贵港万象城监理细则(须将专项细则拆分装订).doc

广西建荣工程项目管理有限公司 贵港万象城项目监理实施细则 目 录一、编制依据二、工程概况三、监理工作范围四、监理工作内容五、监理工作目标六、监理工作程序七、各分部工程监理实施细则1、基础分部监理实施细则2、主体分部监理实施细则3、装饰分部监理实施细则4、屋面分部监理实施细则5、给排水分部与消防通风分部监理实施细则6、电气分部监理实施细则7、电梯分部监理实施细则八、专项监理实施细则1、建筑节能专项监理实施细则2、安全监理专项监理实施细则3、见证取样专项监理实施细则4、旁站监理方案九、安全教育培训制度贵港万象城项目监理实施细则一、工程项目概况1.项目名称：贵港万象城项目2.建设地点：本工程位于贵港市仙衣路与建设路交汇处东南面约150m处。3.工程规模本工程为广西贵港市至胜房地产开发有限公司开发的，是由多个单体组成的一个商住两用小区，工程名称为贵港万象城工程共由5栋住宅构成，分两期开发，1#、2#、6#楼为第一期，3#、5#楼为第二期工程，工程实际用地面积为12956.65 ，建筑基底总面积为4534.7，地下室占地面积约为7760，容积率为4.8，绿地率为35%，总建筑面积为80823.43m；其中1#建筑层数为17层，建筑面积为4775.74，2#楼建筑层数为27层，建筑面积为10574.44，3#楼建筑层数为30层，建筑面积为23984.73，5#楼建筑层数为32层，建筑面积为14551.28，6#楼建筑层数为33层，建筑面积为8871.7。首层小区设计标高0.000相当于绝对标高48.70m。项目组成、规模序号工程名称建筑面积（）层 数结构类型建筑高度（M）地上地下011#楼4775.74172框架剪力墙53.80022#楼10574.44272框架剪力墙85.35033#楼23984.73302框架剪力墙94.70045#楼14551.28322框架剪力墙98.80056#楼8871.7332框架剪力墙99.304. 结构类型及工程特点4.1 结构形式结构形式为：本工程主楼采用独基、条基、桩基及笩板，裙楼及地下室采用独基、和桩基。地基基础设计等级：甲级；结构的设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度; 设计抗震等级：本建筑框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为四级；建筑物的耐火等级为一级；屋面防水等级为一级地下室防水等级为二级；4.2 主要用材4.2.1 混凝土本工程项目采用商品混凝土，地下室、外墙、顶板均采用S-AC高性能混泥土膨胀剂，要求掺量5。主要结构构件混凝土强度等级为：a、基础、地梁、底板混凝土强度等级为C40C30；b、墙、柱（基础顶面屋面）混凝土强度等级为C50C25；c、构造柱、过梁、设备基础混凝土强度等级为C25；d、楼面梁、板、梯（一层屋面）混凝土等级为C30C25；e、基础垫层混凝土等级为C15。4.2.2钢筋及钢材本工程使用的钢筋类型为：a、HPB235级钢，设计强度为fy=210N/2； b、HRB335级钢，设计强度为fy=300N/2；c、HRB400级钢，设计强度为fy=360N/2；d、型钢、钢板、钢管：Q235-B、Q345-B。4.2.3围护结构本工程框架结构中的墙砌体均不作承重用。外墙分户墙及楼梯间墙采用180厚页岩多孔砖，砖容重不大于17.0KN/m；内隔墙卫生间墙厨房墙采用115厚页岩多孔砖，砖容重不大于16.0KN/m；墙体用砖强度等级MU7.5及砂浆强度等级M5混合砂浆砌筑；砌体施工质量等级为B级。二、编制依据 （1）、委托监理合同、施工合同及附件； （2）、经施工图审查的设计图纸及设计变更文件、地质勘察报告、施工图审查意见、消防及防雷审查意见书； （3）、经审批的本工程的监理规划；（4）、经审批的施工组织设计及专项施工方案；（5）、贵港市建委、贵港市建设局制定的相关法规和规定（6）、相关国家法律、法规，现行的国家施工验收规范和规程、强制性标准和行业标准：1、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）2、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）3、建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）4、建筑抗震设计规范（GB50011-2011）5、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）6、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）7、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）8、混凝土异形柱结构技术规范（JGJ149-2006）9、地下工程防水技术规范（GB50108-20011）10、民用建筑设计通则（GB50352-2005）11、无障碍设施施工验收及规范（GB50642-2011）12、人防地下室规范（GB50038-2005）13、建筑工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）14、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95（2005版）15 、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版16、种植屋面工程技术规程（JGJ155-2007）17、屋面工程技术规范（GB50345-2004）18、建筑玻璃应用技术规范（JGJ113-2009）19、建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)；20、建筑物防雷设计规范(GB52057-2011）21、建筑物防雷工程施工与质量验收规范（GB50601-2010）22、自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)；23、岩土工程勘察规范(GB50021-2001)；24、中华人民共和国人民防空法25、人民防空工程战术技术要求26、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）27、人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）28、地基与基础工程施工与验收规范(GB50202-2002)；29、地下防水工程施工及验收规范(GB50208-2002)；30、混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-2011)；31、抹灰砂浆技术规程（JGJ/T213-2010）32、铝合金门窗工程技术规程（JGJ7-2010）33、民用建筑照明设计标准(GB50133-90)；34、11G101图集35、房屋制图统一标准（GB/T50001-2010）36、建筑基坑工程监测技术规范（GB50497-2009）37、建筑变形测量规范（JGJ8-200738、屋面工程技术规范(GB503045-2004)；39、钢筋机构连接技术规程（JGJ107-2010）40、建筑模板安全技术规范（JGJ162-2008）41、建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范（DB45/T618-2009）42、混凝土质量控制标准(GB50164-2011)；43、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）44、建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2001)；45、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-2010）46、人防工程施工及验收规范（GB50134-2004）47、通风与空调工程施工规范（GB50738-2011）48、电梯安装验收规范（GB10060-2011）49、建筑电气安装工程质量验收规范(GB50303-2002)；50、1KV及以下配线工程施工与验收规范（GB50575-2010）51、施工现场机械设备检查技术规程（JGJ160-2008）52、建筑起重机械安全评估技术规程（JGJ/T189-2009）53、建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ215-2010）54、施工升降机安全规程（GB10055-2007）55、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）56、建筑室内防水工程技术规程（CECS196-2006）57、建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010）58、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）59、建筑工程绿色施工评价标准（GB/T50640-2010）60、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）61、夏热冬暖地地区居住建筑节能设计标准 （JGJ75-2003）62、公共建筑节能设计标准 （DB50096-2005）63、公共建筑节能设计规范 （DB45/T392-2007）64、智能建筑工程施工规范（GB50606-2010）65、广西壮族自治区居住建筑节能设计标准 （DB45/221-2007）三、监理工作范围本工程设计图纸及合同约定范围内的土建、安装所含各分部工程的全过程的全面监理工作和保修阶段的监理工作。四、监理工作内容根据与建设单位签订的监理委托合同专用条款第四条规定，本工程的监理具体工作内容如下：（1）保持与建设单位的密切联系，明确建设意图和对监理的要求，制定项目的监理规划和监理实施细则；（2）协助建设单位组织图纸会审，写出会审纪要；（3）协助建设单位做好开工准备工作，复核定位放线。签发开工令；（4）审查承建商提出的施工组织设计，特殊单项的技术方案、质量保证体系和施工安全防范措施；（5）对承建商的分项、分部及单位工程质量予以确认，对重要部位、关键工序和委托人书面通知认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录；（6）协助建设单位组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更等工作；（7）组织和参加每月一次的工程协调会议，每周一次的工地例会和其他不定期会议并做好记录；（8）主持处理工程中发生的质量事故、安全事故；（9）及时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助建设单位处理索赔事项；（10）全面负责工程质量及安全工作，督促、检查承建商的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为建设单位与承建商签定各种“协议”规定的奖、罚提供依据；（11）监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，落实见证取样送检工作；（12）审核各合同文件 ，审查技术档案、资料及竣工验收资料；（13）及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告；（14）编写项目监理总结报告。五、监理本工程的总目标：依据监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地为工程提供优质监理服务。本工程控制目标为质量达到合格，安全监理达标，工期目标为在合同工期内竣工，投资控制目标为合同价内进行总价控制，施工单位及监理单位各种资料基本齐全。六、监理主要工作程序（一）工程开工审查程序1. 工程开工前监理工作程序（1） 参加建设单位组织设计交底及图纸会审，会议纪要要经项目总监签认。（2）施工组织设计方案经专业监理工程师审查，并由项目总监核签认可后。报送建设单位。（3）项目总监审查承包单位现场项目管理机构的管理质量、技术管理、质量保证的组织机构，审查承包单位的质量管理、技术管理制度、质量责任、工程质量检查制度，审查承包单位现场专职管理人员、特种作业人员的资质证、上岗证，确保工程项目施工质量时与以确认。（4）分包工程前，承包单位报送的分包单位资质及对分包单位的管理制度，经专业监理工程师审查符合有关规定后，有项目总监予以签认。（5）专业监理工程师检查承包单位专职测量人员岗位证书及测量设备检定证书，复合测量放线、控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果，符合要求时，专业监理工程师予以签认。（6）专业监理工程师熟悉工程地质勘查资料、核查施工单位编制的施工技术标准，检查现场材料、设备存放与管理，符合要求时予以签认。（7）监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，项目总监进行监理工作交底。2. 审查工程开工报审表专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下条件时，由项目总监签发并报建设单位。（1）施工许可证已获政府主管部门批准。（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要。（3）施工组织设计已获项目总监批准。（4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实。（5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。（二）施工组织设计（方案）审批程序（1）承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作，并填写施工组织设计（方案）报审表，报送项目监理部。（2）项目总监应在约定时间内，组织专业监理工程师对施工组织设计（方案）审查，提出意见，由项目总监审核签认。需要承包单位修改时，由项目总监签发书面的意见，退回承包单位修改后再报审，项目总监应重新审核。（3）承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理部重新审定。（4）对重大或特殊工程，项目监理部应在审查施工组织设计后，报送监理单位技术负责人审查，其审查意见由项目总监签发。（5）审查施工组织设计（方案）从以下几个方面进行：1）承包单位的审批手续是否齐全；项目管理组织机构是否健全；2）总平面布置图是否合理，是否按基础、主体、装修三个施工阶段进行布置的；3）施工部署是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性；4）工期安排是否满足施工合同的要求；进度计划是否保证施工的连续性和均衡性；所需人力、材料、设备的数量、配置与进度是否协调；5）安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定；6）季节性施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性。7）审查承包单位质量管理、技术管理、质量保证的组织机构、质量责任制及工程质量检验制度是否健全。8）施工组织设计（方案）应明确检验批的划分，确定质量停检点及停止点。（三）监理工作程序 (见监理规划)七、各分部工程监理实施细则基础分部监理实施细则基础分部工程概况本工程采用独基、条基、桩基及笩板，裙楼及地下室采用独基、和桩基，基础土方开挖采用机械挖土及回填。底板及墙柱砼等级：基础、地梁、底板混凝土强度等级为C40C30 防水等级P8；墙、柱（基础顶面屋面）混凝土强度等级为C50C25；构造柱、过梁、设备基础混凝土强度等级为C25；楼面梁、板、梯（一层屋面）混凝土等级为C30C25；基础垫层混凝土等级为C15。地下结构有防水要求，施工时，应针对砼结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂纹、砼结构不密实等渗漏原因，采取相应措施。重点做好砼施工质量控制、成型结构的混凝土养护以及施工缝、膨胀加强带、后浇带、穿过迎水墙体的管道和模板对拉螺杆等位置处的细部处理。该工程地下结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对工艺图、土建施工图、安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确保起其位置正确，数量准确。一、人工挖孔桩监理实施细则一）工程概况 本工程126栋号基础部分采用人工挖孔桩桩，桩护壁混凝土强度等级为C20，桩身混凝土强度等级为C30，桩端持力层为灰岩层，要求桩端嵌入完整持力层不小于300-500mm。 二）、预应力混凝土管桩特点 先张法预应力混凝土管桩是工厂化生产的混凝土成品，它的成型工艺是混凝土置于定型的钢模板壳内。启动旋转机，开始以慢速旋转，混凝土沿模型内壁排开，初成管形，随着速度加快，离心力增大，混凝土在高速旋转离心力的作用下，逐渐密实，混凝土内的水份和部分水泥浆被排除，于是混凝土管桩形成。先张法预应力混凝土管桩作为一项新技术、新产品，近几年在我省得到大量推广使用，尤其在小高层的建筑中，由于其经济效益显著应用更为广泛。相比沉管灌注桩和大直径钻孔灌注桩具有施工质量易控制、施工速度快及造价相对较低的特点。预应力混凝土管桩按混凝土强度等级分为三种类型：P C桩 预应力混凝土管桩 混凝土强度等级不得低于C50PHC桩预应力高强混凝土管桩 混凝土强度等级不得低于C80PTC桩 薄壁预应力管桩 预应力混凝土管桩施工属挤土型桩，对周边1.3H（H 为桩长）范围内都会产生一定的影响。因而施工时应对邻近建筑物进行定期观察和检测，必要时应设置应力释放、孔防挤沟等措施，确保周边建筑物的安全。三）、 监理工作的控制要点及方法措施 因管桩受力类型的不同，控制参数的侧重点有异，故监理组织人员在桩施工前应充分了解设计意图，严格掌握重要的技术参数，并认真作好书面记录。做到每根桩心中有底、书面有录、条理清楚。（一）事前控制 1. 成品管桩检查 （1）进入现场拟用的管桩 必须附齐质量证明文件。内容有：产品出厂合格证、钢材、水泥质保资料（复印件）、砂子氯离子含量检测报告、混凝土试块抗压试验报告等。（2） 外观质量检查：桩长、桩径、壁厚、桩端板垂直度内外壁无露筋、有无蜂窝、麻面、表面裂缝、桩套箍凹陷程度及桩身上的合格章是否齐全等等。若合同中规定管桩的品质等级，还应按等级进行区分验收。具体参见图集JC888-2001中第4页“表2”的检查内容和要求。2. 桩位测量放样 由于管桩施工速度较快，可将一天拟压的桩进行一次报验和复核，复核完毕，监理人员应在报验单上签认。复核时应认真、仔细查对图纸，及时发现图纸中或放样错误，如有不符应会同设计、建设单位解决问题，并附上书面变更资料。定位用的竹签长度不宜小于40cm， 宽度不宜大于1cm，固定确保桩位准确。3. 桩机定位控制 桩机就位后应控制其平整度和垂直度，垂直度采用2台J2经纬仪90度正交控制，平整度可用水平尺检测。4. 打桩顺序 为减轻对邻近已完桩基的破坏和桩入土后相互挤压，应选择正确的打桩顺序。打桩顺序该根据邻近建筑物的结构情况、地质情况、桩距大小、布桩系数、桩的规格及入土深度等综合考虑，同时又要兼顾施工方便。该工程周边环境条件比较有利，原则上应从基础的中间位置开始向四周推进，同时要加强位移观测，必要时对打桩速度进行限制或采取设置应力释放孔、应力释放沟等措施。（二）事中控制 1. 桩身垂直度控制 在施工过程中，应经常检测桩身的垂直度，采用2台J2经纬仪90正交控制，倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切的15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间交角）。第一节桩入土时应边打边观测垂直度 ，随时进行调整。但一般在入土4m以上时，不再进行调整，以保护桩身2. 接桩质量控制 接桩焊接须二人对称操作，接桩至少分二次焊接完成，第一皮焊缝尤其重要，必须认真加以检查。第一皮焊接不宜过厚，保证焊剂充分进入坡口，连续饱满，禁止空焊，随焊随敲焊渣。上一皮焊渣清理完毕后进行下皮焊接。（根据经验，对于PTC5 00管桩，合格的焊缝，焊接时间不会少于15min）接桩时发现接口缝过大，应报请监理工程师处理，严禁擅自嵌填钢筋后焊接。（可用合适铁板嵌填之后满焊）焊接后须进行冷却，冷却时间不得少于8min。有条件的应进行防腐处理。3. 过程控制 设计要求桩端进入规定的持力层（详见第一章传基概况）因而对持力层界面的判定就显得很必要。判定方法有二种：（1） 在地质勘探孔附近的桩位，可直接查阅地质剖面图确定持力层界面的深度。（2）离勘探孔较远的桩位，可以地质报告中剖面图的等高线作为参考，结合桩机中反力表的读数而判定。反力表读数值可按第1点在施工中找出一定的规律作参考。通过试桩设计设计单位提出以下控制标准： 1）施工过程中以控制桩顶标高为主，压桩力为铺。2）桩顶标高满足设计要求，压桩力大于单桩承载力设计值的90%3）桩端进入V层土，同时压 桩力2000KN；4）桩顶标高满足设计要求，压桩力小于单桩承载力设计值的90%，压桩力达到管桩的极限承载力，而桩顶标高不能满足设计要求。发生这两种情况，应及时通知设计和其他相关部门，并作好明确记录。为合理、科学分析施工过程中可能出现问题的原因，要求每根桩最后一节入土时即开始打印记录压桩力，并将记录数据整理后附于桩基验收资料中永久保存。桩机压力突减时，应注意分析地质勘察报告及打桩记录，是否打穿持力层，是否有夹层土，桩身是否已破坏，并在记录中予以反映，以备后期检测。注：对于摩擦为主的受力类型的桩，主要以控制有效桩长为主。其实反力表读数与压桩速度关系很大，单从反力表的读数无法判定该种类型的桩的承载力值。4. 标高控制 督促施工单位及时引测现场水准点，并加以保护。要求总包单位落实整理场地的标高控制网络，打桩单位则落实各单位工程的水准控制点。（1） 标高原则上应逐根复测；（2） 标高测量应从水准点返测，尽量减少隆土影响；（3） 必要时要求超送5cm，以利后期施工。5. 桩成品保护 拖桩距离不宜过长，吊桩时应有施工人员用缆绳拖拉，避免发生桩机碰撞。桩机后应铺设道木缓冲，禁止直接在桩堆上拖拉，应配置汽车吊用于短驳。（三）事后控制 （1）成桩完毕后应将记录数据填入“监理记录表”（见附表），值班监理员应签名，对各项技术的真实性负责。并与前日施工单位的原始记录对比，有否错或结论不一致情况，便于及时查明原因。（2）验收资料 （1 成桩原始记录表（日期、桩号、规格、节数、总长度、异常情况等）； （2表成桩竣工图、工程变更联系单； （3 桩位测量、复合记录； （4隐蔽工程验收记录（内容：规格、节数、总长度、焊接质量）； （5 焊条合格证； （6桩基质量评定表； （7试桩记录； （8检测报告（静压、动测报告）； （9桩基质量评估报告。（3）桩的检测 根据设计图纸要求结合当地习惯做法 ，该工程桩检测采用堆载静载荷试验和反射波法（小应变）。通过静载荷试验检验设计假设同实际情况的接近程度，具体检测数量根据设计或规范而定。静载试验时应注意的几个问题： （1 利用平台堆载承受加载反力，堆载重心必须和桩的加载中心相一致，其堆载重量必须是试验反力的1.1倍以上。堆载平台的支承作用力必须在试验桩对土的作用的影响的范围以外（堆载平台的支承架与试桩之净距不应小于1。5m，且大于3d（2 测力表的精度应高于1%，变形测量仪表其自读值为0。01mm ，且均经有关单位率定，并在计量有效期内。 （3 沉桩至进行静载荷试验应有时间之隔，一般在黏性土中不应少于14d，在砂性土中不应少于7d其他如加载、卸载方式、测读时间、终止条件等皆按浙江省标准建筑软弱地基基础设计规范DBJ 10-1-90执行。1.上下节端部错口3mm（外径700mm），2mm（外径700mm）2.焊缝咬边深度0。5mm3.焊缝外观检查无气孔、无焊瘤、无裂缝；4.如设计有要求的需作焊缝探伤检验（五）桩基验收计划 根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002的有关规定及南宁市工程质量监督站的要求，该工程桩基础验收的划分为：子分部工程、分项工程、检验批。检验批的划分：按单位工程，每台桩机每天的压桩数作为一个检验批。先张法预应力管桩检验批质量验收记录中的“主控项目”待土方开挖后进行验收，“一般项 目”中的成品桩质量、接桩项在压桩前进行抽样检查。“ 检查时的桩与土方开挖后检查“一般项 目”主控项目”的桩需相对应。但由于验收时间跨度较长，因而“监理单位验收结论”栏中专业监理工程师签字分二次进行，第一次的时间为验收一般项目的时间, 第二次的验收时间为桩基土方开挖后的验收时间。（六）施工中常见事故原因及处理措施 1、断桩 原因：进入持力层过深，压力值超过桩的极限承载力；送桩过早，停歇时间过长；接头质量不符合要求。预防措施：当反力表读数接近极限承载力，且压入困难时，应终止施压，汇同设计查明原因，采取其他措施。送桩不宜过早，桩端距地面不宜超过1m，接桩动作要快，尽量缩短停歇时间。接头焊接质量、二节桩的中心线偏差、端板的平整度应严格控制认真检查，确保接头符合规程要求。2、偏位 原因：测量误差或错误；土相互挤压而发生位移。预防措施：桩位测量应有三级复核制，竹签标位牢固准确，现场长时间离人后应重新复核，防止人为移动标位。正确安排打桩流程，避免采用一边到的方向流程。送桩不易过深。必要时应减少每天的压桩数量。另外土方开挖要控制程序和掌握好挖土时间。3、持力层判断错误 打桩时应经常对比地质勘察报告对各层土的描述，对反力表读数增加过快，但桩长离持力层有较大距离的情况应慎重分析。 二、基础土方开挖、回填监理实施细则一）、基坑开挖1、工程特点本工程场地为平地，较宽阔，交通方便；本土方工程基坑土方开挖面较广，土方量较大；深度基本为7.5米左右，局部电梯井开挖深度可达11 米；根据土质勘察报告，该场地土质情况较好，地下水较少。因而本工程的土方开挖工作难度及危险性较小。由于本工程位于主要市政道路旁，且贵港市政府对文明施工有严格的管理要求，因此，在施工过程中必须认真按贵港市关于治理工地“五乱”的有关要求，切实落实文明施工管理。2、监理工作控制要点及目标值：（1） 根据周边环境场地、工程地质资料审核承包方提交的基坑土方工程施工方案。（2）土方开挖前应检查定位放线、排水系统，合理安排土方运输的行走路线及弃土场，根据施工方案要求将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕，经检查合格方可施工。（3） 确定土方开挖的合理施工方法，土方开挖应从上到下分层分段依次进行，每层开挖深度不宜超过1.2m，随时作成一定坡势，以利排水。挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑深度的1/2。（4）土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。（5）应根据工程地质和边坡高度确定挖方的边坡坡度。放坡坡度按下表进行控制。 各类土的边坡坡度边 坡 坡 度 (高宽)坡顶有静载坡顶有动载1 一般性粘土11.0011.2511.502 碎石类土10.7511.0011.253 硬塑的轻亚粘土10.6710.7511.004 中密的碎石类土 (充填物为粘性土)10.5010.6710.755 硬塑的亚粘土、粘土10.3310.5010.676 老黄土10.1010.2510.337 软土 (经降水后)11.00（6） 在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态，深度大于1、5m时，根据土质变化情况做好支撑措施，以防坍塌。（7）机械挖土挖至近基底标高时，坑面须预300mm 厚余土，由人工挖掘修整。集水井及电梯井土方如用机械挖运时必须预留土方，用人工修整。在机械施工挖不到的部位，应由人工进行挖掘，并用手推车将土方运到机械挖到的地方。开挖的土方，在场有条件堆放时，留足回填用的好土，多余的土方应一次运走，避免二次搬运。（8）修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处抄出水平线，用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线拉通线，检查距槽边尺寸，以此修整槽边。槽底修理铲平后进行检查验收。（9） 督促承包方及时做好基坑四周、基坑外外侧和基坑内的排水工作，保证雨后坑内不积水。土方开挖不宜在雨天进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成，同时应注意边坡稳定。（10） 目标值4、监理工作的方法及措施（1） 检验承包方进场的土方施工机械，检查场内运输道路。（2） 查各类专业人员上岗资质证书。（3） 整个土方开挖过程，进行现场监理，监控承包方是否按设计和土方施工方案的要求，分层分段进行土方挖运和运土车辆是否按行走路线图实施。（4）土方开挖期间，督促承包方派专人对周边场地、建筑物等进行观察，如发现异常情况，及时向有关方汇报或召开有关方会议，制定抢险方案，并监督实施。（5）整理签证收集监理资料5、应注意的质量问题（1）基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。（2）基底未保护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。（3）施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。（4）开挖尺寸不足、边坡放坡不足：基坑的开挖宽度和坡度除考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度。二）、基坑回填1、工程特点 本工程由于基坑深度较浅，故本工程的土方回填工程量较少。但由于本工程的场地较小，土方堆放困难，回填所用土方基本为外运。在回填施工中应注意安全、文明施工和对建筑成品的保护。2、监理工作要点及目标值（1）施工前认真审查施工单位提交的施工方案，要求方案要详细并切合实际。（2）施工前根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等合理确定填方土料含水量控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。（3）填土前应对填方基底和已完工程进行检查和中间验收，合格后方可进行回填施工。（4）施工前应做好水平高程标志布置。（5）施工中检查回填土料怕种类，有无杂物，含水量是否在控制范围内。（6）填土应分层铺摊。每层土的厚度应根据土质、密实度和机具性能确定。填方超过基底表面时，应保证边缘部位的压实质量。在机械碾压不到的填土部位，应配合人工推平填充，用打夯机人分层夯打密实。（7）回填土方每层压实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求再铺上一层土。填方全部完成后，表面应拉线找平。（8）回填过程中，应注意机械对建筑成品的保护，防止破坏基础承台梁砼和地下室外墙砼及防水面层。（9）目标值填土每层的铺土厚度和压实遍数 压 实 机 具每层铺土厚度 (mm)每层压实遍数 (遍)平 碾羊 足 碾振 动 平 碾蛙式 柴油式 打夯机2003002003506001500200250688166834 回填土工程允许偏差 项次项 目允许偏差 (mm)检 验 方 法12顶面标高表面平整度+0，-5020 用水准仪或拉线尺量检查 用2m靠尺和楔形塞尺尺量检查3、监理工作的方法及措施（1） 检验承包方进场的土方施工机械，检查场内运输道路。（2） 查各类专业人员上岗资质证书及管理人员是否到岗。（3） 整个土方回填过程，进行旁站监理，监控承包方是否按施工方案的要求分层进行土方回填及压实。按要求进行抽样检测。（4）土方回填期间，督促承包方派专人进行指挥施工，防此机械对建筑成品的破坏。（5）整理签证收集监理资料4、应注意的质量问题（1）未按要求测定干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合要求后方可铺摊上层土。（2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯等造成回填土下沉，应在施工中认真执行规范有关规定并要严格检查。（3）回填土夯实不密实：应在夯实时对干土适当洒水加以湿润；如回填土太湿同样夯不密实，呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再夯实。（4）填方应预留沉降量，可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求等与建设单位商定。（沉降量一般不超过填方高度的3%）三、地下室监理实施细则一）专业工程特点1、本工程地下室为一层地下室，主要是作人防工程和停车场和设备用房使用。地下室建筑面积为16848.0 m2。难点：周围施工场地小，材料堆放困难，建筑面积大。2、底板及墙柱砼等级：底板C35 S6，外墙C50 S8，内墙、柱C50；底板厚度0.3米，底板顶面标高多变分别为-4.3米、-5.3米、-5.8米、-6.8米，底板由后浇带划分为九个区域。后浇带砼强度等级比原构件砼等级高一级，并采用微膨胀砼。3、整个地下结构工程的体量大，形状不规则，标高变化多，且受场内条件的限制，整个地下结构的定位测量需分区、分块多次完成；而已布设的测量控制网点也可能因临建拆除、土方挖填（包括桩基开挖基坑支护）等诸多原因而发生偏移或损毁。因此地下结构施工时，测量工作量及测量闭合的难度大。4、地下结构有防水要求，施工时，应针对砼结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂纹、砼结构不密实等渗漏原因，采取相应措施。重点做好砼施工质量控制、成型结构的混凝土养护以及施工缝、膨胀加强带、后浇带、穿过迎水墙体的管道和模板对拉螺杆等位置处的细部处理。5、该工程地下结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对工艺图、土建施工图、安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确保起其位置正确，数量准确。二）、监理工作流程1、钢筋工程：2、模板工程：3、混凝土工程三）、监理工作控制要点及目标值1、控制要点：1）钢筋、焊条、焊剂等材料的进场验收，做好钢筋的见证取样工作。2）焊工特殊工种上岗证。3）钢筋规格、绑扎、保护层厚度是否符合设计要求4）结构构件的模板应保证标高、轴线、尺寸等符合设计要求。5）模板及支撑系统满足工程施工所需要的足够的刚度、强度和稳定性。6）拆模时间是否符合设计和施工规范要求。7）模板及钢筋工程的隐蔽工程验收及复核。8）检查混凝土配合比及商品混凝土质量情况。9）混凝土养护措施。2、控制目标值1）钢筋安装位置的允许偏差和检验方法2）现浇结构尺寸允许偏差和检验方法3）模板工程的允许偏差和检验方法四）、监理工作方法和措施1、准备工作（1）审核施工方案；（2）对施工单位使用的施工机具进行检查；（3）审查商品混凝土供应厂商资质（含实验室）；（4）审核钢筋等原材料的质量保证资料或证明文件，对原材料见证取样送检；（5）审核施工单位上报的轴线放样成果；（6）审查特殊工种上岗人员岗位证书，并督促施工单位落实焊件的试焊工作。2、钢筋工程工作方法和措施1）检查程序：施工方自检合格后提交报验单与检验批验收记录和隐蔽记录。根据设计图纸、相关的标准和施工规范，会同施工方检查；合格后通知质监站到场监督钢筋验收。2）检查内容：检查钢筋的品种、规格、数量、尺寸、间距、锚固长度和搭接位置、同一断面上的接头率是否符合设计和规范的要求等。A、钢筋接头均应隔根错开，且接头间净距500，底板锚固长度为40d，楼板内锚固长度为35d。B、钢筋直径25 时，应采用A级机械连接；直径22 时，可采用冷搭接。C、梁上筋不得在支座1/3 范围内搭接。钢筋如需代换，应有正式设计变更方可进行，同时应满足规范规定的要求。钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不得超过绑扣数的10%，双向板必须满扎。钢筋焊接无漏焊、开焊。复杂结构部位绑扎时，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工讨论支模和绑扎钢筋的先后次序，以减少绑扎困难。墙拉结筋、预埋件必须留置齐全，钢筋保护层应符合设计要求并支垫牢固。后浇带处的钢筋应按设计要求进行加强并采取固定措施，使其不移位。钢筋绑扎应重点检查以下事项：A、承台底板的钢筋网其全部钢筋交叉点均须扎牢，各相邻绑扎点的铁丝扣应成八字形，以免网片歪斜变形。B、基础底板双层钢筋网撑脚间距为1 米，撑脚直径为14-18 钢筋。C、框架梁、柱帽等钢筋应放在柱的纵向钢筋内侧。D、柱、梁箍筋接头应交错布置。E、框架节点钢筋稠密处梁顶面间净距要保证在30mm 以上，以利浇筑，要求有钢筋翻样。F、细部构件严格按设计要求施工。3、模板工程工作方法和措施1）检查程序：施工方自检合格后提交报验单与检验批验收记录。根据设计图纸、相关的标准和施工规范，会同施工方检查。验收合格后，方可进行下道工序施工。2）检查内容： 模板制作前，重点审查施工单位的模板搭拆专项方案。 模板及支撑系统应符合设计及规范要求，保证支撑牢固，无松动现象。必须保证混凝土浇捣时不会发生标高与轴线及垂直度的偏移，防止出现墙体胀模、柱身扭曲或梁板变形。模板制作后，轴线、尺寸、标高满足设计图纸和施工验收规范要求。模板接缝的宽度应符合规范要求，检查方法为用塞尺检查。模板表面应清理干净并涂刷隔离剂。重点部位、关键结点要求有详细的制模工艺。模板内不得落入砂石、木屑等杂物，模板必须清理干净并予以保持。支设模板时应加的各种预埋件、穿过模板的管线应齐全，并加以可靠固定。拆除模板主要控制其拆模时间，拆模时所需混凝土强度如下表。拆除模板时不得损伤混凝土的外观。4、混凝土工程工作方法和措施1）检查程序施工时根据监理规范进行旁站，并检查商品混凝土质量。拆模后，施工方自检合格后提交检验批验收记录。验收合格后，方可进入下道工序施工。2）混凝土工程检查内容底板混凝土施工前，审查混凝土专项施工方案及同条件砼试件留置方案。商品混凝土进场，必须有配合比报告，并现场取样检测坍落度。旁站试块制作并进行标识。督促施工方严格按经审批的施工方案进行施工。全过程旁站监理，出现问题及时处理。督促施工方按施工规范要求做好混凝土养护工作。办好交接手续，记好监理日志及旁站记录，旁站期间不允许离岗。四、地下室防水监理细则 一）工程特点 本工程地下室外侧墙防水由结构自防水和BAC双面自粘卷材防水组成，结构自防水砼抗渗等级为S6，卷材厚度为3mm厚。外侧墙施工缝处采用止水钢板，后浇带施工缝采用橡胶止水条。 二）监理工作控制要点 1、施工前认真审查专项施工方案。 2、检查进场的材料质量及质量证明文件，并按要求进行见证取样送检。 3、检查核对防水施工人员的上岗证，必须持证上岗。 4、施工过程必须经审批的施工方案和施工规范进行施工。 5、施工过程中监理要全程旁站监理。 6、施工完毕要落实防水效果检查。 三）监理工作方法及措施1、施工前审施工单位提交的防水工程专项施工方案。2、地下防水工程必须由专业队施工，检查操作人员是否持证上岗。 3、材料进场后检查材料的合格证并按要求进行见证取样送检，经检测合格后方可用于工程。 4、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。 5、防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。 6、铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。 7、铺贴卷材：将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将卷材端头比齐开始铺的起点，向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度符合要求。卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 8、 细部作法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 9、防水层严禁有破损和渗漏现象。 10、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 11、 外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。 四） 应注意的质量问题 1、卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于150mm。 2、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。 3、管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。 4、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。 主体分部工程监理实施细则一、工程特点本工程共9栋住宅楼，其中3#、4#、8#楼为无地下室建筑，1#、2#、5#、6#、7#、9#楼为地下一层，地上18 28层建筑。本工程结构型式为框架剪力墙结构。抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度; 设计抗震等级：本建筑框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为四级；设计使用年限为50 年。设计图纸规定须做沉降观测。本工程使用的材料：主要结构构件混凝土强度等级为：a、独立基础混凝土强度等级为C30；b、桩承台基础混凝土强度等级为C35c、框架柱、剪力墙混凝土强度等级为C40C30；d、一层到六层梁板混凝土等级为C35C30；e、六层以上各层梁、板、楼梯混凝土等级为C25，。2、钢筋及钢材本工程使用的钢筋类型为：a、HPB235级钢，设计强度为fy=210N/2； b、HRB335级钢，设计强度为fy=300N/2；c、HRB400级钢，设计强度为fy=360N/2；d、型钢、钢板、钢管：Q235、Q345。3、围护结构本工程框架结构中的墙砌体均不作承重用。地上部分所有外墙均采用200厚MU10加气混凝土砌块，所有内隔墙采用砖渣混凝土小型砌块。二、监理工作流程1、钢筋工程：2、混凝土工程：3、模板工程：4、砌体工程：三、监理工作控制要点及目标值：1、检查施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量控制和质量检查制度。审查批准施工单位的钢筋混凝土结构的施工组织设计和施工方案。模板及其支架应根据结构形式、荷载大小、基地土类别、以