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建设工程预算与报价第3章建筑工程定额3 5预算定额的应用 主要内容1 预算定额的识读 2 预算定额的组成 3 预算定额总说明相关内容 4 预算定额的换算 3 5预算定额的应用 1 可编辑 2 3 5预算定额的应用 3 5 1预算定额的识读1 单位估价表 定额单价表 预算定额 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 定额人工费 定额材料费 定额机械费 单位估价表 可编辑 3 3 5 1预算定额的识读 1单位估价表 示例 150 07 2 25 230 5 4 1 06 2 12 1581 90 可编辑 4 3 5预算定额的应用 2 单位估价表的组成 可编辑 5 3 5预算定额的应用 3预算定额总说明相关内容 3 5预算定额的应用 6 3 5预算定额的应用 3预算定额总说明相关内容 1 2 3 3 5预算定额的应用 6 3 5预算定额的应用 7 3 5预算定额的应用 3预算定额总说明相关内容 1 2 3 5预算定额的应用 7 3 5预算定额的应用 3 5 2预算定额的应用 定额套用类型 3 5预算定额的应用 8 3 5预算定额的应用 1预算定额的直接应用 2 示例 试求20m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人 材 机的消耗量 3 5预算定额的应用 9 3 5预算定额的应用 1预算定额的直接应用 3 5预算定额的应用 10 3 5预算定额的应用 2预算定额的换算 3 5预算定额的应用 11 3 5预算定额的应用 2预算定额的换算 3 5预算定额的应用 12 3 5预算定额的应用 2预算定额的换算 例1 某三类土人工挖土方工程 挖土深度8 6m 挖土量为1800m3 试确定其基价 解 按P3说明二换算 方法如下 系数确定 7m 1 25 8m 1 25 1 25 1 56259m 1 5625 1 25 1 953G1 8换人工挖土方 三类土 深度8 6m基价 2469 60 1 953 4823 13元 100m3合计基价 4823 13 1800 100 86816 34元 若该题改为反铲挖掘机挖土方 斗容量0 6m3 按P3说明十二换算 方法如下 机械挖土量 1800 90 1620m3人工挖土量 1800 10 180m3定额套用如下 G1 204 直接套用反铲挖掘机挖土方 斗容量0 6m3 三类土合计基价 2701 65 1620 1000 4376 62G1 8换 换算人工挖土方 三类土 深度8 6m内 系人工修整坑底 定额基价 2469 60 1 953 2 9646 26元 100m3合计基价 9646 26 180 100 17363 27元总基价 4376 62 17363 27 21739 89元 3 5预算定额的应用 13 3 5预算定额的应用 2预算定额的换算 例2 某工程采用人工装土 汽车 4t 运土的方法将土方运至8km外 运土方量为500m3 土方运输时 现场未用晒水车进行防尘处理 试确定其基价 解 按土方总说明六P2 应扣除洒水车和水查土方运输 土方第三章说明四P75 人工装土汽车运土基价应乘1 1G3 15人工装土 合计基价 693 500 100 3465元 G3 48换载重汽车 4t 运土 8km基价 62 5 417 83 1 1 28725 81元 1000m3合计基价 28725 81 500 1000 14362 91元 3 5预算定额的应用 14 2预算定额的换算 某二级土上采用轨道式柴油锤打预制管桩 工程桩 桩长20m 桩外径 300 桩中心距1m 共40m3 试验桩 规格尺寸与工程桩相同 共8m3 管桩系外购产品 试确定打预制管桩和打试验桩的工程基价 解 轨道式柴油锤打预制管桩 二级土 桩长20m 桩净距0 7m A1 20按P6说明六 P7说明八 说明九换算 方法如下 单位工程打桩工程量40m3 50m3桩间净距 1 0 3 0 7m 4 0 3 1 2mA1 20换基价 615 84 2113 05 1 25 1 13 132 21 918 52 10 P15表下注 13171 97元 10m3合计基价 13171 97 40 10 1 015 53478 20元 A1 20换轨道式柴油锤打试验预制管桩 二级土 桩长20m基价 615 84 2113 05 2 132 21 918 52 10 P15表下注 14775 19元 10m3合计基价 14775 19 8 10 1 015 11997 45元 3 5预算定额的应用 15 2预算定额的换算 试求30m3的M10水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量 解 1 查找相近定额 建筑工程分册P110A2 6 M7 5水泥砂浆页岩砖基础 基价 2508 27元 10m3 M7 5水泥砂浆用量 2 36m3 10m3 定额项目换算后的新基价 换算前的原基价 换算材料的定额用量 换入材料的定额或市场单价 换出材料的定额单价 2 定额换算 P10665 9 M7 5水泥砂浆 基价 148 19元 m35 10 M10水泥砂浆 基价 157 81元 m3基价 2508 27 157 81 148 19 2 36 2530 97元 l0m3 3 计算定额基价 3 5预算定额的应用 16 2预算定额的换算 试求30m3的M10水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量 解 4 计算材料消耗量第一次工料分析 半成品第二次工料分析 工料汇总 3 5预算定额的应用 17 3 5预算定额的应用 2预算定额的换算 某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25 试确定其混凝土基价 解 查建筑工程分册P250 可知相近定额子目为A3 28 C20单梁 基价 2745 89元 10m3 C20砼用量 10 15m3 10m3 1 确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm 由 总说明 可知 现浇混凝土坍落度为30 50mm 2 换算基价 P1005 1 55C20碎石砼坍落度30 50mm 石子最大粒径40mm 基价177 44元 m3 1 56C25碎石砼坍落度30 50mm 石子最大粒径40mm 基价190 03元 m3 A3 28换 C25单梁基价 2745 89 190 03 177 44 10 15 2873 68元 10m3 3 5预算定额的应用 18 3 5预算定额的应用 2预算定额的换算 材料价差 材料用量 材料市场单价 材料定额单价 其中 材料用量 定额材料用量 工程量则材料价差为 10 15 320 304 162 4元 A3 220换 C25商品砼单梁 P311 基价 3376 02 10 15 304 290 3518 12元 m3 3 5预算定额的应用 19 2预算定额的换算 某工程栏板为C20现浇钢筋砼 高800mm 厚80mm 试确定基价 P229说明第八条规定 凡以投影面积或延长米计算的构件 如每m2或每延长米砼用量 包括砼损耗率 大于或小于定额砼含量 在 10 以内不予调整 超过10 则每增减lm3砼 其人工 材料 机械按下列规定另行计算 人工 2 61工日 材料 砼lm3 机械 搅拌机0 1台班 插人式震动器0 2台班 解 查建筑工程分册P256A3 47 C20砼栏板 基价 164 23元 l0mC20砼用量 0 49m3 10m 1 计算砼的实际用量V1 0 08 0 80 10 1 015 0 65m3 10m 人工费调整 0 72 0 72 0 59 42 0 59 0 72 0 59 48 2 61 0 16 18 67元 10m材料费调整 191 98 1 0 16 30 72元 10m机械费调整 146 93 0 1 13 25 0 2 0 16 2 77元 10m基价调整 人 材 机调整之和 18 67 30 72 2 77 52 16元 10m换算后基价 原定额基价 基价调整 164 23 52 16 216 39元 10mA3 47换 C20砼栏板 基价 216 39元 l0m 3 5预算定额的应用 20 2预算定额的换算 例1 某工程屋面采用聚氨酯厚质涂料防水层 涂膜总厚度2 5mm 共450 试确定其基价 解 查屋面P623说明八第2款注意 A6 95是聚氨酯防水屋面A6 197是墙 地面防水聚氨酯两遍A6 95换聚氨酯涂膜防水屋面 2 5mm厚基价 232 56 3166 41 2 2 5 4190 57元 100 合计基价 4190 57 450 100 18857 57元 解 查屋面P623说明八第4款A6 226 A6 228 A6 230 6 或写成A6 226换 卫生间二布八涂氯丁沥青防水层 3厚基价 1610 39 503 9 705 18 6 6345 37元 100 合计基价 6345 37 300 100 19036 11元 解 查屋面P624说明十一A6 266换预埋式紫铜板止水带 2 400mm基价 1205 22 55617 3 0 45 0 4 139 48 50782 3元 100m合计基价 50782 3 300 100 152346 9元 例2 某浴室地面采用氯丁沥青二布八涂防水层 涂膜总厚度3mm 共300 试确定其基价 例3 某变形缝采用2 400mm紫铜板止水带填缝 共300m长 试确定其基价 3 5预算定额的应用 21 2预算定额的换算 例4 某320 满铺二层3厚SBS屋面卷材 试确定其基价 解 查建筑工程分册P623 说明3A6 51 改性沥青卷材 3 单价26元 用量111 5 改性沥青粘结剂 单价2 5元 kg 用量55 75kgA6 51换 满铺SBS改性沥青卷材屋面 二层 基价 3932 23 111 5 26 55 75 2 5 6970 61 320 100 22305 95元 解 套定额A6 51 满铺一层SBS改性沥青卷材屋面合计基价 3932 23 320 100 12583 14元 材料价差分析材料价差 111 5 320 100 30 26 1427 20元 改性沥青防水卷材 SBS APP等 定额取定卷材厚度3mm 氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材定额取定卷材厚度1 2mm 高分子再生橡胶卷材取定厚度1 5mm 卷材的层数定额均按一层编制 设计卷材厚度不同时 卷材价格按价差处理 设计卷材层数为二层时 如二层3厚SBS或APP改性沥青防水卷材 不能按基价乘以2套用 应另编补充定额 若此题改为一层4厚SBS屋面卷材 且4厚SBS屋面卷材的市场价格为30元 3 5预算定额的应用 22 2预算定额的换算 例1 某工程80m3地面垫层采用C10商品砼 单价280元 m3 试确定基价 解 查楼地面P5说明二B1 39 B1 21 或写成B1 39换 分格彩色水磨石楼面 粘贴砂浆20厚基价 5267 23 174 99 5092 24元 100 合计基价 5092 24 850 100 43284 04元注意 P15表下注解 水泥砂浆整体面层厚度的调整亦按B1 21进行 解 楼地面工程中的砼地面垫层 细石砼找平层 砼散水如采用商品砼应套用砼及钢筋砼工程中的相应内容 A3 288C10商品砼地面垫层合计基价 2927 02 80 10 23416 16元 100 材料价差 10 1 80 10 280 263 1373 60元 例2 某850 分格彩色水磨石楼面 其下粘贴砂浆厚度20mm 试确定其基价 3 5预算定额的应用 23 2预算定额的换算 例1 某加气砼内墙抹水泥砂浆 设计要求为 底层1 1 6混合砂浆厚12mm 面层1 2 5水泥砂浆厚4mm 试求此子目定额基价 解 查定额编号B2 27 定额用量 底层 1 0 5 4混合砂浆 用量1 73m3 100 单价 180 88元 m3面层 1 2水泥砂浆 用量0 58m3 100 单价 252 56元 m3设计要求 底层 1 1 6混合砂浆 用量1 73m3 100 单价 152 33元 m3面层 1 2 5水泥砂浆 用量0 58m3 100 单价 226 66元 m3 B2 27换 B2 27换 B2 58 B2 59 3 加气砼内墙抹灰 底层1 1 6混合砂浆厚12mm 面层1 2 5水泥砂浆厚4mm基价 1234 25 1 73 152 33 0 58 226 66 1 73 180 88 0 58 252 56 46 41 43 97 3 991 52元 100 查墙柱面说明一 说明二 P133 配合比应调整查P154 厚度应调整 注意其下注解 基价换算方法 先将砂浆配合比进行换算 再换算抹灰层厚度 3 5预算定额的应用 24 2预算定额的换算 例2 某商场外墙有突出墙面的圆形罗马柱 柱面采用干挂大理石装饰 共300 试确定其基价 解 查定额编号B2 138 查墙柱面说明五 P133 应调整人工和材料 罗马柱干挂大理石B2 138换基价 5234 34 1 15 12806 91 1 05 60 03 19526 78元 100 合计基价 19526 78 300 100 58580 34元 3 5预算定额的应用 25 2预算定额的换算 例3 试求外墙贴釉面砖150 75mm 灰缝22mm 砂浆粘贴 的定额基价 解 查定额编号B2 266 P215 外墙贴釉面砖灰缝20内 水泥砂浆粘贴 墙柱面说明六 P133 应调整灰缝 1 1水泥砂浆 和面砖用量 定额中面砖用量 77 77 100 灰缝1 1水泥砂浆用量 0 41m3 100 20mm灰缝面砖净块数 100 0 15 0 02 0 075 0 02 6191 95块面砖损耗率 6191 95 0 15 0 075 1 x 77 77 x 11 64 22mm灰缝面砖净块数 100 0 15 0 022 0 075 0 022 5993 77块22mm灰缝面砖用量 5993 77 0 15 0 075 1 11 64 75 279 按灰缝厚度换算前后相等的原则 换算后灰缝用量B为0 41 100 6191 95 0 15 0 075 B 100 5993 77 0 15 0 075 B 0 44m3 100 B2 266换 外墙贴釉面砖灰缝22 水泥砂浆粘贴 基价 6022 33 75 279 77 77 32 0 44 0 41 296 71 5951 52元 100 3 5预算定额的应用 26 2预算定额的换算 例1 某井字梁天棚抹混合砂浆 每个井内净空尺寸为1 75m 1 75m 共150 混合砂浆底层配比为1 1 4 15厚 面层配比为1 1 6 5厚 试确定其基价 解 查定额编号B4 3 P336 B4 3换井字梁混合砂浆天棚 面层1 1 6基价 542 58 3 89 3 89 7 9 3 96 42 7 9 3 89 7 9 3 96 48 348 67 0 79 206 46 0 79 152 33 16 45 1047 18元 100 合计基价 1047 18 150 100 1570 77元 查天棚说明一 P333 可知面层材料配合比不同 应调整材料 查天棚说明二 P333 1 75m 1 75m 3 0625m2 5m2 应调整人工 3 5预算定额的应用 27 2预算定额的换算 例1 已知某单扇带亮无纱镶板门的门框料为65mm 105mm 未加刨光损耗 试求此镶板门项目制安基价 解 查定额编号B5 9 P455 解 查P449门窗说明三 说明四 应调整材料用量 加刨光损耗断面为68mm 一面刨光加3 110mm 两面刨光加5 定额无纱门框断面应为6 10 54cm2 结构分册P495 换算后的门框料为 68 110 1 972 60 100 2 456m3 B5 9换单扇带亮无纱镶板门制作基价 11572 2 456 1 972 1800 12443 2元 100 B5 10单扇带亮无纱镶板门安装 基价 3138 90元 100 3 5预算定额的应用 2