金刀峡生态休闲农业观光园项目投资合作框架合同

1 / 8金刀峡生态休闲农业观光园项目投资合作框架合同现代农业生态休闲观光园战略合作框架协议甲方：XXX 投资集团有限公司乙方：YYYY 集团有限公司为促进地方经济的发展，加快社会主义新农村建议，经过乙方实际考察和双方的充分磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就现代休闲观光园战略合作相关事宜达成一致，特签订如下协议：一、项目名称及地址1、项目名称：现代农业生态休闲观光产业示范园项目。2、项目地址：某某市某某区某某村。二、项目开发规模及内容项目拟用地约 12000 亩，其中包含：中国-东盟产业园区；休闲农业游访区；中国农科院、中国科学院、试验示范东南亚农业园；现代农业种植园区；生态特色养殖园区；工业园区；物流园区；养老地产区；农民地产区。三、战略目标1、加强农业、农村小型基础设施建设，通过项目的实施改善农民的生产和生活条件，加快社会主义新农村2 / 8建设步伐，实现城乡统筹发展的奋斗目标。2、通过推行宅基地置换和以房养老模式，建设新型小城镇、实现城乡一体化、推进社会主义新农村建设。3、发挥资源优势，努力把项目区打造成以特色农业为主的产业基地；生产符合国家绿色食品生产标准的农产品；让资源永续利用，质量不断提高，实现可持续发展。4、探索城乡统筹发展脱贫致富的新路子，为贫困山区建设、新农村实现可持续发展提供经验。5、拟建成一个集农林业的规模化种植、科研、产业化示范推广、民族文化创意、旅游休闲、生态住宅、生态养老等为一体的综合性园区。四、项目实施进度项目分四期实施，其中一期建设现代农业种植园区、中国-东盟产业园区；二期建设生态特色养殖园区；三期建设休闲农业游访区；3 / 8四期建农科院、科学院、东南亚农业园等。经研究，结合实际情况，本项目初步制订实施期为8 年，即：2016年 3 月2022 年 2 月。五、项目合作方式六、甲乙双方的权利及义务甲方的权利及义务1、负责监督协调土地流转和资金的分配工作，做好项目建设生产过程中的矛盾纠纷调处工作。2、做好项目的宣传工作，并协助申报争取国家有关项目方面的优惠政策及上级资金的支持。现代农业生态休闲观光园战略合作框架协议甲方：XXX 投资集团有限公司乙方：YYYY 集团有限公司为促进地方经济的发展，加快社会主义新农村建议，经过乙方实际考察和双方的充分磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就现代休闲观光园战略合作相关事宜达成一致，特签订如下协议：一、项目名称及地址4 / 81、项目名称：现代农业生态休闲观光产业示范园项目。2、项目地址：某某市某某区某某村。二、项目开发规模及内容项目拟用地约 12000 亩，其中包含：中国-东盟产业园区；休闲农业游访区；中国农科院、中国科学院、试验示范东南亚农业园；现代农业种植园区；生态特色养殖园区；工业园区；物流园区；养老地产区；农民地产区。三、战略目标1、加强农业、农村小型基础设施建设，通过项目的实施改善农民的生产和生活条件，加快社会主义新农村建设步伐，实现城乡统筹发展的奋斗目标。2、通过推行宅基地置换和以房养老模式，建设新型小城镇、实现城乡一体化、推进社会主义新农村建设。3、发挥资源优势，努力把项目区打造成以特色农业为主的产业基地；生产符合国家绿色食品生产标准的农产品；让资源永续利用，质量不断提高，实现可持续发展。4、探索城乡统筹发展脱贫致富的新路子，为贫困山区建设、新5 / 8农村实现可持续发展提供经验。5、拟建成一个集农林业的规模化种植、科研、产业化示范推广、民族文化创意、旅游休闲、生态住宅、生态养老等为一体的综合性园区。四、项目实施进度项目分四期实施，其中一期建设现代农业种植园区、中国-东盟产业园区；二期建设生态特色养殖园区；三期建设休闲农业游访区；四期建农科院、科学院、东南亚农业园等。经研究，结合实际情况，本项目初步制订实施期为8 年，即：2016年 3 月2022 年 2 月。五、项目合作方式六、甲乙双方的权利及义务甲方的权利及义务1、负责监督协调土地流转和资金的分配工作，做好项目建设生产过程中的矛盾纠纷调处工作。2、做好项目的宣传工作，并协助申报争取国家有6 / 8关项目方面的优惠政策及上级资金的支持。旅游观光农业生态园合作开发合同甲方：乙方：丙方：甲乙丙叁方根据中华人民共和国合同法的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方 亩的生态园开发项目签订如下协议：一、合作目标甲方将位于 亩的土地，作为生态园项目进行开发，该项目包括：博览园、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙丙叁方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。二、合作方式、投资收益分成方式甲方双方同意按照以下 种方式进行开发；第一种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地及后续项目建设资金的比例投入；乙丙双方负责所有项目的前期资金筹措，分批次投资建设，并负责后续项目建设资金的比例投入。7 / 8第二种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地；乙丙双方负责所有项目的资金筹措，分批次投资建设。投资收益成方式如果采取第一种方式合作，甲方以土地出资入股，并投入一定比例资金，叁方根据甲方土地价值、甲方投入资金总额和乙丙双方投资金额在总投资金额的比例进行投资收益的分成。如果采取第二种方式合作，甲方以土地出资入股，叁方根据甲方土地价值、乙丙双方投资金额在总投资金额的比例进行投资收益的分成。三、投资开发时间整个生态园的开发竣工，从设计到竣工，时间为 年。从 201 年 月 日至 年 月日。四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属乙、丙双方享有土地使用权；由各方共同投资开发的生态园项目建成后，地上建筑物及附属设施，原则上谁投资谁管理使用：甲方投资兴建的地上建筑物属于甲方所有；乙方投资兴建的地上建筑物乙方有经营管理权，该经营管理权时间为 20 年，经营管理到期，地上建筑物属于8 / 8甲方所有。五、管理经营模式及投资收益提取时间甲乙双方同意按照以下第 方式管理经营第一种：甲乙