利建设的资金可以逐步建设分批投入，开始可以先年种水稻1季或2季，进行少量供水水利投入。投资建造一次可存放1万吨稻谷的仓库，仓库建造费用每平方米约100美金。如果资金允许，可投资一家年产1020万吨级的碾米加工厂（投资碾米设备待询价）。经营范围：农业种植（水稻、蔬菜、水果及经济作物） 养殖业（猪、牛、鸡、鸭和鱼） 农产品加工业（碾米厂、饲料厂及冷冻厂） 物流产业（仓储及批发市场等） 国际贸易 按照中方投资规模和经营模式估计，公司将能够成为柬埔寨国家级的第一家现代化农业产供销一条龙的科技园，柬埔寨总理府和农业部将鼎力支持。购买土地和成立公司的程序 10000公顷土地将以公司的名义购买，一旦购买成功，该土地将永久性的属于中方投资公司所有。但是如果以后公司有意向改为个人所有土地，那么此人必须拥有柬埔寨国籍（中方投资股东可申办柬埔寨国籍，费用约5万美金左右）。在柬埔寨成立（注册）公司的程序 提供柬埔寨银行注册资金存款证明 合伙人或持股人的姓名及护照正本，并附上所有合伙人或持股人的相片张 具备以上条件后，到柬埔寨国家商业部申请营业执照，然后持有营业执照到财经部税务局申请税务登记证和附加税批文（文件） 以上全部申办时间约周左右（商务部营业执照1周可领到）。土地购买完成后，再办理CDC进出口免税文件。目前柬埔寨种植水稻成本为：牛犁地费用37/公顷，育秧12/公顷，拔秧25/公顷，发秧50/公顷，插秧62/公顷，施肥20/公顷，手工收割62/公顷，全部费用每公顷每季为268。今年柬埔寨稻谷的收购价 优质稻谷每吨450 中等稻谷每吨375 普通稻谷每吨300每公顷水稻每季产量5吨；如果每年种2季，每公顷年产量10吨；如果每年种3季，每公顷年产量15吨。每公顷水稻所用化肥、农药、种子每季约300。成本每公顷年种1季水稻所需成本： 268（人工费）300（化肥、农药、种子）568 10000公顷568568万美金收入 每公顷年种1季水稻的收入：按中等稻谷收购价即5吨3751875美金；10000公顷如果年种2季即1875万美金23750万美金；如果年种3季即1875万美金35625万美金。利润 10000公顷年种1季利润：1875（稻谷收入）568（人工、化肥、农药）1307万美金 年种2季利润：375011362614万美金 年种3季利润：562517043921万美金投资回报第一年种2季：2季稻谷收入减去总投资即26141480（土地购置费）100（水利）60（机械）100（仓库）874万美金。 第二年种3季：3921300（水利）30（机械）200（仓库）3391万美金。第三年种3季即3921万美金。 根据目前柬埔寨和世界粮食组织的预计，粮食价格将会以10%以上的速度逐年递增。由以上数据不难看出，在柬埔寨投资农业（种植水稻）项目是安全可行的，也是一个三方得利的好项目，柬埔寨政府将大力欢迎和支持，同时也能使当地农