白蚁防治施工合同1.doc

合同编号白蚁防治工程施工合同发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法、国家建设部城市房屋白蚁防治管理规定、广东省新建房屋预防技术规程 （DBJ/T15-26-2000）及有关法律法规规定,并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经甲乙双方协商一致，现就本白蚁防治工程有关事宜订立本合同.第一条 工程概况1、工程名称:白蚁防治工程2、工程地点: 第二条白蚁防治内容和范围1、防治内容：本白蚁防治工程是根据白蚁的生物习性与建筑物的特点，使用长效防治白蚁药剂进行处理，制造不利于白蚁生存的生态环境而达到防治白蚁的目的。 2、防治范围:该工程基础和主体部分的白蚁防治（依据施工方案），不包本工程二次装修部分的白蚁防治。具体范围包括但不限于如下内容：1）基坑护坡及地下室外墙的防治处理；2）0.000室外防蚁沟毒土防治处理；3）嵌入墙体内的各种管线槽处理；4）卫生间墙壁、地面处理；5）穿越基础外墙的电缆管、沟防治处理；6）室内墙体上的消防栓箱、凹槽、电器箱预留空位的防治处理；7）变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）防治处理；8）室内配电室地埋电缆沟防治处理；9）木质门窗框基层防治处理；10）建筑物首层以上内墙基1m高范围内抹灰基层处理；11）建筑物内电梯井、竖向井道底部以上3M范围内的内壁处理；12）室外景观工程绿化带防治处理。 第三条工期、承包方式1、工期:根据甲方提供的土建工程施工进度。2、工程包治期:从工程竣工验收合格之日起15年.3、承包方式：乙方对本工程项目承包性质为包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包施工措施费、包单价、包税金。第四条 合同价款及工程结算1、暂定合同总价：人民币:柒万捌仟元整。（￥78000.00元整含税）2、工程量按建筑面积计算，建筑面积暂定10.4万平方米，包干单价为0.75元/平方米，结算时依据深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的 云顶尚品花园建筑工程施工图计算建筑面积。第五条 甲方工作1、签订合同时，甲方向乙方提供一套平面图及建筑施工平面图。2、指派为甲方代表，负责合同履行。对白蚁预防工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，签署现场施工记录、办理竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。3、甲方现场代表负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁防治方案，至少提前两天通知乙方进场施工，确保白蚁防治工程与土建工程顺利衔接和白蚁防治工程的质量。4、协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作。5、负责组织清理施工地范围内的树根、杂草、木桩及建筑施工过程中遗留的残积木等容易孳生白蚁的材料，并及时修复建筑物外围因地基不均匀沉降产生的各种缝隙，防止蚁患侵害。第六条 乙方工作1、乙方收到甲方提供的一套平面图后， 三 天内向甲方或监理单位提供白蚁防治=施工方案，甲方或监理收到乙方提供的施工方案后三天内答复，并于三天内审复乙方的施工方案。2、指定为乙方施工代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、乙方严格执行白蚁防治工程施工规范、安全操作规程及环境保护的有关规定。4、根据施工进度做好现场施工记录，由甲方及监理签署确认后作为验收的依据。5、严格管理施工现场的白蚁防治药物，防止盗窃和中毒事件的发生。6、白蚁防治工程包治期内复查由乙方负责，每年应组织一次以上的复查，并建立复查灭治的资料档案，复查结果应由甲方或甲方指定的单位或个人签字。7、乙方必须按安全方式有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，否则承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。第七条 工程质量及验收1、经甲方项目部认可的乙方盖章的施工方案作为合同附件，执行合同时必须严格按该施工方案。2、本工程以白蚁防治工程施工方案、施工现场记录等作为验收依据，验收方法应符合广东省新建房屋预防技术规程 （DBJ/T15-26-2000）要求。3、乙方施工完成分部工程后，甲方和监理单位分别派代表签证验收，作为竣工验收依据。4、全部白蚁防治工程施工完毕后，乙方应通知甲方验收。甲方与质监部门联系，由质监部门组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在 7 天内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。第八条 工程价款支付合同签订后三天内，甲方支付合同总价的 30%作为预付款，工程竣工验收合格后，甲方在20天内付至结算价的95%，预留5%作为保质金，包治期满二年后付清尾款。第九条 工程停建和缓建1、因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查部门备查。2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。第十条违约责任及争议处理1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。如乙方不能按合同工期完成验收，则每拖延一天，罚款2000元，总的罚款额不超过合同总价的20%。2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同总价的20%的违约金。3、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决若协商不成，双方均可向当地人民法院起诉。第十一条 其他约定1、本工程使用的药品是：毒死蜱，该药品必须具备国家颁发的农药登记证（包含白蚁防治项目）、生产许可证、产品标准实施证即“三证”药品。2、本工程自工程竣工验收合格之日起，乙方确保本工程（属合同预防范围）在包治期内不受蚁害，若出现蚁害，乙方必须在接到甲方通知后两天内进行无偿灭治，否则甲方有权委托第三方进行灭治，灭治的所有费用由乙方承担。3、所有涉及工程造价增减的往来函件、现场签证（包括工期签证，乙方必须在十四天内送甲方办理，逾期视自动放弃。）必须有加盖甲方公章后方能生效，否则一律无效。4、本合同签订后，甲乙双方都必须严格履行。在执行中如需要协商