售楼中心内装修设计招标文件.doc

精品文档凯利中心售楼中心内装修设计施工招标文件一、 投标须知1. 招标人：吉林省凯利置业有限公司2. 投标人：符合招标要求的有装修资质装饰装修公司3. 投标范围：长春国际工业品交易中心售楼中心的内装修设计与施工工程3、投标人资格3.1 投标人必须是企业法人单位。3.2 投标人必须有5年以上设计经验，并有同类工程的装饰装修设计经验。3.3 投标人必须有能力承担同类工程装饰装修设计的单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方已构成合同也不生效。3.4 投标人应遵守有关法规、标准、及设计规范。4、投标委托4.1 如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供法人代表授权书(标准格式附后)。工程概况：（1）工程名称：长春国际工业品交易中心售楼中心（2）建设地址：二道区洋浦大街西侧与东新路北侧交汇处（6）建筑面积及概况：总建筑面积为1148。（7）层数：地上四层。（8）结构类型：框架结构。（9）资金来源：政府投资（10）计划投资：约1800万元（11）资金到位率：60%2、投标要求：严格执行国家装饰装修设计施工规范；提交的设计文件符合有关主管部门制定的设计标准、规范、章程并能通过审查；装修时应按规定派驻工地设计代表，协助业主解决与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计；售楼中心的装修设计要求能够充分体现项目的市场定位；设计应结合周边绿化及人文环境及交通环境进行设计；接待处布局规划原则：1、 实用、利润、形象的统一 必须考虑到实用性和合理性，要兼顾与整体景观与规划的协调性与互动性2、 尊重顾客的行为人性化的设计，使顾客的进出过程更显得自然顺畅。5、投标费用投标人应承担投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。6、投标报价6.1 投标价格：工程量清单综合单价报价应综合考虑了包括招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费、咨询费、服务费等所有费用。6.2 招标的合同形式为固定总价。7、技术文件的评审标准1、设计方案立意与构想：必须符合凯利置业有限公司销售理念的要求，体现“布局合理、功能完备、实用美观”的设计水平。主要功能：投标方案应响应规划的单体设计要求，平面布置合理，各项技术经济指标科学、合理，符合国家、地方现行有关规范、标准的规定。方案深度：表达清楚、准确、详细、完整设计成果必须符合国家有关装饰装修强制性标准、法规的规定。2、投资控制：控制在建设方要求的价格范围内。3、设计进度安排：设计进度安排合理，进度符合建设单位要求。8.付款方式： 付款方式由投标人自已申报，做为本次招标的重要指标之一。投标人的投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和投标人应根据招标文件的要求，所报价应包括招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费、咨询费、服务费等所有费用。所有根据合同或其它原因由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格内。固定价格合同。投标人所报的投标总价在合同实施时将保持不变，并不受政策价格的调整而增减。 二、招标文件9.招标文件构成9.1 招标文件共五部分，内容如下： 一、投标须知 二、招标文件 三、投标文件五、附件9.2 投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款、和技术规范等。投标人应对招标文件做出实质性响应。三、投标文件10.投标文件由商务文件、技术文件、电子文档三部分组成投标文件的商务文件应包括下列内容：10.1、法定代表人资格证明书和签署项目设计文件的设计师身份证明书10.2、授权委托书10.3、投标函10.4、投标人资格证明材料和辅助材料10.5、投标文件附件10.6、根据招标文件的要求和投标人认为应该提交的资料10.7、投标人提交的电子文档的内容应包括本次招标要求设计的所有内容。10.8、投标文件的要求：投标人应按照招标文件、方案设计文件编制深度的要求编制投标文件11.投标范围11.1 为完成上述工作所必须的其他外协工作。12.投标文件的编制投标文件的正本副本均须打印，并在投标文件上标明正本副本字样，正本与副本如有不一致之处以正本为准。投标文件应按招标人的要求加盖单位公章或法定代表人印鉴或签字或法定代表人委托的代理人签字。由委托的代理人签字的必须同时提交投标文件的法定代表人授权委托书。 投标人准备的投标文件应包括以下各项，并按此分别装订成册（提供电子版文件）。13.1投标文件组成13.1.1 商务部分投标文件及其附件应包括: 1）报价单4) 资格证明文件5) 按招标文件投标人须知和技术规格要求提供的有关文件6）经年检合格的法人营业执照7）经年检合格的符合招标文件要求的资质证书8）项目负责人的执业资格证书9） 法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书13.2 技术部分：详见第三部分 设计方案、效果图、装修材料清单；设计方案正本第一页均须由具备执业资格的设计师加盖执业印章及单位公章。所有副本均不得签字、盖章、或有其它任何可以判认投标人的标识或文字。设计方案的正本一套密封在一个内层包封内、副本密封在另一个内层包封内。14.投标有效期13.1 投标有效期为在规定的标书送达后的60天内，投标有效期不满足要求的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。15.投标文件的签署及规定15.1 一式两份分别装订成册，并提供电子文本，上传至：KLZYZB126.com15.2 投标文件的正本需由投标人或者经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字并加盖投标单位公章；授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中，投标文件的副本可采用正本的复印件。15.3 任何行间插字、涂改和增减，必须由投标文件签字人确认签字或盖章后有效。15.4 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的一切后果由投标人负责。15.投标文件的密封和标记及投递16.1 投标人应将投标文件密封装在信封中。16.2 信封上应写明投标人名称和地址并加盖公章。16.3 投标文件在2011年3月29日上午11:00前送至吉林省凯利置业有限公司 通钢大厦1901室附件17资格证明文件（格式）17.1营业执照、资质等级证书复印件17.2生产企业给投标单位的授权书17.3税务登记证书17.4法人代码证书17.