财大学长水果店PPT课件.ppt

财务管理学 课程实践主题报告 专业 社会工作专业 组员 王相骑 任宁宁 钱力 王清华 陈昌吉 为品牌战略奠定基础 投 融资设计及财务可行性分析 贵财学长水果店 二食堂对面 2名 财大花溪校区全体师生 目录 一 投资项目设计 二 投资环境分析 三 说明资金来源 计算筹资方案的资本成本 四 预计各年收入 费用成本 利润 五 预计各年现金流量并计算该项目的净现值 六 项目可行性分析 一 投资项目设计 贵财学长水果店 个体工商户 小型水果超市 集体筹资40000元 向银行借款5万 共计9万元作为项目投资资金 1 校内开设水果专卖店的较少 竞争对手少 比较有优势 虽然存在几家水果商贩 但是都是以卖百货兼营水果 缺乏专业性 所以可能存在对某些顾客需求的水果 却无法满足的问题 水果专营店不仅能满足学生对常见水果的需求 而且还能尽可能的满足哪些校园内无法买到的水果的需求 贵财水果店市场趋势 2 贵州财经大学花溪校区市场潜力巨大 学生人数可达上万人 并且随着学校建设的不断完善 学生规模也将逐年递增 所以选择在此开设水果店 定是个不错的选择和商机 特色 新鲜 平价特价销售 根据喜好随意组合花篮 积分会员制 二 投资环境分析 店铺位于二食堂旁边 来往学生川流不息 这都大大增加了我们水果超市的客流量 水果种类齐全 水果能保质保量 目前在店铺附件存在几家买百货兼水果的商铺 成本较高 针对成本较高的劣势所选择的对策 一般顾客购买水果 完全是凭借自己的口味和喜好来选择水果消费 而忽视了水果本身的特性和适合食用的人群 没有什么水果消费常识 也就会闹出给糖尿病病人送香蕉的好心办错事情的误会 在这方面 我们会在店面张贴每种水果特性的海报及适合食用的人群 好坏等级的鉴别方法 引导大家健康的消费 我们会不定期的用一些不同种类的水果来作为特价销售的水果 目的在于吸引更多的客人 我们的水果品种多 在保证了水果新鲜的前提下 保证水果的价格合理 适合大众消费 在适当的时候选用薄利多销原则 1 特价销售 2 平价销售 营销特色 3 会员制销售 1 实行累计积分制 2 对会员实行一定折扣的会员价 3 获得门店的各种优惠服务 4 热情招呼 只要顾客出现在你面前 员工必须放下手中的事 立即微笑的打招呼 并询问有什么要帮助的 三 说明资金来源 计算筹资方案的资本成本 1 向银行贷款5万 贷款期限为两年 筹资方式 筹资方案的类型 间接筹资 向银行申请借款 直接筹资 组员集体出资 内部筹资 第一年后通过留存资本形成内部筹资 自筹资金 方案一 全部组员自筹资金90000元方案二 组员筹集40000元 向银行贷款50000元 组员利用某一成员的姐姐为应届毕业生而向银行贷的款项 2 筹资方案的计算 方案 筹资说明 组员筹集资金全部作为普通股 由于目前国内市场为通货膨胀的情况以及物价上涨 另外 在查看人民币贷款款年利率为6 56 以后 在此基础上考虑将年股利率提高 预计第一年为年股利率为10 以后每年按3 递增 基于存款年利率考虑 自筹资本全部作为普通股 预计第一年每股利率为10 以后每年以3 递增 所以 第n年普通股资本成本 10 n3 第n年留存利润资本成本为 10 1 n3 方案一 第一年筹资方案综合资本成本 10 第二年筹资方案综合资本成本 13 90000 180000 13 90000 180000 13 方案二 第一年 成员一起筹资4万元 每人筹资8000元 向银行贷款50000元 第一年筹资综合资本 50000 90000 6 56 1 25 40000 90000 10 8 73 10 第二年 将留存利润作为筹集资金 预计为90000元 第二年筹资综合成本 50000 180000 6 56 1 25 40000 180000 10 3 90000 180000 10 3 11 13 比较 方案二和方案一相比 方案二的筹资资本低于方案一 因此 选择方案二 四 预计各年收入 费用成本 利润 第一年利润表 第二年利润表 五 预计各年现金流量并计算该项目的净现值 投资项目的现金流量 投资项目的现金流量表 六 项目可行性分析 1 投资净现值计算分析NPV 90000 3549 57 P F 10 4 1 10837 39 P F 10 4 2 10314 153 P F 10 4 3 4553 24 P F 10 4 4 12905 52 P F 10 4 5 11057 32 P F 10 4 6 8512 245 P F 10 4 7 8476 95 P F 10 4 8 102862 35 0所以方案可行 分析 人民币贷款款年利率为6 56 基准折现率取10 4 2 5 此时 NPV 102862 35 元 远远大于零 由此可知计算期盈利能力非常好 从净现值角度分析 此方案具备财务可行性 则此投资方案可行 2 内含报酬率当NPV 90000 3549 57 P F 10 4 1 10837 39 P F 10 4 2 10314 153 P F 10 4 3 4553 24 P F 10 4 4 12905 52 P F 10 4 5 11057 32 P F 10 4 6 8512 245 P F 10 4 7 8476 95 P F 10 4 8 0算得IRR 23 分析 每个季度的内含报酬率达到23 从内含报酬率角度分析 此方案具备财务可行性 说明此投资方案可行 小