地产项目开盘前工作排期

20132013年年工工作作倒倒排排计计划划表表 工工作作内内容容起起始始时时 间间 完完成成时时 间间 责责任任方方配配合合方方4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月 市市场场部部分分 2828 2929 30301 12 23 34 45 56 67 78 89 91010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 31311 12 23 34 45 56 67 78 89 91010 1111 1212 1313 1414 1 15 5 1 16 6 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 30301 12 23 34 45 56 67 78 89 9 区域竞品户型分析13 4 2813 5 2营销营销 本案户型配比建议13 4 2813 5 2营销营销 产产品品设设计计调调整整 产品设计方案确定13 5 213 5 11 设计院 营 销 营销 景观设计方案确定13 5 713 5 21 景观公司 营销 营销 交房标准确定13 5 21 13 5 25营销营销 物业服务建议 物业服务内容 标准 物业费 13 6 313 6 10物业营销 开开盘盘前前证证件件手手续续及及政政府府部部门门报报批批办办理理 销售许可证办理 截止日期9月10日前 本表不做体现 13 8 10 13 9 10营销营销 面积测算13 6 313 6 20工程营销 网上签约准备 报批 备案 截止日期7月10日前 本表不做体现 13 6 13 13 7 10营销前期 合同准备 包括合同条款和补充协议 截止日期7月10日前 本表不做体现 13 6 13 13 7 10营销前期 销销售售方方案案 销售预案提交 确定13 7 113 7 19代理公司营销 促销策略提交 确定13 7 10 13 7 19代理公司营销 销控策略提交 确定13 7 22 13 7 26代理公司营销 组组建建销销售售队队伍伍 组建销售体系13 5 10 13 5 31 营销 代理 公司 营销 人员架构制定13 5 15 13 5 20 营销 代理 公司 营销 案场销售管理制度制订13 5 27 13 5 31 营销 代理 公司 营销 销售人员组织13 5 15 13 5 24 营销 代理 公司 营销 销售人员培训及实习13 6 313 6 19 营销 代理 公司 营销 代理 公司 销售人员服装设计制作13 6 313 6 19 营销 代理 公司 行政 销售文件表格设计13 6 313 6 5 营销 代理 公司 营销 销售人员培训13 6 313 6 14 营销 代理 公司 营销 销售百问百答13 6 313 6 5营销 营销 代理 公司 销售说辞13 6 313 6 20 营销 代理 公司 营销 销售人员市场调查13 6 13 13 6 20 营销 代理 公司 营销 销售流程实战培训13 6 13 13 6 30 营销 代理 公司 营销 销销售售相相关关工工作作 销售热线申办13 5 613 5 14营销行政 价格体系初稿13 6 2513 7 1营销营销 价格体系定稿13 7 2013 8 1营销营销 销售道具准备 沙盘设计 制作 13 5 20 13 6 20营销 研发 代理 公司 广广告告设设计计 广告公司整合推广策划案13 5 213 5 10广告公司营销 项目广告策划案的制定13 5 13 13 5 20广告公司营销 推广方案及预算13 5 20 13 5 24广告公司营销 项目主推广语的提交与确定13 5 20 13 5 24广告公司营销 开盘活动方案广告画面初稿 修改 定稿 13 6 13 13 6 21广告公司营销 销售VI系统13 5 13 13 5 20广告公司营销 效果图及鸟瞰图设计定稿13 5 13 13 5 20研发营销 LOGO SLOGAN 广告表现初稿 修 改 定稿 13 5 13 13 5 20广告公司营销 信封 信笺 手提袋 纪念品等设计 制作 13 5 20 13 5 27广告公司营销 业务员胸牌 名片 工装设计 制作13 5 28 13 5 31广告公司营销 楼书或宣传手册 户型图 折页 海 报 宣传片等 内容准备 13 5 20 13 6 14广告公司营销 现现场场包包装装 工地围挡 精神堡垒 大门包装设计方 案确定 13 5 10 13 5 20营销 采购广告公司 安装到位13 5 21 13 5 31营销 采购广告公司 样板间装修方案确定13 6 113 6 14研发 营销 代理 公司 样板间装修 含软装配饰 13 6 113 6 9研发 营销 代理 公司 售楼处卖场包装方案确定13 6 313 6 14 营销 代理 公司 营销 代理 公司 售楼处引导标志 客户停车区13 6 13 13 6 21 代理公司 广告 营销 售楼处开放13 6 17 13 8 10 营销 代理 公司 营销 代理 公司 样板间开放13 6 17 13 9 13 营销 代理 公司 营销 代理 公司 媒媒体体投投放放 选择配合推广计划设计各类媒体广告 表现及软文 户外 网络 杂志 短信 等 13 5 20 13 6 10广告公司营销 户外大牌选址13 5 213 5 17 营销 代理 公司 营销 户外大牌画面设计 投放13 5 13 13 5 24广告公司 营销 代理 公司 LED投放13 6 913 9 30 营销 代理 公司 广告公司 LED画面制作 投放13 5 2013 6 9广告公司 营销 代理 公司 交通导视牌投放 交通蓝牌 13 6 913 6 30营销 营销 代理 公司 电台 DM派发 短信发放 报纸投 放 13 7 113 9 30营销 营销 代理 公司 市市内内分分案案场场设设置置 超市外展点位选址 洽谈13 5 213 5 10营销营销 超市外展点位确定 签约 合同审批13 5 13 13 5 20营销营销 物料筹备 谈判桌椅 展位包装 小型 沙盘设计 制作 展板设计 制作 品 牌展板设计 制作 区域展板设计 制 作 户型图设计 制作 手提袋设计 制作 13 5 613 5 24 广告公司营销 超市外展进行13 5 25 13 9 25 营销 代理 公司 营销 市内临时营销中心点位选址 洽谈13 5 213 5 13 营销 代理 公司 营销 市内临时营销中心位确定 签约 合同审 批 13 5 613 5 17 营销 代理 公司 营销 市内临时营销中心装修13 5 16 13 5 31 营销 装修 公司 营销 物料筹备 谈判桌椅 包装 小型沙盘 设计 制作 展板设计 制作 品牌展 板设计 制作 区域展板设计 制作 户型图设计 制作 手提袋设计 制作 户型图模型设计 制作 13 5 10 13 5 30广告公司营销 市内接待中心开放13 6 1 持续进 行 营销营销 其其他他 按揭银行与律师的确定13 6 113 6 30营销营销 按揭银行确定13 6 113 6 30营销营销 律师确定13 6 113 6 30营销营销 进进场场与与开开盘盘营销 各部门配 合 8 8月月 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929