富山国际中心工程给排水、通风空调工程质量监理细则-se.doc

福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 1 富山国际中心工程富山国际中心工程 监理细则监理细则 给给排排水水 通通风风空空调调工工程程 编 制 人 水电监理工程师 签字 日期 审 定 项目总监理工程师 签字 日期 福建建龙工程咨询有限公司福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程项目监理部富山国际中心工程项目监理部 二二 七年十月七年十月 福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 2 给给排排水水 通通风风空空调调工工程程 质质量量监监理理细细则则 一 工程概况一 工程概况一 工程概况一 工程概况 工程名称 工程名称 龙岩富山国际中心 工程地点 工程地点 位于龙岩市登高西路与西安南路交汇处南侧 工程概况 工程概况 二 编制依据二 编制依据二 编制依据二 编制依据 1 建设工程监理规范 GB50319 2000 2 富山国际中心工程监理规划 3 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 通 风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 及相关的标准图集和技 术规程等 4 承包商编制的施工组织设计及施工方案等 5 设计图纸等设计文件 三 监理工作内容三 监理工作内容三 监理工作内容三 监理工作内容 第第一一章章 材材料料设设备备监监理理 1 所有使用在工程上的主要材料 成品 器具和设备进场前必须报验 报验资 料应具有 1 中文质量合格证明文件 并附有相应的规格 型号 2 出厂性能检测报告及相关的技术资料 进口设备有商检合格证明书 福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 3 3 主要器具 设备中文安装使用说明书 2 质量控制措施 1 查验合格证书及随机技术文件 应符合国家技术标准和设计要求 2 所有进场材料按相关规范规定抽查验收批量核对品种 规格 并对产品 外观进行检查 a 品种 规格应与报验单相符 并符合设计要求 B 外 观包装应完好 表面无划痕及外力冲击磨损 具体材料质量要求详见各章条例说明 3 监理单位应会同业主 承包商对设备进行开箱检验 严格做好验收记录 4 设备的规格 型号及技术参数必须符合设计要求 不得随意调换 5 设备的搬运和吊装 应符合产品的技术文件规定 大型设备施工单位应 严格按照已批准的吊装方案施工 做好设备的保护工作防止因搬运或吊装而造 成设备变形或损伤 6 对已验收合格准予在工程上使用的设备 材料进场后应要求施工单位做 好保管工作 同时监理人员应加强巡视 发现问题应及时书面通知施工单位采 取措施 以防止损坏或腐蚀 7 阀门安装前 应做强度和严密型试验 阀门试验的数量和试验压力要严 格按照验收规范验收 第第二二章章 建建筑筑给给排排水水 通通风风工工程程 的的质质量量监监理理 施施工工前前期期与与土土建建配配合合阶阶段段 前期安装工程主要是配合土建做好地下室予埋 予留工作 为以后的安装施 工工作打好基础 1 协助施工单位认真核对图纸 统计出予留洞口 予埋套管数量 督促未决问 题的及时解决 2 检查施工单位特殊工种 焊工 资格证书 3 严把材料进场关 对于使用制作套管的管材 板材应核对原厂质量合格证书 和检测报告 材料的材质及规格应符合相关的标准图集的要求 4 严格检查施工单位是否按照设计要求来选择防水套管 是否按照标准图集来 选择材料 是否符合设计要求采用的防水措施 5 严格检查焊接质量 包括制作和安装两个工艺过程 焊接是质量控制 的要点 应全部检查 检查要求 焊缝高度不得低于母材表面 焊缝与母材应 圆滑过渡 焊缝及热影响区表面应无裂纹 未溶合 未焊透 夹渣 弧坑和气 福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 4 孔等缺陷 6 严格检查预埋套管 预留洞的位置 数量 避免漏埋 错埋等情况发生 核 查图纸及施工准备阶段所作的 统计表 位置和数量应前后一致 如有出入 应查明原因 施施工工安安装装阶阶段段 一一 室室内内给给排排水水 消消防防管管道道 通通风风管管道道的的安安装装 本工程室内给水管采用内筋衬塑钢管 卡环连接或法兰连接 消防管道采用 焊接钢管 焊接连接 通风管道管材及连接方式 采用1mm 镀锌铁皮制作 法兰连接 1 施工工艺流程 配合土建预留 预埋 管位确定 支架制作安装 管道安装 阀门 附件安装 管道试压冲洗 防腐 涂漆 保温 系统调试 2 严格进行管材 阀门等进场时的质量验收 核对型号 规格与质保文 件 并作外观检查 阀门安装前应按施工规范要求做耐压强度和严密性试验 合格后方能安装 管材 管件等材料应符合下列要求 a 表面应无裂纹 缩孔 夹渣 折迭和重皮 B 螺纹密封面应完整 无损伤 无毛刺 C 衬塑钢管外表面的镀锌层不得有脱落 锈蚀等现象 D 非金属密封垫片应质地柔韧 无老化变质或分层现象 E 法兰密封面应完整光洁 不得有毛刺及径向沟槽 螺纹法兰的螺 纹应完整 无损伤 阀门及其附件的现场检验应符合下列要求 a 阀门的型号 规格应符合设计要求 b 阀门及其附件应配备齐全 不得有加工缺陷和机械损伤 3 对管线较为复杂的工程应加强图纸会审和各工种间的配合 监理工程 师应协同业主 施工单位及时解决施工中出现的问题 4 对于所有预留孔洞和预埋管件 安装施工人员应主动与土建施工人员 协商 明确划分各自的范围和责任 以免遗漏和出错误 预埋后要进一步核对 位置和尺寸 经土建 安装施工人员互相交换 自检合格报监理验 收后方能进入下道工序 福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 5 5 埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行 合格后办理验收手续 方 能隐蔽 6 施工中如中断安装 必须将留下的管口作临时封堵 7 管道施工完毕后应及时采用水泥砂浆填塞 较大洞口可采用豆石混凝 土补洞 在施工中严禁乱砸孔洞 甚至割断楼板主筋 8 施工中水平管道的坡度要满足设计要求 并保证管道平直度 支架和 吊架的高度要准确 防止管子塌腰拱背 9 给水水平管道应有0 2 0 5 的坡度坡向泄水装置 监理工程师应使 用水平尺和尺量检查 不符合要求的应返工 合格后方可进行下道工序 10 给水管道和通风管道安装后 监理人员在巡检和验收时 应严格按照 施工规范严把质量关 11 管道穿过结构伸缩缝 抗震缝及沉降缝时 其保护措施应严格按照施 工规范第 3 3 4 条进行控制 12 管道支 吊 托架的安装及间距除应按照施工规范第3 3 7 3 3 8 的规定进行质量控制外 还应注意以下问题 a 支架埋设深度应符合图集和规范要求 型钢型号应按图集要求选择 不 允许以小规格代替 焊缝应平整牢固 焊透 支架需专职电焊工焊制 型钢支 架应平整 B 水平干管上的支架应均匀受力 不允许个别支架悬空或找坡不合格造成 管道变形 C 管道的连接焊缝不允许在应力集中的支架上 宜错开50 200mm D 管道支架不允许其他专业施工时 作为搭设脚手架的支掌或被操作人员 蹬踩作业 E 型钢支架在安装时应刷涂防锈漆 支架需在土建做面层前安装好 13 管道固定不允许采用钩钉 若设计无明确要求 应当使用管卡 14 管道中断安装时 必须将留下的管口作临时封堵 防止杂物落入管中 造成堵塞 15 管道接口处发生渗漏 主要有以下原因 应采取相应预防措施 a 套丝过硬或过软 导致连接不严密 b 填料缠绕不当 c 活接头处漏放垫片或垫片损坏 d 管道焊接时 靠墙处或不易操作处漏焊 e 管道丝接处受力过大 福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 6 f 法兰接间垫片摆放不正或法兰与垫片间有赃物 影响密封 16 管道系统试压是一项关键的质量控制程序 监理人员必须严格控制试 压的每一道程序 必须符合施工规范第4 2 1 8 6 1 条的规定 即a 室 内给水管道的水压试验必须符合设计要求 当设计未注明时 各种管材的给 水管道系统试验压力均为工作压力的1 5 倍 但不得小于0 6Mpa 金属及 复合管给水管道系统在试验压力下观测10min 压力降不应大于0 02Mpa 然后降至工作压力进行检查 应不渗不漏 塑料管给水系统应在试验压力下稳 压 1h 压力将不得超过0 05Mpa 然后在工作压力的1 15 倍状态下稳压 2h 压力将不得超过0 03Mpa 同时检查个连接处不得渗漏 B 空调水系统 安装完毕 管道保温之前应进行水压试验 试验压力应符合设计要求 17 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录 监理人员应在现 场进行观测检查并验收 18 生活给水系统在交付使用前必须冲洗和消毒 监理人员应现场监督并 会同有关部门取样检验 检查有关部门提供的监测报告符合要求后方可签署验 收合格意见 冲洗前监理人员会同施工单位对管道支架作全面检查 确保支架 的牢固 水冲洗时应保持连续进行 水介质流速不小于1m s 二二 室室内内排排水水管管道道的的安安装装 本工程对排水管材的要求 排水立管采用消音内螺旋聚乙烯排水管 其余 采用普通聚乙烯排水管 1 室内排水管道安装施工工艺流程 a 0 00 以下管道施工工艺流程 管道定位 开挖管道 沟槽处理 管道对口 校直 校坡 接口施工 闭水试验 回填管沟 b 0 00 以上管道施工工艺流程 配合土建预留 预埋 管道定位 放样 预留管段 立管安装 横管 支管安装 通球 灌水试验 隐蔽管道作闭水试验 系统通水试验 管 道刷油 2 严格建立管材进场时的质量验收制度 监理人员应对进场的材料核对 质保文件 并作外观检查 3 埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验 监理人员必须在隐蔽前进行 检查 合格后方可办理验收手续 4 开挖管沟时应监理人员应严格控制沟底标高 不得超挖 应用好土回 福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 7 填劣实 或做砂垫层 避免管道局部受力不均 造成断裂漏水 覆土时应用含 水适中的土壤回填 分层劣实 不得用砖石或硬土块等回填 以防裂管道 5 管道安装时应严格清理管内的泥砂杂物 施工中留下的甩口应及时封 闭 卫生器具的排水口在未通水前应堵好 不得使用 6 排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求 详见规范第5 2 3 条或设计说明 管件应尽可能选用阻力小的 如Y 型或 TY 型三通 45 0 弯头等 7 排水塑料管伸缩节的设置必须符合设计要求和标准图集的要求 硬质 PVC 管立管每层设伸缩节1 只 伸缩量 夏天5 10mm 冬天 15 20mm PVC 横管上分流配件至立管直线管段超过2m 设伸缩节 8 在土建施工墙地面与防水层时 应将各洁具排水口封堵 严禁掉入灰 浆和杂物 9 管道穿楼板安装完毕后应及时补洞 补洞时宜做吊模 采用豆石混凝 土填充 拆模后与楼板的结构面应上平底齐 10 对已施工完毕的卫生洁具应做好成品保护工作 严禁蹬踩或污染洁具 三三 管管道道附附件件的的安安装装 1 施工工艺流程 预留管口位置复核 附件及配件安装 2 督促承包人对用于安装的器材和配件进行验收 核对型号 规格 质 量及质保文件 对进场的器材和配件监理工程师必须严把质量关 阀门安装前 必须作强度和严密性试验 对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门 应 逐个作强度和严密性试验 合格后监理人员方可签署意见 准予下道工序施工 3 水表应安装在便于检修 不收爆 污染 冻结的地方 水表外壳距墙 面净距为 10 30mm 标高按设计要求 4 水表 水嘴等附件及配件安装之前 应先对管道进行冲洗 除去污物 以避免造成堵塞 四四 卫卫生生器器具具的的安安装装 1 施工工艺流程 预埋支架 预埋木砖 器具定位 安装支架 安装器具 安装上下 水管道及五金配件 盛水试验 配件调整 调试 2 卫生器具进场时应加强质量验收 核对规格型号和质保文件 并作外 福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水 通风工程监理细 则 8 观检查 3 卫生器具未安装的 其排水管道落水头子均高出毛地面30 50mm 管子应有保护措施 4 安装大便器之前监理人员必须核实大便器选定的型号 厂家产品样本是 否与设计图纸相符 楼面留洞位置是否正确 避免因选型号与留洞不符而重新 剔砸洞口造成现浇板强度降低 5 洗脸盆安装时应注意以下问题 A 采用托架式安装时 脸盆支架安装应牢固平整 安装高度符合规范和设 计要求 B 台面式洗脸盆安装时 大理石板开洞的形状 尺寸 接水嘴开板洞的位 置均应符合选定洗脸盆的产品样本尺寸要求加工 C 盆边与板间缝隙应打玻璃胶密封 6 浴盆在安装时 应注意以下问题 A 盆底应设支墩 安装应使盆底有2 的坡度坡向浴盆的排水口 B 在封堵浴盆立面的装饰板或砌体时 应在靠近暗装管道附近设置检修门 C 淋浴器安装时 淋浴喷头的高度应符合规范要求 一般喷头面距地面距 离不应低于 2 1m 7 卫生器具进场安装时应与土建装饰施工紧密配合 除浴盆外 均应待土 建抹灰 喷白 镶贴瓷砖等作业完毕后 再行安装 安装时应注意保护装 饰面 不得损坏或污染 8 卫生器具宜采用预埋支架或膨胀螺栓固定 如采用木螺丝时 应预埋 经沥青浸泡防腐处理过的木砖 且木砖应深入净墙面10mm 9 陶瓷器具与支架接触处应平稳妥贴 必要时加软垫 如陶瓷件直接用 螺栓固定在墙上时 螺栓上应加软垫圈 拧紧时用力要适当 以免陶瓷破裂 10 卫生器具排水管道与楼板的接合部位一向是薄弱环节 存在严重质量 通病 最容易漏水 与排水横管连接的